ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2003 г. N 498
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГНОЗНОГО ПЛАНА (ПРОГРАММЫ)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
НА 2004 ГОД
(в ред. Решения Думы г. Уссурийск и Уссурийский район
от 25.06.2004 N 44)
Руководствуясь статьей 10 Федерального закона Российской
Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного
и муниципального имущества", в соответствии с пунктом 9.4 статьи 9
Положения "О порядке управления, владения и распоряжения
муниципальной собственностью в муниципальном образовании г.
Уссурийск и Уссурийский район", утвержденного решением Думы г.
Уссурийска и Уссурийского района от 28.11.2000 N 84, Дума
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район
решила:
1. Отменить решение Думы г. Уссурийска и Уссурийского района от
25.12.2001 N 247 "О Программе приватизации муниципального
имущества муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский
район".
2. Утвердить представленный администрацией муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район прогнозный план
(программу) приватизации муниципального имущества муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район на 2004 год.
3. Утвердить перечень муниципального имущества муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район, подлежащего
приватизации в 2004 году, согласно приложения к прогнозному плану
(программе) приватизации муниципального имущества муниципального
образования г. Уссурийск и Уссурийский район.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия.
5. Опубликовать настоящее решение в официальном источнике для
опубликования решений Думы муниципального образования г. Уссурийск
и Уссурийский район.
Председатель Думы
А.Ф.ПОНОМАРЕНКО
Приложение
к решению
Думы муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
от 25.11.2003 N 498
ПРОГНОЗНЫЙ ПЛАН (ПРОГРАММА)
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН
НА 2004 ГОД
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального
имущества муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский
район (в дальнейшем прогнозный план) разработан в соответствии с
Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
Федеральным законом Российской Федерации от 28.08.1995 N 154-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Положением "О порядке управления, владения
и распоряжения муниципальной собственностью в муниципальном
образовании г. Уссурийск и Уссурийский район", утвержденным
решением Думы г. Уссурийска и Уссурийского района от 28.11.2000 N
84, основными направлениями внутренней политики органов местного
самоуправления и устанавливает цели, задачи и порядок приватизации
муниципального имущества на территории муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район (в дальнейшем - муниципальное
образование).
1.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется
исполнительными органами местного самоуправления самостоятельно в
порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-
ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
1.3. Приватизацию объектов муниципальной собственности на
территории муниципального образования организует и проводит
комитет по управлению имуществом (в дальнейшем - комитет).
1.4. Муниципальное имущество отчуждается в собственность
физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной
основе.
1.5. Комитет осуществляет приватизацию объектов муниципальной
собственности в соответствии с прогнозным планом, издает правовые
акты, регулирующие процессы приватизации, вносит в прогнозный план
и правовые акты в течение их действия изменения и дополнения.
Изменения в установленном порядке выносятся на утверждение Думы
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район с
последующим их включением в бюджет муниципального образования г.
Уссурийск и Уссурийский район.
Раздел 2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Разработка прогнозного плана муниципального имущества
муниципального образования на очередной финансовый год
осуществляется комитетом по управлению имуществом в соответствии с
основными направлениями внутренней политики Российской Федерации,
муниципального образования, в соответствии с принятыми
Правительством Российской Федерации программами социально-
экономического развития Российской Федерации.
2.2. Прогнозный план представляет собой спектр действий,
направленных на расширение хозяйственной инициативы будущих
собственников, повышение эффективности функционирования экономики
муниципального образования и содержит перечень акций открытого
акционерного общества, нежилых помещений и иного муниципального
имущества, которое планируется приватизировать в 2004 году.
В прогнозном плане указываются характеристика приватизируемого
муниципального имущества и предполагаемые сроки его приватизации.
2.3. Приватизация муниципального имущества позволяет
муниципальному образованию решать вопросы:
- по привлечению инвестиционных средств на развитие экономики
муниципального образования и городской инфраструктуры;
- по формированию рынка недвижимости и ценных бумаг;
- по пополнению городского бюджета за счет средств от
приватизации муниципального имущества;
- по изменению архитектурного облика муниципального
образования;
- по дальнейшему улучшению условий для развития
предпринимательства в городе и районе.
Раздел 3. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ПОДЛЕЖАЩЕЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ
3.1. Перечень муниципального имущества муниципального
образования, подлежащего приватизации определяется приложением к
прогнозному плану (программе) приватизации.
Раздел 4. ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Порядок планирования приватизации муниципального
имущества, находящегося в собственности муниципального
образования, определяется исполнительными органами местного
самоуправления самостоятельно.
