АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2000 г. N 1956
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОГРАММЕ "ГАРАНТИЯ"
(в ред. Постановления главы администрации муниципального
образования
г. Владивосток от 18.05.2004 N 1070)
В целях социальной поддержки одиноких пожилых жителей города
Владивостока, в обмен нa добровольную передачу ими жилой площади в
собственность администрации города Владивостока постановляю:
1. Утвердить Положение о программе "Гарантия".
2. Исполнение программы "Гарантия" возложить на Фонд социальной
поддержки населения администрации города Владивостока.
3. Управлению социальной защиты населения (Вегера Л. П.)
осуществлять подбор граждан, желающих вступить в программу
"Гарантия".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Владивостока В. А.
Логачева.
Глава администрации
Ю.М.КОПЫЛОВ
Приложение
к постановлению
администрации
г. Владивостока
от 19.10.2000 N 1956
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОГРАММЕ "ГАРАНТИЯ"
Настоящее Положение является формой социальной поддержки
одиноких пожилых граждан в обмен на добровольную передачу ими
своей жилой площади в собственность администрации города
Владивостока. Программа "Гарантия" разработана в соответствии с
Уставом Фонда социальной поддержки населения (ФСПН) администрации
города Владивостока, зарегистрированным Отделом Юстиции
Приморского края.
Одинокий пенсионер, заключивший с ФСПН договор пожизненного
содержания с иждивением (типовой договор прилагается), получает:
1. Единовременную выплату в зависимости от общей площади жилья
(Приложение 1).
2. Ежемесячную компенсацию, зависящую oт возраста гражданина,
заключившего договор, площади занимаемого им жилья, размера
минимальной оплаты труда (Приложение 2).
3. В случае необходимости социальное обслуживание гражданина,
заключившего договор (Приложение 3).
4. Предоставление полного комплекса ритуальных услуг
(Приложение 3).
5. Полное юридическое и нотариальное оформление договора
(Приложение 5).
Примерный расчет средств в год на одного гражданина,
вступившего в Программу, приведено в Приложении 3.
Расчет денежных средств на первоначальный этап программы
"Гарантия", которая включает в себя 30 человек, приведен в
Приложении 4.
Освободившаяся жилая площадь подвергается оценке и передается
администрации города Владивостока с учетом затрат по программе.
После погашения кредита программа "Гарантия" продолжает работу на
принципе самоокупаемости.
Согласно Устава Фонда социальной поддержки населения
администрации г. Владивостока 75% получаемой прибыли передается
администрации города.
Зам. главы администрации,
Председатель правления Фонда
социальной поддержки
населения администрации
г. Владивостока
В.А.ЛОГАЧЕВ
Приложение 1
к Положению
"О программе "Гарантия"
РАЗМЕР ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ВЫПЛАТЫ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ГРАЖДАНАМ, ЗАКЛЮЧИВШИМ
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
(в ред. Постановления главы администрации муниципального
образования
г. Владивосток от 18.05.2004 N 1070)
---T---------------------------------T-----------------------------¬
¦N ¦ Размер жилой площади ¦ Размер выплаты ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦1.¦Комната в коммунальной квартире ¦2000 - 4000 рублей ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦2.¦Комната гостиничного типа ¦4000 - 6000 рублей ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦3.¦1-комнатная квартира ¦6000 - 8000 рублей ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦4.¦2-комнатная квартира ¦8000 - 10000 рублей ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦5.¦3-комнатная квартира ¦10000 - 12000 рублей ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦6.¦4-х и более комнатная квартира ¦12000 и более тысяч рублей ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦7.¦Частный дом ¦согласно оценке специалистов ¦
+--+---------------------------------+-----------------------------+
¦8.¦Другие варианты жилья ¦согласно оценке специалистов ¦
L--+---------------------------------+------------------------------
Заместитель главы администрации
В.А.ЛОГАЧЕВ
Приложение 2
к Положению
"О программе "Гарантия"
