УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ губернатора Приморского края от 11.05.1999 N 196
ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 1998 г. N 297
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ "ПРИМОРСКИЙ
КРАЕВОЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ, А ТАКЖЕ РАЗМЕРОВ
ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Во исполнение Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации
от 26 февраля 1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера
платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах", постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке взимания платы учреждением
юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав
на недвижимое имущество" за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах (приложение 1).
2. Утвердить размеры платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество (приложения 2 и
3).
И. о. губернатора края
В.ДУБИНИН
Приложение 1
к постановлению
губернатора края
от 17.06.1998 N 297
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ
"ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
РАЗДЕЛ 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и формы
внесения взимаемой на территории края платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также
порядок использования средств, получаемых в виде указанной платы.
1.2. Плата за государственную регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах -
обязательный, действующий на территории края платеж, носящий
разовый характер, взимаемый учреждением юстиции "Приморский
краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое
имущество" (далее - Центр) и его филиалами за совершение действий
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (далее - регистрация прав) и предоставление
информации о зарегистрированных правах.
1.3. Плательщиками являются граждане Российской Федерации,
иностранные граждане и лица без гражданства, российские и
иностранные юридические лица, международные организации,
иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской
Федерации и муниципальные образования, в интересах которых
совершаются регистрационные действия и выдаются документы,
устанавливающие права на недвижимое имущество, предоставляется (по
их запросам) информация о зарегистрированных правах.
1.4. Размер платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном
отношении к минимальному размеру оплаты труда, действующему на
момент внесения платежа, и представлен в приложении 2.
1.5. Кроме платы за регистрацию прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах, установленных настоящим
Положением, со всех плательщиков взимается налог на добавленную
стоимость, определенный Законом Российской Федерации "О налоге на
добавленную стоимость" и перечисляемый Центром и его филиалами в
федеральный бюджет.
РАЗДЕЛ 2. Порядок взимания платы
2.1. Плата за регистрацию прав и предоставление информации о
зарегистрированных правах производится до подачи заявления о
совершении регистрационных действий и выдачи информации о
зарегистрированных правах.
2.2. Платежи производятся наличными деньгами путем внесения в
кассу Центра либо перечисления суммы со счета плательщика через
кредитные организации на расчетный счет Центра.
2.3. При осуществлении регистрационных действий и
предоставлении информации о зарегистрированных правах в филиалах
расчет производится исключительно путем перечисления средств через
кредитные организации на расчетный счет Центра.
2.4. Документами, подтверждающими оплату, являются:
кассовый чек с указанием вида платежа, суммы, даты его
внесения в кассу Центра;
копия платежного поручения с отметкой кредитной организации,
принявшей платеж, при условии зачисления платежа на расчетный счет
Центра.
2.5. Документ об оплате предъявляется одновременно с подачей
заявления о регистрации прав либо предоставлении информации о
зарегистрированных правах. В расписке о приеме документов на
регистрацию, выдаваемой Центром плательщику, указывается
наименование платежного документа, его дата, номер и уплаченная
сумма. После внесения необходимых записей платежный документ
возвращается заявителю.
2.6. В соответствии с Законом Российской Федерации "О
государственной пошлине" за государственную регистрацию договора
залога недвижимого имущества (договора ипотеки) и выдачу документа
о регистрации уплачивается госпошлина в установленном
вышеназванным Законом размере. При подаче заявления о регистрации
договора залога плательщик предъявляет два документа об оплате -
квитанцию об оплате госпошлины и документ о внесении платежа в
кассу Центра или зачислении его на расчетный счет Центра.
2.7. Регистрация прав производится не позднее, чем в месячный
срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для
регистрации. В случае необходимости по заявлению плательщика
регистрация прав может быть произведена в сокращенные сроки. В
этом случае размер платы за государственную регистрацию прав
зависит от заявленного срока (не более 5, 15, 30 дней) и вида
регистрационных действий в соответствии с настоящим Положением.
2.8. Запрошенная плательщиком информация о зарегистрированном
в Центре праве на недвижимое имущество либо мотивированный отказ в
письменной форме выдается ему в течение пяти дней с момента подачи
заявления.
2.9. Средства, внесенные заявителем в виде платы за
регистрацию прав, в случае мотивированного отказа в регистрации (с
учетом проведенной экспертизы, других подготовительных работ к
регистрации), а также в случае отказа плательщика от совершения
регистрационных действий подлежат возврату плательщику в размере
50 процентов от внесенной платы.
2.10. Если заявитель имеет право на льготы, но оплатил за
регистрацию прав по обычному тарифу, возврату подлежит разница
между обычным и льготным тарифом.
2.11. Если заявитель оплатил регистрацию прав в сокращенные
сроки, а срок регистрации продлен по вине Центра, то разница между
срочным и обычным тарифом возвращается плательщику.
2.12. Возврат платежей на основании заявления плательщика и
при наличии резолюции начальника Центра или его заместителей
производится:
при оплате в кассу учреждения - наличной суммой с обязательным
возвратом ранее оплаченного кассового чека в кассу Центра (при
утере кассового чека вопрос возврата платежей решается
руководством Центра по заявлению клиента);
при безналичном расчете - путем перечисления на расчетный счет
плательщика соответствующей суммы с расчетного счета Центра.
