ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 апреля 1999 г. N 426
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
МЕСТНОГО БЮДЖЕТА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК
И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
Основываясь на статье 40 Конституции Российской Федерации и
Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики", во исполнение государственной целевой программы
"Жилище", утвержденной постановлением Правительства Российской
Федерации от 20 июня 1993 года N 595, в соответствии с
постановлениями Правительства Российской Федерации от 3 августа
1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии
на строительство или приобретение жилья" и губернатора Приморского
края от 9 октября 1998 года N 508 "О порядке предоставления
жителям Приморского края безвозмездной субсидии на строительство
или приобретение жилья постановляю:
1. Считать одной из форм использования средств местного
бюджета, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу,
предоставление гражданам муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район, нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилья.
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления за
счет средств местного бюджета безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья гражданам муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район, нуждающимся в
улучшении жилищных условий.
3. Комиссии по предоставлению субсидий через средства массовой
информации довести до населения муниципального образования
настоящее постановление.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю
на заместителя Шевченко В. А.
Глава муниципального образования
В.П.ВЕДЕРНИКОВ
Утверждено
постановлением
главы муниципального
образования г. Уссурийск
и Уссурийский район
от 19.04.1999 N 426
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ МЕСТНОГО
БЮДЖЕТА БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ
ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН, НУЖДАЮЩИМСЯ В
УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
Общие положения
1. Настоящее Положение разработано на основании постановления
Правительства Российской Федерации от 03.08.96 г. N 937 "О
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья" и определяет порядок
предоставления безвозмездных субсидий на строительство или
приобретение жилья (далее именуется - субсидия) за счет средств
местного бюджета муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район.
2. Право на получение субсидии предоставляется гражданам,
состоящим на учете по улучшению жилищных условий в администрации
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район, кроме
тех категорий граждан, которым субсидии предоставляются за счет
средств Федерального бюджета (согласно постановления Правительства
Российской Федерации от 03.08.96 г. N 937).
3. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:
на приобретение жилья на вторичном или первичном рынке;
на финансирование строительства квартиры при участии в
достройке многоквартирного дома высокой степени технической
готовности (не менее 70%);
на финансирование строительства индивидуального жилого дома в
форме перечисления по индивидуальному графику за выполненный объем
работ.
4. Субсидия предоставляется по социальной норме площади жилья,
действующей на территории Приморского края на момент выделения
субсидии, но не более 33 кв. м общей площади на семью из 1
человека, 42 кв. м общей площади на семью из 2 человек, 18 кв. м
общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более
человек.
5. Размер субсидии в процентном отношении определяется в
зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к
установленному минимальному размеру оплаты труда гражданина,
получающего субсидию, и времени ожидания после постановки на учет
по улучшению жилищных условий в соответствии с прилагаемой
таблицей (приложение 1).
6. Размер субсидии, определенный согласно приложению 1, может
быть повышен следующим категориям граждан:
а) на 20 процентов:
гражданам, стоящим на учете по улучшению жилищных условий 25
лет и более;
гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не
менее 20 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих
в бюджетных организациях, составляет не менее 30 лет;
б) на 10 процентов:
гражданам, имеющим стаж работы в бюджетной организации не
менее 10 лет, либо общий трудовой стаж обоих супругов, работающих
в бюджетных организациях, составляет не менее 20 лет.
Общий размер субсидии не может превышать 80% средней стоимости
строительства или приобретения жилья (на момент выдачи
свидетельства).
7. Сумма предоставляемой субсидии в денежном выражении
рассчитывается по формуле:
РДС = С х S х К, где
РДС - размер денежных средств, выдаваемых в виде субсидии;
С - фактическая стоимость 1 кв. м приобретаемого или
строящегося жилья, но не выше среднестатистического по
муниципальному образованию на момент выделения субсидии по
определенному варианту использования;
S - фактическая площадь приобретаемого жилья на семью, но не
выше социальной нормы и не ниже учетной нормы площади жилья;
К - размер субсидии в процентах, определенный согласно таблице
(приложение 1).
8. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с
учета по улучшению жилищных условий решением общественной комиссии
по жилищным вопросам, утвержденным постановлением главы
муниципального образования город Уссурийск и Уссурийский район.
9. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется
свидетельством о предоставлении субсидии (Приложение 2), срок
действия которого не превышает шести месяцев со дня выдачи.
Свидетельство является утверждением того, что на расчетный счет
продавца (юридического или физического лица) или застройщика будет
перечислена установленная договором сумма стоимости квартиры.
