МЭР ГОРОДА НАХОДКИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2002 г. N 198
О СОЗДАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
"НАХОДКИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ИМУЩЕСТВЕННАЯ КАЗНА"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (часть I ст. 120),
постановлением мэра города Находки от 23.06.1997 N 871 "О
приведении в соответствие с действующим законодательством
положения о порядке создания, реорганизации и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий и учреждений" постановляю:
1. Создать муниципальное учреждение "Находкинская городская
имущественная казна" по адресу: г. Находка, ул. Школьная, 6.
2. Наделить муниципальное учреждение "Находкинская городская
имущественная казна" муниципальным имуществом на праве
оперативного управления (приложения N 1 - 8).
3. Назначить директором муниципального учреждения
"Находкинская городская имущественная казна" Гурьянову Ольгу
Геннадьевну сроком на 3 года.
4. Утвердить Устав муниципального учреждения "Находкинская
городская имущественная казна" (прилагается).
5. Регистрационной палате администрации города Находки
(Гончарук) зарегистрировать муниципальное учреждение "Находкинская
городская имущественная казна" по адресу: г. Находка, ул.
Школьная, 6.
6. Финансирование муниципального учреждения "Находкинская
городская имущественная казна" (Гурьянова) осуществлять из
целевого бюджетного фонда на содержание, восстановление и
реконструкцию имущества.
7. ДФГУП "Находкинский центр инвентаризации" ФГУП
"Ростехинвентаризация" (Простакишина) подготовить техническую
документацию.
8. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
первого вице - мэра города Находки Панченко М.Г.
Мэр города Находки
В.С.ГНЕЗДИЛОВ
Утверждено
постановлением
мэра г. Находки
от 07.02.2002 N 198
УСТАВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
"НАХОДКИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ИМУЩЕСТВЕННАЯ КАЗНА"
1. Общие положения
1. Полное наименование учреждения - муниципальное учреждение
"Находкинская городская имущественная казна", сокращенное
"Находкинская городская имущественная казна", далее по тексту
"Учреждение".
1.1. Учредителем Учреждения является администрация города в
лице мэра. Координацию и регулирование деятельности осуществляет
комитет по управлению муниципальным имуществом г. Находки, далее
по тексту "Комитет".
1.2. Юридический адрес Учреждения: Приморский край, г.
Находка, ул. Школьная, 6.
1.3. Учреждение является юридическим лицом. Учреждение имеет
смету доходов и расходов, самостоятельный баланс, расчетный и иные
счета в банках, печать со своим наименованием, штамп и бланки,
обособленное имущество, переданное ему на праве оперативного
управления.
1.4. Учреждение выступает истцом и ответчиком в суде,
арбитражном и третейском суде в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
1.5. Учреждение отвечает по своим обязательствам в
соответствии с действующим законодательством.
1.6. Полномочия собственника по распоряжению муниципальным
имуществом, предоставляемого Учреждению, от имени администрации
города Находки представляет Комитет.
1.7. Муниципальное учреждение "Находкинская городская
имущественная казна" создано в форме учреждения, финансируемого
Учредителем из целевого бюджетного фонда на содержание,
восстановление и реконструкцию имущества муниципальной казны
города Находки в порядке, предусмотренном решением Находкинской
городской Думы от 26.12.01 N 583.
Учреждение вправе осуществлять предпринимательскую
деятельность, предусмотренную п. 2 ст. 24 Закона РФ "О
некоммерческих организациях".
2. Предмет и цели деятельности
2.1. Основной целью деятельности Учреждения является
обеспечение эффективности использования, сохранности и
оперативного контроля за использованием муниципального имущества
для увеличения доходов бюджета города.
2.2. Основные направления деятельности Учреждения:
- контроль за целевым использованием объектов муниципальной
собственности;
- обеспечение сохранности муниципального имущества;
- анализ эффективности использования и систематический учет
муниципального имущества;
- контроль за целевым использованием бюджетных средств на
содержание и ремонт объектов муниципальной собственности в рамках
своей компетенции;
- обеспечение экономической безопасности муниципального
имущества;
- развитие муниципального имущества в целях его эффективного
использования.