РАЗМЕР
ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ КОМПЕНСАЦИЙ ГРАЖДАНАМ,
ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ,
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВОЗРАСТА ГРАЖДАНИНА, РАЗМЕРА ЖИЛЬЯ,
ЕГО ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ
(в ред. Постановления главы администрации муниципального
образования
г. Владивосток от 18.05.2004 N 1070)
---T--------------T---------T---------T---------T----------------¬
¦N ¦Характеристика¦Возраст ¦Возраст ¦ Возраст ¦ Возраст свыше ¦
¦ ¦ жилья ¦ 60 - 65 ¦ 65 - 70 ¦ 70 - 75 ¦ 75 лет ¦
¦ ¦ ¦ лет ¦ лет ¦ лет ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦1 ¦Комната в ¦600 - 650¦700 - 750¦800 - 900¦900 - 1050 руб. ¦
¦ ¦коммунальной ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦ ¦
¦ ¦квартире ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦2 ¦Комната ¦750 - 800¦850 - 900¦950 - ¦1050 - 1200 руб.¦
¦ ¦гостиничного ¦руб. ¦руб. ¦1050 ¦ ¦
¦ ¦типа ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦3 ¦1-комнатная ¦900 - 950¦1000 - ¦1100 - ¦1200 - 1350 руб.¦
¦ ¦квартира ¦руб. ¦1050 ¦1200 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦4 ¦2-комнатная ¦1050 - ¦1150 - ¦1250 - ¦1350 - 1500 руб.¦
¦ ¦квартира ¦1100 ¦1200 ¦1350 ¦ ¦
¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦5 ¦3-комнатная ¦1200 - ¦1300 - ¦1400 - ¦1500 - 1650 руб.¦
¦ ¦квартира ¦1250 ¦1350 ¦1500 ¦ ¦
¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦6 ¦4-х и более ¦1350 - ¦1450 - ¦1550 - ¦1650 - 1800 руб.¦
¦ ¦комнатная ¦1400 ¦1500 ¦1650 ¦ ¦
¦ ¦квартира ¦руб. ¦руб. ¦руб. ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦7 ¦Частный дом ¦дополн. ¦дополн. ¦дополн. ¦дополн. расчет ¦
¦ ¦ ¦расчет ¦расчет ¦расчет ¦ ¦
+--+--------------+---------+---------+---------+----------------+
¦8 ¦Другие ¦дополн. ¦дополн. ¦ дополн. ¦дополн. расчет ¦
¦ ¦варианты ¦расчет ¦расчет ¦ расчет ¦ ¦
¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--+--------------+---------+---------+---------+-----------------
Заместитель главы администрации
В.А.ЛОГАЧЕВ
Приложение 3
к Положению
"О программе "Гарантия"
РАСЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ЭТАП ПРОГРАММЫ "ГАРАНТИЯ"
-----------------------T-----------------------------------------¬
¦Средне ежемесячная ¦500 руб. х 30 чел. х 12 месяцев ¦
¦денежная компенсация ¦ 180000 руб.¦
¦в размере минимальной ¦ ¦
¦оплаты труда с учетом ¦ ¦
¦коэффициента ¦ ¦
+----------------------+-----------------------------------------+
¦Средняя ¦3500 руб. х 30 чел. 105000 руб.¦
¦единовременная ¦ ¦
¦денежная компенсация ¦ ¦
¦в размере, зависящем ¦ ¦
¦от общей площади жилья¦ ¦
+----------------------+-----------------------------------------+
¦Юридич. нотариальное ¦ 6200 руб. х 30 чел. 186000 руб.¦
¦сопровождение, гос. ¦ ¦
¦пошлина, приватизация,¦ ¦
¦оформление сделки ¦ ¦
¦купли - продажи, ¦ ¦
¦задолженность по ¦ ¦
¦квартплате ¦ ¦
+----------------------+-----------------------------------------+
¦Социальное ¦(min з/плата х К) х ¦
¦обслуживание ¦х 30 чел. х 12 месяцев = 90000 руб. ¦
¦одинокого пенсионера ¦где К = 3, min. з/плата = 83.49 руб. ¦
+----------------------+-----------------------------------------+
¦Расходы на ритуальные ¦5000 руб. х 3 чел. (10% условно) ¦
¦услуги ¦ 15000 руб.¦
+----------------------+-----------------------------------------+
¦ИТОГО: ¦ 576000 руб.¦
L----------------------+------------------------------------------
Согласно Федерального закона "О минимальном размере оплаты
труда" с 1 января 2001 года базовая сумма социальных выплат равна
100 рублей (примерный расчет приведен в приложении 4.1).
Примерная доплата на одного человека в год составит 800 рублей.
800 руб. х 30 чел. = 24000 рублей.
ИТОГО: 600 тыс. руб.
Зам. главы администрации,
Председатель правления Фонда
социальной поддержки
населения администрации
г. Владивостока
В.А.ЛОГАЧЕВ
Приложение 4
к Положению
"О программе "Гарантия"
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ
СРЕДСТВ В ГОД НА ОДНОГО ГРАЖДАНИНА, ВСТУПИВШЕГО
В ПРОГРАММУ "ГАРАНТИЯ
(в ред. Постановления главы администрации муниципального
образования
г. Владивосток от 18.05.2004 N 1070)
Единовременная денежная компенсация
за однокомнатную квартиру 8000 руб.
