АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НАХОДКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 января 1997 г. N 76
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ
ПРИ ТЕКУЩЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И ПО ЗАЯВКАМ ОТ НАСЕЛЕНИЯ
В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей",
Конституцией РФ ст. 40, п. 2., Законом РФ "Об основах федеральной
жилищной политики", "Правилами предоставления коммунальных услуг",
утвержденных постановлением Правительства РФ от 26 сентября
1994 г. N 1099 п. 2.4, постановлением Правительства РФ от 18 июня
1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и
коммунальных услуг", Методикой расчетов экономически обоснованных
ставок и тарифов и Рекомендацией главной государственной жилищной
инспекции от 30.07.96 г. N 12-8-172
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1.1. Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными
организациями при текущей эксплуатации жилищного фонда без оплаты
проживающими (Приложение 1).
1.2. Перечень работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными
организациями за счет проживающих (Приложение 2).
2. Тарифы на услуги, оказываемые населению, формируются
жилищными организациями самостоятельно и утверждаются начальником
ГЖКУ.
Размер оплаты за каждый вид работ определить по прейскуранту
N Б 66-01-1978 "На ремонтно-строительные работы по заказам
населения" с применением рыночного коэффициента 2600,
утвержденного приказом начальника ГЖКУ от 04.11.96 г. N 172, и
коэффициента к ценам 1991 г. - 1.57.
Средства, поступившие от населения за оказанные платные
услуги, распределять следующим образом:
50% - на приобретение материалов для оказания платных услуг;
50% - на покрытие убытков по содержанию жилого фонда (ст. 30).
3. Всем ЖКМП в 2-недельный срок разработать прейскуранты
платных услуг согласно приложения 2.
4. Ежемесячно, в срок до 10 числа предоставлять в ГЖКУ отчет о
количестве оказанных платных услуг, поступивших денежных средствах
и их расходе по направлениям.
5. Городскому жилищно-коммунальному управлению довести
постановление до сведения всех жилищно-коммунальных муниципальных
предприятий.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации Бельского А. Н.
Глава администрации г. Находка
В.ГНЕЗДИЛОВ
Приложение N 1
к постановлению
администрации
г. Находка
от 22.01.97 N 76
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАЯВКАМ
ОТ НАСЕЛЕНИЯ БЕЗ ОПЛАТЫ ПРОЖИВАЮЩИМИ
1. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и
канализации общего пользования, обеспечивающее их
удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка
сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением
утечки, уплотнение сгонов.
2. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего
водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуре, расширительных
баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование,
наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов,
завоздушивания, выполнение работ по устранению течи отопительных
приборов и полотенцесушителей (стандартных), крепление
трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции.
3. Накладка автоматики подпитки расширительных баков.
4. Устранение неисправностей электротехнических устройств
вспомогательных помещений общего пользования:
- протирка и смена перегоревших электролампочек;
- смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов,
рубильников, устройств защитного отключения (УЗО);
- мелкий ремонт электропроводки.
5. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега и наледи,
мусора, грязи, листьев, посторонних предметов.
6. Локализация (прекращение) протечек от неисправности кровли.
7. Устранение неисправности в системах организованного
водоотвода с кровли:
- внутреннего водостока;
- наружного водостока.
8. Проверка и принятие мер для укрепления связи отдельных
кирпичей с накладкой наружных стен, элементов облицовки стен,
лепных изделий и др. выступающих конструкций, расположенных на
высоте свыше 1.5 м, угрожающих безопасности людей.
9. Устранение причин протечки (промерзания) стыков панелей и
блоков.
10. Устранение неплотностей в дымоходах и газоходах.
11. Общестроительные работы в объемах, необходимых (в жилых
помещениях - не по вине проживающих) для поддержания
эксплуатационных качеств строительных конструкций, ликвидация
последствий протечек, мелкий ремонт полов, оконных и дверных
заполнений, расшивка рустов и ремонт отслоившейся штукатурки
потолков и верхней части стен, угрожающих обрушением в местах
общего пользования.
12. Восстановление функционирования диспетчерских систем.
13. Восстановление работоспособности лифтов.
14. Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов.
15. Восстановление работоспособности фекальных и дренажных
насосов.
16. Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных
переплетов, форточек, дверных полотен, витражных и витринных
заполнений, стеклоблоков во вспомогательных помещениях общего
пользования:
- в зимнее время;
- в летнее время.
Приложение N 2
к постановлению
администрации
г. Находка
от 22.01.97 N 76
ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ
ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ ЖИТЕЛЕЙ
1. Устранение течи или смена гибкой проводки присоединения
сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков
трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза,
подчеканка раструбов, регулировка сливного бачка с устранением
утечки, укрепление сантехприборов.
2. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов
с проверкой исправности канализационных вытяжек за счет виновника,
кроме проживающих на первых этажах.
3. Мелкий ремонт местных отопительных приборов (печей,
очагов).
4. Проверка технического состояния электроплит (стандартных),
при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей.
5. То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей,
регулировка работы электроплит и электронагревателей (независимо
от типа).
6. Окраска (побелка) потолков жилых и подсобных помещений
квартир.
7. Окраска и оклейка стен обоями.
8. Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений,
квартир.
9. Окраска радиаторов, труб центрального отопления,
газопроводов, водопровода и канализации.
10. Замена санитарно-технического оборудования (унитазов,
ванн, раковин, умывальников, газовых и электрических плит,
водогрейных колонок и др.) по вине потребителя.
11. Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей
воды.
12. Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту унитаза и
бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа "Елочка" и
ванно-душевого водоразборного крана.
13. Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к сливному
бачку.
14. Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой
груши, поплавка, перелива седла, коромысла.
15. Смена сиденья к унитазу.
16. Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели.
17. Смена сантехнических приборов на приборы другой модели.
18. Установка дополнительных кранов, смесителей и другого
оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и
оборудования, отделка помещения с целью повышения уровня
благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ с
перепланировкой оформляется в установленном порядке через
межведомственную комиссию).
19. Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол.
20. Циклевка полов.
21. Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и
дверных ручек.
22. Остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке).
23. Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от
входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристройкой и
подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку полотна.
24. Врезка глазка во входную дверь квартиры.
25. Настилка линолеума.
26. Ремонт внутриквартирной электропроводки, смена
выключателей, светильников и т. д.
27. Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест
общего пользования в коммунальных квартирах), смена
электроприборов и т. п.
28. Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой
проводки или замена на выключатель другой модели, установка
переключателя.
29. Смена неисправного потолочного патрона.
30. Смена неисправной штепсельной розетки всех видов или смена
на розетку другой модели.
31. Установка и замена контрольных электрических счетчиков для
квартир коммунального заселения.
32. Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых
замков, охранной сигнализации квартир и подъездов.
33. Улучшение отделки подъездов по решению собственников
жилья.
34. Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон).
35. Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав
обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий.
Срок исполнения определяется после поступления заявки в
ремонтно-эксплуатационное предприятие по согласованию с
заявителем. Аналогично определяются условия и сроки оплаты работ.
|
