МЭР ГОРОДА НАХОДКИ
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 декабря 2003 г. N 2390
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ФИЛИАЛА
"НАХОДКИНСКИЙ" КРАЕВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ "ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО" ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ
И УЧРЕЖДЕНИЙ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ УСЛУГАМИ ПО
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ И ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ
(в ред. Постановления главы администрации г. Находка
от 12.05.2005 N 795)
В целях своевременного и качественного обеспечения населения и
учреждений социальной сферы, финансируемых из местного бюджета,
услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия муниципальных
предприятий жилищно-коммунального хозяйства и филиала
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго" по обеспечению населения и учреждений социальной
сферы услугами по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
2. Муниципальным унитарным предприятиям жилищно-коммунального
хозяйства "Жилкомхоз" (Мылова), "Врангель-ЖКХ" (Пиндус), "Ливадия-
ЖКХ" (Иванов), "Находка-Электросеть" (Жуков), "Находка-Водоканал"
(Фомин) обеспечить строгое выполнение утвержденного Порядка
взаимодействия муниципальных предприятий жилищно-коммунального
хозяйства и филиала "Находкинский" краевого государственного
унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" по обеспечению населения
и учреждений социальной сферы услугами по теплоснабжению и
горячему водоснабжению.
3. Управлению образования администрации города Находки (Архип),
управлению здравоохранения администрации города Находки
(Понитаев), управлению культуры администрации города Находки
(Авдеева), управлению социальной защиты населения администрации
города Находки (Котов), комитету по делам молодежи, физкультуре и
спорту администрации города Находки (Амбрутис):
3.1. Назначить приказом по каждому подведомственному учреждению
ответственных должностных лиц и возложить обязанности ежедневного
контроля качества предоставляемой услуги по теплоснабжению и
горячему водоснабжению учреждений социальной сферы, составлению
актов и ведению контрольного журнала,
3.2. Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за
отчетным, предоставлять в городскую комиссию по контролю за
качеством услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению
(Лункин) письменную информацию с приложением подтверждающих
документов о количестве и качестве полученной услуги по
теплоснабжению и горячему водоснабжению, по каждому учреждению
социальной сферы, для своевременных расчетов с филиалом
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго".
4. Рекомендовать филиалу "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
(Кузнецов) при исполнении муниципальных контрактов по
предоставлению услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению
населению и учреждениям социальной сферы руководствоваться
Порядком взаимодействия муниципальных предприятий жилищно-
коммунального хозяйства и филиала "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" по
обеспечению населения и учреждений социальной сферы услугами по
теплоснабжению и горячему водоснабжению.
5. Контроль за исполнением данного постановления возложить на
вице-мэра города Находки по жилищно-коммунальным вопросам
Алексашкина А.А.
Мэр города Находки
B.C.ГНЕЗДИЛОВ
Утвержден
Постановлением
мэра города Находки
от 01.12.2003 N 2390
Согласовано
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Находки
Е.П.ЛУНКИН
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ФИЛИАЛА "НАХОДКИНСКИЙ"
КРАЕВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
"ПРИМТЕПЛОЭНЕРГО" ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ НАСЕЛЕНИЯ И УЧРЕЖДЕНИЙ
СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ УСЛУГАМИ ПО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЮ И
ГОРЯЧЕМУ ВОДОСНАБЖЕНИЮ
(в ред. Постановления главы администрации г. Находка
от 12.05.2005 N 795)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях обеспечения
согласованности действий всех муниципальных служб и филиала
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго" по обеспечению населения и учреждений социальной
сферы, финансируемых из местного бюджета, своевременными,
качественными нормативными услугами по отоплению и горячему
водоснабжению, а также по оперативному устранению аварийных
ситуаций и проведению ремонтных работ.