В соответствии с основными направлениями деятельности
Учреждение осуществляет следующие функции:
- контроль за техническим состоянием и эксплуатацией зданий и
помещений, закрепленных за Учреждением;
- определение необходимости и возможности ремонта объектов
муниципальной собственности;
- осуществление экспертизы проектно - сметной документации и
актов выполненных работ при проведении капитального ремонта зданий
и помещений;
- контроль за качеством и объемами выполненных арендаторами
работ по капитальному ремонту зданий и помещений;
- проведение документальных и иных проверок (инвентаризации и
пр.) в части контроля за выполнением условий договоров аренды и
использованием по назначению объектов муниципальной собственности;
- систематический учет объектов муниципальной собственности,
находящихся на балансе Учреждения;
- выявление, учет и принятие мер к постановке на баланс
Учреждения объектов муниципальной собственности;
- осуществление работы, связанной с ведением реестра
муниципальной собственности г. Находки;
- организация работы по паспортизации и проведению экспертизы
по стоимости объектов муниципальной собственности;
- контроль за своевременным поступлением арендной платы в
бюджет города;
- осуществление контроля за выполнением договоров между
арендаторами и организациями, оказывающими коммунальные услуги;
- контроль за использованием муниципального имущества в
соответствии с требованиями Правил пожарной безопасности, техники
безопасности и санитарных норм;
- техническое оформление договоров аренды на муниципальное
имущество, закрепленное за Учреждением, и дополнительных
соглашений к ним;
- учет пустующих и высвобождаемых помещений;
- организация сбора и обработки информации о спросе и
потребности арендаторов в производственных и иных площадях, а
также поиск альтернативных путей их удовлетворения;
- материально - техническое оснащение объектов с целью
развития муниципальной собственности;
- выполнение специальных поручений Учредителя.
3. Порядок управления Учреждением и контроль
3.1. Управление Учреждением осуществляет директор, который
назначается на должность и освобождается от нее мэром г. Находки
по представлению Комитета.
3.2. Директор Учреждения:
3.2.1. Руководит деятельностью Учреждения на основе
единоначалия;
3.2.2. Организует финансово - хозяйственную деятельность
Учреждения и обеспечивает достижение поставленных Учредителем
целей, указанных в разделе 2 настоящего Устава;
3.2.3. По согласованию с Учредителем утверждает структуру и
штатное расписание Учреждения;
3.2.4. Утверждает положения о структурных подразделениях
Учреждения, должностные инструкции сотрудников и другие локальные
нормативные акты;
3.2.5. Организует работу и эффективное взаимодействие
структурных подразделений Учреждения;
3.2.6. Издает в пределах своей компетенции приказы,
распоряжения, обязательные для исполнения сотрудниками Учреждения,
реализует право приема и увольнения сотрудников;
3.2.7. Без доверенности действует от имени Учреждения,
представляя его интересы во взаимоотношениях с юридическими лицами
и гражданами по всем вопросам и делам, вытекающим из деятельности
Учреждения;
3.2.8. Распоряжается средствами Учреждения в соответствии с
Уставом и сметой, утвержденной Учредителем;
3.2.9. Выполняет указания и распоряжения органов местного
самоуправления, а также Учредителя, касающиеся деятельности
Учреждения;
3.2.10. Заключает договоры (в том числе гражданско -
правовые), выписывает доверенности, открывает в банках расчетные и
другие счета;
3.2.11. Организует бухгалтерский учет и отчетность Учреждения
в утвержденном законодательством порядке;
3.2.12. Обеспечивает своевременное предоставление Учреждением
бухгалтерской и иной отчетности Учредителю и иным уполномоченным
организациям;
3.2.13. Несет персональную ответственность за результаты
деятельности Учреждения перед Учредителем;
3.2.14. Совершает от имени Учреждения другие фактические и
юридические действия в пределах полномочий, предоставленных ему
Учредителем, в соответствии с законодательством РФ;
3.3. Контроль за деятельностью Учреждения осуществляет
Учредитель.
