ГУБЕРНАТОР ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 1999 г. N 196
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ "ПРИМОРСКИЙ
КРАЕВОЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ, А ТАКЖЕ РАЗМЕРОВ
ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
В соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля
1998 г. N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке взимания платы учреждением юстиции
"Приморский краевой центр государственной регистрации прав на
недвижимое имущество" за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах;
размеры платы за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
размеры платы за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество.
2. Постановления губернатора Приморского края от 17 июня 1998
г. N 297 "Об утверждении Положения о порядке взимания платы
учреждением юстиции "Приморский краевой центр государственной
регистрации прав на недвижимое имущество" за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также
размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и предоставление информации о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество" и от 3 июля 1998 г. N 334 "О внесении
изменений в постановление губернатора Приморского края от 17 июня
1998 г. N 297 "Об утверждении Положения о порядке взимания платы
учреждением юстиции "Приморский краевой центр государственной
регистрации прав на недвижимое имущество" за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также
размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и предоставление информации о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество" признать утратившими силу.
Губернатор края
Е.НАЗДРАТЕНКО
Утверждено
постановлением
губернатора края
от 11.05.99 N 196
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ
"ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ ЦЕНТР ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
Раздел 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок, сроки и формы
внесения взимаемой на территории края платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и
предоставление информации о зарегистрированных правах, а также
порядок использования средств, получаемых в виде указанной платы.
1.2. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах - обязательный, действующий на
территории края платеж, носящий разовый характер, взимаемый
учреждением юстиции "Приморский краевой центр государственной
регистрации прав на недвижимое имущество" (далее - Центр) и его
филиалами за совершение действий по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистрация
прав) и предоставление информации о зарегистрированных правах.
1.3. Плательщиками являются граждане Российской Федерации,
иностранные граждане и лица без гражданства, российские и
иностранные юридические лица, международные организации,
иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской
Федерации и муниципальные образования, в интересах которых
совершаются регистрационные действия и выдаются документы,
устанавливающие права на недвижимое имущество, предоставляется (по
их запросам) информация о зарегистрированных правах.
1.4. Размер платы за регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных
правах устанавливается в кратном отношении к законодательно
установленному минимальному размеру оплаты труда, действующему на
момент внесения платежа, и утверждается постановлением губернатора
края.
1.5. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах налогом на добавленную стоимость не
облагается.
Раздел 2. Порядок взимания платы
2.1. Плата за регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных
правах производится до подачи заявления о совершении
регистрационных действий и выдачи информации о зарегистрированных
правах.
2.2. Платежи производятся наличными деньгами путем внесения в
кассу Центра либо перечисления суммы со счета плательщика через
кредитные организации на расчетный счет Центра.
2.3. Документами, подтверждающими оплату, являются:
кассовый чек с указанием номера, вида платежа, суммы, даты его
внесения в кассу Центра;
копия платежного документа с отметкой кредитной организации,
принявшей платеж, при условии зачисления платежа на расчетный счет
Центра.
2.4. Документ об оплате предъявляется одновременно с подачей
заявления о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним либо предоставлении информации о зарегистрированных правах. В
расписке о приеме документов на регистрацию, выдаваемой Центром
плательщику, указывается наименование платежного документа, дата,
номер и уплаченная сумма. После внесения необходимых записей
платежный документ возвращается заявителю.
2.5. При подаче заявления о регистрации договора залога
плательщик, кроме документа о внесении платы за регистрацию,
предъявляет платежное поручение или квитанции об оплате
государственной пошлины за регистрацию договора и выдачу
свидетельства о регистрации, внесенной на счета органа местного
самоуправления. После внесения информации об оплате госпошлины в
базу данных платежные документы возвращаются заявителю.
2.6. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
производится не позднее, чем в месячный срок со дня подачи
заявления и документов, необходимых для регистрации. В случае
необходимости по заявлению плательщика регистрация прав может быть
произведена в сокращенные сроки. В этом случае размер платы за
государственную регистрацию прав зависит от заявленного срока (не
более 5, 15, 30 дней) и вида регистрационных действий в
соответствии с настоящим Положением.
2.7. Средства, внесенные заявителем в виде платы за
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае
мотивированного отказа в регистрации (с учетом проведенной
экспертизы, других подготовительных работ к регистрации), а также
в случае отказа плательщика от совершения регистрационных действий
подлежат возврату плательщику в размере 50 процентов от внесенной
платы.
2.8. Если заявитель имеет право на оплату с понижающим
коэффициентом, но оплатил за регистрацию прав по обычному тарифу,
возврату подлежит разница между обычным и льготным тарифом.
2.9. Если заявитель оплатил регистрацию прав в сокращенные
сроки, а срок регистрации продлен по вине Центра, то разница между
срочным и обычным тарифом возвращается плательщику.
2.10. В случае необоснованного приема документов внесенная
заявителем плата возвращается ему в полном размере.
2.11. Возврат платежей производится на основании заявления
плательщика до истечения финансового года, в котором произведена
оплата.
