ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

                                 ПИСЬМО
                     от 13 января 1999 г. N 08-18/2

                                       Начальнику отдела региональной
                                               информации ООО "Базис"
                                                      Ивановаой Г. В.
                                      г. Владивосток, ул. Садовая, 27

       Государственная налоговая  инспекция  по  Приморскому  краю  в
   связи   с   поступающими  запросами  по  вопросам  налогообложения
   разъясняет следующее.

       Вопрос.
       Облагаются ли  налогом  на  добавленную  стоимость  работы  по
   сооружению    внутриплощадочных    инженерных   сетей   и   прочих
   коммуникаций, осуществляемых при строительстве жилых домов?

       Ответ.
       Согласно Федеральному  Закону от 01.04.96  N 25-ФЗ "О внесении
   изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О  налоге  на
   добавленную   стоимость"   от   налога  на  добавленную  стоимость
   освобождена  стоимость  работ  по   строительству   жилых   домов,
   производимых  с  привлечением  средств  бюджетов  всех  уровней  и
   целевых  внебюджетных  фондов,  при  условии,  что  эти   средства
   составляют не менее 40 процентов от стоимости этих работ.
       Работами по  строительству  жилых  домов,  включая  работы  по
   строительству  встроенных,   встроено-пристроенных  и пристроенных
   нежилых помещений этих домов,  следует считать  подрядные  работы,
   выполняемые  по  договорам  подряда  (субподряда)  строительными и
   специализированными субподрядными организациями или  хозяйственным
   способом  согласно  объектной  (локальной)  смете на строительство
   жилых домов или общежитии.
       В соответствии   с   подпунктом   "т"   пункта  12  инструкции
   Государственной налоговой службы Российской Федерации от  11.10.95
   N  39  "О  порядке  исчисления  и  уплаты  налога  на  добавленную
   стоимость" не освобождаются от  налога  на  добавленную  стоимость
   работы по строительству наружных сетей и сооружений водоснабжения,
   канализации,   теплоснабжения   и   газоснабжения    и    объектов
   социально-бытового назначения.
       В связи  с  изложенным,  работы  по   строительству   объектов
   социальной  сферы,  а также по внутриплощадочным инженерным сетям,
   коммуникациям и сооружениям,  не входящие в объектную  (локальную)
   смету на строительство жилого дома,  подлежат обложению налогом на
   добавленную  стоимость  в  соответствии  с  действующим  налоговым
   законодательством.


                                        Зам. руководителя инспекции -
                                   Государственный советник налоговой
                                                     службы III ранга
                                                         Л.Н.ЛУПАРЕВА