ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
   
                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          от 29 июля 1996 г. N 432
   
                     О ПЕРЕХОДЕ НА ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
                  СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ
                    КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА С СУБЪЕКТАМИ
                               ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ
   
       На основании   Закона   Российской   Федерации   "Об   основах
   федеральной  жилищной  политики" и во исполнение указов Президента
   Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 431  "О  новом  этапе
   реализации Государственной целевой программы "Жилище", от 29 марта
   1996 года N 432 "О развитии конкуренции при  предоставлении  услуг
   по   эксплуатации  и  ремонту  государственного  и  муниципального
   жилищного  фондов",  в  целях  эффективного  проведения   жилищной
   реформы,   повышения   уровня  жилищно-коммунального  обслуживания
   населения,  формирования  рыночного  механизма  ценообразования  и
   оплаты   жилищно-коммунальных   услуг,  развития  конкуренции  при
   предоставлении жилищно-коммунальных услуг
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Считать основными направлениями  совершенствования  системы
   управления,    содержания    и    эксплуатации   основных   фондов
   жилищно-коммунального хозяйства;
       распределение функций   управления  и  обслуживания  жилищного
   фонда и объектов коммунального хозяйства;
       переход на  договорные  взаимоотношения  собственников  жилья,
   объектов коммунального хозяйства и предприятий  по  предоставлению
   жилищно-коммунальных услуг;
       внедрение конкурсной основы отбора подрядчиков для  выполнения
   работ по содержанию, эксплуатации и ремонту жилищного фонда.
       2. Рекомендовать главам администраций городов и районов  края:
       2.1 Завершить   к   концу  1996  года  переход  на  договорные
   отношения собственников жилищного фонда и  объектов  коммунального
   хозяйства;
       с субъектами    хозяйствования    -   жилищными     ремонтно -
   эксплуатационными и коммунальными организациями;
       с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых помещений.
       2.2. Установить,  что сбор платежей за коммунальные  услуги  и
   оплату жилья,  предоставляемого в наем, производится собственником
   жилья или организацией, уполномоченной выполнять эти функции.
       2.3. Осуществить   последовательный   переход   на  конкурсный
   принцип отбора подрядчиков для  выполнения  работ  по  содержанию,
   эксплуатации   и   ремонту   жилищного  фонда  с  доведением  доли
   государственного и муниципального жилищного фонда,  обслуживаемого
   на конкурсной основе,  к концу 1996 года до 10 процентов,  к концу
   1998 года - до 50 процентов.
       3. Департаменту по жилищно-коммунальному хозяйству и топливным
   ресурсам администрации края (Чепик):
       3.1. В  месячный  срок  разработать  и  утвердить методические
   рекомендации по    организации    договорных    отношений    между
   собственниками жилья    и    объектов   коммунального   хозяйства,
   поставщиками и   потребителями   жилищно-коммунальных   услуг    и
   примерные формы соответствующих договоров.
       3.2. Организовать и провести в срок до 15  октября  1996  года
   семинар по  разграничению  функций  управления  и хозяйствования в
   сфере жилищно-коммунального хозяйства.
       4. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого вице-губернатора края Садомского Н. Г.
   
                                               И. о. губернатора края
                                                            В.ДУБИНИН