ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 20 февраля 2003 г. N 34
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. АРСЕНЬЕВ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом муниципального образования г. Арсеньев, Дума города
решила:
1. Утвердить Положение об организации продажи муниципального
имущества муниципального образования г. Арсеньев без объявления
цены (Приложение N 1).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.СУРИЦ
Приложение N 1
к решению
Думы города Арсеньева
от 20.02.2003 N 34
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. АРСЕНЬЕВ
БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
Статья 1. Настоящее Положение определяет порядок организации
продажи находящегося в собственности муниципального образования г.
Арсеньев муниципального имущества (далее - имущества) без
объявления цены, подведения итогов продажи имущества без
объявления цены (далее - продажи) и заключения договора купли -
продажи имущества.
Организация продажи без объявления цены имущественных
комплексов унитарных предприятий, земельных участков, объектов
культурного наследия, объектов социально - культурного и
коммунально - бытового назначения и передачи указанных объектов в
собственность покупателям осуществляется с учетом особенностей,
установленных законодательством Российской Федерации о
приватизации для указанных видов имущества, Устава муниципального
образования г. Арсеньев.
Статья 2. Организацию продажи муниципального имущества
муниципального образования осуществляют администрация г. Арсеньева
(в лице КУМИ) или иные специализированные государственные или
муниципальные учреждения, которым Думой города поручено
осуществлять от его имени функции по продаже приватизируемого
муниципального имущества (далее - Продавец).
Статья 3. Дума города в процессе подготовки и проведения
продажи имущества:
3.1. Принимает решение о продаже имущества без объявления
цены.
3.2. Устанавливает срок приема заявок на приобретение
имущества (дата и время начала и окончания приема заявок), а также
дату подведения итогов продажи имущества.
Статья 4. Продавец выполняет следующие функции:
4.1. Организует подготовку и публикацию информационного
сообщения о продаже имущества;
4.2. Принимает заявки юридических и физических лиц на
приобретение имущества (далее соответственно - заявки и
претенденты), а также прилагаемые к ним предложения о цене
приобретения имущества и другие документы по описи, предъявленной
претендентом;
4.3. Ведет учет заявок и предложений о цене приобретения
имущества путем их регистрации в установленном Продавцом порядке;
4.4. Уведомляет претендента об отказе в рассмотрении поданной
им заявки и предложения о цене приобретения имущества;
4.5. Заключает с покупателем договор купли - продажи
имущества;
4.6. Производит расчет с покупателем;
4.7. Организует подготовку и публикацию информационного
сообщения об итогах продажи имущества в тех же СМИ, в которых было
опубликовано информационное сообщение о продаже имущества;
4.8. Обеспечивает передачу имущества покупателю и совершает
необходимые действия, связанные с переходом права собственности на
нее;
4.9. Предоставляет отчет Думе города о заключенном договоре
купли - продажи имущества.
Статья 5. Заявки со всеми прилагаемыми к ним документами
направляются Продавцу по адресу, указанному в информационном
сообщении, или подаются непосредственно по месту приема заявок.
Продавец осуществляет прием заявок в течение указанного в
информационном сообщении срока.
Срок приема заявок должен быть не менее 25 рабочих дней.
Определенная Продавцом дата подведения итогов продажи имущества
указывается в информационном сообщении.
Статья 6. Форма бланка заявки утверждается Продавцом и
приводится в информационном сообщении.
В заявке должно содержаться обязательство претендента
заключить договор купли - продажи имущества по предлагаемой им
цене.
Предложение о цене приобретения имущества прилагается к заявке
в запечатанном конверте. Предлагаемая претендентом цена
приобретения имущества указывается цифрами и прописью. В случае,
если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во
внимание цена, указанная прописью.
Претендент вправе подать только одно предложение о цене
приобретения имущества. К заявке также прилагаются документы по
перечню, указанному в информационном сообщении и опись прилагаемых
документов в двух экземплярах, один из которых остается у
продавца, другой, с пометкой продавца о приеме заявки и
прилагаемых к ней документов - у претендента.
Статья 7. При приеме заявки Продавец:
7.1. Удостоверяет личность претендента или его полномочного
представителя и проверяет надлежащее оформление документа,
удостоверяющего право полномочного представителя действовать от
имени претендента;
7.2. Рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами на
предмет их соответствия требованиям законодательства Российской
Федерации.
