КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
                            ПРИМОРСКОГО КРАЯ

                                 ПИСЬМО
                   от 28 мая 1999 г. N 18/323(03-12)

                                 Руководителям комитетов по земельным
                                 ресурсам и землеустройству районов и
                                             городов Приморского края

       Комитет по земельным ресурсам  и  землеустройству  Приморского
   края  в  связи  с  поступающими  запросами относительно применения
   пункта 3.2 Соглашения "О порядке взаимодействия между  учреждением
   юстиции "Приморский краевой центр государственной регистрации прав
   на недвижимое имущество"  и  Комитетом  по  земельным  ресурсам  и
   землеустройству Приморского края" разъясняет:
       1. Согласно статьи 18, пункт 4  и  статьи 20, пункт 2   Закона
   Российской Федерации "О регистрации прав на недвижимое имущество и
   сделок с ним" план земельного участка,  предоставляемый  в  органы
   регистрации  прав,  в обязательном порядке должен быть удостоверен
   комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (подпись, печать
   руководителя  комитета),  независимо  от  того,  земельный участок
   предоставляется впервые или производится сделка (купля - продажа и
   прочее).   Отсутствие   кадастрового  номера  и  не  завершенность
   кадастровых  работ  (не   установлены   границы,   не   определено
   местоположение объектов недвижимости и коммуникаций на участке) не
   являются основанием для отказа в регистрации права на него.
       2. Процедура (последовательность действий) регистрации прав на
   земельный участок должна быть следующей:
       после нотариального  (по  желанию сторон сделки) удостоверения
   договора купли - продажи участка продавец  или  покупатель  должен
   обратиться   в   земельный   комитет   для  подтверждения  полноты
   содержания  плана  земельного  участка,  предъявленного  продавцом
   вместе  со  свидетельством,  утвержденным  Указом Президента РФ от
   27.10.93 г. N 1767 (наличие  ограничений, сервитутов, соответствие
   границ  земельного  участка  на  плане  и  на  местности  и  пр.).
   Полученная информация (удостоверенные план, ограничения, сервитуты
   и   пр.)  согласно  приказу  Госкомзема  от  25.09.98 г.   N  98-1
   действительны в течение месяца;
       после государственной  регистрации  права на земельный участок
   новый правообладатель (покупатель) обращается в земельный  комитет
   для получения технического паспорта земельного участка.

                                                Руководитель комитета
                                                          В.ШИЛЬНИКОВ