УТРАТИЛ СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
от 22.12.2003 N 403
ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 1998 г. N 583
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений губернатора Приморского края
от 11.08.1999 N 353, от 18.04.2000 N 345,
от 19.04.2002 N 242, от 25.11.2002 N 619)
На основании постановления Правительства Российской Федерации
от 6 марта 1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об
учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение об учреждении юстиции
"Приморский краевой регистрационный центр", согласованное с
Министерством юстиции Российской Федерации 28 ноября 1998 г. N
8013-ПК, в новой редакции.
2. Пункт 1 постановления губернатора края от 23 января 1998 г.
N 23 "Об утверждении Положения об учреждении юстиции "Приморский
краевой центр государственной регистрации прав на недвижимое
имущество" считать утратившим силу.
Губернатор края
Е.НАЗДРАТЕНКО
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДЕНО
Министерство юстиции постановлением
Российской Федерации губернатора края
28.11.1998 N 8013-ПК от 18.12.1998 N 583
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И
СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
(в ред. Постановления губернатора Приморского края
от 19.04.2002 N 242)
1. Общие положения
1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского края
(далее по тексту - учреждение юстиции) создается администрацией
Приморского края в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", и входит в систему органов по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возглавляемую
Министерством юстиции Российской Федерации.
1.2. Учреждение юстиции является государственным органом,
обеспечивающим и осуществляющим государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на территории единого
регистрационного округа, границы которого совпадают с границами
Приморского края. В границах единого регистрационного округа
учреждение юстиции может создавать свои филиалы.
1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской
Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми
актами Приморского края, принятыми на основании и в соответствии с
Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", настоящим Положением,
нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации.
1.4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет
круглую печать с изображением Государственного герба Российской
Федерации и своим наименованием, а также другие необходимые для
осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение юстиции имеет право открывать расчетные и иные
счета, включая валютные, в банках и иных кредитных организациях,
имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и
осуществлять имущественные и неимущественные права и нести
обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Полное наименование - учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Приморского края. Сокращенное наименование
учреждения юстиции - учреждение юстиции по регистрации прав на
территории Приморского края.
(в ред. Постановления губернатора Приморского края от 19.04.2002
N 242)
1.7. Почтовый адрес: 690100, г. Владивосток, ул. Светланская,
72-б.
(в ред. Постановления губернатора Приморского края от 19.04.2002
N 242)
1.8. В границах единого регистрационного округа созданы
следующие филиалы учреждения юстиции по регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на территории Приморского
края:
Филиал N 1 по г. Арсеньеву, Анучинскому и Яковлевскому
районам. Почтовый адрес: г. Арсеньев, ул. Островского, 19.
Филиал N 2 по г. Лесозаводску, Лесозаводскому и Кировскому
району. Почтовый адрес: г. Лесозаводск, ул. Калининская, 24-а.
Филиал N 3 по Чугуевскому району. Почтовый адрес: с. Чугуевка,
ул. 50 лет Октября.
Филиал N 4 по г. Спасск - Дальний и Спасскому району. Почтовый
адрес: г. Спасск - Дальний, ул. Советская, 47.
Филиал N 5 по Михайловскому району. Почтовый адрес: с.
Михайловка, ул. Красноармейская, 16.
Филиал N 6 по г. Артему. Почтовый адрес: г. Артем,
Красноармейская, 1.
Филиал N 7 по г. Фокино. Почтовый адрес: ЗАТО г. Фокино, ул.
Тихонова, 9.
Филиал N 8 по Шкотовскому району и ЗАТО г. Большой Камень.
Почтовый адрес: ЗАТО г. Большой Камень, ул. Промышленная, 1а.
Филиал N 9 по г. Дальнегорску и Тернейскому району. Почтовый
адрес: г. Дальнегорск, ул. 50 лет Октября, 99-а.
Филиал N 10 по Кавалеровскому и Ольгинскому районам. Почтовый
адрес: п. Кавалерово, ул. Арсеньева, 98.
Филиал N 11 по Хасанскому району. Почтовый адрес: п. Славянка,
ул. Дружбы, 18.
Филиал N 12 по г. Уссурийску, Уссурийскому, Октябрьскому и
Пограничному районам. Почтовый адрес: г. Уссурийск, ул.
Октябрьская, 58.
Филиал N 13 по Хорольскому и Ханкайскому районам. Почтовый
адрес: п. Хороль, ул. Советская, 16.
Филиал N 14 по г. Партизанску. Почтовый адрес: г. Партизанск,
ул. Замараева, 3.
Филиал N 15 по г. Дальнереченску и Дальнереченскому району.
Почтовый адрес: г. Дальнереченск, ул. Ленина, 55.