4.2. Цена подлежащего приватизации муниципального имущества
определяется:
4.2.1. По нормативной цене - минимальной цене, по которой
возможно отчуждение этого имущества, определяемой в порядке,
установленном Правительством Российской Федерации;
4.2.2. По начальной цене - устанавливаемой в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4.3. При приватизации муниципального имущества муниципального
образования используются следующие способы приватизации:
- продажа муниципального имущества на конкурсе,
- продажа муниципального имущества на аукционе,
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в
уставные капиталы акционерных обществ,
- продажа муниципального имущества посредством публичного
предложения,
- продажа муниципального имущества без объявления цены.
4.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества
принимается в соответствии с прогнозным планом приватизации. При
необходимости вносятся проекты решений об установлении обременения
в отношении имущества, подлежащего приватизации, а также о
дальнейшем использовании имущества, не подлежащего приватизации.
4.5. Исполнительные органы местного самоуправления
самостоятельно определяют порядок принятия решений об условиях
приватизации муниципального имущества.
4.6. Принятый главой муниципального образования прогнозный план
направляется в Думу муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район для утверждения в составе прилагаемых к нему
документов и материалов.
4.7. Прогнозный план (программа) приватизации, отчет о
выполнении прогнозного плана, а также решения об условиях
приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в
местных средствах массовой информации.
4.8. Информационное сообщение о продаже муниципального
имущества, с определенным законодательством о приватизации
перечнем сведений, должно быть опубликовано не менее, чем за 30
дней до проведения торгов.
4.9. Информация о результатах сделок приватизации
муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах
массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных
сделок.
4.10. В установленные законодательством сроки (с даты
проведения торгов для каждого способа приватизации) с победителем
торгов заключается договор купли-продажи. Передача имущества и
оформление права собственности на него осуществляются в
соответствии с законодательством Российской Федерации и договором
купли-продажи не позднее, чем через 30 дней после полной оплаты за
имущество и выполнения условий конкурса.
Раздел 5. ОПЛАТА И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества
производится единовременно.
5.2. Денежные средства, полученные на счет комитета от продажи
муниципального имущества, в установленные законодательством
Российской Федерации сроки, за вычетом расходов на финансирование
деятельности органов приватизации, организацию и проведение
приватизации соответствующего имущества, перечисляются в местный
бюджет с последующим распределением средств по уровням бюджетов.
5.2.1. Средства, предназначенные для финансирования
деятельности органов приватизации составляют 10%.
5.2.2. На организацию и проведение приватизации имущества,
находящегося в собственности муниципального образования,
планируется 3% от суммы средств, полученных в результате сделок
купли-продажи муниципального имущества (постановление
Правительства Российской Федерации от 26.04.2002 N 270 "О размере
и видах затрат на организацию и проведение приватизации
федерального имущества"), но не более суммы фактических расходов
по следующим видам затрат:
а) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение
маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление
исследования рынка в целях повышения эффективности
приватизационных процессов;
б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и
установления начальной цены;
в) оплата услуг держателей реестров ценных бумаг, выдаче
выписок из реестра, прочие расходы, связанные с оформлением прав
на имущество, находящееся в собственности муниципального
образования;
г) организация продажи имущества;
д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения
покупателями имущества своих обязательств;
е) защита в судах имущественных и иных прав и законных
интересов муниципального образования, связанных с вопросами
реализации муниципального имущества;
ж) рекламирование, публикация в средствах массовой информации
сведений о продаже и результатах сделок приватизации;
з) создание и обслуживание информационно-коммуникационных
систем, совершенствование материально-технической базы
приватизации имущества.
