УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Владивостока от 03.02.1999 N 143 (ред. 25.03.1999)
МЭР ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 1997 г. N 1439
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. ВЛАДИВОСТОКА
ОТ 13.02.97 Г. N 685
В целях упорядочения предоставления земельных участков под
объекты временного назначения, взимания арендной платы и ускорения
сроков рассмотрения обращений граждан и организаций,
руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации
местного самоуправления" и действующим земельным законодательством
Российской Федерации, постановляю:
1. Внести изменения в постановление мэра г. Владивостока от
13.02.97 г. N 685 "Об утверждении положения о порядке
предоставления и изъятия земельных участков в г. Владивостоке под
объекты временного назначения":
п. 4 читать в следующей редакции:
"Оформление краткосрочных договоров аренды земельных участков
под установку отдельно стоящих и сгруппированных не более 5 боксов
металлических гаражей производится в упрощенном порядке
(приложение N 4)".
2. Внести изменения в Приложение N 1 к постановлению мэра
г. Владивостока от 13.02.97 г. N 685 "Об утверждении положения
о порядке предоставления и изъятия земельных участков в
г. Владивостоке под объекты временного назначения":
п. 1.2 читать в следующей редакции:
"Арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной
собственности под объекты временного назначения, перечисленные в
п. 2.1, от лица мэрии, независимо от срока аренды, является
исключительно Комитет по управлению муниципальным имуществом
г. Владивостока (далее - Комитет). Срок аренды под вышеуказанные
объекты не должен превышать пяти лет";
п. 1.4. читать в следующей редакции:
"Право землепользования удостоверяется договором краткосрочной
аренды (приложение N 3)..." и далее по тексту;
дополнить пунктами:
"1.7. Запретить вырубку многолетних зеленых насаждений на
участках, сдаваемых в аренду под объекты временного назначения.
1.8. Арендная плата за аренду земли поступает на бюджетный
счет Комитета по управлению муниципальным имуществом
г. Владивостока с последующим распределением:
90% - перечисляется в финансовый департамент мэрии города с
учетом последующих отчислений в соответствии с Федеральным законом
"О федеральном бюджете на 1997 г." (из них доля централизации
составляет 50%, из которых 30% зачисляется в федеральный бюджет,
20% - в бюджет субъекта РФ);
10% - Комитету по управлению муниципальным имуществом
г. Владивостока";
п. 3.4 дополнить словами:
"При дальнейшем продлении договоров аренды требуемый перечень
документов может быть сокращен";
п. 3.4.1 читать в следующей редакции:
"Заявителю выдается лист дополнительного согласования с
необходимыми службами мэрии (приложение N 2), либо Комитет
производит проверку по данным этих служб".
3. Внести изменения в Приложение N 2 к постановлению мэра
г. Владивостока от 13.02.97 г. N 685 "Методика начисления арендной
платы земельных участков под объектами временного назначения"
согласно Приложению N 2.
4. Дополнить Приложение N 3 к постановлению мэра
г. Владивостока от 13.02.97 г. N 685 "Примерный договор
краткосрочной аренды земельного участка" следующими пунктами:
"4.4. За нарушение правил торговли административная комиссия
мэрии города взимает штрафы, в соответствии с законодательством,
с "Арендатора" земельного участка по представлению Комитета
по торговле, предпринимательству и бытовому обслуживанию
г. Владивостока";
п. 5.3 подпунктом "д":
"д) при неоднократных нарушениях правил торговли".
5. Внести изменения в Приложение N 4 к постановлению мэра г.
Владивостока N 685 от 13.02.97 г. "Упрощенный порядок регистрации
коллективных автостоянок (в дальнейшем КАС) и отдельно стоящих
металлических гаражей в г. Владивостоке" согласно Приложению N 1.
6. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
заместителя мэра - председателя Комитета по управлению
муниципальным имуществом г. Владивостока Безукладникова П. В.
И. о. мэра г. Владивостока
С.А.МАРКОВЦЕВ
Приложение N 1
к постановлению
мэра г. Владивостока
от 04.06.1997 N 1439
УПРОЩЕННЫЙ ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ И СГРУППИРОВАННЫХ
В КОЛИЧЕСТВЕ НЕ БОЛЕЕ 5 БОКСОВ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ
ГАРАЖЕЙ В Г. ВЛАДИВОСТОКЕ
1. Данный порядок определяет упрощенный вариант регистрации
отдельно стоящих и сгруппированных в количестве не более 5 боксов
металлических гаражей в г. Владивостоке.
2. Комиссия при Комитете рассматривает возможность заключения
краткосрочных договоров аренды земельных участков.
3. Комиссия принимает одно из решений:
3.1. Оформить и выдать владельцу гаража договор краткосрочной
аренды земли;
3.2. Предложить владельцу гаража добровольно в двухнедельный
срок перенести гараж в отведенное место, либо убрать его с
приведением земельного участка в пригодное для дальнейшего
использования состояние.
