УТРАТИЛ СИЛУ
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. НАХОДКИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 1996 г. N 733
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖАХ
ЗА ЗЕМЛЮ НА 1996 ГОД НА ТЕРРИТОРИИ Г. НАХОДКИ"
Руководствуясь статьей 21 закона Российской Федерации
"О плате за землю", с учетом существующей инфляции,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение "Об арендных платежах за землю на 1996
год на территории г. Находки" (прилагается).
2. Обязать всех арендаторов земли в течение месяца с момента
выхода постановления переоформить договор аренды по новым ставкам,
начиная с 1 марта 1996 года.
3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
управление архитектуры, градостроительства и землепользования
(Чудинов Ю. Е.) и налоговую инспекцию (Бобришова Т. В.).
4. Данное постановление опубликовать в средствах массовой
информации.
5. Постановление главы администрации г. Находка N 1010 от
30.06.95 г. в части приложения N 2 к положению "О плате за землю
на 1995 год" считать утратившим силу.
Глава местного самоуправления
В.С.ГНЕЗДИЛОВ
Приложение
к постановлению
главы администрации
г. Находка
от 16.05.96 N 733
ПОЛОЖЕНИЕ
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА 1996 ГОД"
1. Плательщиками арендной платы являются предприятия,
объединения, организации и учреждения независимо от
организационно-правовых форм собственности, включая
неправительственные организации и совместные предприятия с
участием российских и иностранных юридических лиц и граждан,
иностранные юридические лица, а также граждане России и лица без
гражданства, которым предоставлены земельные участки в аренду.
2. Объектами взимания арендной платы являются:
- земельные участки, предоставленные гражданам для ведения
личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного
строительства, садоводства, огородничества, животноводства;
- земельные участки, предоставленные объединениям граждан для
садоводства, огородничества, животноводства;
- земельные участки для жилищного, дачного, гаражного
строительства, предпринимательской деятельности и иных целей;
- земли, предоставленные для строительства объектов
промышленности, транспорта, связи, энергетики, здравоохранения,
просвещения, культуры и др.;
- земли лесного фонда освоенных лесов эксплуатационного
назначения, на которых производится заготовка древесины;
- земли водного фонда, предназначенные для хозяйственной
деятельности;
- сельскохозяйственные угодья, предоставленные юридическим
лицам для сельхозпроизводства, подсобного хозяйства.
3. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Размер арендной платы устанавливается на договорной основе. В
качестве базиса используется полная ставка земельного налога для
необустроенных городских земель промышленного назначения согласно
зон экономической оценки, с учетом существующей инфляции
(приложение N 1).
Владельцы коммерческих киосков (торгующих вино-водочными и
табачными изделиями) оплачивают аренду земельных участков под
киосками в размере 10 минимальных месячных окладов за 1 м кв.
арендуемой земли. Владельцы остальных киосков оплачивают аренду
земли в размерах, указанных в приложении N 1.
Установить для владельцев киосков сбор за право аренды земли в
размере одной облигации земельного займа "Вторая Находка" за
каждый год аренды.
4. Арендная плата за землю взимается отдельно от платы за
арендуемое имущество, природные ресурсы и т. п. В случае субаренды
физическими или юридическими лицами имущественных комплексов или
их частей уплата арендной платы за арендуемые земельные участки
производится арендатором.
5. При сдаче земли во временное пользование арендатору
запрещается увеличивать арендную плату выше установленных
размеров, указанных в приложении N 1.
6. Основанием для установления арендной платы за землю
является договор, удостоверяющий право аренды земельного участка.
7. Начисление арендной платы производится управлением
архитектуры, градостроительства и землепользования города.
Юридические и физические лица не позднее месяца с момента
заключения договора аренды должны зарегистрировать его в налоговой
инспекции города.
8. Арендаторы земельных участков, не обеспечившие нормативные
сроки проектирования и строительства объектов, арендную плату за
землю вносят в двойном размере. Администрация, руководствуясь
земельным кодексом РФ, оставляет за собой право изъятия земельных
участков в случае невыполнения договорных условий.
9. Арендная плата за земельный участок, обслуживающий
строения, находящиеся в раздельном пользовании нескольких
юридических лиц или граждан, исчисляется отдельно по каждой части
такого участка. Площадь земли, которая находится в совместном
пользовании этих лиц, распределяется между ними пропорционально
площади строений, находящихся в их владении.