5.3. Порядок возврата денежных средств по недействительным
сделкам купли-продажи муниципального имущества регулируется
статьей 36 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
Приложение
к прогнозному плану
(программе) приватизации
муниципального имущества
муниципального образования
г. Уссурийск и Уссурийский район
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Г. УССУРИЙСК И УССУРИЙСКИЙ РАЙОН, ПОДЛЕЖАЩЕГО
ПРИВАТИЗАЦИИ В 2004 ГОДУ
(в ред. Решения Думы г. Уссурийск и Уссурийский район
от 25.06.2004 N 44)
-----T------------------------------------T------------T---------------¬
¦ N ¦ Наименование муниципального ¦Предполагае-¦Нормативная/ ¦
¦п/п ¦ имущества ¦мый срок ¦начальная ¦
¦ ¦ ¦приватизации¦цена приватиза-¦
¦ ¦ ¦ ¦ции, тыс. руб. ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦1. ¦ Нежилое неиспользуемое помещение, ¦1 квартал ¦246,0/250,0 ¦
¦ ¦ общей площадью 184,1 кв. м. на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ втором этаже двухэтажного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ здания, расположенного по адресу: ¦ ¦ ¦
¦ ¦ г. Уссурийск, ул. Волочаевская, 74а¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦2. ¦ Нежилое неиспользуемое двухэтажное ¦2 квартал ¦ 469,7/1770,0 ¦
¦ ¦ здание, общей площадью ¦ ¦ ¦
¦ ¦1307,4 кв. м., расположенное ¦ ¦ ¦
¦ ¦по адресу: г. Уссурийск, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Горького, 52, литер А ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦3 ¦Имущественный комплекс ¦3 - 4 ¦ Уставной ¦
¦ ¦муниципального унитарного ¦квартал ¦ капитал МУП ¦
¦ ¦предприятия "Уссурийск-Водоканал" ¦ ¦ 150,0 ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦4 ¦Нежилое двухэтажное здание штаба ¦3 квартал ¦ - ¦
¦ ¦(лит. А) общей площадью 180,7 кв. м,¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦расположенное по адресу: Приморский ¦ ¦ 34,7 ¦
¦ ¦край, Октябрьский район, с. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Синельниково-2, ул. Остров, 1 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦5 ¦Нежилое здание - двухэтажный корпус ¦3 квартал ¦ - ¦
¦ ¦со встроенной столовой (лит. Б), ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦общей площадью 849,5 кв. м, ¦ ¦ 86,5 ¦
¦ ¦расположенное по адресу: Приморский ¦ ¦ ¦
¦ ¦край, Октябрьский район, с. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Синельниково-2, ул. Остров, 1 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦6 ¦Нежилое одноэтажное здание-корпус N ¦3 квартал ¦ 12,7 ¦
¦ ¦1 (лит. В), общей площадью 427,0 кв.¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦м, расположенное по адресу: ¦ ¦ 82,0 ¦
¦ ¦Приморский край, Октябрьский район, ¦ ¦ ¦
¦ ¦с. Синельниково-2, ул. Остров, 1 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦7 ¦Нежилое одноэтажное здание-корпус N ¦3 квартал ¦ 12,7 ¦
¦ ¦2 (лит. Г) общей площадью 428,6 кв. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦м, расположенное по адресу: ¦ ¦ 82,4 ¦
¦ ¦Приморский край, Октябрьский район, ¦ ¦ ¦
¦ ¦с. Синельниково-2, ул. Остров, 1 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦8 ¦Нежилое одноэтажное здание-корпус N ¦3 квартал ¦ 12,7 ¦
¦ ¦3 (лит. Д), общей площадью 432,8 кв.¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦м, расположенное по адресу: ¦ ¦ 83,2 ¦
¦ ¦Приморский край, с. Синельниково-2, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ул. Остров, 1 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦9 ¦Нежилое одноэтажное здание дизельной¦3 квартал ¦ 22,0 ¦
¦ ¦(лит. Ж), общей площадью 242,5 кв. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦м, расположенное по адресу: ¦ ¦ 46,6 ¦
¦ ¦Приморский край, Октябрьский район, ¦ ¦ ¦
¦ ¦с. Синельниково-2, ул. Остров, 1 ¦ ¦ ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦9 ¦Гаражный бокс N 1, площадью 42,3 кв.¦4 квартал ¦ 33,3 ¦
¦ ¦м, расположенный по адресу: г. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калугина, 26 ¦ ¦ 35,0 ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦10 ¦Гаражный бокс N 2, площадью 21,5 кв.¦4 квартал ¦ 33,3 ¦
¦ ¦м, расположенный по адресу: г. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калугина, 26 ¦ ¦ 35,0 ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦11 ¦Гаражный бокс N 4, площадью 21,7 кв.¦4 квартал ¦ 33,3 ¦
¦ ¦м, расположенный по адресу: г. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калугина, 26 ¦ ¦ 35,0 ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦12 ¦Гаражный бокс N 5, площадью 21,7 кв.¦4 квартал ¦ 33,3 ¦
¦ ¦м, расположенный по адресу: г. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калугина, 26 ¦ ¦ 35,0 ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦13 ¦Гаражный бокс N 6, площадью 21,7 кв.¦4 квартал ¦ 33,3 ¦
¦ ¦м, расположенный по адресу: г. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калугина, 26 ¦ ¦ 35,0 ¦
+----+------------------------------------+------------+---------------+
¦14 ¦Гаражный бокс N 15, площадью 21,7 ¦4 квартал ¦ 33,3 ¦
¦ ¦кв. м, расположенный по адресу: г. ¦ ¦ -------- ¦
¦ ¦Уссурийск, ул. Калугина, 26 ¦ ¦ 35,0 ¦
L----+--------------------------------------+-------------+----------------
|