Предварительная очередь на получение свидетельств не формируется.
10. Допускается приобретение жилья, общая площадь которого
меньше минимальной нормы площади жилья на семью, но не меньше
площади, установленной по Приморскому краю для постановки на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
11. Участнику программы, имеющему жилую площадь на праве
частной собственности, предоставляется право распорядиться ею по
своему усмотрению.
12. При изменении состава семьи в период действия
свидетельства владелец (а в случае его смерти - члены семьи)
обращается в комиссию по выделению субсидии с заявлением о
переоформлении свидетельства.
При условии сохранения нуждаемости в улучшении жилищных
условий выполняется пересчет размера выделяемой субсидии.
Срок действия переоформленного свидетельства исчисляется с
момента переоформления.
13. Суммарный объем субсидий, выдаваемых в течение года, не
может превышать лимит инвестиций, предусмотренный на эти цели в
местном бюджете.
Порядок предоставления субсидии
1. Отдел по учету и распределению жилой площади администрации
муниципального образования проводит работу по выявлению граждан,
изъявивших желание на получение субсидии.
2. Претенденты на получение субсидии предоставляют в отдел по
учету и распределению жилой площади муниципального образования
следующие документы:
заявление установленного образца (приложение 3);
справку о доходах семьи за последние шесть месяцев;
справку о составе семьи с указанием всех проживающих по
указанному адресу и занимаемой площади;
справку о наличии жилья на праве частной собственности всех
членов семьи, претендующих на получение субсидии.
3. После подтверждения финансовым управлением муниципального
образования наличия средств, предусмотренных для выделения в виде
субсидий, кандидатура каждого претендента рассматривается на
заседании комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий.
4. На основании протокола заседания комиссии отдел по учету и
распределению жилой площади муниципального образования готовит
проект распоряжения главы муниципального образования о
предоставлении гражданину субсидии и выдает ему свидетельство.
5. Отдел инвестиций:
предоставляет гражданину информацию о продаваемых квартирах в
незавершенных строительством жилых домах высокой степени
готовности (не менее 70%);
рекомендует строительные организации, риэлтерские фирмы,
которые готовы участвовать в предоставлении жилья за счет
субсидий;
согласовывает проекты договоров: купли - продажи, долевого
участия в строительстве, подряда, заключаемые между получателем
субсидии и продавцами, застройщиками, подрядчиками;
контролирует целевое использование средств субсидии и внесение
гражданином собственных средств в оплату недостающей части
стоимости квартиры.
6. В течение трех месяцев с даты выдачи свидетельства
гражданин должен представить на согласование комиссии по
предоставлению субсидии проект договора купли - продажи (долевого
участия в строительстве, подряда на строительство индивидуального
жилого дома).
Комиссия по предоставлению субсидии проверяет соответствие
договора купли - продажи (долевого участия в строительстве,
подряда на строительство жилого дома) условиям предоставления
субсидии и совместно с гражданином - продавцом (застройщиком,
подрядчиком) разрабатывает график финансирования, который является
неотъемлемой частью договора. Договоры, не согласованные с
комиссией, не финансируются.
7. Комиссия по предоставлению субсидий ежемесячно представляет
администрации муниципального образования отчет о реализации
программы.
