АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2000 г. N 440
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ОБЪЕКТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В целях увеличения поступлений в городской бюджет доходов от
использования муниципального имущества, руководствуясь Федеральным
законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" и "О финансовых основах местного
самоуправления в Российской Федерации", постановляю:
1. Утвердить методику определения арендной платы за
пользование муниципальным недвижимым имуществом (Приложение 1).
2. Утвердить базовую арендную ставку на 2000 г. в размере 180
руб. 00 коп. (сто восемьдесят рублей 00 копеек) за 1 кв. м
муниципального нежилого фонда в год.
3. Отменить постановление главы администрации N 1142 от
21.06.99 г. "Об арендной плате за объекты муниципального
недвижимого имущества".
4. Считать утратившими силу: методику расчета арендной платы
за пользование муниципальным имуществом, в части определения
арендной платы за недвижимое имущество, утвержденную
постановлением главы администрации г. Владивостока N 607 от
20.05.94 г. (Приложение 5), постановления мэра г. Владивостока
N 1701 от 03.07.97 г. "О предоставлении льготы по арендной плате
организациям инвалидов и гражданам предпринимателям из числа
инвалидов", N 981 от 07.04.97 г. "О предоставлении льготы по
арендной плате за мастерские, арендуемые художниками", N 980 от
07.04.97 г. "О предоставлении льготы по арендной плате за
мастерские, арендуемые фотохудожниками".
5. Установить льготную арендную плату для категорий
хозяйствующих субъектов в соответствии с Приложением 2.
6. Комитету по управлению муниципальным имуществом г.
Владивостока (Павликов В. В.) внести изменения в договоры аренды,
заключенные до принятия настоящего постановления, в части величины
арендной платы с 1 апреля 2000 г.
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на и. о. председателя Комитета по управлению муниципальным
имуществом г. Владивостока Павликова В. В.
И. о. главы администрации
Ю.М.КОПЫЛОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации
г. Владивостока
от 20.03.2000 N 440
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
I. Общие положения
Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной
платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в муниципальной
собственности.
II. Порядок расчета арендной платы
Годовая арендная плата за объект недвижимого имущества,
сдаваемого в аренду, рассчитывается по формуле:
Апл. = Аб х (1 + К1 + К2 + К3) х Sар. х Кл., где
Аб - базовая ставка за 1 (один) квадратный метр в год.
Принимается постановлением главы администрации г.
Владивостока с учетом рыночной ставки аренды, спроса на
помещения и платежеспособности арендаторов:
К1 - коэффициент потребительских качеств нежилого помещения,
обусловленный местонахождением здания в границах
определенных зон города, определяется в соответствии с
приложениями N 2 и N 3 к постановлению главы
администрации от 20.05.94 г. N 607;
К2 - коэффициент потребительских качеств нежилого помещения,
обусловленный его расположением в здании в зависимости
от этажа, определяется в соответствии с приложением N 3
к постановлению главы администрации от 20.05.94 г.
N 607;
К3 - коэффициент потребительских качеств нежилого помещения,
обусловленный расположением основного входа в помещение,
определяется в соответствии с приложением N 3 к
постановлению главы администрации от 20.05.94 г. N 607;
Sар - общая площадь нежилого помещения, сдаваемого в аренду,
кв. м;
Кл. - коэффициент льгот, применяется для категорий арендаторов
в соответствии с приложением N 2.
И. о. председателя комитета
В.В.ПАВЛИКОВ
Приложение 2
к постановлению
администрации
г. Владивостока
от 20.03.2000 N 440
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ,
КОТОРЫМ УСТАНОВЛЕНА ПОНИЖЕННАЯ АРЕНДНАЯ
ПЛАТА, ИСПОЛЬЗУЮЩИХ ПОМЕЩЕНИЯ ПО
ПРЯМОМУ НАЗНАЧЕНИЮ
----T------------------------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Коэффициент¦
¦п/п¦ ¦ льгот, Кл ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 1 ¦Органы государственной власти и местного ¦ 0,1 ¦
¦ ¦самоуправления, некоммерческие учреждения ¦ ¦
¦ ¦военных ведомств и Министерства РФ по ГО и ЧС ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 2 ¦Органы и учреждения милиции, суда, арбитражного ¦ 0,1 ¦
¦ ¦суда, прокуратуры ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 3 ¦Организации общества Красного Креста ¦ 0,05 ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 4 ¦Общественные организации (отделения) ¦ 0,3 ¦
¦ ¦всероссийских общественных объединений инвалидов¦ ¦
¦ ¦если число работающих в помещении инвалидов ¦ ¦
¦ ¦более 50%, или при условии, что средства, ¦ ¦
¦ ¦получаемые общественной организацией инвалидов ¦ ¦
¦ ¦от коммерческой деятельности и направляемые на ¦ ¦
¦ ¦оказание помощи инвалидам, составляют не менее ¦ ¦
¦ ¦50% от общей суммы (до 100 кв. м в общей сумме ¦ ¦
¦ ¦площадей всех арендуемых помещений) и граждане -¦ ¦
¦ ¦предприниматели из числа инвалидов, работающие в¦ ¦
¦ ¦арендуемых помещениях лично. ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 5 ¦Предприятия различных форм собственности, ¦ 0,5 ¦
¦ ¦обслуживающие социально - незащищенные слои ¦ ¦
¦ ¦населения по договорам с администрацией города ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 6 ¦Творческие мастерские художников, фотохудожников¦ 0,1 ¦
¦ ¦(до 40 кв. м), скульпторов ¦ ¦
+---+------------------------------------------------+-----------+
¦ 7 ¦Налоговая инспекция и налоговая полиция ¦ 0,3 ¦
L---+------------------------------------------------+------------
Примечания. 1. Арендная плата при проведении зачета затрат на
капитальный ремонт помещений в счет арендной платы учитывается без
льгот.
2. Льготы арендаторам не предоставляются при сдаче помещения в
субаренду.
И. о. председателя комитета
В.В.ПАВЛИКОВ
|