1.2. Основанием разработки Порядка действий являются:
- договор передачи в аренду муниципального имущества города
Находки краевому государственному муниципальному предприятию
"Примтеплоэнерго" для обеспечения теплоснабжения от 01.04.2002 N
1а-П,
- муниципальный контракт на обеспечение теплоснабжения
населения муниципального образования город Находка от 01.04.2002
между администрацией города Находки и краевым государственным
унитарным предприятием "Примтеплоэнерго",
- основные положения организации деятельности аварийно-
диспетчерских служб жилищно-коммунального хозяйства города
Находки, утвержденные администрацией города,
- постановление мэра города Находки от 24.10.2002 N 2660 "Об
утверждении порядка и условий снижения платежей населения за
жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их
предоставления",
- методика учета отпуска теплоэнергии и расхода топлива
котельными для жилищно-коммунального хозяйства города Находки,
согласованная городской энергетической комиссией 22.04.1998,
- СНИПII - 35-76 "Котельные установки",
- СНИП 2.04.07-86 "Тепловые сети",
- СНИП 2.04.05-91 "Отопление, вентиляция, кондиционирование",
- СНИП 23-01-99 "Строительная климатология",
- СНИП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий",
- правила пользования системами коммунального водоснабжения и
канализации в Российской Федерации,
- правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок,
- муниципальный контракт на обеспечение теплоснабжения объектов
социальной сферы, финансируемых из местного бюджета, между
администрацией города Находки и краевым государственным унитарным
предприятием "Примтеплоэнерго".
Показателями качества теплоснабжения являются:
обеспечение температуры сетевой воды систем отопления в
соответствии с температурным графиком 95 - 70 градусов С в
зависимости от температуры наружного воздуха,
- обеспечение санитарных норм по температуре воздуха в
отапливаемых помещениях за все время отопительного сезона в
соответствии со СНИП (жилые дома - 18 градусов С, угловые - 20
градусов С, детские сады - 20 градусов С, школы - 20 градусов С),
- обеспечение температуры горячего водоснабжения 55 градусов С
при замере воды, непосредственно из крана потребителя, объем
подачи горячего водоснабжения 105 л/чел. в сутки,
- обеспечение гидравлической наладки тепловых сетей и объектов
теплоснабжения, при котором температура сетевой воды на входе в
отапливаемый объект и на выходе из отапливаемого объекта
соответствует температурному графику 95 - 70 градусов С в
зависимости от температуры наружного воздуха, а располагаемый
напор на тепловом узле Р (Подачи) - Р (Обратки) не меньше
гидравлического сопротивления системы отопления.
2. Наименование предприятий, участвующих в предоставлении ими
услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и границы
эксплуатационной ответственности каждого из них
Филиал "Находкинский" краевого государственного унитарного
предприятия "Примтеплоэнерго" - котельные, центральные тепловые
пункты, магистральные и внутриквартальные теплотрассы до теплового
узла в жилых домах и учреждениях социальной сферы, транзитные
теплотрассы, проходящие через жилые дома и учреждения социальной
сферы, для теплоснабжения других, отдельно стоящих объектов.
МУП "Жилкомхоз", МУП "Ливадия ЖКХ", МУП "Врангель ЖКХ" - жилые
дома, внутридомовые системы теплоснабжения и горячего
водоснабжения от теплового узла.
МУП "Находка-Водоканал", ООО "Форд-Ност", МУП "Врангель-ЖКХ" -
водозаборы, водонасосные станции, магистральные и
внутриквартальные водоводы до водомерного узла, жилых домов,
учреждений социальной сферы, финансируемых из местного бюджета.
По объектам филиала "Находкинский" краевого государственного
унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" границы ответственности
на отводе от магистральной сети в сторону теплового объекта.
Поставка воды и отвод стоков от объектов филиала "Находкинский"
краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
должны производиться по договору, лимиты потребления воды и
штрафные санкции за перерасход устанавливаются администрацией
города Находки, по сетям канализации границы ответственности
устанавливаются по первому колодцу на магистральном коллекторе МУП
"Находка-Водоканал" в точке подключения канализации сети от
объектов филиала "Находкинский" краевого государственного
унитарного предприятия "Примтеплоэнерго".
МУП "Находка-Электросеть" - обеспечивает объекты филиала
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго" электроэнергией по собственным договорам и
договорам с Находкинским филиалом Дальэнергосбыта, при этом
встроенные в здания котельных трансформаторные подстанции 6 кв
находятся на обслуживании в филиале "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго". На
отдельно стоящих трансформаторных подстанциях границей раздела
является эл. сеть 0,4 кв в сторону теплового объекта.