Филиал N 16 по Красноармейскому району. Почтовый адрес:
с. Новопокровка, ул. Советская, 75.
Филиал N 17 по Пожарскому району. Почтовый адрес: п.
Лучегорск, 4 мкр-н, 2 адм. Здание.
Филиал N 18 по г. Находка. Почтовый адрес: г. Находка, ул.
Школьная, 18.
Филиал N 19 по Черниговскому району. Почтовый адрес: с,
Черниговка, ул. Буденного, 29.
Филиал N 20 по Надеждинскому району. Почтовый адрес: п. Новый,
ул. Первомайская, 37.
Филиал N 21 по Лазовскому району. Почтовый адрес: с. Лазо, ул.
Некрасовская, 16.
Филиал N 22 по Партизанскому району. Почтовый адрес: с.
Владимиро - Александровское, ул. Комсомольская, 18".
(в ред. Постановления губернатора Приморского края от 25.11.2002
N 619)
2. Цели, задачи и функции учреждения юстиции
2.1. Основной целью деятельности учреждения юстиции является
реализация государственной политики по созданию и развитию Единой
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним в Приморском крае, способствующей обеспечению
гарантий по защите прав и законных интересов участников
гражданского оборота, стабильности правоотношений в сфере
недвижимости, созданию условий для нормального функционирования
рынка недвижимости, эффективного налогообложения недвижимости.
2.2. Основными задачами учреждения юстиции являются:
государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
с ним граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без
гражданства, российских и иностранных юридических лиц,
международных организаций, Российской Федерации, субъектов
Российской Федерации и муниципальных образований, иностранных
государств; создание и ведение Единого государственного реестра,
дел правоустанавливающих документов, книг учета документов и
организация их вечного хранения.
2.3. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него
задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
проверку действительности поданных заявителем документов и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или
органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных или заявленных прав;
правовую экспертизу документов, представленных на
государственную регистрацию, на предмет их соответствия
законодательству Российской Федерации и проверку законности
сделки;
установление отсутствия противоречий между заявленным правом и
уже зарегистрированным правом на данный объект недвижимого
имущества;
выявление других оснований для приостановления или отказа в
государственной регистрации прав;
направление запросов юридическим лицам, гражданам,
государственным органам и организациям с целью получения сведений
и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
совершение специальной регистрационной надписи на документах,
выражающих содержание сделки;
выдачу в установленном порядке информации о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,
предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса
Российской Федерации;
ведение делопроизводства при государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
обеспечение бессрочного хранения Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, книг учета
документов и дел правоустанавливающих документов.
3. Права, обязанности и ответственность
учреждения юстиции
3.1. Для осуществления своей деятельности учреждение юстиции
имеет право:
бесплатно получать от федеральных органов исполнительной
власти, органов исполнительной власти Приморского края, органов
местного самоуправления, органов и организаций по учету объектов
недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые
для государственной регистрации прав;
создавать обособленные подразделения - филиалы по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, действующие в пределах одного или нескольких муниципальных
образований края, и утверждать Положения о них;
осуществлять контроль, нормативно - методическое и
информационное обеспечение деятельности филиалов, а также иные
полномочия в соответствии с законодательством Российской
Федерации;
привлекать специалистов и экспертов для дачи консультаций и
подготовки заключений при выполнении учреждением юстиции
возложенных на него задач и функций;
самостоятельно определять формы управления, порядок принятия
решений, порядок оплаты труда в пределах сметы расходов;
осуществлять необходимую для выполнения задач и функций
хозяйственную деятельность;
осуществлять владение и пользование имуществом, находящимся в
оперативном управлении, для обеспечения задач и функций учреждения
юстиции;
взимать в установленном порядке плату за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах;
осуществлять иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации и Приморского края.
3.2. Учреждение юстиции обязано:
осуществлять свои функции в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставлять
информацию о зарегистрированных правах;
создать и поддерживать Фонд обеспечения государственных
гарантий зарегистрированных прав;
в установленном порядке направлять централизуемую долю
средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление
информации, в размере 5 процентов Министерству юстиции Российской
Федерации.
3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за
своевременность и точность записей о правах на недвижимое
имущество и сделках с ним в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество, за полноту и подлинность выданной информации
о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
Ответственность за точность данных об объектах недвижимого
имущества, своевременность их предоставления несут организации по
учету соответствующих объектов.
4. Организация деятельности учреждения
юстиции и его филиалов
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют Главный
государственный регистратор и регистраторы прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее по тексту - регистраторы прав).
4.2. Регистраторы прав назначаются и освобождаются от
должности Министерством юстиции Российской Федерации по
согласованию с администрацией Приморского края.
