УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

                                 ПИСЬМО
                       от 29 июля 1999 г. N 16-07

       Управление Министерства  РФ по налогам и сборам по Приморскому
   краю  в  связи   с   поступающими   запросами   налогоплательщиков
   разъясняет следующее.

       Вопрос.
       Магазин арендует у Комитета по управлению имуществом. Налог на
   добавленную стоимость  по аренде перечисляется отдельным платежным
   поручением в бюджет.  Эту сумму налоговая инспекция  зачисляет  на
   наш лицевой счет, производится ее отражение в декларации по НДС. С
   введением единого налога на доход начислений по НДС  не  будет,  а
   суммы перечислений будут накапливаться на нашем лицевом счете. Как
   отрегулировать этот вопрос?

       Ответ.
       При сдаче   в   аренду  комитетами  по  управлению  имуществом
   объектов недвижимости и  других  основных  фондов  сумма  арендной
   платы,   определяемая   в  договорах  аренды  между  арендодателем
   (комитетом)  и  арендатором,   подлежит   обложению   налогом   на
   добавленную  стоимость  в  общеустановленном порядке.  Особенность
   исчисления и уплаты НДС в этом случае заключается в том, что сумму
   налога  с арендной платы арендатор перечисляет не арендодателю,  а
   непосредственно в бюджет. Порядок исчисления и уплаты НДС в данном
   случае регулируется письмом Госналогслужбы России и Минфина России
   от 8.12.93 г. N юу-4-15/ 194Н, 143. Налоговую декларацию по налогу
   на  добавленную  стоимость  должен  предоставлять также плательщик
   этого налога - арендатор.
       С введением единого налога на вмененный доход порядок расчетов
   с бюджетом по аренде муниципального имущества остается прежним, т.
   е.  в  соответствии с письмом Минфина РФ от 18.06.98 N 04-02-05/11
   арендаторы обязаны уплачивать  НДС  с  арендной  платы,  поскольку
   уплата НДС рассматривается как уплата НДС поставщику (комитету).

                                  Первый зам. начальника управления -
                                   Государственный советник налоговой
                                                     службы III ранга
                                                            Н.Г.ПОПОВ