МЭР ГОРОДА НАХОДКИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 1998 г. N 1638
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА НАХОДКИ
(в ред. постановлений мэра г. Находка
от 05.07.2000 N 1058, от 22.01.2001 N 72,
от 23.10.2001 N 1649, от 13.12.2001 N 1910)
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации
государственного имущества и об основах приватизации
муниципального имущества РФ", Законом Приморского края от
26.12.1995 г. "О местном самоуправлении в Приморском крае",
нормативными актами города Находки, в целях упорядочения
управления муниципальной собственности в городе Находка
постановляю:
1. Внести изменения в Положение "О комитете по управлению
имуществом города Находки", утвержденное постановлением главы
администрации от 18.06.1993 г. N 494 и утвердить его в новой
редакции (приложение 1).
2. Считать наименованием комитета - "Комитет по управлению
муниципальным имуществом города Находки".
3. Утвердить штатное расписание комитета по управлению
муниципальным имуществом города Находки (приложение 2).
4. Регистрационной палате (Халина) зарегистрировать изменения
в положении "О комитете по управлению муниципальным имуществом
города Находки".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на вице - мэра города Находки Панченко М. Г.
Мэр города Находки
В.ГНЕЗДИЛОВ
Приложение 1
к постановлению
мэра г. Находки
от 13.11.1998 N 1638
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ
ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА НАХОДКИ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными
законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в
РФ", "О приватизации государственного имущества и об основах
приватизации муниципального имущества в РФ", Гражданским кодексом
РФ, нормативными актами города Находки и определяет основные цели
деятельности, права и обязанности комитета по управлению
муниципальным имуществом города Находки (в дальнейшем - Комитет).
1. Общие положения
1.1. Комитет города Находки действует на основании решения
Исполкома города Находки от 03.12.1991 г. N 852 "Об образовании
комитета по экономике, управлению городским имуществом города
Находки" в целях выработки и реализации единой согласованной
городской политики в сфере недвижимости города Находки,
направленной на создание условий эффективного использования
объектов недвижимости всех форм собственности, расположенных на
территории города и в интересах населения города.
1.2. Комитет является структурным подразделением администрации
города Находки и уполномочен от имени муниципального образования и
мэра города Находки осуществлять функции, определенные настоящим
Положением.
1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется
законодательством Российской Федерации, постановлениями и
распоряжениями мэра города, решениями городской Думы и настоящим
Положением.
1.4. Официальное наименование Комитета:
полное - Комитет по управлению муниципальным имуществом города
Находки.
1.5. Месторасположение Комитета: Приморский край, г. Находка,
ул. Школьная, 18.
1.6. Комитет является юридическим лицом. Комитет имеет
самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях
банков, печать со своим наименованием и с наименованием
вышестоящего органа управления, штамп и бланки.
1.7. Комитет выступает истцом и ответчиком в суде, в
арбитражном и третейском суде в соответствии с законодательством
Российской Федерации. Комитет отвечает по своим обязательствам в
соответствии с действующим законодательством.
2. Цели и предмет деятельности Комитета
2.1. Целью создания Комитета является проведение единой
политики в управлении муниципальным имуществом г. Находки, а также
имуществом, находящимся в ведении органов местного самоуправления,
и регулировании имущественных отношений, с целью увеличения
доходов бюджета города, за счет использования объектов
недвижимости и иного имущества.
2.2. Предметом деятельности Комитета является решение вопросов
местного самоуправления в сфере управления и распоряжения
муниципальным имуществом, регулирование имущественных отношений,
организация процесса приватизации муниципальной собственности,
реализация имущества, конфискованного или арестованного на
основании судебных решений или актов других органов.
(доп. Постановлением мэра г. Находка от 22.01.2001 N 72).
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Функции Комитета
Ведение реестра муниципальной собственности;
операции с имуществом (передача в аренду, оперативное
управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование);
экспертная оценка муниципального имущества и организация
оценки;
продажа имущества (включая землю);
разработка документов по приватизации муниципального
имущества;
участие в подготовке учредительных документов муниципальных
предприятий и бюджетных учреждений;
организация своевременной регистрации прав собственности;
реализация имущества, конфискованного или арестованного на
основании судебных решений или актов других органов.
(введен Постановлением мэра г. Находка от 22.01.2001 N 72).
4. Права и обязанности Комитета
4.1. Комитет имеет право:
обеспечивать защиту имущественных прав города, муниципальных
предприятий, учреждений и организаций при ведении дел в судебных
органах, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего
лица, по спорам вытекающим из полномочий Комитета;
принимать участие в приватизации муниципального имущества;
оформлять договоры аренды муниципального имущества;
распоряжаться муниципальным имуществом путем закрепления
муниципального имущества на праве оперативного управления,
хозяйственного ведения, передачи в безвозмездное пользование на
договорной основе;
принимать участие в создании, реорганизации, ликвидации
муниципальных предприятий, учреждений и организаций в пределах
полномочий, определяемых Положением о создании, реорганизации и
ликвидации муниципальных предприятий, учреждений и организаций.