4. Для оформления договора краткосрочной аренды земельного
участка под установку индивидуального гаража подается:
письменное заявление на имя председателя Комитета по
управлению муниципальным имуществом;
план размещения гаража, согласованный Комитетом по архитектуре
и градостроительству г. Владивостока.
5. Заявителю выдается лист дополнительного согласования с
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока
и отделом гаражей и автостоянок мэрии города.
6. Соблюдение строительных, противопожарных и санитарных норм,
обеспечение безопасности движения транспорта и пешеходов
возлагается на согласующие органы.
7. К гражданам, не заключившим договор краткосрочной аренды
земельного участка, административная комиссия применяет меры,
предусмотренные законодательством.
Председатель Комитета
П.БЕЗУКЛАДНИКОВ
Приложение N 2
к постановлению
мэра г. Владивостока
от 04.06.1997 N 1439
МЕТОДИКА
НАЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПОД ОБЪЕКТАМИ ВРЕМЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1. Аренда земли в г. Владивостоке является платной. Размер и
сроки платы указываются в договоре аренды земли в соответствии с
законодательством Российской Федерации и нормативными актами
органов местного самоуправления.
2. Годовая арендная плата за землю для каждого объекта
рассчитывается по следующей формуле:
А пл. з. = S х H х K, где
S - площадь участка, кв. м,
Н - ставка земельного налога в платежном году, руб. / кв. м,
К - коэффициент аренды.
Примечание 1. При отсутствии утвержденных ставок земельного
налога на расчетный год, Комитет, при начислении арендной платы,
применяет расчетные ставки земельного налога, действующие на
настоящий момент.
К = К1 х К2 х К3 х К4
К1 - коэффициент функционального назначения объекта:
- торговые павильоны 40
(в том числе, торговые павильоны на остановках
общественного транспорта) 40
- торговые киоски 30
- газетные киоски 10
- аптечные киоски 10
- торговые лотки 20
- торговые зоны 10
- авторемонтные мастерские 10
- шиномонтажные мастерские 15
- сапожные, слесарные и др. бытового назначения
мастерские 5
- автозаправочные станции контейнерного типа 30
- отдельно стоящие металлические гаражи 2.0
- коллективные автостоянки 1.0
- платные автостоянки 2.0
- использование земель общего пользования
(дорог, тротуаров) при строительно - ремонтных работах 5.0
- пляжи 1.0
- складские помещения 2.0
- кафе 5.0
- прочие временные объекты некапитального характера 2.0
К2 - коэффициент подготовленности площадей (принимается
состояние площадки на момент освоения участка, но после 4-х лет
использования для участков любой категории минимальный К2 = 3.0
(кроме гаражей и автостоянок):
5.0 - а) асфальтовое покрытие, выполненное городскими
службами;
б) участки, предназначенные для зеленых насаждений
(в т. ч. клумбы, организованные газоны и т. д.);
4.0 - щебеночное покрытие, выполненное городскими службами;
3.0 - выровненная земля;
2.0 - частично выровненная земля;
1.0 - уклон земли превышает 30%, нарушенный гидрогеологический
режим, применяется сроком на 1 год;
0.5 - полная непригодность площадей, применяется на 1 год.
При оформлении соглашений по изменению целевого использования
земельных участков К2 принимается от 1.0 до 2.0.
К3 - коэффициент отношения ставки минимальной арендной платы к
ставке земельного налога. Для объектов временного назначения
данный коэффициент равен 2.5.
К4 - коэффициент транспортной доступности, принимается для
всех объектов, кроме гаражей, автостоянок, а также земель общего
пользования при строительно - ремонтных работах, в зависимости от
развитости транспортной инфраструктуры (для гаражей и КАС К4
принимается 1.0, платных автостоянок от 1.0 до 2.0):
3.0 - в пределах 2-минутной пешеходной доступности (100
метров) до остановки общественного транспорта (два или более вида
маршрута);
2.5 - в пределах 2-минутной пешеходной доступности (100
метров) до остановки общественного транспорта (один вид маршрута);
2.0 - в пределах 5-минутной пешеходной доступности (400
метров) до остановки общественного транспорта (два или более вида
маршрута);
1.8 - в пределах 5-минутной пешеходной доступности (400
метров) до одной остановки общественного транспорта;
1.5 - в пределах 10-минутной пешеходной доступности (800
метров) до одной остановки общественного транспорта;
1.0 - во всех остальных случаях.
К4 применяется только в следующих экономико - планировочных
зонах: историческое ядро, центральная, серединная.
Льготы в виде освобождения от уплаты земельного налога,
предоставленные законом отдельным категориям плательщиков,
учитываются при начислении арендной платы только за один земельный
участок; при самостоятельной эксплуатации объектов, имеющих не
более одного рабочего места, путем установления коэффициента
аренды 0. Льготы для прочих категорий плательщиков устанавливаются
постановлением мэра города, путем установления соответствующих
понижающих коэффициентов.
Председатель Комитета
П.БЕЗУКЛАДНИКОВ
|