3. Обязанности предприятий, участвующих в предоставлении услуг
по отоплению и горячему водоснабжению в границах эксплуатационной
ответственности каждого из них
Филиал "Находкинский" краевого государственного унитарного
предприятия "Примтеплоэнерго" обязан:
- эксплуатацию арендованного оборудования производить обученным
и аттестованным персоналом в соответствии с нормативными
документами,
- обеспечить расчетный гидравлический и тепловой режим, в
зависимости от температуры наружного воздуха, по температурному
графику 95 - 70 градусов С работы тепловых сетей и каждого
подключенного объекта (жилые дома и учреждения социальной сферы) с
точкой контроля на тепловом узле по горячему водоснабжению 55
градусов С в кране для горячего водоснабжения у потребителя,
- обеспечить соответствие с подключенными тепловыми нагрузками
мощности котельных, центральных тепловых пунктов,
производительности и напоров сетевых, подпиточных насосов
отопления и циркуляционных насосов горячего водоснабжения, их
исправность и комплектность,
- выполнить тепловой и гидравлический расчеты до начала
отопительного сезона, согласовать с муниципальными жилищно-
коммунальными предприятиями и утвердить администрацией города
Находки как приложение к муниципальному контракту на
теплоснабжение и горячее водоснабжение,
- по тепловому и гидравлическому расчетам выполнить наладку
отопления и горячего водоснабжения (жилые дома и учреждения
социальной сферы) объектов с установкой дроссельных шайб.
Результаты наладки предъявить муниципальным жилищно-коммунальным
предприятиям по акту,
- произвести испытания наружных тепловых сетей на отсутствие
утечек в присутствии представителей МУП "Водоканал" и управления
ЖКХ,
- предъявить наличие проверенных приборов учета потребления
воды на котельных и центральных тепловых пунктах по акту МУП
"Находка-Водоканал", ООО "Форд-Ност", МУП "Врангель-ЖКХ",
- оплатить МУП "Находка-Водоканал", ООО "Форд-Ност", МУП
"Врангель-ЖКХ" количество воды, израсходованной сверх нормативной
подпитки и подтвержденной актами в результате утечек на котельных,
центральных тепловых пунктах и тепловых сетях в границах
эксплуатационной ответственности,
- назначить приказом ответственных начальников участков за
качественное теплоснабжение объектов социальной сферы,
финансируемых из бюджета города, копию приказа направить в
управления социальной сферы администрации города и управления ЖКХ,
- оформить с МУП "Жилкомхоз", МУП "Ливадия-ЖКХ", МУП "Врангель-
ЖКХ" договоры на использование внутридомовых систем для
обеспечения отопления и горячего водоснабжения населения,
Утратил силу. - Постановление главы администрации г. Находка от
12.05.2005 N 795.
Муниципальные жилищно-коммунальные предприятия (МУП
"Жилкомхоз", МУП "Врангель-ЖКХ", МУП "Ливадия-ЖКХ") обязаны
обеспечить:
- комплектность согласно тепловых нагрузок и исправность
подогревателей горячего водоснабжения, установленных в домах,
- достаточное количество согласно тепловых нагрузок квартир
радиаторов отопления, стояков разводки, их исправное состояние и
пропускную способность,
- плотность внутридомовых систем отопления, систем и
подогревателей горячего водоснабжения в виде отсутствия утечек и
несанкционированного прямого водозабора из тепловых сетей
жителями, исправность запорной арматуры и тепловой изоляции,
- сезонное утепление жилого фонда (чердачных и подвальных
помещений, лестничных клеток, окон и дверей мест общего
пользования),
- предъявить филиалу "Находкинский" краевого государственного
унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" внутридомовые системы
теплоснабжения и горячего водоснабжения на предмет возможности
приема тепла (герметичность, чистота и проходимость) с
составлением двухстороннего акта,
- оплатить МУП "Находка-Водоканал", ООО "Форд-Ност", МУП
"Врангель-ЖКХ" количество воды, израсходованной сверх нормативной
подпитки и подтвержденной двухсторонними актами с филиалом
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго", в результате утечек на внутридомовых сетях
теплоснабжения и горячего водоснабжения, а также в результате
несанкционированного прямого водозабора из тепловых сетей
населением в границах эксплуатационной ответственности.