10. Арендные платежи исчисляются с месяца, следующего за
месяцем передачи арендного участка. Государственная налоговая
инспекция г. Находки ведет учет плательщиков арендной платы и
осуществляет контроль за своевременностью ее уплаты, согласно
информации, предоставленной УАГиЗ. Сумма арендной платы
увеличивается равными долями до 15 сентября и 15 ноября текущего
года. В случае неуплаты в установленный срок начисляется пеня в
размере 0.7% от суммы недоимки за каждый день просрочки.
Арендаторы, своевременно не внесшие арендную плату, уплачивают ее
не более чем за 3 предшествующих года.
11. Ответственность за правильность исчисления арендной платы
несет управление архитектуры, градостроительства и
землепользования, а за своевременность уплаты - арендаторы.
12. Арендные платежи за землю начисляются на счет местного
бюджета N 10130901 (раздел 37, параграф 1, код 10511 - за земли
сельскохозяйственного назначения; раздел 37, параграф 2, код 10512
- за земли несельскохозяйственного назначения).
13. Арендная плата за землю учитывается в доходах городского
бюджета:
- земельные участки, предоставленные объединениям граждан для
садоводства, огородничества, животноводства;
- финансирование мероприятий по землеустройству;
- ведение земельно кадастра, мониторинга;
- охрана земель и повышение их плодородия;
- освоение новых земель;
- компенсация собственных затрат землепользования и начисление
ссуд, направленных на вышеуказанные мероприятия;
- инженерное и социальное обустройство территории.
Средства, поступившие от взимания арендной платы за
сельскохозяйственные угодья, расходуются на указанные выше цели
только для нужд пользователей сельскохозяйственных земель.
14. Льготы по взиманию арендной платы за землю и порядок их
предоставления распространяются на физических и юридических лиц
согласно статей 12, 13, 14 закона РФ "О плате за землю".
15. От арендной платы в пределах сумм, поступающих в местный
бюджет, освобождаются:
- муниципальные предприятия, учреждения и организации за
существующие земельные участки под существующие здания и
сооружения;
- земельные участки, переданные под строительство объектов,
финансируемых за счет муниципального бюджета;
- пенсионеры, инвалиды III группы и лица, освобожденные
законодательством от уплаты подоходного и других видов налогов;
- земли коммунального хозяйства города.
Приложение N 1
к положению
"Об арендной плате за
землю на 1996 год"
АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В ГОРОДЕ НАХОДКА
----T-------------------------T----T--------T--------------------¬
¦N ¦ ¦К ¦ставка ¦ ставка за 1 га ¦
¦п/п¦Зона (район) ¦зоны¦за 1 кв.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦метр ¦ ¦
+---+-------------------------+----+--------+--------------------+
¦1 ¦АСТАФЬЕВА ¦1.6 ¦ 1056 ¦ 10560000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2 ¦ЮЖНЫЙ ¦1.9 ¦ 1234 ¦ 12340000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3 ¦ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 1 ¦2.0 ¦ 1320 ¦ 13200000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4 ¦ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 2 ¦1.1 ¦ 726 ¦ 7260000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5 ¦ОЗЕРНЫЙ ¦1.0 ¦ 660 ¦ 6600000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6 ¦СЕВЕРНЫЙ ¦1.8 ¦ 1188 ¦ 11880000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7 ¦ГИДРОПАРК ¦3.0 ¦ 1980 ¦ 19800000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8 ¦ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ¦2.0 ¦ 1320 ¦ 13200000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9 ¦ВОСТОЧНЫЙ ПРИБРЕЖНЫЙ ¦2.0 ¦ 1320 ¦ 13200000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10 ¦ВОСТОЧНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ¦3.2 ¦ 2112 ¦ 21120000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11 ¦ЗАПАДНЫЙ РЕКРЕАЦИОННЫЙ ¦4.1 ¦ 2706 ¦ 27060000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12 ¦ЗАПАДНЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ ¦4.0 ¦ 2640 ¦ 26400000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦13 ¦АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИВАДИИ ¦2.0 ¦ 1320 ¦ 13200000 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦14 ¦АДМИНИСТРАЦИЯ АННЫ ¦2.0 ¦ 1320 ¦ 13200000 ¦
L---+-------------------------+----+--------+---------------------
Примечание.
Арендная плата за земельные участки сельскохозяйственного
назначения - 400000 рублей за 1 га во всех зонах г. Находки.
|