оформлять передачу в залог муниципального имущества по решению
мэра города;
оформлять решения о внесении имущественного вклада в виде
муниципальной собственности в уставные капиталы хозяйствующих
субъектов;
заключать договоры с учреждениями, организациями,
предприятиями и физическими лицами на предоставление работ и услуг
в соответствии с видами деятельности Комитета;
привлекать для осуществления своей деятельности на
экономически выгодной основе другие учреждения, организации,
предприятия и физические лица;
планировать свою деятельность и определять перспективы
развития;
реализовывать имущество, конфискованное или арестованное на
основании судебных решений или актов других органов;
(введен Постановлением мэра г. Находка от 22.01.2001 N 72).
приватизировать и продавать жилье;
(введен Постановлением мэра г. Находка от 23.10.2001 N 1649).
заключать договоры коммерческого найма и аренды объектов
жилищного фонда;
(введен Постановлением мэра г. Находка от 23.10.2001 N 1649).
оформлять проекты договоров, осуществлять контроль за
своевременным поступлением арендной платы за земельные участки.
(введен Постановлением мэра г. Находка от 13.12.2001 N 1910).
4.2. Комитет обязан:
предоставлять мэру необходимую сметно - финансовую
документацию в полном объеме утвержденных форм и по всем видам
деятельности не реже одного раза в квартал;
предоставлять на утверждение мэру перспективные планы и итоги
деятельности в сроки обязательные для структурных подразделений
администрации;
предоставлять информацию в Департамент экономики, планирования
и ценообразования администрации в согласованной форме, сроках и
периодичностью для выполнения анализа эффективности работы
муниципальных предприятий и учреждений, а также эффективности
использования муниципального имущества;
в случае нарушения законодательства РФ, а также нанесения
ущерба экономическим и имущественным интересам города при
заключении сделок с участием муниципального имущества, возбуждать
в судебных органах иски о признании недействительными или
расторжении сделок, а также привлечении виновных лиц к
ответственности;
осуществлять приватизацию муниципального имущества в пределах
полномочий, определяемых Положением о приватизации муниципального
имущества в г. Находке и Программой приватизации муниципального
имущества в г. Находки;
контролировать соблюдение условий, установленных
учредительными документами хозяйствующих субъектов, в уставном
капитале которых есть доля муниципальной собственности;
осуществлять контроль и нести ответственность за своевременное
и полное поступление арендной платы;
осуществлять контроль за эффективным использованием, а также
использованием по назначению муниципального имущества;
совместно с отделами и управлениями администрации готовить
документы о финансово - хозяйственной деятельности муниципальных
предприятий и учреждений на рассмотрение балансовой комиссии;
нести ответственность в соответствии с законодательством за
нарушение договорных; расчетных обязательств, правил
хозяйствования;
проводить списание имущества Комитета только по решению
внешней комиссии, формируемой мэром;
обеспечивать своим работникам безопасные условия труда и нести
в установленном порядке ответственность за ущерб, причиненный их
здоровью и трудоспособности;
осуществлять оперативный и бухгалтерский учет финансово -
хозяйственной деятельности Комитета, вести статистическую и
бухгалтерскую документацию, отчитываться о результатах
деятельности в порядке и сроки, установленные действующим
законодательством Российской Федерации.
5. Имущество и финансы Комитета
5.1. Имущество Комитета является муниципальной собственностью.
5.2. Источниками формирования имущества Комитета, в том числе
финансовых средств, являются:
имущество, приобретенное за счет бюджетных средств, выделяемых
Комитету по смете;
бюджетные ассигнования и другие поступления из средств
местного значения;
внебюджетные средства;
безвозмездные и благотворительные взносы, пожертвования;
проценты от полученных штрафов, определенных постановлением
мэра города.
5.3. Комитет пользуется и распоряжается закрепленным за ним
муниципальным имуществом в соответствии с цепями своей
деятельности и настоящим Положением.
5.4. Комитет не вправе отчуждать или иным способом
распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом,
приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете, отдавать в
залог.
5.5. Доходы, полученные от деятельности Комитета и
приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в
распоряжение Комитета согласно утвержденной смете. Данное
имущество является муниципальной собственностью.
5.6. Права Комитета на объекты интеллектуальной собственности
регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
5.7. Комитет распоряжается денежными средствами, полученными
им по смете в соответствии с их целевым назначением.