Порядок назначения регистратора прав определяется
Министерством юстиции Российской Федерации.
4.3. На должность регистратора прав назначаются граждане
Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие
квалификационный экзамен и соответствующие следующим требованиям:
наличие высшего юридического образования и стажа
государственной службы на старших государственных должностях не
менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3
лет;
наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2
лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
иные требования, предусмотренные законодательством Российской
Федерации о государственной службе.
4.4. Учреждение юстиции возглавляет Главный государственный
регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним -
начальник учреждения юстиции, который назначается на руководящую
должность и освобождается от должности Министерством юстиции
Российской Федерации по согласованию с администрацией Приморского
края.
4.5. Начальник учреждения юстиции - Главный государственный
регистратор прав Приморского края:
осуществляет руководство и организацию работы учреждения
юстиции и его филиалов;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных
на учреждение юстиции и его филиалы задач и функций;
без доверенности представляет учреждение юстиции в отношениях
с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и
его филиалов за счет средств, поступающих непосредственно в
учреждение юстиции от платы за государственную регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных
средств и иных не запрещенных законом источников;
распоряжается имуществом и денежными средствами учреждения
юстиции и филиалов;
утверждает нормативно - методические и должностные инструкции,
а также структуру и штатное расписание учреждения юстиции и его
филиалов;
издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения
всеми работниками учреждения юстиции и его филиалов;
вносит предложения в администрацию и Думу Приморского края о
принятии законодательных и нормативных правовых актов по предмету
деятельности учреждения юстиции, а также о внесении изменений и
дополнений в ранее принятые акты;
осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
4.6. Регистратор прав в целях осуществления полномочий по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним:
подписывает произведенные в Едином государственном реестре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на
недвижимое имущество и сделок с ним;
подписывает свидетельства о государственной регистрации прав и
совершает специальные регистрационные надписи на документах,
выражающих содержание сделок;
принимает решение о приостановлении государственной
регистрации прав и об отказе в государственной регистрации прав и
уведомляет об этом заявителя;
принимает решение об исправлении технических ошибок,
допущенных при государственной регистрации прав, в случае, если
нет оснований полагать, что такое исправление может причинить
ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих
лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи;
осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
4.7. Начальниками филиалов учреждения юстиции назначаются
лица, являющиеся регистраторами прав. Начальник филиала
назначается на должность и освобождается от должности Главным
государственным регистратором прав, возглавляющим учреждение
юстиции.
Начальники филиалов действуют на основании доверенности,
выданной начальником учреждения юстиции.
4.8. Начальник филиала учреждения юстиции:
осуществляет руководство и организацию работы филиала;
несет персональную ответственность за выполнение возложенных
на филиал задач и функций;
распределяет должностные обязанности сотрудников филиала,
издает распоряжения, обязательные для исполнения работниками
филиала;
осуществляет иные полномочия в соответствии с
законодательством, Положением о филиале, приказами и
распоряжениями начальника учреждения юстиции.
4.9. Регистраторы прав и другие сотрудники учреждения юстиции
занимают государственные должности государственной службы в
соответствии с Реестром государственных должностей государственной
службы Приморского края. На регистраторов прав и других
сотрудников учреждения юстиции распространяются права,
ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательством
Приморского края для государственных служащих.
4.10. Правовой контроль за деятельностью учреждения юстиции и
его филиалов осуществляет Министерство юстиции Российской
Федерации.
5. Финансовое обеспечение деятельности и имущество
учреждения юстиции
5.1. Финансирование учреждения юстиции и его филиалов
осуществляется за счет платы за государственную регистрацию и
предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке и
размерах, установленных губернатором Приморского края, бюджетных
средств и иных, не запрещенных законом источников.
Средства, получаемые учреждением юстиции и его филиалами, за
исключением централизуемой доли, направляемой в Министерство
юстиции Российской Федерации в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998 года N 237,
используются в качестве целевого финансирования исключительно для
реализации возложенных на него задач и осуществления функций по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, в том числе на материально - техническое обеспечение
деятельности учреждения юстиции и его филиалов, оплату труда и
обеспечение социально - бытовых условий сотрудников, создание
информационного банка данных, создание и поддержание Фонда
обеспечения государственных гарантий зарегистрированных прав.
5.2. Расходование средств производится в соответствии со
сметой, утверждаемой начальником учреждения юстиции.
5.3. Имущество учреждения юстиции и его филиалов является
государственной собственностью Приморского края и закрепляется за
учреждением юстиции на праве оперативного управления.
6. Ликвидация и реорганизация учреждения юстиции
6.1. Учреждение юстиции прекращает свою деятельность в
установленном законом порядке.
|
