ВЛАДИВОСТОКСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
МАЛЫЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 28 июля 1993 г. N 764
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
Руководствуясь Конституцией России (ст. 12), Земельным
кодексом РСФСР, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации
на получение в частную собственность и на продажу земельных
участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства,
садоводства и индивидуального жилищного строительства", указами
Президента РФ N 301 от 25.03.92, N 631 от 14.06.92 и в целях
упорядочения процесса передачи и выкупа в собственность земельных
участков юридическим и физическим лицам малый совет решил:
1. Утвердить Временное положение о передаче в собственность
земельных участков в г. Владивостоке (приложение 1).
2. Предоставить комитету по земельной реформе г. Владивостока
(Кантур С.А.) полномочия продавца при выкупе земельных участков
при приватизации государственных и муниципальных предприятий и
выкупе гражданами Российской Федерации земельных участков в
предусмотренных законом случаях.
3. Утвердить форму договора выкупа гражданами Российской
Федерации земельных участков (приложение 2).
4. Разрешить финансирование работ, связанных с подготовкой
документов и инвентаризацией земельных участков, производить за
счет пяти процентов сумм, полученных от продажи земельных
участков.
5. Контроль за выполнением данного решения возложить на
постоянную земельную комиссию (Ивкин Н.С.).
Председатель Владивостокского
городского Совета народных депутатов
С.С.СОЛОВЬЕВ
Приложение 1
к решению
малого совета
Владивостокского городского
Совета народных депутатов
от 28.07.1993 N 764
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЕРЕДАЧЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Временное положение регламентирует правовые
отношения между городской администрацией и лицами (физическими и
юридическими) по поводу передачи земельных участков в
собственность в соответствии с законодательством Российской
Федерации и актами уполномоченных на то органов городского
самоуправления.
1.2. Переоформление прав граждан и юридических лиц на ранее
предоставленные им в законном порядке земельные участки
осуществляется в соответствии со следующими принципами:
- правом выбора землепользователем одной из предусмотренных
законом форм землепользования (для граждан - собственность,
пожизненно - наследуемое владение, аренда, временное пользование;
для юридических лиц - собственность, бессрочное (постоянное)
пользование, аренда, временное пользование);
- обязанностью граждан и юридических лиц по переоформлению
прав пользования земельными участками в соответствии с земельным
законодательством.
При наличии нескольких собственников на одно строение
оформление документов на землю может производиться:
а) при сложившемся раздельном пользовании строением - на
каждого владельца;
б) при невозможности выделения доли строения в натуре - в
коллективную долевую собственность.
1.3. Не подлежат выкупу в собственность:
а) участки, предназначенные в соответствии с Генеральным
планом города Владивостока для иного использования;
б) участки, не свободные от прав третьих лиц.
Такие земли изымаются для городских нужд или переоформляются
прежними землепользователями во временное пользование.
1.4. Передача земельных участков в собственность производится
за плату и бесплатно.
1.5. Передаются в собственность за плату земельные участки,
предоставленные на праве бессрочного (постоянного) пользования или
аренды при приватизации государственных и муниципальных
предприятий, а также предоставленные гражданам и их объединениям
для предпринимательской деятельности, кроме земель общего
пользования населенных пунктов (площади, улицы, проезды, дороги,
набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы,
пляжи), земель заповедников, памятников природы, национальных и
дендрологических парков, ботанических садов, земель
оздоровительного и историко - культурного назначения, земель,
предоставленных для ведения сельского хозяйства, использования и
охраны недр, земель, зараженных опасными веществами и подверженных
биогенному заражению, земельных участков, находящихся во временном
пользовании и предоставленных с правом долевой аренды при
приватизации государственных и муниципальных предприятий.
1.6. В пределах действующих на момент перерегистрации норм
предоставления земельных участков (приложение 1) передаются
бесплатно в собственность граждан Российской Федерации земельные
участки в черте г. Владивостока, предоставленные до 01.01.92 для
садоводства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства,
индивидуального жилищного строительства и под хозяйственные
постройки, а также предоставленные после 01.01.92 для садоводства
на малопродуктивных сельскохозяйственных угодьях и нарушенных
землях.
1.7. В пределах действующих на момент перерегистрации норм
предоставления земельных участков передаются за плату по
нормативной цене в собственность граждан Российской Федерации
земельные участки в черте г. Владивостока, предоставленные после
01.01.92 для садоводства на продуктивных сельскохозяйственных
угодьях, ведения личного подсобного и дачного хозяйства,
индивидуального жилищного строительства и под хозяйственные
постройки.
1.8. Граждане, имеющие земельные участки, размеры которых
превышают действующие на момент перерегистрации нормы
предоставления земельных участков, во всех случаях сохраняют право
пожизненного наследуемого владения или пользования частью
земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.
При этом граждане имеют право приобретать данную часть
земельного участка в частную собственность за плату по договорной
цене.
2. Компетенция органов городской администрации
2.1. Глава администрации города Владивостока:
2.1.1. Принимает постановления о передаче и выкупе земельных
участков в собственность.
2.1.2. Устанавливает договорную цену земельного участка.
2.2. Комитет по земельной реформе г. Владивостока:
2.2.1. Принимает по установленной форме заявки от юридических
и физических лиц (приложение 2) на передачу и выкуп земельных
участков с предоставлением ими планов передаваемых (выкупаемых)
участков (приложение 3) и выдает в месячный срок заключения о
возможности приобретения данных участков в собственность.
2.2.2. Готовит акт установления нормативной цены земельного
участка (приложение 4), заявленного на приобретение в
собственность, в соответствии с заявкой на приобретение.
2.2.3. Готовит постановление главы администрации города о
передаче (продаже) земельного участка в собственность и заключает
от лица администрации города Владивостока договоры выкупа
земельных участков.
2.2.4. Оформляет, регистрирует и выдает Государственные акты
на право собственности на землю.
2.3. Главное управление архитектуры и градостроительства
администрации города:
2.3.1. Готовит по запросам и представляет материалы по
земельным участкам, подлежащим передаче и выкупу в собственность в
соответствии с "Указаниями по подготовке материалов для продажи
земельных участков в населенных пунктах" (утверждены Министерством
архитектуры, строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ
и Государственным комитетом РФ по управлению государственным
имуществом 14.07.92 N ВБ-1/2, ПМ-9/4500).
Приложение 1
к Временному положению о передаче
и выкупе в собственность земельных
участков в г. Владивостоке
НОРМЫ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
1. Предельные нормы предоставления земельных участков для
индивидуального или коллективного садоводства и огородничества,
дачного строительства - до 600 кв. м.
2. Предельные нормы предоставления земельных участков для
ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного
строительства в зонах:
- Историческое ядро - до 200 кв. м;
- Центральная, Серединная - до 300 кв. м;
- Периферийная, Курортная - до 600 кв. м;
- с. Береговое - до 1500 кв. м.
3. Земельные участки по иным нормам предоставляются:
а) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации,
полным кавалерам ордена Славы - для жилищного и дачного
строительства, садоводства и огородничества до 1000 кв. м (Закон
РФ "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации
и полных кавалеров ордена Славы");
б) военнослужащим, проходящим военную службу по контракту,
общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и
более - для жилищного строительства до 1000 кв. м, для садоводства
- до 2500 кв. м (Закон РФ "О статусе военнослужащих");
в) многодетным семьям, имеющим трех и более детей до 18 лет -
для садоводства и огородничества до 1500 кв. м (постановление
главы администрации г. Владивостока N 887 от 02.12.92).
|