Статья 8. Продавец отказывает претенденту в приеме заявки в
случае, если:
8.1. Заявка представлена по истечении срока приема заявок,
указанного в информационном сообщении;
8.2. Заявка представлена лицом, не уполномоченным претендентом
на осуществление таких действий;
8.3. Заявка оформлена с нарушением требований, установленных
Продавцом;
8.4. Представлены не все документы, предусмотренные
информационным сообщением, либо они оформлены ненадлежащим
образом;
8.5. Представленные документы не подтверждают право
претендента быть покупателем имущества в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
Указанный перечень оснований для отказа в приеме заявки
является исчерпывающим.
Сотрудник Продавца, осуществляющий прием документов, делает на
экземпляре описи документов, остающемся у претендента, отметку об
отказе в приеме заявки с указанием причины отказа и заверяет ее
своей подписью. Непринятая заявка с прилагаемыми к ней документами
возвращаются в день ее получения Продавцом претенденту или его
полномочному представителю под расписку, либо по почте (заказным
письмом).
Статья 9. Принятые заявки и предложения о цене приобретения
имущества Продавец регистрирует в журнале приема заявок с
присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени ее
поступления. Зарегистрированная заявка является поступившим
продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его
намерение считать себя заключившим с Продавцом договор купли -
продажи имущества по предлагаемой претендентом цене приобретения.
Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку, если
иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Статья 10. По результатам рассмотрения представленных
документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке
отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения
имущества. Указанное решение оформляется протоколом об итогах
продажи имущества в порядке, установленным настоящим Положением.
Статья 11. Для определения покупателя имущества Продавец
вскрывает конверты с предложениями о цене приобретения имущества.
Вскрытие конвертов с предложениями производится в присутствии
представителя Думы города, при этом также могут присутствовать
претенденты или их полномочные представители и представители СМИ.
Статья 12. Покупателем имущества признается:
12.1. При принятии к рассмотрению одного предложения о цене
приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
12.2. При принятии к рассмотрению нескольких предложений о
цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую
цену за продаваемое имущество;
12.3. При принятии к рассмотрению нескольких одинаковых
предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка
которого была зарегистрирована ранее других.
Статья 13. Протокол об итогах продажи имущества должен
содержать:
13.1. Сведения об имуществе;
13.2. Общее количество зарегистрированных заявок;
13.3. Сведения об итогах в рассмотрении предложений о цене
приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и
причин отказов;
13.4. Сведения о рассмотренных предложениях о цене
приобретения имущества с указанием их претендентов;
13.5. Сведения о покупателе имущества;
13.6. Цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
13.7. Иные необходимые сведения.
Статья 14. Уведомление об отказе в рассмотрении поданного
претендентом предложения о цене приобретения имущества и о
признании претендента покупателем имущества выдаются
соответственно претенденту и покупателю или их полномочным
представителям под расписку в день подведения итогов продажи
имущества, либо высылаются в их адрес по почте заказным письмом на
следующий после дня подведения итогов продажи имущества день.
Статья 15. Если в указанный в информационном сообщении срок
для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, либо по
результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно
предложение о цене приобретения имущества не было принято к
рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что
фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
Статья 16. Договор купли - продажи заключается в течение 10
дней с даты подведения итогов продажи.
Статья 17. Договор купли - продажи имущества должен содержать
все существенные условия, предусмотренные для таких договоров
Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О
приватизации государственного и муниципального имущества" и иными
нормативными и правовыми актами Российской Федерации.
Оплата имущества производится в размере предложенной
покупателем цены приобретения имущества.
Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10
дней со дня заключения договора купли - продажи имущества.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества
осуществляется в соответствии с решением Думы города о
предоставлении рассрочки.
В договоре купли - продажи предусматривается уплата
покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты
имущества.
Статья 18. При уклонении покупателя от заключения договора
купли - продажи имущества в установленный срок покупатель
утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае
продажа имущества признается несостоявшейся.
Статья 19. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со
счета местного бюджета, подтверждающей поступление средств в
размере и сроки, указанные в договоре купли - продажи или решении
о рассрочке оплаты имущества.
Статья 20. Продавец обеспечивает получение покупателем
документации, необходимой для государственной регистрации сделки
купли - продажи имущества и государственной регистрации перехода
права собственности, вытекающего из такой сделки.
|