3.4. К исключительной компетенции Учредителя относится:
- утверждение Устава Учреждения, изменений и дополнений к
нему;
- утверждение сметы доходов и расходов Учреждения;
- закрепление муниципального имущества за Учреждением на праве
оперативного управления.
4. Сведения о филиалах и представительствах
Филиалов и представительств Учреждение не имеет.
5. Имущество и финансы учреждения
5.1. Имущество Учреждения является муниципальной
собственностью и образуется за счет любых источников, не
запрещенных действующим законодательством и настоящим Уставом.
5.2. Источниками формирования имущества Учреждения являются:
- целевое бюджетное финансирование;
- добровольные имущественные взносы и пожертвования;
- передача муниципального имущества Учредителем в оперативное
управление;
- средства, полученные от осуществления предпринимательской
деятельности;
- другие, не запрещенные законом поступления.
5.3. Финансирование Учреждения осуществляется из Целевого
бюджетного фонда содержания и развития муниципального имущества на
основе сметы доходов и расходов, утвержденной Учредителем.
Учредитель вправе пересмотреть смету.
5.4. Учреждение ведет бухгалтерский, оперативный и
статистический учет, предоставляет Учредителю и другим органам в
установленном порядке финансовую и иную отчетность.
5.5. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися
в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности
субсидируемую ответственность по его обязательствам несет его
собственник.
5.6. С целью обеспечения экономической безопасности
муниципального имущества Учреждение вправе принимать на себя
финансовые обязательства, иметь кредиторскую задолженность в
размере:
- самостоятельно - не более 500 размеров минимальной месячной
оплаты труда, установленной законодательством РФ,
- по согласованию с Учредителем - не более 1500 размеров
минимальной месячной оплаты труда, установленной законодательством
РФ.
5.7. Доходы Учреждения, полученные от осуществления
деятельности, указанной в п. 1.5 Устава и имущество, приобретенное
за счет данных доходов, поступают в самостоятельное распоряжение
Учреждения и учитывается на отдельном балансе.
6. Порядок реорганизации и прекращения деятельности
Учреждения
6.1. Реорганизация Учреждения (слияние, присоединение,
разделение, выделение, преобразование) осуществляется на основании
решения Учредителя.
6.2. Учреждение может быть ликвидировано:
- по решению Учредителя;
- по решению суда, в случаях и порядке, предусмотренных
действующим законодательством.
6.3. Ликвидация Учреждения осуществляется назначенной
Учредителем ликвидационной комиссией в порядке и сроки,
установленные Гражданским кодексом РФ.
6.4. Учредитель обязан о принятом решении о ликвидации
Учреждения обязательно письменно сообщить органу, осуществляющему
государственную регистрацию юридических лиц.
6.5. С момента принятия решения о ликвидации Учреждения и
назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия
по управлению делами Учреждения.
6.6. Ликвидационная комиссия помещает в средствах массовой
информации г. Находки объявление о ликвидации Учреждения, порядке
и сроке предоставления кредиторами претензий. Срок заявления
претензий кредиторов может быть меньше двух месяцев с момента
публикации.
6.7. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению
кредиторов и получению дебиторской задолженности, письменно
уведомляет кредиторов о ликвидации Учреждения, а также принимает
все иные меры и выполняет все иные действия, предусмотренные
законодательством.
6.8. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов
имущество Учреждения передается Учредителю.
6.9. Печать и штампы Учреждения сдаются в регистрирующий орган
вместе с ликвидационным балансом, утвержденным Учредителем.
6.10. Учредитель обязан принять меры, обеспечивающие
сохранность документов по личному составу работников.
6.11. В случае ликвидации Учреждения Учредитель обязан сдать
документы по личному составу работников Учреждения на
государственное хранение в архив.
|