МУП "Находка-Водоканал", ООО "Форд-Ност", МУП "Врангель-ЖКХ"
обязаны обеспечить:
- поставку воды в объемах, давлением и в количестве согласно
договора с филиалом "Находкинский" краевого государственного
унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" в точке расположения
водомерного узла.
МУП "Находка-Электросеть" обязано обеспечить:
- поставку электроэнергии необходимого объема, мощности и
качества согласно договоров. Аварийные ситуации рассматриваются в
соответствии с Правилами устройств и Правилами эксплуатации
электроустановок и электросетей и Положением о взаимоотношениях
МУП "Находка-Электросеть" и КГУП "Примтеплоэнерго".
4. Организация аварийно-диспетчерского обслуживания
В соответствии с "Основными положениями организации
деятельности аварийно-диспетчерской службы жилищно-коммунального
хозяйства города" организованы следующие круглосуточные службы,
принимающие и устраняющие заявки от населения на отсутствие или
некачественное теплоснабжение, проведение аварийных и ремонтных
работ в соответствии со следующими границами обслуживания:
- диспетчерская администрации города филиала "Находкинский"
краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго", тел. 5-68-29, Находкинский проспект, 16,
- участок N 1 с границами от мыса Астафьева до Рыбного порта,
тел. 62-59-27, адрес: ул. Дальняя, здание котельной,
- участок N 2 с границами от Рыбного порта до ул. Седова, тел.
5-51-79, адрес: ул. Заводская, 13,
- участок N 3 с границами ул. Пограничная - Малиновского, тел.
63-07-33, адрес: ул. Пограничная, 25, место базирования участка
котельная, ул. Красноармейская,
- участок N 4 с границами Падь Ободная - м. р-н Северный, тел.
64-62-23, адрес: ул. Комсомольская, ЦТП,
- участок N 5 п. Врангель, тел. 660-849, адрес: ул.
Железнодорожников, 6,
- участков N 6 п. Ливадия, Анта, Южно-Морской, Душкино, тел. 5-
17-68, место базирования котельная на территории ОАО
"Южморрыбфлот".
ООО "Теплокомпания": котельные м. Шефнера, роддома, Морснаба,
Луначарского, 21, д/л "Приморский", тел. 64-42-19
МУП "Жилкомхоз":
- аварийно-диспетчерская служба N 1, тел. 62-45-93, адрес: ул.
Арсеньева, 14, границы обслуживания: м. Астафьева - ул. Пирогова,
- аварийно-диспетчерская служба N 2, тел. 62-34-02, адрес: ул.
Юбилейная, 1, границы обслуживания: ЮМР 1, 2, 3,
- аварийно-диспетчерская служба N 2, тел. 62-40-44, адрес: ул.
Гагарина, 7, границы обслуживания: III участок - II участок,
- аварийно-диспетчерская служба N 3, тел. 62-00-98, адрес: ул.
В.-Морская, 1, границы обслуживания: II участок - Рыбный порт,
- аварийно-диспетчерская служба N 4, тел. 5-57-17, адрес: ул.
Нахимовская, 2а, границы обслуживания: 44 участок,
- аварийно-диспетчерская служба N 5, тел. 5-70-55, адрес: ул.
Кольцевая, 70, границы обслуживания: ул. Луначарского - ул.
Седова,
- аварийно-диспетчерская служба N 6, тел. 5-65-68, адрес: ул.