2.13. Возврат платежей производится при условии подачи
плательщиком заявления до истечения финансового года, в котором
произведена оплата.
2.14. Плата за государственную регистрацию прав, производимую
в филиалах Центра, осуществляется в два этапа: до подачи заявления
на регистрацию заявитель обязан оплатить 50 процентов тарифа;
после осуществления правовой экспертизы и регистрационных
действий, до получения свидетельства или зарегистрированных
документов заявитель оплачивает остальные 50 процентов тарифа. В
случае мотивированного отказа филиала в регистрации или отказа
заявителя от регистрационных действий оплата второй половины
тарифа не производится, принятые документы возвращаются заявителю.
РАЗДЕЛ 3. Льготы по оплате за
регистрацию прав
3.1. От платы за регистрацию прав в полном размере
освобождаются:
органы государственной власти - в случае передачи недвижимого
имущества в государственную собственность в порядке,
предусмотренном постановлением Верховного Совета Российской
Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1;
органы местного самоуправления - в случае передачи
недвижимости в муниципальную собственность в порядке,
предусмотренном вышеуказанным постановлением;
органы государственной власти и местного самоуправления за
регистрацию прав на наследство государства или муниципального
образования.
3.2. От платы за регистрацию прав собственности на жилые
объекты в полном размере освобождаются:
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные
кавалеры ордена Славы и пережившие их супруги;
участники и инвалиды Великой Отечественной войны, лица,
приравненные по льготам к участникам и ветеранам Великой
Отечественной войны;
юридические и физические лица при регистрации прав на жилые
помещения за несовершеннолетними - сиротами и несовершеннолетними,
оставшимися без попечения родителей (несовершеннолетние - в
возрасте до 18 лет);
граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС;
одинокие престарелые граждане в возрасте старше 60 лет,
состоящие на учете в органах социальной защиты населения
администраций муниципальных образований края;
инвалиды I и II групп, инвалиды детства.
3.3. От платы за регистрацию прав на жилые объекты в размере
50 процентов освобождаются многодетные семьи (трое и более
несовершеннолетних детей).
3.4. О наличии льгот по оплате за регистрацию прав,
предусмотренных п. п. 3.1, 3.2 и 3.3 настоящего Положения,
заявитель указывает в заявлении о регистрации права. Одновременно
с подачей заявления о регистрации заявитель предъявляет документ,
свидетельствующий о наличии у него льгот, предусмотренных
настоящим Положением.
3.5. Начальник Центра, руководители филиалов, исходя из
имущественного положения гражданина, вправе освободить его от
оплаты государственной регистрации, а также отсрочить или
рассрочить оплату либо уменьшить ее размер.
РАЗДЕЛ 4. Использование средств
4.1. Средства, внесенные плательщиками за регистрацию прав и
предоставление информации о зарегистрированных правах, зачисляются
на расчетный счет Центра в качестве целевых поступлений и за
исключением централизуемой доли, составляющей 5 процентов и
направляемой в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 21 февраля 1998 г. N 237 "Об установлении
централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах" в
Министерство юстиции Российской Федерации, используются
исключительно на целевое финансирование создания, поддержания и
развития системы государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, в том числе на финансирование
деятельности Центра для реализации возложенных на него задач по
осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, материально - техническое обеспечение
деятельности Центра и его филиалов, оплату труда работников,
обеспечение их социально - бытовых условий, а также на создание
информационного банка данных и обеспечение государственных
гарантий зарегистрированных прав.
4.2. Расходование средств Центра и его филиалов производится в
соответствии со сметой, утверждаемой начальником Центра.
