ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2001 г. N 26
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФОРМУ ДОГОВОРА НА
ОКАЗАНИЕ УСЛУГ (ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ) ПО ОТОПЛЕНИЮ,
ХОЛОДНОМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ, РЕМОНТУ
И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРЕННИХ СИСТЕМ
ОТОПЛЕНИЯ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО, ЧАСТНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА МЕЖДУ КВАРТИРОСЪЕМЩИКАМИ
И МП "ТВС"
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в РФ", Уставом г. Арсеньева,
рассмотрев Представление прокурора г. Арсеньева от 05.01.2001 г. N
7Н-01 "О приведении в соответствие с законодательством формы
договора на оказание услуг (выполнение работ) по отоплению,
холодному водоснабжению, водоотведению, ремонту и техническому
обслуживанию внутренних систем отопления в домах муниципального,
частного жилого фонда между квартиросъемщиком и МП "ТВС", Дума
города Арсеньева решила:
1. Произвести следующие изменения в форме Договора на оказание
услуг (выполнение работ) по отоплению, холодному водоснабжению,
водоотведению, ремонту и техническому обслуживанию внутренних
систем отопления в домах муниципального, частного жилого фонда
между квартиросъемщиком и и МП "ТВС", утвержденного решением от
02.11.2000 г. N 174:
1.1. П. 3.1 читать в следующей редакции:
"Устранение последствий мелких неисправностей, текущий ремонт,
замена оборудования устраняются в _______ дней.
Устранение аварий производится незамедлительно.";
1.2. П. 3.2 из текста изъять;
1.3. П. 3.3 считать п. 3.2;
1.4. П. 5.1 читать в редакции:
"Потребитель ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за
истекшим производит оплату оказанных услуг по предъявленной
Исполнителем счета - квитанции или в течение 10 дней после
предъявления Исполнителем счета - квитанции Потребителю.";
1.5. В п. 7.1.3 добавить абзац:
"- по согласованию с Исполнителем производить переоборудование
внутренних инженерных сетей, если такое переоборудование не влечет
за собой снижение надежности сетей, ухудшение их гидравлических
характеристик и не влияет на баланс распределения тепла между
Потребителями, проживающими в одном доме.";
1.6. В п. 7.2.1 абзац третий читать в редакции:
"информировать потребителей о предстоящем отключении
инженерного оборудования, снижении качества услуг при подаче
тепловой энергии (через СМИ и путем вывешивания объявлений на
жилых домах):
- за 10 дней в период с мая по октябрь при производстве
плановых ремонтов;
- за 24 часа в любое время года при производстве внеплановых
ремонтов, исключением аварий на тепловых сетях и тепловых
пунктах.";
1.6. В п. 7.2.2 абзац второй читать в редакции:
"приостановить оказание услуг в случаях:
- спустя 10 дней после предупреждения о просрочке платежей за
оказанные услуги;
- просрочки оплаты платежей за оказанные услуги более 3-х
месяцев.";
1.8. В текст п. 8.1.1 добавить:
"... в следствии задержки выплаты зарплаты, пенсии.";
1.9. П. 8.2.2 читать в редакции:
"За нарушение установленных договором сроков для устранения
недостатков в качестве предоставляемых услуг, для проведения
пересчета в случаях снижения качества и отсутствия услуг
Исполнитель обязан уплатить Потребителю неустойку в размере 3% от
стоимости услуг.";
1.10. П. 1.2 Приложения N 1 к Договору в столбце "Размер
снижения в сутки" читать в редакции:
"октябрь 6,67%
ноябрь 3,33%
декабрь 3,23%
январь 3,23%
февраль 3,57%
март 3,23%
апрель 3,33%
май 25%";
1.11. П. 1.4 Приложения N 1 Договору в столбце "Размер
снижения в сутки" читать в редакции:
октябрь 0,83%
ноябрь 0,42%
декабрь 0,40%
январь 0,40%
февраль 0,45%
март 0,40%
апрель 0,42%
май 3,13%";
2. В П.4 Приложения N 3 к Договору от 02.11.2000 г. N 174
добавить абзац:
"- справка с места учебы учебного заведения, находящегося за
пределами города Арсеньева.".
3. Рекомендовать главе муниципального образования В. Г.
Беспалову выпустить исполнительно - распорядительные документы по
заключению договоров на оказание услуг (выполнение работ) по
отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, ремонту и
технологическому обслуживанию внутренних систем отопления в домах
муниципального, частного жилого фонда между квартиросъемщиками и
МП "ТВС".