5.8. Финансирование на основании утвержденной сметы,
формируемой за счет отчисления процента от доходов от деятельности
Комитета (отчисления составляют не более 10 процентов);
5.9. Имущество Комитета, закрепленное за ним, может быть
изъято, как полностью, так и частично, в следующих случаях:
при принятии решения о ликвидации или реорганизации Комитета;
излишнее, не используемое по назначению.
6. Организация деятельности Комитета
6.1. Комитет осуществляет хозяйственную деятельность в
пределах определяемых настоящим Положением.
6.3. Комитет строит свои отношения с другими юридическими и
физическими лицами в сфере своей деятельности исключительно на
основе договоров.
6.4. Проверки и ревизии деятельности Комитета осуществляются
комиссией (формируемой мэром города), налоговыми, природоохранными
и другими органами (в пределах их компетенции), на которые в
соответствии с действующими законодательными и нормативными актами
Российской Федерации возложена проверка деятельности
государственных учреждений.
7. Управление Комитетом
7.1. Управление Комитетом осуществляется в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации и настоящим
Положением. Общее руководство Комитетом осуществляет мэр города
Находки.
7.2. Оперативное руководство Комитетом осуществляет
Председатель. Пределы компетенции Председателя определяются
заключенным с ним контрактом, действующим законодательством РФ,
настоящим Положением. Работники комитета имеют статус
муниципальных служащих.
(в ред. Постановления мэра г. Находка от 05.07.2000 N 1058).
(см. текст в предыдущей редакции)
7.3. Председатель комитета назначается на должность и
освобождается от занимаемой должности постановлением мэра города,
по согласованию с городской Думой. Работники комитета назначаются
на должности и освобождаются от занимаемых должностей
распоряжением мэра города, по согласованию с председателем
комитета, первым вице - мэром, вице - мэром, руководителем
аппарата администрации города. Трудовые отношения работников
комитета с администрацией города оформляются организационно -
контрольным управлением администрации города.
(п. 7.3 в ред. Постановления мэра г. Находка от 05.07.2000
N 1058).
(см. текст в предыдущей редакции)
7.4. Председатель несет полную ответственность за деятельность
Комитета.
7.5. Председатель обязан выполнять требования настоящего
Положения, а также других нормативных актов, обязательных для него
в соответствии с действующим законодательством РФ.
По вопросам, отнесенным к его компетенции, Председатель
действует на принципах единоначалия.
7.6. Председатель выполняет следующие постоянные функции и
обязанности по обеспечению текущей деятельности Комитета:
действует без доверенности от имени Комитета, представляет его
интересы в государственных органах, предприятиях, учреждениях,
организациях;
в пределах, установленных контрактом, распоряжается имуществом
Комитета, заключает договоры, выдает доверенности;
делегирует определяемым им лицам те или иные из своих
полномочий;
открывает расчетные и иные счета в учреждениях банков;
представляет штатное расписание и структуру Комитета на
утверждение мэру города;
подпункт; - исключен - Постановление мэра г. Находка от
05.07.2000 N 1058)
(см. текст в предыдущей редакции)
в пределах своей компетенции издает приказы и дает указания,
обязательные для всех работников Комитета;
утверждает правила внутреннего распорядка.
7.7. Действия по совершению от имени Комитета сделок, в
которых Председатель имеет личный финансовый интерес, признаются
неправомерными.
Мэр может потребовать от Комитета отказаться от выполнения
обязательств по такой сделке или взыскать в судебном порядке
ущерб, причиненный Комитету.
7.8. Исключен - Постановление мэра г. Находка от 05.07.2000
N 1058).
(см. текст в предыдущей редакции)
7.9. Административно - хозяйственное обслуживание
осуществляется административно - хозяйственным отделом
администрации города.
8. Реорганизация и ликвидация Комитета
8.1. Реорганизация Комитета (слияние, присоединение,
разделение, выделение, преобразование организационно - правовой
формы) может быть осуществлена на условиях и в порядке,
предусмотренных действующим законодательством Российской
Федерации, Приморского края и постановлений мэра города.
Ликвидация и реорганизация Комитета осуществляется по решению
мэра города.
8.2. При ликвидации и реорганизации Комитета увольняемым
работникам гарантируется соблюдение их прав и интересов в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Имущество ликвидируемого Комитета передается на баланс города.
Вице - мэр, руководитель аппарата
Т.НАУМОВА
И. о. начальника департамента
экономики, планирования и ценообразования
Л.ЗАГОРОДНЮК
Приложение 2
к постановлению
мэра г. Находки
от 13.11.1998 N 1638
ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ
комитета по управлению имуществом г. Находки
на 01.12.1998 г.
(не приводится)
|