Начальник Приморского краевого
Центра государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
С.ЕЛЬНИКОВА
Приложение 2
к постановлению
губернатора края
от 17.06.1998 N 297
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
-----T-----------------------------T-----------------------------¬
¦ ¦ ¦ Размер оплаты в кратном ¦
¦ ¦ ¦ отношении к минимальному ¦
¦ ¦ ¦ размеру оплаты труда ¦
¦ ¦ +--------------T--------------+
¦ N ¦Наименование регистрационных ¦для физических¦для юридическ.¦
¦ ¦ действий ¦ лиц ¦ лиц ¦
¦ ¦ +----T----T----+----T----T----+
¦ ¦ ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦ до ¦
¦ ¦ ¦ 5 ¦ 15 ¦ 30 ¦ 5 ¦ 15 ¦ 30 ¦
¦ ¦ ¦дней¦дней¦дней¦дней¦дней¦дней¦
+----+-----------------------------+----+----+----+----+----+----+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ I ¦ Объекты жилого и нежилого ¦ ¦ ¦
¦ ¦ фонда ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ 1¦Регистрация наличия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦возникновения, перехода и ¦ ¦ ¦
¦ ¦прекращения прав: ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности ¦ 3 2 1 ¦ 50 40 30 ¦
¦ ¦хозяйственного ведения ¦ ¦ 40 30 20 ¦
¦ ¦оперативного управления ¦ ¦ 30 20 10 ¦
¦ 2¦Регистрация наличия прав по ¦ ¦ ¦
¦ ¦решению суда ¦ 3 2 1 ¦ 20 15 10 ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ II ¦ Земельные участки ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ 1¦Регистрация наличия, ¦ ¦ ¦
¦ ¦возникновения, перехода и ¦ ¦ ¦
¦ ¦прекращения прав: ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственности ¦ 3 2 ¦ 50 40 30 ¦
¦ ¦бессрочного постоянного ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ 50 40 30 ¦
¦ ¦пожизненного наследуемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦владения ¦ 3 2 ¦ ¦
¦ 2¦Регистрация наличия прав ¦ ¦ ¦
¦ ¦по решению суда ¦ 3 2 1 ¦ 20 15 10 ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦III ¦ Предприятия ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ ¦Регистрация прав на ¦ ¦ ¦
¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦
¦ ¦имущественный комплекс и ¦ ¦ ¦
¦ ¦сделок с ним ¦ 200 150 ¦ 200 150 ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦IV ¦ Обременения ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ 1¦Регистрация договоров ¦ ¦ ¦
¦ ¦аренды ¦ ¦ ¦
¦ ¦- земельных участков сроком ¦ ¦ ¦
¦ ¦до 1 года ¦ 3 2 1 ¦ 30 20 15 ¦
¦ ¦от 1 до 5 лет ¦ 3 2.5 2 ¦ 40 30 20 ¦
¦ ¦более 5 лет ¦ 3 2 ¦ 50 40 30 ¦
¦ ¦- иных объектов ¦ 3 2 1 ¦ 20 10 6 ¦
¦ 2¦Регистрация сделок ¦ 3 2 1 ¦ 35 20 15 ¦
¦ 3¦Регистрация залога ¦ 3 ¦ 20 ¦
¦ 4¦Регистрация договоров ¦ ¦ ¦
¦ ¦доверительного управления ¦ 3 2 1 ¦ 8 6 4 ¦
¦ 5¦Регистрация сервитутов: ¦ ¦ ¦
¦ ¦публичных ¦ ¦ 30 20 10 ¦
¦ ¦частных ¦ 3 2 1 ¦ 50 30 20 ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ V ¦ Иные регистрационные ¦ ¦ ¦
¦ ¦ действия ¦ 3 2 1 ¦ 7 5 3 ¦
+----+-----------------------------+--------------+--------------+
¦ VI ¦ Выдача и регистрация ¦ ¦ ¦
¦ ¦ дубликатов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ правоустанавливающих ¦ ¦ ¦
¦ ¦ документов: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- собственность ¦ 2 1 0.5 ¦ 20 15 10 ¦
¦ ¦- хозяйственное ведение ¦ ¦ 15 10 5 ¦
¦ ¦- оперативное управление ¦ ¦ 12 7 3 ¦
¦ ¦- бессрочное постоянное ¦ ¦ ¦
¦ ¦пользование земельным ¦ ¦ ¦
¦ ¦участком ¦ ¦ 20 15 10 ¦
¦ ¦- пожизненное наследуемое ¦ ¦ ¦
¦ ¦владение земельным участком ¦ 2 1 0.5 ¦ ¦
L----+-----------------------------+--------------+---------------
Примечания: 1. В случае, если заявитель обращается за
регистрацией прав на несколько объектов (литеров) по одному
инвентарному делу (адресу) и по одному юридическому основанию
возникновения прав (например, новое строительство, приватизация,
реорганизация, внесение в уставный капитал имущества и т. д.),
применяются понижающие коэффициенты: от 2 до 5 объектов - 0.8; от
5 до 10 - 0.6; свыше 10 - 0.5.
2. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся
в общей долевой собственности, право каждого собственника
регистрируется отдельно; плата за регистрацию взимается с каждого
заявителя.
3. При регистрации прав на земельные участки, используемые под
целевое сельскохозяйственное назначение в сельской местности, при
регистрации краткосрочных (до 5 лет) договоров аренды земельных
участков под огородничество в городах применяется понижающий
коэффициент - 0.1.
4. Кроме платы за регистрацию прав и предоставление информации
о зарегистрированных правах, со всех плательщиков взимается налог
на добавленную стоимость, определенный Законом Российской
Федерации "О налоге на добавленную стоимость" и перечисляемый
Центром в федеральный бюджет.
5. В случае, если право возникает на основании сделки,
подлежащей государственной регистрации, плата взимается и за
регистрацию права, и за регистрацию сделки.
Начальник Приморского краевого
центра государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
С.ЕЛЬНИКОВА
Приложение 3
к постановлению
губернатора края
от 17.06.1998 N 297
РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО
Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество, содержащейся в Едином
государственном реестре прав, составляет:
для физических лиц - 25 процентов установленного законом
минимального размера оплаты труда;
для юридических лиц - установленный законом минимальный размер
оплаты труда.
При предоставлении информации о зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный комплекс с заявителя взимается
плата, составляющая трехкратный установленный законом минимальный
размер оплаты труда.
Начальник Приморского краевого
центра государственной регистрации
прав на недвижимое имущество
С.ЕЛЬНИКОВА
|