4. Опубликовать текст Договора на оказание услуг (выполнение
работ) по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению,
ремонту и техническому обслуживанию внутренних систем отопления в
домах муниципального, частного жилого фонда между
квартиросъемщиками и МП "РВС" с учетом внесенных настоящим
решением изменений и дополнений.
5. Настоящее решение вступает в силу с 01.04.2001 г. после
опубликования.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.СУРИЦ
Приложение
к Решению
Думы г. Арсеньева
от 15.02.2001 N 26
ДОГОВОР
НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ (ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ) ПО ОТОПЛЕНИЮ,
ХОЛОДНОМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ, ВОДООТВЕДЕНИЮ, РЕМОНТУ И
ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ВНУТРЕННИХ СИСТЕМ
ОТОПЛЕНИЯ В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО, ЧАСТНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА МЕЖДУ КВАРТИРОСЪЕМЩИКАМИ
И МП "ТВС"
Муниципальное предприятие "Тепловодоснабжение" в лице
директора Ворыпаева А. Ф., действующего на основании Устава,
именуемое в дальнейшем Исполнитель и __________________________,
проживающий по адресу ___________________________________________,
именуемый в дальнейшем Потребитель, заключили настоящий Договор
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор предусматривает выполнение услуг силами
Исполнителя по отоплению, холодному и горячему водоснабжению и
водоотведению (канализация) и выполнению работ по ремонту и
техническому обслуживанию внутренних сетей отопления.
2. Условия договора
2.1. Качество и режим предоставления услуг по
тепловодоснабжению, водоотведению определяется параметрами,
утвержденными Думой г. Арсеньева от 16.11.99 г. N 150 (приложение
N 1).
3. Порядок и сроки устранения недостатков
в оказываемых услугах
3.1. Устранение последствий мелких неисправностей, текущий
ремонт, замена оборудования устраняются в ____ дней.
Устранение аварий производится незамедлительно.
3.2. Порядок оформления и регистрации исполнения заявлений
потребителей изложен в Приложении 2 к настоящему договору.
4. Стоимость услуг по договору
4.1. Стоимость услуг по договору рассчитывается исходя из
размера утвержденного тарифа для населения, с учетом
индивидуальных льгот потребителя. В случае превышения платы за
коммунальные услуги сверх установленного процента совокупного
дохода, проживающих по данному адресу, потребитель имеет право на
субсидию.
4.2. Стоимость услуг (работ) может изменяться при изменении
тарифов на услуги Исполнителя, утверждаемых Думой г. Арсеньева.
5. Порядок и условия расчетов
5.1. Потребитель ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за
истекшим, производит оплату оказанных услуг по предъявленной
Исполнителем счета - квитанции или в течение 10 дней после
предъявления Исполнителем счета - квитанции Потребителю.
5.2. При некачественном выполнении работ (оказании услуг) или
неполном их предоставлении производится снижение платы за услуги
на основании Приложения 1 к договору.
5.3. При временном отсутствии Потребителя перерасчет платы за
услуги производится согласно Приложению 3 к договору.
6. Расчеты по отоплению
6.1. 1 вариант - оплата за отопление производится равномерно в
течении года,
2 вариант - оплата вносится дифференцировано с октября по май
месяцы (конкретные сроки начала и окончания отопительного-сезона
устанавливаются главой муниципального образования г. Арсеньева).
- ненужное зачеркнуть.
7. Права и обязанности сторон
7.1. Обязанности и права Потребителя
7.1.1. Потребитель обязан:
- своевременно, в установленные договором сроки, оплачивать
предоставленные услуги;
- соблюдать правила безопасности при пользовании услугами;
- допускать представителя Исполнителя к приборам учета и
контроля, инженерному оборудованию;
- в случае расторжения договора с Исполнителем оплатить
фактически оказанные услуги(выполненные работы).
7.1.2. Потребителю запрещается:
- переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения
Исполнителя;
- устанавливать, подключать без письменного разрешения
Исполнителя и использовать дополнительные секции приборов
отопления, регулирующую и запорную арматуру, а также подключать и
использовать бытовые приборы и оборудование, не имеющие
технических паспортов, не отвечающие требованиям безопасности
эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам.