Приложение 1
к Положению
ТАБЛИЦА
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ
(в процентах от средней рыночной стоимости
строительства жилья или приобретения квартиры,
индивидуального жилья на момент получения субсидии)
----------T------------------------------------------------------¬
¦Отношение¦ Время ожидания после постановки на учет по ¦
¦месячного¦ улучшению жилищных условий (полных лет) ¦
¦дохода на+--T--T--T--T---T---T---T---T---T---T--T--T--T--T--T---+
¦ одного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 15¦
¦ члена ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ и ¦
¦ семьи к ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦установл.¦ 0¦ 1¦ 2¦ 3¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦10¦11¦12¦13¦14¦ б ¦
¦ минимал.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ о ¦
¦ размеру ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ л ¦
¦ оплаты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ е ¦
¦ труда ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ е ¦
+---------+--+--+--+--+---+---+---+---+---+---+--+--+--+--+--+---+
¦4 и менее¦64¦66¦68¦70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70¦
¦ 5 ¦60¦62¦64¦66¦ 68¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦ 70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70¦
¦ 6 ¦56¦58¦60¦62¦ 64¦ 66¦ 68¦ 70¦ 70¦ 70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70¦
¦ 7 ¦52¦54¦56¦58¦ 60¦ 62¦ 64¦ 66¦ 68¦ 70¦70¦70¦70¦70¦70¦ 70¦
¦ 8 ¦48¦50¦52¦54¦ 56¦ 58¦ 60¦ 62¦ 64¦ 66¦68¦70¦70¦70¦70¦ 70¦
¦ 9 ¦44¦46¦48¦50¦ 52¦ 54¦ 56¦ 58¦ 60¦ 62¦64¦66¦68¦70¦70¦ 70¦
¦ 10 ¦40¦42¦44¦46¦ 48¦ 50¦ 52¦ 54¦ 56¦ 58¦60¦62¦64¦66¦68¦ 70¦
¦ 11 ¦36¦38¦40¦42¦ 44¦ 46¦ 48¦ 50¦ 52¦ 54¦56¦58¦60¦62¦64¦ 66¦
¦ 12 ¦32¦34¦36¦38¦ 40¦ 42¦ 44¦ 46¦ 48¦ 50¦52¦54¦56¦58¦60¦ 62¦
¦ 13 ¦28¦30¦32¦34¦ 36¦ 38¦ 40¦ 42¦ 44¦ 46¦48¦50¦52¦54¦56¦ 58¦
¦ 14 ¦24¦26¦28¦30¦ 32¦ 34¦ 36¦ 38¦ 40¦ 42¦44¦46¦48¦50¦52¦ 54¦
¦ 15 ¦20¦22¦24¦26¦ 28¦ 30¦ 32¦ 34¦ 36¦ 38¦40¦42¦44¦46¦48¦ 50¦
¦ 16 ¦16¦18¦20¦22¦ 24¦ 26¦ 28¦ 30¦ 32¦ 34¦36¦38¦40¦42¦44¦ 46¦
¦ 17 ¦12¦14¦16¦18¦ 20¦ 22¦ 24¦ 26¦ 28¦ 30¦32¦34¦36¦38¦40¦ 42¦
¦ 18 ¦ 8¦10¦12¦14¦ 16¦ 18¦ 20¦ 22¦ 24¦ 26¦28¦30¦32¦34¦36¦ 38¦
¦ 19 ¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦ 12¦ 14¦ 16¦ 18¦ 20¦ 22¦24¦26¦28¦30¦32¦ 34¦
¦ 20 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ более ¦ 5¦ 5¦ 5¦ 6¦ 8¦ 10¦ 12¦ 14¦ 16¦ 18¦20¦22¦24¦26¦28¦ 30¦
L---------+--+--+--+--+---+---+---+---+---+---+--+--+--+--+--+----
Примечания. 1. Величина месячного дохода на одного члена семьи
определяется как средняя за последние шесть месяцев.
2. При размере дохода и времени ожидания, не совпадающих с
показателями, приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах
от средней стоимости строительства или приобретения жилья на
момент получения субсидии) определяется по формуле 80 - 4Д + 2В
(но не менее 5 и не более 70 процентов), где Д - отношение
месячного дохода на одного члена семьи к установленному
минимальному размеру оплаты труда; В - время ожидания после
постановки на учет по улучшению жилищных условий (полных лет).
Приложение 2
к Положению
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
Муниципальное образование г. Уссурийска и Уссурийского района
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство
(приобретение) жилья за счет средств местного бюджета
Номер свидетельства ____________ Дата выдачи _________
Настоящее свидетельство выдано гражданину (гражданке) ________
__________________________________________________________________
в том, что он (она) является участником программы предоставления
безвозмездной субсидии, выдаваемой на основании постановления
Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в
улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на
строительство или приобретение жилья", на строительство
(приобретение) жилья на территории муниципального образования.
Сведения об участниках программы:
Состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с
"__" ____________ 199__ года.
Состав семьи ______ человек.
Среднемесячный доход на одного члена семьи _______ руб. _____ коп.
Размер субсидии ________ процентов от стоимости квартиры общей
площадью __________ квадратных метров.
Сумма субсидии _______________________________________ рублей.
Субсидия погашает часть стоимости квартиры на момент ее
приобретения участником программы.
Данное свидетельство действительно до "__" __________ 199__ г.
М. П. ______________________
(подпись руководителя)
Приложение 3
к Положению
ЗАЯВЛЕНИЕ
НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
N ________ "__" ________ 199__ г.
