ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2003 г. N 1452
О ПРИНЯТИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН НА 2004 ГОД
Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации "О
приватизации государственного и муниципального имущества" от 21
декабря 2001 г. N 178-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ, Положением
"О порядке управления, владения и распоряжения муниципальной
собственностью в муниципальном образовании г. Уссурийск и
Уссурийский район" утвержденным решением Думы г. Уссурийска и
Уссурийского района от 28 ноября 2000 г. N 84, постановляю:
1. Принять прогнозный план (программу) приватизации
муниципального имущества муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район на 2004 год (приложение) и направить на
утверждение в Думу муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы муниципального образования, председателя
комитета по управлению имуществом муниципального образования г.
Уссурийск и Уссурийский район В.В. Храмцова.
Глава муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
С.П.РУДИЦА
Приложение
к постановлению
главы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 24.10.2003 N 1452
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И
УССУРИЙСКИЙ РАЙОН НА 2004 ГОД
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального
имущества муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский
район (в дальнейшем прогнозный план) разработан в соответствии с
Федеральным законом Российской Федерации "О приватизации
государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г.
N 178-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ, Положением "О порядке
управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в
муниципальном образовании г. Уссурийск и Уссурийский район",
утвержденным решением Думы г. Уссурийска и Уссурийского района от
28 ноября 2000 г. N 84, основными направлениями внутренней
политики органов местного самоуправления и устанавливает цели,
задачи и порядок приватизации муниципального имущества на
территории муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский
район (в дальнейшем - муниципальное образование).
1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется
исполнительными органами местного самоуправления самостоятельно в
порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества".
1.3. Приватизацию объектов муниципальной собственности на
территории муниципального образования организует и проводит
комитет по управлению имуществом (в дальнейшем - комитет).
1.4. Муниципальное имущество отчуждается в собственность
физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной
основе.
1.5. Комитет осуществляет приватизацию объектов муниципальной
собственности в соответствии с прогнозным планом, издает правовые
акты, регулирующие процессы приватизации, вносит в прогнозный план
и правовые акты в течение их действия изменения и дополнения.
Изменения в установленном порядке выносятся на утверждение Думы
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район с
последующим их включением в бюджет муниципального образования г.
Уссурийск и Уссурийский район.
Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Разработка прогнозного плана муниципального имущества
муниципального образования на очередной финансовый год
осуществляется комитетом по управлению имуществом в соответствии с
основными направлениями внутренней политики Российской Федерации,
муниципального образования, в соответствии с принятыми
Правительством Российской Федерации программами социально-
экономического развития Российской Федерации.
2.2. Прогнозный план представляет собой спектр действий,
направленных на расширение хозяйственной инициативы будущих
собственников, повышение эффективности функционирования экономики
муниципального образования и содержит перечень акций открытого
акционерного общества, нежилых помещений и иного муниципального
имущества, которое планируется приватизировать в 2004 году.
В прогнозном плане указываются характеристика приватизируемого
муниципального имущества и предполагаемые сроки его приватизации.
2.3. Приватизация муниципального имущества позволяет
муниципальному образованию решать вопросы по:
- привлечению инвестиционных средств на развитие экономики
муниципального образования и городской инфраструктуры,
- формированию рынка недвижимости и ценных бумаг,
- пополнению городского бюджета за счет средств от приватизации
муниципального имущества,
- изменению архитектурного облика муниципального образования,
- дальнейшему улучшению условий для развития
предпринимательства в городе и районе.
Раздел 3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО,
ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
3.1. Перечень муниципального имущества муниципального
образования, подлежащего приватизации, определен в приложении к
прогнозному плану (программе) приватизации.
Раздел 4. ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Порядок планирования приватизации муниципального
имущества, находящегося в собственности муниципального
образования, определяется исполнительными органами местного
самоуправления самостоятельно.
4.2. Цена подлежащего приватизации муниципального имущества
определяется по:
4.2.1. нормативной цене - минимальной цене, по которой возможно
отчуждение этого имущества, определяемой в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации,
4.2.2. начальной цене - устанавливаемой в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.3. При приватизации муниципального имущества муниципального
образования используются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на конкурсе,
- продажа муниципального имущества на аукционе,
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в
уставные капиталы акционерных обществ,
- продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения,
- продажа муниципального имущества без объявления цены.
4.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества
принимается в соответствии с прогнозным планом приватизации. При
необходимости вносятся проекты решений об установлении обременения
в отношении имущества, подлежащего приватизации, а также о
дальнейшем использовании имущества, не подлежащего приватизации.
4.5. Исполнительные органы местного самоуправления
самостоятельно определяют порядок принятия решений об условиях
приватизации муниципального имущества.
4.6. Принятый главой муниципального образования прогнозный план
направляется в Думу муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район для утверждения в составе прилагаемых к нему
документов и материалов.
4.7. Прогнозный план (программа) приватизации, отчет о
выполнении прогнозного плана, а также решения об условиях
приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в
местных средствах массовой информации.
