УТРАТИЛ СИЛУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ администрации г. Владивостока от 20.03.2000 N 440
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 июня 1999 г. N 1142
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБЪЕКТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В целях увеличения поступлений в городской бюджет доходов от
использования муниципального имущества, с учетом инфляционных
процессов, руководствуясь Федеральными законами "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" и "О финансовых основах местного самоуправления в
Российской Федерации", постановляю:
1. Утвердить методику определения арендной платы за
пользование муниципальным недвижимым имуществом (Приложение 1).
2. Начислять арендную плату за пользование муниципальным
недвижимым имуществом в рублях в сумме, эквивалентной величине
арендной платы, определенной в соответствии с методикой.
Подлежащая оплате сумма в рублях определяется по курсу
условной денежной единицы, равной стоимости одного доллара США,
установленной Банком России на 1-й рабочий день рассчитываемого
квартала.
3. Считать утратившими силу: методику расчета арендной платы
за пользование муниципальным имуществом, в части определения
арендной платы за недвижимое имущество, утвержденную
постановлением главы администрации г. Владивостока N 607 от
20.05.94 г. (Приложение 5), постановления мэра г. Владивостока
N 1701 от 03.07.97 г. "О предоставлении льготы по арендной плате
организациям, предприятиям инвалидов и гражданам -
предпринимателям из числа инвалидов", N 2498 от 27.08.97 г. "О
предоставлении льготы по арендной плате ЗАО "Биф", N 981 от
07.04.97 г. "О предоставлении льготы по арендной плате за
мастерские, арендуемые художниками", N 980 от 07.04.97 г. "О
предоставлении льготы по арендной плате за мастерские, арендуемые
фотохудожниками", N 971 от 03.04.97 г. "Об арендной плате за
помещения, арендуемые общественной организацией Приморской лигой
ходьбы "Женьшень", N 811 от 07.03.97 г. "О предоставлении льготы
по арендной плате за нежилое помещение по адресу: ул. Пологая,
22", N 788 от 06.03.97 г. "О предоставлении льготы по арендной
плате за помещения по адресам: ул. О. Кошевого, 31, ул. Фокина,
23а, ул. Русская, 17а - 52", N 1765 от 11.12.98 г. "О
предоставлении льготы по арендной плате Приморскому региональному
отделению всероссийского общественно - политического движения
"Духовное наследие", N 1147 от 17.07.98 г. "О предоставлении
льготы по арендной плате организации "Некоммерческое партнерство
"Центр по возрождению духовности "Чародей".
4. Установить льготную арендную плату для категорий
хозяйствующих субъектов в соответствии с Приложением 2.
5. Комитету по управлению муниципальным имуществом (В.
Лесовой) в договоры аренды, заключенные до принятия настоящего
постановления, внести изменения в части величины арендной платы с
1 июля 1999 г.
6. В целях постепенного перехода к рыночным ценам за
арендуемые помещения в отдельных случаях - для помещений,
пользующихся повышенным спросом, устанавливать повышенную арендную
плату на коллегии Комитета.
7. Контроль за исполнением постановления возложить на
председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом
Лесового В. Б.
И. о. главы администрации
Ю.М.КОПЫЛОВ
Приложение 1
к постановлению
главы администрации
г. Владивостока
от 21.06.1999 N 1142
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
1. Общие положения
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной
платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной
собственности.
Расчет арендной платы производится в условных единицах.
Условная единица (далее - у. е.) принимается равной стоимости
одного доллара США по курсу ЦБ России на первый рабочий день
рассчитываемого квартала.
2. Порядок расчета арендной платы
Годовая арендная плата за объект недвижимого имущества,
сдаваемый в аренду, рассчитывается по формуле:
Апл. = Аб * (1 + К1 + К2 + К3) * Sар. * Кл,
где:
Аб - базовая ставка за один квадратный метр в год в условных
единицах, равная 6 у. е.
К1 - коэффициент потребительских качеств нежилого
помещения, обусловленный местонахождением здания в
границах определенных зон города, определяется в
соответствии с приложениями 2 и 3 к постановлению главы
администрации от 20.05.94 г. N 607;
К2 - коэффициент потребительских качеств нежилого
помещения, обусловленный его расположением в здании в
зависимости от этажа, определяется в соответствии с
приложением 3 к постановлению главы администрации от
20.05.94 г. N 607;
К3 - коэффициент потребительских качеств нежилого
помещения, обусловленный расположением основного входа
в помещение, определяется в соответствии с приложением
N 3 к постановлению главы администрации от 20.05.94 г.
N 607;
Sар. - общая площадь нежилого помещения, сдаваемого в аренду,
кв. м;
Кл. - коэффициент льгот, применяется для категорий
арендаторов в соответствии с приложением 2.
Председатель Комитета
В.ЛЕСОВОЙ
Приложение 2
к постановлению
главы администрации
г. Владивостока
от 21.06.1999 N 1142
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ,
КОТОРЫМ УСТАНОВЛЕНА ПОНИЖЕННАЯ АРЕНДНАЯ ПЛАТА,
ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ПОМЕЩЕНИЕ ПО ПРЯМОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
-----------------------------------------------------T-----------¬
¦ Наименование ¦Коэффициент¦
¦ ¦ льгот, Кл ¦
+----------------------------------------------------+-----------+
¦1. Органы государственной власти и местного ¦ 0.1 ¦
¦ самоуправления, некоммерческие учреждения ¦ ¦
¦ военных ведомств и Министерства РФ по ГО и ЧС ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦2. Органы и учреждения милиции, суда, арбитражного ¦ 0.1 ¦
¦ суда, прокуратуры ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦3. Организации общества Красного Креста, ¦ 0.05 ¦
¦ общественные организации (отделения) все- ¦ ¦
¦ российских общественных объединений инвалидов, ¦ ¦
¦ если число работающих в помещении инвалидов ¦ ¦
¦ более 50%, или при условии, что средства, ¦ ¦
¦ получаемые общественной организацией инвалидов ¦ ¦
¦ от коммерческой деятельности и направляемые на ¦ ¦
¦ оказание помощи инвалидам, составляют не менее ¦ ¦
¦ 50% от общей суммы (до 100 кв. м в общей сумме ¦ ¦
¦ площадей всех арендуемых помещений) и граждане - ¦ ¦
¦ предприниматели из числа инвалидов, работающие ¦ ¦
¦ в арендуемых помещениях лично ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦4. Предприятия различных форм собственности, ¦ 0.5 ¦
¦ обслуживающие социально - незащищенные слои ¦ ¦
¦ населения по договорам с администрацией города ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦5. Творческие мастерские художников, фото - ¦ 0.1 ¦
¦ художников (до 40 кв. м), скульпторов ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦6. Налоговая инспекция и налоговая полиция ¦ 0.3 ¦
L----------------------------------------------------+------------
Примечания: 1. Арендная плата при проведении взаимозачетов
учитывается без льгот.
2. Льготы арендаторам не предоставляются при сдаче помещения в
субаренду.
Председатель Комитета
В.ЛЕСОВОЙ
|
