ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
ДУМА ГОРОДА АРТЕМА
РЕШЕНИЕ
от 17 января 2002 г. N 202
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АРТЕМА
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным
кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от
11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" в редакции от 29.12.1998,
Федеральным законом от 17.03.1997 N 55-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Указом Президента Российской Федерации от 17.05.2000 N 867 "О
структуре федеральных органов исполнительной власти", Законом
Приморского края от 09.02.1996 N 28-КЗ "О местном самоуправлении в
Приморском крае", с целью более эффективного управления и
распоряжения земельными ресурсами, Дума города Артема решила:
1. Утвердить положение об аренде земельных участков на
территории города Артема (приложение).
2. Делегировать главе города Артема право разработать и
утвердить размер арендной платы за пользование землей в городе
Артеме.
3. Физическим и юридическим лицам - арендаторам земельных
участков в срок до 01.04.2002 заключить договоры аренды земельных
участков в администрации города Артема.
4. Рекомендовать главе города Артема разработать положение о
порядке предоставления и изъятия земельных участков на территории
города Артема. Предусмотреть в данном положении порядок
регулирования земельных отношений в случае самовольного занятия
земельных участков.
5. Опубликовать данное решение в городской газете "Выбор".
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию Думы города Артема по экономической политике и
муниципальной собственности (Мусиенко).
Глава города Артема
В.М.НОВИКОВ
Приложение
Утверждено
решением
Думы города Артема
от 17.01.2002 N 202
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АРТЕМА
1. Общие положения
1.1. Пользование землей в городе Артеме является платным.
Формой платы за землю, предоставленную в аренду, является арендная
плата.
1.2. Основанием для исчисления арендной платы за землю
является договор, заключенный в установленном порядке. Основанием
для заключения договора является постановление главы города
Артема.
1.3. Земельные участки предоставляются на условиях аренды
российским и иностранным физическим и юридическим лицам в
соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
1.4. Основанием для пересмотра арендных платежей являются
изменения:
в законодательстве;
показателей оценки земель;
целевого использования земель;
ставки земельного налога;
других, не зависящих от арендаторов, причин.
1.5. Ведение списков плательщиков арендной платы осуществляет
администрация города Артема.
1.6. Контроль за поступлением арендной платы в бюджет
осуществляет администрация города Артема.
1.7. Неиспользование земельного участка арендатором не может
служить основанием для невнесения арендной платы за землю.
2. Порядок установления и взимания арендной платы
2.1. В недельный срок с момента принятия постановления главы
города Артема о предоставлении земельного участка в аренду
администрация города Артема заказным письмом уведомляет арендатора
о принятом решении. В месячный срок с момента получения
уведомления арендатор обязан обратиться в администрацию города
Артема для заключения договора аренды. В противном случае решение
о предоставлении данного земельного участка в аренду утрачивает
силу. В течение 15 дней с момента предоставления арендатором всех
необходимых документов администрация города Артема обязана
заключить договор аренды земельного участка.
2.2. Размер арендной платы за используемый земельный участок
определяется в соответствии с приложением к договору "Расчет
ставки арендной платы".
В случае изменения ставки арендной платы за землю арендодатель
письменно уведомляет арендатора об изменении арендной ставки не
позднее, чем за 30 дней до внесения платежей.
2.3. Арендная плата уплачивается арендаторами ежеквартально,
не позднее первого числа третьего месяца каждого квартала.
Ежеквартально, до десятого числа третьего месяца каждого квартала,
арендаторы направляют в адрес арендодателя (администрация города
Артема) копии платежных поручений о произведенных расчетах с
бюджетом по арендной плате за землю.
2.4. Арендная плата за использование земель
сельскохозяйственного назначения по желанию арендатора вносится в
годовом исчислении в течение месяца с момента заключения договора
аренды.
2.5. В случае неуплаты арендной платы в установленный
договором срок начисляется пеня за каждый день просрочки в
размере, установленном договором.
2.6. За земельный участок, предназначенный для обслуживания
строений, находящихся в раздельном пользовании нескольких
юридических лиц или граждан, арендная плата начисляется отдельно
каждому пропорционально площади строений, находящихся в их
раздельном пользовании.
2.7. За земельный участок, предназначенный для обслуживания
строения, находящегося в пользовании нескольких юридических лиц
или граждан, арендная плата за землю начисляется каждому из этих
собственников соразмерно их доле на это строение.
|
