УЧРЕЖДЕНИЕ ЮСТИЦИИ
               "ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ЦЕНТР"
                         от 6 сентября 2000 г.

                         ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
                         от 6 сентября 2000 г.

          УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                         от 7 сентября 2000 г.

                         ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

                   О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ГРАЖДАН
                  НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ПЕРЕХОДЯЩЕЕ
                         В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ

       Подготовка и  подписание  настоящего  Информационного   письма
   вызваны необходимостью совместного решения проблемы, возникшей при
   государственной  регистрации   прав   на   недвижимое   имущество,
   переходящее в порядке наследования.
       В учреждение  юстиции  "Приморский   краевой   регистрационный
   центр"    (далее   -   ПКРЦ)   поступают   заявления   граждан   о
   государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества,
   переходящие  в  порядке наследования,  на основании решений суда о
   признании  лица  наследником,  об  установлении   факта   принятия
   наследства,  о продлении срока для принятия наследства  и т. д.  В
   соответствии с п. 1 ст. 28  Федерального закона "О государственной
   регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее -
   ФЗ "О государственной регистрации") права на недвижимое имущество,
   установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
   Однако,  в данном случае решения суда устанавливают  не  права,  а
   факты,  имеющие юридическое значение для оформления наследственных
   прав граждан.  Следовательно,  такие судебные акты  могут  служить
   основанием   не   для  государственной  регистрации  прав,  а  для
   оформления в органах нотариата свидетельств о праве на наследство.
       Именно свидетельство    о   праве   на   наследство   содержит
   информацию,  необходимую для государственной регистрации  прав  на
   недвижимое  имущество,  поскольку  нотариус  при  выдаче указанных
   свидетельств определяет  состав  наследственного  имущества,  круг
   наследников,  размер  доли  каждого  наследника  в  наследственной
   массе,  круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве,
   размер этой доли и т. д. (ст. ст. 72, 73 Основ законодательства РФ
   о нотариате).
       В соответствии  с п.  11 Постановления Пленума Верховного суда
   СССР от 21.07.85 г. N 9, если  нотариусу  представлены  надлежащие
   документы,    подтверждающие    факт    вступления   во   владение
   наследственным имуществом (таким документом, в частности, является
   решение  суда),  но  в  выдаче свидетельства о праве на наследство
   отказано,  заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с жалобой
   на отказ в совершении нотариального действия (ст. 271 ГПК РСФСР).
       Кроме того,  необходимо обратить  внимание  на  недопустимость
   вынесения  судами  решений  о  признании  права  собственности  на
   наследуемое имущество. В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР право на
   наследуемое  имущество  возникает  у  наследника  со  дня открытия
   наследства (со дня смерти наследодателя). Свидетельство о праве на
   наследство  носит  не правоустанавливающий,  а правоподтверждающий
   характер.  Следовательно,  вынесение судебных решений о  признании
   права  собственности  на  имущество,  переходящее  по  наследству,
   неправомерно.
       Принимая во  внимание вышеизложенное и исходя из необходимости
   защиты прав и интересов граждан,  а также в  целях  предотвращения
   неправильного   применения   норм   действующего  законодательства
   судами,  органами  нотариата,  учреждением   юстиции   "Приморский
   краевой   регистрационный   центр"  и  его  филиалами  судьям  при
   вынесении решений соответствующего содержания в резолютивной части
   необходимо  указывать,  что  решение  суда является основанием для
   оформления  в  органах  нотариата   свидетельства   о   праве   на
   наследство.
       Настоящее Информационное письмо подлежит  направлению  во  все
   районные,  городские  суды Приморского края,  все филиалы ПКРЦ,  а
   также  всем  нотариусам,  выдающим  свидетельства   о   праве   на
   наследство.

                                    Начальник управления Министерства
                                       юстиции РФ по Приморскому краю
                                                         В.А.БЕСПАЛОВ

                                             Председатель Приморского
                                                        краевого суда
                                                            В.Ф.РАЖЕВ

                                         Начальник учреждения юстиции
                           "Приморский краевой регистрационный центр"
                                                        С.Д.ЕЛЬНИКОВА