УЧРЕЖДЕНИЕ ЮСТИЦИИ
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ЦЕНТР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 июля 2002 г. N 12
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
В целях приведения практики регистрации учреждения юстиции
"Приморский краевой регистрационный центр" в соответствие с
требованиями Земельного кодекса РФ, ст. ст. 34, 35 Семейного
кодекса РФ, Постановления Правительства РФ от 11.06.2002 года
N 406 "О внесении изменений в постановление Правительства РФ от
31.08.2000 года N 648", Инструкции "О порядке государственной
регистрации договоров аренды, безвозмездного пользования,
концессии участков лесного фонда (леса) и прав на участки лесного
фонда", утв. приказом Министерства юстиции РФ от 23.01.2002 года
N 18, а также исполнения решения юридического совета ПКРЦ по
вопросам регистрации от 30.05.2002 года (протокол N 69, вопрос 9):
1. Внести следующие изменения и дополнения в Перечень
документов, предоставляемых для государственной регистрации,
утвержденный распоряжением начальника ПКРЦ от 11.07.2000 года N 14
с изменениями и дополнениями, внесенными распоряжениями начальника
ПКРЦ от 29.12.2000 года N 29, от 06.04.2001 года N 10, от
16.05.2001 года N 15, от 30.08.2001 года N 21, от 30.10.2001 года
N 26:
1.1. Изложить пункт 9 раздела "Общие требования предоставления
документов на регистрацию" в новой редакции: "Для совершения одним
из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов (в
том числе для заключения договора аренды) и сделки по приобретению
недвижимого имущества необходимо предоставить нотариально
удостоверенное согласие другого супруга";
1.2. Дополнить пункт 11 раздела "Общие требования
предоставления документов на регистрацию" следующим текстом:
"Регистрация права федеральной собственности на участки лесного
фонда производится на основании ст. 19 Лесного Кодекса РФ по
заявлению лесхоза федерального органа управления лесным
хозяйством";
1.3. Из пунктов 1.4 и 2.6 разделов 1 и 2 исключить фразу "или
комнату в коммунальной квартире".
1.4. Дополнить пункты 7.2 и 9.2 разделов 7 и 9 текстом
следующего содержания: "При предоставлении земельного участка
гражданам до 1994 года таким документом может быть типовой договор
о возведении индивидуального жилого дома на праве личной
собственности на отведенном земельном участке".
1.5. Дополнить раздел 8 пунктом 8.7 следующего содержания:
"Нотариально удостоверенное согласие супруга арендатора и
арендодателя (для физических лиц)".
1.6. В разделе 10:
- пункт 10.4 изложить в следующей редакции: "кадастровый план
земельного участка, удостоверенный комитетом по земельным ресурсам
и землеустройству (технический паспорт).";
- пункт 10.5 изложить в следующей редакции 8.7: "Нотариально
удостоверенное согласие супруга арендатора и арендодателя (для
физических лиц)";
- раздел 10 дополнить пунктом 10.6 следующего содержания:
"Нотариально удостоверенное согласие супруга арендатора в случае
передачи земельного участка в аренду", а также примечанием: "В
случае передачи прав и обязанностей по договору аренды третьему
лицу (смена арендатора) предоставляются договор аренды, соглашение
между прежним и новым арендатором, а также письменное уведомление
арендодателя о смене арендатора (если иное не предусмотрено
договором аренды)";
1.7. Пункт 11.2 раздела 11 изложить в следующей редакции:
"Кадастровый план земельного участка (технический паспорт). В
случае отсутствия в кадастровом плане (техническом паспорте)
сведений о кадастровом номере или категории земли, отвечающих
требованиям Земельного кодекса РФ, предоставляется справка
комитета по земельным ресурсам и землеустройству с указанием
кадастрового номера и категории земли";
1.8. Пункт 12.3 раздела 12 и пункт 13.3 раздела 13 изложить в
следующей редакции: "Выписка об объекте регистрации из реестра
федерального имущества".
1.9. Пункт 19.2 раздела 19 изложить в следующей редакции:
"Подлинники нотариально удостоверенного договора об ипотеке (в
количестве, равном числу сторон сделки) и нотариально
удостоверенная копия договора об ипотеке (для приобщения к делу
правоустанавливающих документов)";
- пункт 19.6 исключить;
- пункт 19.15 дополнить абзацем следующего содержания:
"согласие собственника земельного участка при ипотеке права аренды
земельного участка (если иное не предусмотрено договором аренды)";
- дополнить раздел 19 примечанием следующего содержания:
"Погашение регистрационной записи об ипотеке производится на
основании заявления законного владельца закладной, совместного
заявления залогодержателя и залогодателя подаваемого любой из
сторон. Одновременно предоставляемого письма нотариуса о снятии
запрещения на отчуждение предмета залога (при наличии запрещения),
решение суда, оригинал свидетельства о государственной регистрации
ипотеки (при его наличии)".
1.10. Изложить раздел 22 в новой редакции (Приложение 1 к
настоящему распоряжению).