2.12. Начальник Центра, руководители филиалов при надлежащих
основаниях вправе уменьшить размер платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Раздел 3. Использование средств
3.1. Средства, внесенные плательщиками за регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о
зарегистрированных правах, зачисляются на расчетный счет Центра в
качестве целевых поступлений и - за исключением централизуемой
доли, направляемой в соответствии с постановлением Правительства
Российской Федерации от 21 февраля 1998 г. N 237 "Об установлении
централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах" в
Министерство юстиции Российской Федерации, - используются
исключительно на целевое финансирование создания, поддержания и
развития системы государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, в том числе на финансирование
деятельности Центра и его филиалов для реализации возложенных на
него задач по осуществлению государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, материально-техническое
обеспечение деятельности Центра и его филиалов, оплату труда
работников, обеспечение их социально-бытовых условий, а также на
создание информационного банка данных и обеспечение
государственных гарантий зарегистрированных прав.
3.2. Расходование средств Центра и его филиалов производится в
соответствии со сметой, утверждаемой начальником Центра.
Начальник учреждения юстиции
"Приморский краевой
Центр государственной
регистрации прав на
недвижимое имущество"
С.ЕЛЬНИКОВА
Утверждено
постановлением
губернатора края
от 11.05.99 N 196
РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ
ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
---T-------------------------------T-----------------------------¬
¦N ¦ Наименование регистрационных ¦Размеры платы в кратном ¦
¦пп¦ действий ¦отношении к минимальному ¦
¦ ¦ ¦размеру оплаты труда ¦
¦ ¦ +--------------T--------------+
¦ ¦ ¦для физ. лиц ¦для юрид. лиц ¦
¦ ¦ +----T----T----+----T----T----+
¦ ¦ ¦до ¦до ¦до ¦до ¦до ¦до ¦
¦ ¦ ¦5 ¦15 ¦30 ¦5 ¦15 ¦30 ¦
¦ ¦ ¦дней¦дней¦дней¦дней¦дней¦дней¦
+--+-------------------------------+----+----+----+----+----+----+
¦I. Регистрация наличия, возникновения, перехода и ¦
¦ прекращения прав ¦
+--T-------------------------------T-----------------------------+
¦ 1¦ на объекты жилого фонда ¦ ¦
¦ ¦ собственности ¦ 3 2 1 50 30 20 ¦
¦ ¦ хозяйственного ведения ¦ 30 20 5 ¦
¦ ¦ оперативного управления ¦ 20 10 3 ¦
¦ 2¦ на земельные участки ¦ ¦
¦ ¦ собственности ¦ 3 2 50 40 30 ¦
¦ ¦ бессрочного постоянного ¦ ¦
¦ ¦ пользования ¦ 3 2 50 40 30 ¦
¦ ¦ пожизненного наследуемого ¦ ¦
¦ ¦ владения ¦ 3 2 ¦
¦ 3¦ на предприятия ¦ ¦
¦ ¦ регистрация прав на ¦ ¦
¦ ¦ предприятие как имуществен.¦ ¦
¦ ¦ комплекс и сделок с ним ¦ 200 150 200 150¦
¦ 4¦ на иные объекты ¦ ¦
¦ ¦ собственности ¦ 3 2 50 40 30 ¦
¦ ¦ хозяйственного ведения ¦ 30 20 10 ¦
¦ ¦ оперативного управления ¦ 20 15 5 ¦
+--+-------------------------------+-----------------------------+
¦II. Регистрация наличия прав по решению суда ¦
+--T-------------------------------T-----------------------------+
¦ 1¦ на объекты жилого фонда ¦ 3 2 1 20 15 10 ¦
¦ 2¦ на иные объекты ¦ 3 2 20 15 10 ¦
¦ 3¦ на земельные участки ¦ 3 2 1 20 15 10 ¦
+--+-------------------------------+-----------------------------+
¦III. Иные регистрационные действия ¦
+--T-------------------------------T-----------------------------+
¦ ¦ Иные регистрационные действия,¦ 3 2 1 7 5 3 ¦
¦ ¦ в т. ч. регистрация ранее ¦ ¦
¦ ¦ возникших прав ¦ ¦
+--+-------------------------------+-----------------------------+
¦IV. Регистрация ограничений (обременений) ¦
+--T-------------------------------T-----------------------------+
¦ 1¦ Регистрация договоров аренды ¦ ¦
¦ ¦ и выдача свидетельства о ¦ ¦
¦ ¦ государственной регистрации ¦ ¦
¦ ¦ земельных участков ¦ ¦
¦ ¦ сроком до 1 года ¦ 3 2 1 20 10 6 ¦
¦ ¦ сроком от 1 до 5 лет ¦ 3 2.5 1 30 20 10 ¦
¦ ¦ сроком более 5 лет ¦ 3 2 50 40 30 ¦
¦ ¦ участков лесного фонда, ¦ ¦
¦ ¦ обособленных водных объектов¦ 3 2 2 40 30 15 ¦
¦ ¦ иных объектов ¦ 3 2 1 20 10 6 ¦
¦ 2¦ Регистрация сделок ¦ ¦
¦ ¦ с объектами жилого фонда ¦ 3 2 1 20 15 10 ¦
¦ ¦ с иными объектами ¦ 3 2 1 35 20 15 ¦
¦ 3¦ Регистрация залога и выдача ¦ ¦
¦ ¦ свидетельства о ¦ ¦
¦ ¦ государственной регистрации ¦ 3 2 1 5 3 2 ¦
¦ 4¦ Регистрация передачи имущества¦ ¦
¦ ¦ в доверительное управление ¦ 3 2 1 8 6 4 ¦
¦ 5¦ Регистрация сервитутов ¦ 3 2 1 30 20 10 ¦
¦ 6¦ Иные ограничения (обременения)¦ 1 5 ¦
L--+-------------------------------+------------------------------
Примечания.