4.8. Информационное сообщение о продаже муниципального
имущества, с определенным законодательством о приватизации
перечнем сведений, должно быть опубликовано не менее, чем за 30
дней до проведения торгов.
4.9. Информация о результатах сделок приватизации
муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах
массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных
сделок.
4.10. В установленные законодательством сроки (с даты
проведения торгов для каждого способа приватизации) с победителем
торгов заключается договор купли-продажи. Передача имущества и
оформление права собственности на него осуществляются в
соответствии с законодательством Российской Федерации и договором
купли-продажи не позднее, чем через 30 дней после полной оплаты за
имущество и выполнения условий конкурса.
Раздел 5. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества
производится единовременно.
5.2. Денежные средства, полученные на счет комитета от продажи
муниципального имущества, в установленные законодательством
Российской Федерации сроки, за вычетом расходов на финансирование
деятельности органов приватизации, организацию и проведение
приватизации соответствующего имущества, перечисляются в местный
бюджет с последующим распределением средств по уровням бюджетов.
5.2.1. Средства, предназначенные для финансирования
деятельности органов приватизации составляют 10%.
5.2.2. На организацию и проведение приватизации имущества,
находящегося в собственности муниципального образования,
планируется 3% от суммы средств, полученных в результате сделок
купли-продажи муниципального имущества (постановление
Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2002 года N 270 "О
размере и видах затрат на организацию и проведение приватизации
федерального имущества"), но не более суммы фактических расходов
по следующим видам затрат:
а) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение
маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление
исследования рынка в целях повышения эффективности
приватизационных процессов,
б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и
установления начальной цены,
в) оплата услуг держателей реестров ценных бумаг, выдаче
выписок из реестра, прочие расходы, связанные с оформлением прав
на имущество, находящееся в собственности муниципального
образования,
г) организация продажи имущества,
д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения
покупателями имущества своих обязательств,
е) защита в судах имущественных и иных прав и законных
интересов муниципального образования, связанных с вопросами
реализации муниципального имущества,
ж) рекламирование, публикация в средствах массовой информации
сведений о продаже и результатах сделок приватизации,
з) создание и обслуживание информационно-коммуникационных
систем, совершенствование материально-технической базы
приватизации имущества.
5.3. Порядок возврата денежных средств по недействительным
сделкам купли-продажи муниципального имущества регулируется ст. 36
Федерального закона "О приватизации государственного и
муниципального имущества".
Зам. главы муниципального
образования, председатель
комитета по управлению имуществом
В.В.ХРАМЦОВ
Приложение
к прогнозному плану (программе)
приватизации муниципального
имущества муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН, ПОДЛЕЖАЩЕГО
ПРИВАТИЗАЦИИ В 2004 ГОДУ
----T------------------------------T------------T-------------¬
¦ N ¦ Наименование муниципального ¦ Предпола- ¦ Нормативная ¦
¦п/п¦ имущества ¦ гаемый срок¦ /начальная ¦
¦ ¦ ¦приватизации¦ цена прива- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ тизации, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ тыс. руб. ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦1. ¦Пакет обыкновенных именных¦ 1 квартал ¦ 826,0/ ¦
¦ ¦бездокументарных акций в¦ ¦ 999,5 ¦
¦ ¦количестве 8260 штук ОАО¦ ¦ ¦
¦ ¦"Уссурийский аэропорт",¦ ¦ ¦
¦ ¦являющихся собственностью¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципального образования г.¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск и Уссурийский район ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦2. ¦Нежилое неиспользуемое¦ 2 квартал ¦ 469,7/ ¦
¦ ¦двухэтажное здание, общей¦ ¦ 1770,0 ¦
¦ ¦площадью 1307,4 кв. м,¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенное по адресу г.¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Горького, 52,¦ ¦ ¦
¦ ¦литер А ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦3. ¦Нежилое неиспользуемое¦ 1 квартал ¦ 246,0/ ¦
¦ ¦помещение, общей площадью¦ ¦ 250,0 ¦
¦ ¦184,1 кв. м на втором этаже¦ ¦ ¦
¦ ¦двухэтажного здания,¦ ¦ ¦
¦ ¦расположеного по адресу: г.¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Волочаевская,¦ ¦ ¦
¦ ¦74-а ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+------------+-------------+
¦4. ¦Нежилые помещения общей¦ 4 квартал ¦ 465,8/ ¦
¦ ¦площадью 1678,3 кв. м в¦ ¦ 1500,0 ¦
¦ ¦трехэтажном здании,¦ ¦ ¦
¦ ¦расположенном по адресу: г.¦ ¦ ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калинина, 54. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обременения продажи: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- долгосрочный договор аренды¦ ¦ ¦
¦ ¦от 30.03.1995, ¦ ¦ ¦
¦ ¦- памятник истории и культуры.¦ ¦ ¦
L---+------------------------------+------------+--------------
Зам. главы муниципального
образования, председатель
комитета по управлению имуществом
В.В.ХРАМЦОВ
|
