ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
                  ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 2 сентября 1996 г. N 1209
   
                   О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В "ПОЛОЖЕНИЕ
                  О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                    И ЗДАНИЙ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ
                   МАЛОГО СОВЕТА N 818 ОТ 13.10.93 Г.
   
       Учитывая практику  продажи   нежилых   помещений   и   зданий,
   руководствуясь Законом РФ "Об общих принципах организации местного
   самоуправления в Российской Федерации",
   ПОСТАНОВЛЯЮ:
       1. Внести  в  "Положение о порядке продажи нежилых помещений и
   зданий", утвержденное  решением малого совета N 818 от 13.10.93 г.
   следующие изменения:
       п. п. 2, 21.1 изложить в следующей редакции:
       "2. Положение определяет порядок, в котором ведется подготовка
   к продаже  и  продаются  находящиеся в муниципальной собственности
   г. Владивостока  нежилые  помещения  и  здания   (далее  - нежилые
   объекты):
       свободные от имущественных отношений;
       арендуемые   у   органов   местного   самоуправления  лицом,
   признаваемым покупателем  в  соответствии  с  Законом   Российской
   Федерации "О    приватизации   государственных   и   муниципальных
   предприятий в Российской Федерации" (далее - арендатор)".
       21.1. Начальная   цена   нежилого  объекта,   продаваемого  на
   аукционе, определяется как восстановительная стоимость,  с  учетом
   потребительских качеств нежилого помещения
   
                    Цн = Св х К1 х К2 х К3 х К4 х К5, где:
   
       Цн - начальная цена,
   
       Св -  восстановительная    стоимость,   определенная  согласно
   п. 21.4 настоящего Положения,
   
       К1 -  коэффициент  потребительских качеств нежилого помещения,
   обусловленный местонахождением здания в границах определенных  зон
   города.
       Районы ул. Светланская, ул. Алеутская К1 = 1.5
       Историческое ядро                     К1 = 1.2
       Центральная зона                      К1 = 1.0
       Средняя зона                          К1 = 0.8
       Курортная зона                        К1 = 0.7
       Периферийная зона                     К1 = 0.5
   
       К2 -  коэффициент  потребительских качеств нежилого помещения,
   обусловленный его расположением в здании в зависимости от этажа.
       Отдельно стоящее здание               - 1.3
       Пристроенное здание                   - 1.2
       Первый этаж                           - 1.1
       Второй этаж и выше                    - 1.0
       Чердак (мансарда)                     - 0.9
       Цоколь                                - 0.8
       Подвальное помещение                  - 0.5
       Технический подвал                    - 0.2
   
       К3 - коэффициент, учитывающий состояние нежилого помещения.
       Нормальное (объект пригоден           К3 = 1.0
       к немедленному использованию)
   
       Удовлетворительное (необходим         К3 = 0.9
       косметический ремонт)
   
       Неудовлетворительное (необходим       К3 = 0.5
       капитальный ремонт)
   
       К4 - коэффициент,  учитывающий характеристику входа в  нежилое
   помещение.
       Вход отдельный с улицы                 К4 = 1.1
       Вход отдельный со двора                К4 = 0.9
       Вход общий с улицы                     К4 = 1.0
       Вход общий со двора                    К4 = 0.7
   
       К5 -    коэффициент,    учитывающий    степень    технического
   обустройства.
       При наличии водопровода, канализации,  К5 = 1.0
       горячей воды, центрального отопления
   
       При наличии водопровода, канализации,  К5 = 0.95
       центрального отопления
   
       При наличии водопровода, канализации   К5 = 0.8
   
       Без удобств                            К5 = 0.7
   
       2. Контроль за исполнением данного постановления возложить  на
   заместителя главы    администрации,   председателя   Комитета   по
   управлению   муниципальным  имуществом  г. Владивостока - Колосюка
   А. В.
   
                                                   Первый заместитель
                                                  главы администрации
                                                         М.НИЧИПОРЧУК