УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ мэра г. Находка Приморского края от 25.03.1998 N 376
МЭР ГОРОДА НАХОДКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 1997 г. N 1707
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛЫХ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ
Приняли массовый характер случаи несанкционированной
перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений со
стороны нанимателей, собственников отдельных квартир, а также
арендаторов и собственников нежилых помещений в жилых домах, что
нередко приводит к ослаблению несущих строительных конструкций
многоэтажных домов и в любой момент может привести к трагическим
последствиям. Учитывая сложившуюся ситуацию, на основании Закона
Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики",
Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О
товариществах собственников жилья" и Правил пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории,
утвержденных постановлениями Совета Министров РСФСР от 25 сентября
1985 г. N 415, постановляю:
1. Запретить проведение каких-либо перепланировок квартир
(пробивка проемов в стенах и перекрытиях, увеличение
эксплуатационных нагрузок, пристройки, надстройки, изменение
внутренних перегородок, реконструкция балконов, лоджий и др.) в
многоэтажных зданиях без предварительного расчета и исследования
фактической несущей способности существующих строительных
конструкций и узлов их сопряжения.
2. Утвердить Положение о порядке оформления документов при
проведении переустройств и перепланировок жилых и нежилых
помещений в домах жилищного фонда всех форм собственности.
3. Расширить обязанности бюро технической инвентаризации по
учету изменений в составе жилищного фонда в части, касающейся
сбора, хранения, последующего отслеживания конструктивных
изменений, связанных с безопасной эксплуатацией жилья.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на начальника городского жилищно - коммунального управления
Лункина Е. П. и начальника управления архитектуры,
градостроительства и землепользования Кислова Е. Н.
Мэр г. Находка
В.ГНЕЗДИЛОВ
Утверждено
постановлением
мэра г. Находка
от 18.11.1997 N 1707
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ
ПРОВЕДЕНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК
ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
Настоящее положение определяет порядок оформления документов
при проведении переустройств и перепланировок жилых и нежилых
помещений в домах жилищного фонда всех форм собственности.
Общие положения
Переустройство, перепланировка жилых помещений могут
производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и
допускаются только лишь с согласия собственников жилищного фонда
всех форм собственности.
Наниматель или собственник, допустивший самовольное
переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения,
обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние.
Нарушение правил пользования жилыми помещениями, нарушение
правил эксплуатации жилых домов и жилых помещений и использование
придомовых территорий не по назначению, а также самовольное
переоборудование и перепланировка жилых домов и нежилых помещений
влечет уголовную, административную или иную ответственность в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
Порядок оформления документов
Оформление документов, разрешающих проведение каких-либо
перепланировок (пробивка проемов в стенах и перекрытиях,
увеличение эксплуатационных нагрузок, пристройки, надстройки,
изменение внутренних перегородок, реконструкция балконов, лоджий,
любое изменение инженерных сетей и др.) производится в следующем
порядке:
1. Оформить в администрации г. Находка заявление с просьбой
разрешить перепланировку (переустройство) в жилом (нежилом доме);
2. Согласовать предполагаемые перепланировки и переустройства
с жильцами дома, чьи интересы это затрагивает и ЖКМП, в чьем
ведении находится здание;
3. Заказать проектно - сметную документацию по перепланировке
и переустройству в соответствии с действующими нормами в проектной
организации, имеющей лицензию на этот вид деятельности;
4. Получить заключение государственной вневедомственной
экспертизы по проектно - сметной документации;
5. Получить разрешение на строительство в инспекции
Госархстройнадзора (ул. Школьная, д. 18, каб. 7);
6. Заключить договор с жилищно - эксплуатационной организацией
на отключение систем холодного и горячего водоснабжения с
последующим сбросом воды из системы во время переустройства и
вывоз сверхнормативного и строительного мусора с использованием
лифта или организовать уборку строительного мусора своими силами;
7. Вести строительные работы по времени в интервале от 8 до 21
часа;
8. Составить акт о приемке в эксплуатацию перестроенного
помещения, подписанный комиссией в составе представителей жилищно
- эксплуатационной организации, строительной подрядной
организации, бюро технической инвентаризации, инспекции ГАСН;
9. Обратиться в бюро технической инвентаризации для внесения
произведенных изменений в составе жилищного фонда и получения
копии плана в срок не более месяца со дня окончания работ;
10. Уведомить жилищно - эксплуатационные организации о
перепланировке или переустройстве и представить копию плана бюро
технической инвентаризации с учетом произведенных изменений в
перепланировке и акт приемки в эксплуатацию.
Контроль за выполнением настоящего положения возлагается на
собственников жилищного фонда всех форм собственности и
жилищно - эксплуатационные организации.
|