Заявление на получение субсидии и исключение из списка
очередников на улучшение жилищных условий предоставляется:
(нужное отметить крестом)
первый раз _______________________________________________________
повторно в связи с достижением очередности на получение
субсидии _________________________________________________________
1. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество претендента на получение субсидии _____
__________________________________________________________________
Адрес места жительства ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон домашний __________________
Служебный __________________
2. Тип жилья
Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время
проживаете:
муниципальный жилищный фонд;
ведомственный жилищный фонд и название ведомства ________________;
жилищный фонд жилищно - строительного кооператива (пай выплачен/
не выплачен) и название кооператива _____________________________;
собственное жилое помещение в многоквартирном доме
(приватизированное или полученное по иным основаниям);
индивидуальный жилой дом или его часть;
арендуемое жилое помещение: у частного лица ______________________
у юридического лица _________________;
служебная площадь и название места службы _______________________;
общежитие и его ведомственная принадлежность ____________________;
другое __________________________________________________________.
3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии
----T----------------------T----------T---T--------T-------------¬
¦ ¦ ¦ Степень ¦ ¦ ¦ Номер ¦
¦ N ¦Фамилия, имя, отчество¦родства с ¦Пол¦ Год ¦ документа, ¦
¦п/п¦ ¦заявителем¦ ¦рождения¦удостоверяющ.¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ личность ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+----------+---+--------+-------------+
¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Кроме того, в квартире (доме) проживают:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
4. _______________________________________________________________
4. Характеристика занимаемого жилого помещения
(нужное подчеркнуть и заполнить)
Квартира в многоквартирном доме: число комнат ____________________
общая площадь (кв. м) __________ жилая площадь всего _____________
каждой комнаты _____________ площадь кухни _______________________
этаж ___________ этажность дома ______ материал стен дома ________
Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв. м) ___________
жилая площадь ____ этажность ___ конструкция, материал стен ______
площадь земельного участка (га) ____________.
Комната (ы) в коммунальной квартире: жилая площадь _______________
число семей (одиночек) в квартире ____ площадь других комнат _____
этаж ___________ этажность дома ______ материал стен дома ________
Комната в общежитии: жилая площадь _____, число мест _____________
Другое ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
5. Использование имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):
освобождается;
продается;
в нем остаются проживать _______________ человек.
указать сколько
6. Доход семьи, претендующей на субсидию
----T------------------T-----------T------------T----------------¬
¦ N ¦ Фамилия, имя, ¦ Название ¦Сумма дохода¦ Среднемесячный ¦
¦п/п¦ отчество члена ¦ источника ¦за последние¦ доход ¦
¦ ¦ семьи ¦ дохода ¦ 6 месяцев ¦ ¦
+---+------------------+-----------+------------+----------------+
+---+------------------+-----------+------------+----------------+
+---+------------------+-----------+------------+----------------+
+---+------------------+-----------+------------+----------------+
+---+------------------+-----------+------------+----------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Совокупный доход семьи - всего на одного члена семьи
__________________________________________________________________
Рекомендуется заполнять в соответствии с утверждаемым
Министерством труда и социального развития Российской Федерации
порядком исчисления среднего совокупного дохода семьи.
7. Недвижимое имущество семьи
Имеют ли члены семьи в собственности следующие виды
недвижимого имущества (да, нет):
другое жилье ____________________________________________________;
незастроенные участки земли _____________________________________;
дачи и садовые домики ___________________________________________;
другие виды недвижимости ________________________________________.
8. Намечаемое направление использования субсидии
В случае получения субсидии намереваюсь использовать ее
(нужное подчеркнуть):
для приобретения жилья;
для строительства жилья на основании договора с застройщиком;
для строительства индивидуального жилого дома (части жилого дома)
собственными силами.
9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы
между стоимостью строительства или приобретения
жилья и величиной субсидии
Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:
продажа имеющегося жилья ________________________________________;
получение кредита _______________________________________________;
использование сбережений ________________________________________;
использование текущих доходов ___________________________________;
другие источники ________________________________________________.
Я и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные
мною органу, предоставляющему субсидию, в настоящем заявлении
точны и исчерпывающи, насколько мне и членам моей семьи известно.
Я и члены моей семьи сознаем, что за представление ложных сведений
мы несем ответственность в соответствии с законодательными актами
Российской Федерации. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,
предоставляющему субсидию, в случае необходимости провести
проверку информации, сообщенной в данном заявлении и содержащейся
в прилагаемых документах.
Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии на
снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно, что в
последующем мы теряем право на льготное финансирование
(кредитование) строительства или приобретение жилья.
Подписи заявителя, взрослых членов семьи, претендующих на
получение субсидии _______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
|