1. В случае, если заявитель обращается за регистрацией прав на
несколько объектов (литеров, кадастровых номеров) по одному
инвентарному делу, землеустроительному делу, адресу или по одному
юридическому основанию возникновения прав (например, новое
строительство, приватизация, реорганизация, внесение в уставный
капитал имущества и т. д.), применяются понижающие коэффициенты:
более 2-х объектов - 0.8; более 5-ти объектов - 0.6; более 10
- 0.5.
2. При регистрации права на недвижимое имущество, находящееся
в общей долевой собственности, право каждого собственника
регистрируется отдельно; плата за регистрацию взимается с каждого
заявителя.
3. При регистрации прав на объекты недвижимого имущества,
расположенные в сельской местности, и сделок с ними применяется
понижающий коэффициент 0.75.
4. При регистрации сделок и прав на земельные участки,
используемые под сельскохозяйственное назначение в сельской
местности, и в городах - при регистрации краткосрочных договоров
аренды земельных участков под огородничество (до 5 лет), а также
договоров аренды земельных участков под садоводство (до 15 лет),
применяется понижающий коэффициент 0.1.
5. При регистрации сделок и прав на жилые объекты и земельные
участки, предназначенные для садоводства, огородничества и
индивидуального жилищного строительства, применяется понижающий
коэффициент 0.1 в отношении следующих категорий граждан:
ветеранов Великой Отечественной войны;
ветеранов боевых действий на территориях других государств;
несовершеннолетних - сирот и несовершеннолетних, оставшихся
без попечения родителей (несовершеннолетние - в возрасте до 18
лет);
одиноких престарелых граждан в возрасте старше 60 лет,
состоящих на учете в органах социальной защиты населения
администраций муниципальных образований края;
инвалидов I и II групп, детей - инвалидов;
имеющих на иждивении детей - инвалидов;
имеющих троих и более несовершеннолетних детей.
В случае, если сделка совершается несколькими субъектами права
(с одной стороны), понижающий коэффициент распространяется на ту
часть оплаты, которая приходится на долю собственника, имеющего
льготу.
6. При регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
заявителей, полностью освобожденных от уплаты регистрационных
сборов на законодательно установленной основе, применяется
коэффициент 0.
7. При регистрации прав на жилые дома и квартиры, переходящие
в порядке наследования, применяется понижающий коэффициент 0.5 в
отношении граждан, которые проживали совместно с наследодателем на
день его смерти и продолжают проживать в этом доме, в этой
квартире после его смерти.
8. Все вышеперечисленные коэффициенты применяются только в
отношении размера платы, установленного для осуществления
регистрации в течение 30 дней.
9. При регистрации прав на основании договоров на передачу
квартир в собственность граждан взимается плата в размере
законодательно установленного минимального размера оплаты труда.
10. В случае совершения сделки между юридическим и физическим
лицом плата за регистрацию сделки взимается в размере,
установленном для правоприобретателя.
11. Если приобретателями права хозяйственного ведения и
оперативного управления являются государственные или муниципальные
предприятия, либо учреждения, плата за регистрацию сделки
взимается в размере платы за регистрацию соответствующего права.
12. При регистрации прав органов государственной власти и
органов местного самоуправления на недвижимое имущество и сделок с
ним плата взимается в размере законодательно установленного
минимального размера оплаты труда за каждое регистрационное
действие.
Начальник учреждения юстиции
"Приморский краевой центр
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество"
С.ЕЛЬНИКОВА
Утверждено
постановлением
губернатора края
от 11.05.99 N 196
РАЗМЕРЫ
ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О
ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Размеры платы за предоставление информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество, содержащейся в
Едином государственном реестре прав, составляют:
для физических лиц - 25 процентов от законодательно
установленного минимального размера оплаты труда;
для юридических лиц - законодательно установленный минимальный
размер оплаты труда.
При предоставлении информации о зарегистрированных правах на
предприятие как имущественный комплекс с заявителя взимается
плата, составляющая 3-кратный законодательно установленный
минимальный размер оплаты труда.
Начальник учреждения юстиции
"Приморский краевой центр
государственной регистрации
прав на недвижимое имущество"
С.ЕЛЬНИКОВА
|