2. Признать утратившим силу Информационное письмо "О
применении действующего законодательства РФ о нормативной цене
земли" от 15.12.2000 года исх. N 2686-00.
3. Дополнить Перечень документов разделами 23 и 24 (приложение
2 к настоящему распоряжению).
4. Заместителю начальника ПКРЦ Дьяченко А.В. обеспечить
размещение на стенде объявлений ПКРЦ и его филиалов Перечня
документов, представляемых для государственной регистрации прав, с
внесенными изменениями и дополнениями в течение 10 дней с момента
подписания настоящего распоряжения.
5. Руководителю службы регистрации по г. Владивостоку
Шишлаковой С.В. и заместителю начальника контрольно -
аналитического отдела Малетину Ю.В. довести настоящее распоряжение
до сведения всех руководителей и специалистов подразделений.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить
на заместителя начальника ПКРЦ Дьяченко А.В.
И.о. начальника ПКРЦ
Т.С.БАЛАНДИНА
Приложение 1
к распоряжению
Учреждения юстиции "ПКРЦ"
от 03.07.2002 N 12
22. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ (ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ,
КОНЦЕССИИ) УЧАСТКОВ ЛЕСНОГО ФОНДА
22.1. Подлинные экземпляры договора аренды участка лесного
фонда, договора безвозмездного пользования, концессии лесного
фонда, подписанные сторонами, со всеми действующими дополнениями,
изменениями и приложениями и копии указанных документов;
Примечание. Неотъемлемой частью договора является план
участка, удостоверенный лесхозом.
22.2. Акт приема передачи;
22.3. Решение Управления лесным комплексом администрации
Приморского края о предоставлении участка лесного фонда в аренду,
безвозмездное пользование;
22.4. Акт Правительства РФ о выставлении участка лесного
фонда, являющегося предметом договора концессии, на конкурс или
аукцион;
22.5. Протокол о результатах лесного конкурса (если участок
лесного фонда предоставлен в аренду или концессию по результатам
лесного конкурса);
Примечание. При осуществлении государственной регистрации
права аренды или безвозмездного пользования участком лесного
фонда, возникшего до введения в действие ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или (или
до открытия филиала ПКРЦ), вместо документов, указанных в п.п.
22.3, 22.4, 22.5 предоставляются копия лицензии, копия аттестата
или другого документа, выданного в соответствии с ранее
действующим законодательством.
22.6. Лицензия на право деятельности по заготовке древесины в
лесном фонде (в случае предоставления участка лесного фонда для
данного вида лесопользования).
22.7. Нотариально удостоверенное согласие супруга на аренду
участка арендатора лесного фонда для физических лиц.
22.8. Учредительные документы лесхоза, а также свидетельство о
регистрации лесхоза в качестве юридического лица, приказ о
назначении руководителя лесхоза, свидетельство о постановке на
налоговый учет представляются один раз и в последующем не
требуются (в целях упрощения порядка приема документов формируется
пакет документов по каждому лесхозу).
Приложение 2
к распоряжению
Учреждения юстиции "ПКРЦ"
от 03.07.2002 N 12
ДОПОЛНЕНИЯ
К ПЕРЕЧНЮ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
УТВЕРЖДЕННОМУ РАСПОРЯЖЕНИЕМ НАЧАЛЬНИКА ПКРЦ
ОТ 11.07.2000 N 14 С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ,
ВНЕСЕННЫМИ РАСПОРЯЖЕНИЯМИ НАЧАЛЬНИКА ПКРЦ
ОТ 29.12.2000 N 29, ОТ 06.04.2001 N 10,
ОТ 16.05.2001 N 15, ОТ 30.08.2001 N 21,
ОТ 30.10.2001 N 26
Раздел 23:
23. ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ СУДА
23.1. Решение (определение или постановление апелляционной или
кассационной инстанций) суда, установивших права заявителя на
объект недвижимого имущества (подлинник и копия).
Примечание. На решении суда общей юрисдикции должна быть
отметка о его вступлении в законную силу. При предоставлении
решения арбитражного суда, дополнительно предоставляется документ,
подтверждающий вступление его в законную силу.
23.2. Технический паспорт на здание, сооружение или
выкопировка из поэтажного плана с экспликацией на нежилые
помещения. Выписка либо технический паспорт на жилой дом, часть
жилого дома или квартиру. Кадастровый план (технический паспорт)
для земельного участка.
Раздел 24:
24. ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ОСНОВАНИИ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
ПО ЗАКОНУ (ЗАВЕЩАНИЮ)
24.1. Свидетельство о праве на наследство по закону
(завещанию). Оригинал и нотариально удостоверенная копия.
24.2. Технический паспорт на здание, сооружение или
выкопировка из поэтажного плана с экспликацией на нежилые
помещения. Выписка либо технический паспорт на жилой дом, часть
жилого дома или квартиру. Кадастровый план (технический паспорт)
для земельного участка.
24.3. Документы, подтверждающие оплату налога на имущество,
переходящее в порядке наследования (для физических лиц, постоянно
проживающих за пределами РФ).
|
