ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 27 января 1999 г. N 35
   
                О ВВЕДЕНИИ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫХ СТАВОК НА
                ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
   
           (в ред. постановления губернатора Приморского края
                          от 26.03.2003 N 91)
   
       В соответствии  с Указом Президента Российской Федерации от 28
   апреля 1997 г.  N 425 "О реформе жилищно - коммунального хозяйства
   Российской Федерации" постановляю:
       1. Считать  сверхнормативной площадью жилых помещений площадь,
   превышающую установленные стандарты социальной нормы общей площади
   жилья,  предусмотренные  п. 1 постановления губернатора края от 12
   августа 1998 г.  N 402 "О стандартах  перехода  на  новую  систему
   оплаты  жилья и коммунальных услуг на 1998 год",  и дополнительную
   площадь (далее - пороговая площадь)  в  размере  15  кв.  м  общей
   площади на семью.
       2. Взимание  платы  за  сверхнормативную  площадь  производить
   только за площадь, расположенную в благоустроенном жилищном фонде,
   оборудованном   центральным   отоплением,   холодным   и   горячим
   водоснабжением,   водоотведением,   газовыми   или  электрическими
   напольными плитами,  электроснабжением,  с процентом износа до  65
   процентов  для  зданий  с  деревянными  стенами и 75 процентов для
   зданий с каменными стенами.
       3. Граждане,  проживающие в квартирах: коммунальных, гостиного
   типа,  однокомнатных,  общежитиях   и   имеющие   сверхнормативную
   площадь, от ее оплаты по дифференцированным ставкам освобождаются.
       4. От   оплаты   сверхнормативной  площади  занимаемых  жилых
   помещений  по  дифференцированным  ставкам  освобождаются   семьи,
   имеющие  совокупный  семейный  доход  на  одного  члена семьи,  не
   превышающий прожиточный минимум.
   (в ред. постановления губернатора Примор. края от 26.03.2003 N 91)
       5. Плата  за содержание,  техническое обслуживание и отопление
   площади жилья в размерах социальных норм и пороговой площади жилья
   взимается   в  пределах  уровня  платежей  граждан,  установленных
   постановлением  губернатора  края  на   текущий   период.   Оплата
   содержания, технического обслуживания и отопления сверхнормативной
   общей площади жилья производится  в  размерах  полного  возмещения
   затрат,  принятых  для  расчета  ставок  и  тарифов на содержание,
   обслуживание и отопление жилых помещений.
       6. Наниматели  и собственники жилых помещений,  имеющие второе
   жилье,  отвечающее всем требованиям социальной нормы,  качества  и
   благоустройства,    оплачивают    его    содержание,   техническое
   обслуживание,  отопление и другие виды коммунальных услуг в полном
   размере.
       При наличии  сверхнормативной  площади  в  первом  жилье   она
   оплачивается в соответствии с п. 5 настоящего постановления.
       7. Дополнительная жилая  площадь,  предоставляемая  гражданам,
   пользующимся правом на дополнительную жилую площадь в соответствии
   с действующими законодательными актами,  включается  в  социальную
   норму   общей   площади   жилья   и   оплачивается   по   тарифам,
   устанавливаемым  на  текущий   период   времени   территориальными
   муниципальными  образованиями  на  оплату  содержания  и отопления
   социальной нормы площади жилья.
       8. Исключен. - Постановление  губернатора  Приморского края от
   26.03.2003 N 91)
       8. Рекомендовать     главам     администраций    муниципальных
   образований края:
       8.1. Ввести   с   1 марта  1999 г.   на   подведомственных  им
   территориях дифференцированную плату за содержание  и  техническое
   обслуживание  в  домах государственного и муниципального жилищного
   фонда общей площади жилых помещений,  занимаемой гражданами  сверх
   установленных  стандартов  социальной нормы,  и плату за отопление
   сверхнормативной общей площади жилых помещений в домах  всех  форм
   собственности и ведомственной принадлежности.
       8.2. Использовать   средства,   образующиеся    от    введения
   дифференцированной  платы за содержание и техническое обслуживание
   общей площади жилых помещений,  целевым назначением на содержание,
   техническое  обслуживание  жилищного  фонда и внутридомовых систем
   отопления, на погашение субсидий на оплату жилья.
       8.3. Организовать     систему     помощи    семьям,    имеющим
   сверхнормативную площадь жилья, в вопросах купли - продажи, обмена
   жилых помещений и переезда с большей площади на меньшую, определив
   для этих целей соответствующие организации.
       8.4. Ежеквартально до 10 числа месяца,  следующего за отчетным
   кварталом, представлять  в  комитет  по  жилищно  -  коммунальному
   хозяйству департамента по  жилищно  -  коммунальному  хозяйству  и
   топливным  ресурсам  администрации края информацию о поступлении и
   использовании средств,  поступающих от введения дифференцированных
   ставок и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг.
       9. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
   на департамент  по  жилищно  - коммунальному хозяйству и топливным
   ресурсам администрации края (Чепик).
   
                                               И. о. губернатора края
                                                            В.ДУБИНИН