7.1.3. Потребитель имеет право:
- на получение услуг установленного договором качества,
безопасных для его жизни, здоровья, не причиняющих вреда его
имуществу;
- на получение полной, достоверной, своевременной информации
об оказываемых услугах;
- на устранение выявленных недостатков в оказываемых услугах в
сроки, установленные договором;
- требовать уменьшения платы при отклонении качества
коммунальных услуг от установленного договором в соответствии с
Приложением 1 к договору;
- требовать от Исполнителя возмещения в полном объеме убытков
и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу вследствие
недостатков в предоставлении услуг, а также морального вреда в
размере и порядке, определяемых в соответствии с законодательством
РФ;
- отказаться полностью или частично от услуг, предупредив об
этом Исполнителя письменно;
- на государственную и судебную защиту в соответствии с
законодательством РФ в случае нарушения его прав;
- по согласованию с Исполнителем производить переоборудование
внутренних инженерных сетей, если такое переоборудование не влечет
за собой снижения надежности сетей, ухудшение их гидравлических
характеристик и не влияет на баланс распределения тепла между
потребителями, проживающими в одном доме.
7.2. Обязанности и права Исполнителя
7.2.1. Исполнитель обязан:
- обеспечить постоянную готовность системы отопления к
обслуживанию потребителей;
- предоставлять услуги установленного договором качества
(потребительских свойств и режима предоставления);
- информировать потребителей о предстоящем отключении
инженерного оборудования, снижения качества услуг при подаче
тепловой энергии (через СМИ и путем вывешивания объявлений на
жилых домах):
- за 10 дней в период с мая по октябрь при производстве
плановых ремонтов;
- за 24 часа в любое время года при производстве внеплановых
ремонтов, исключением аварий на тепловых сетях и тепловых пунктах;
- производить централизованный перерасчет платы за
коммунальные услуги неопределенному кругу потребителей в случае
снижения вырабатываемых параметров этих услуг и нарушения режима
их предоставления;
- ежемесячно, не позднее 15 числа месяца следующего за
истекшим, производить перерасчет за отсутствие или снижение
качества предоставленных услуг в соответствии с п. 5.2 настоящего
договора и передавать потребителю счет - квитанции для оплаты.
7.2.2. Исполнитель имеет право:
- применять меры, предусмотренные договором и действующим
законодательством в случае нарушения потребителем сроков платежей;
- приостановить оказание услуг в случаях:
- спустя 10 дней после предупреждения о просрочке платежей за
оказанные услуги;
- просрочки оплаты платежей за оказанные услуги более 3-х
месяцев;
- осуществлять контроль за потреблением услуг путем
беспрепятственного проведения осмотров состояния инженерного
оборудования у потребителя.
8. Ответственность сторон
8.1. Ответственность Потребителя:
8.1.1. Несвоевременное внесение платы за потребленные услуги
влечет за собой начисление пени в размере 1% от суммы платежей за
каждый день просрочки. Потребитель освобождается от начисления
пени, если докажет, что неоплата коммунальных услуг в срок
произошла вследствие задержки выплаты зарплаты, пенсии.
8.2. Ответственность Исполнителя:
8.2.1. Исполнитель несет ответственность за качество
предоставленных услуг в соответствии с законодательством РФ и
настоящим договором;
8.2.2. За нарушение установленных договором сроков для
устранения недостатков в качестве предоставляемых услуг, для
проведения перерасчета в случае снижения качества и отсутствия
услуг Исполнитель обязан уплатить Потребителю неустойку в размере
3% от стоимости услуг;
8.2.3. Исполнитель несет ответственность за вред, причиненный
жизни, здоровью, имуществу потребителя в полном объеме, а также за
моральный вред в размере и порядке, определяемых в соответствии с
законодательством РФ;
8.2.4. Исполнитель освобождается от ответственности за
нарушение качества предоставляемых услуг, если докажет, что оно
произошло вследствие непреодолимой силы.
9. Срок действия договора
Срок действия настоящего Договора устанавливается с _____ 2000
г. до срока расторжения одной или обеими сторонами в соответствии
с действующим законодательством РФ.
10. Прочие условия
10.1. Споры и разногласия разрешаются в соответствии с
действующим законодательством РФ.
10.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются
в письменном виде. Неотъемлемой частью договора являются:
Приложения N 1, N 2, N 3.
10.3.
11. Адреса и подписи сторон
"Потребитель" "Исполнитель"
__________________________ МП "Тепловодоснабжение"
__________________________ г. Арсеньев, ул. Островского, 19
Адрес: г. Арсеньев Директор:
ул. ________ д. ___ кв. __ _____________ А. Ф. Ворыпаев
Подпись __________________ Производство N ____________
Телефоны:
диспетчер: 2-62-87,
аварийная:
|