Ежемесячная денежная компенсация 350 руб. х 12 мес.= 16200 руб.
Юридическое сопровождение,
включая приватизацию и
задолженность по квартплате 24000 руб.
Социальное обслуживание
гражданина 400 руб. х 12 мес. = 4800 руб.
Ритуальные услуги 10000 руб.
ИТОГО: 63000 руб.
Заместитель главы администрации
В.А.ЛОГАЧЕВ
Приложение 4/1
к Положению
"О программе "Гарантия"
ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ
СРЕДСТВ В ГОД НА ОДНОГО ГРАЖДАНИНА, ВСТУПИВШЕГО
В ПРОГРАММУ "ГАРАНТИЯ"
(в ред. Постановления главы администрации муниципального
образования
г. Владивосток от 18.05.2004 N 1070)
Единовременная денежная компенсация
за двухкомнатную квартиру 10000 руб.
Ежемесячная денежная компенсация 1500 руб. х 12 мес. = 18000 руб.
Юридическое сопровождение,
включая приватизацию и
задолженность по квартплате 24000 руб.
Социальное обслуживание
гражданина 400 руб. х 12 мес. = 4800 руб.
Ритуальные услуги 10000 руб.
ИТОГО: 66800 руб.
Заместитель главы администрации
В.А.ЛОГАЧЕВ
Приложение 5
к Положению
"О программе "Гарантия"
РАСЧЕТ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ЮРИДИЧЕСКОЕ, НОТАРИАЛЬНОЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОГРАММЫ
(в ред. Постановления главы администрации муниципального
образования
г. Владивосток от 18.05.2004 N 1070)
1. Задолженность по квартплате и
коммунальным платежам 3000 руб.
2. Приватизация жилья 2500 руб.
3. Услуги ФГУП "Ростехинвентаризация" 3000 руб.
4. Услуги Учреждения юстиции по регистрации прав
на территории Приморского края 4000 руб.
5. Нотариальное оформление договора купли-продажи
(1,5% от стоимости квартиры - 750 тыс. руб.) 11500 руб.
ИТОГО: 24000 руб.
Заместитель главы администрации
В.А.ЛОГАЧЕВ
Форма
ДОГОВОР
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ
г. Владивосток "___" _______ 200__ г.
__________________________________________, проживающий пo адресу
(ф. и. о.)
___________________________________________________ паспорт серии
___ N _____ выдан "__" _____ 19_ г. ____________________________,
(кем выдан)
именуемый в дальнейшем "ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ" И Перов Сергей
Алексеевич, исполнительный директор Фонда социальном поддержки
населения администрации города Владивостока, именуемый в
дальнейшем "ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность
квартиру, находящуюся в городе Владивостоке по адресу __________
дом N ____ корп. ___ кв. N ____, расположенную на __ этаже
__этажного ___________ дома постройки 19___ г., состоящую из _____
(кирп., панельного)
комнат, общей площадью ________ кв. м, ___________________________
(оборудованной эл. плитой)
_____________________________________ __________________________.
(с изолированной ванной и туалетом) (имеющую балкон, лоджию)
Плательщик ренты обязуется в обмен на полученную квартиру:
а) единовременную выплату (в зависимости от площади жилья и
его качества);
б) ежемесячное содержание с иждивением;
в) в случае необходимости социальное обслуживание Получателя
ренты;
г) полный комплекс ритуальных услуг.
2. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты на
основании ордера N ____, выданного "__" _________ 19__ г. и
зарегистрированного Городским бюро регистрации сделок с
недвижимостью города Владивостока. Свидетельство о регистрации
серии ______ N ______ от "___" _______ 19__ г. регистрационный
номер ________.
3. Право собственности на квартиру у Плательщика ренты
возникает после смерти Получателя ренты.
4. До заключения настоящего договора квартира, указанная в п.
1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и
под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии _____ N
выданной городским бюро регистрации прав на недвижимость города
Владивостока от "___" ____ 200__ г. регистрационный номер ______,
код объекта ____, кадастровый N ______.
Расходы по заключению настоящего договора оплачивает
Плательщик ренты.
Содержание ст. ст. 209, 210, 583, 584, 601 - 605 ГК РФ нам
нотариусом разъяснено. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, из которых:
1 экз. остается в делах нотариальной конторы;
2 экз. выдается Плательщику ренты;
3 экз. выдается Получателю ренты.
Подписи сторон:
Получатель ренты Плательщик ренты
Удостоверительная надпись нотариальной конторы
|