Пограничная, 10, границы обслуживания: ул. Пограничная, Советская,
Мичурина, Красноармейская,
- аварийно-диспетчерская служба (дневная), тел. 64-78-55,
адрес: ул. Школьная, 4, границы обслуживания: ул. Школьная,
Находкинский проспект, Шоссейная,
- аварийно-диспетчерская служба (дневная), тел. 64-65-97,
адрес: Озерный бульвар, 2, границы обслуживания: ул. Малиновского,
Озерный бульвар (четные), Постышева 1 - 33, проспект Мира,
- аварийно-диспетчерская служба (дневная), тел. 64-18-63,
адрес: бульвар Энтузиастов, 4, границы обслуживания: Озерный
бульвар, 7 - 11, Постышева, 22 - 51, проспект Мира, 22/1 - 34,
Северный проспект, 20, бульвар Энтузиастов,
- аварийно-диспетчерская служба, тел. 68-04-17, адрес: ул.
Комсомольская, 32, границы обслуживания: Падь Ободная,
- аварийно-диспетчерская служба, тел. 64-88-18, адрес: ул.
Кирова, 5, границы обслуживания: микрорайон Северный.
МУП "Находка-Водоканал": аварийно-диспетчерская служба, тел. 64-
64-61, 64-52-13, адрес: ул. Михайловская, 103.
МУП "Находка-Электросеть": аварийно-диспетчерская служба, тел.
5-61-63, 5-51-11, адрес: ул. Пограничная, 13.
МУП "Врангель-ЖКХ": аварийно-диспетчерская служба, тел. 661-
387, п. Береговой, тел. 640-424, п. Первостроителей.
МУП "Ливадия-ЖКХ": аварийно-диспетчерская служба, тел. 5-28-13.
ООО "Форд-Ност": подача воды, отвод стоков п. Ливадия, Южно-
Морской. Диспетчер тел. 5-22-66.
Аварийно-диспетчерские службы регистрируют заявки на отсутствие
горячего водоснабжения или отопления, необходимости проведения
ремонтных работ, уточняют по границам ответственности исполнителя
и передают ему заявку на исполнение с присвоением номера заявки по
дате, времени, адресу, фамилии заявителя, а также отмечают дату и
время устранения неисправности.
По объектам соц. сферы, финансируемым из местного бюджета, акты
на неудовлетворительное качество услуг или их отсутствие
составляют представители филиала "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" и
представителями объектов соц. сферы. Диспетчерские службы филиала
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго" принимают заявки объектов социальной сферы,
заключивших договора с указанием даты и сроков принятых мер.
Случаи остановки котельных оформляются актом представителями
управления ЖКХ и филиала "Находкинский" краевого государственного
унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" с последующей
корректировкой оплаты населением и объектами соц. сферы,
финансируемых из местного бюджета и подключенных к данной
котельной.
5. Контроль качества предоставления услуг отопления и горячего
водоснабжения
Для своевременного определения причин отсутствия или
недостаточного качества отопления и горячего водоснабжения в целом
квартир, домов и принятия по ним мер, а также перерасчета оплаты
жителям квартир, в соответствии с постановлением мэра от
24.10.2002 N 2660, каждый случай (жалоба) должны быть рассмотрены
и оформлены актом комиссии в составе представителей филиала
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго", жилищно-коммунальных муниципальных предприятий,
при необходимости ООО "Форд-Ност", МУП "Врангель-ЖКХ", МУП
"Находка-Водоканал", управления жилищно-коммунального, хозяйства
администрации города Находки. Приказами по филиалу "Находкинский"
краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
и МУП "Жилкомхоз", "Врангель-ЖКХ", "Ливадия-ЖКХ" назначаются лица,
уполномоченные подписывать данные акты, копии приказов
представляются в управление жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Находки.
Главная диспетчерская служба филиала "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" четыре
раза в сутки собирает информацию о работе котельных, центральных
тепловых пунктов, два раза в сутки систематизирует и передает в
диспетчерскую администрации города на 7 часов и 19 часов
технические характеристики работы котельных, тепловых сетей по
температуре, давлению.
Заявки на отсутствие отопления и горячего водоснабжения
суммируются за месяц каждым предприятием, объектами соц. сферы и
передаются с сопроводительной запиской в филиал "Находкинский"
краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
для внесения в приказ по филиалу "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" на
снятие оплаты с квартиросъемщиков в соответствии с постановлением
мэра города Находки от 24.10.2002 N 2260 "Об утверждении порядка и
условий снижения платежей населения за жилищно-коммунальные услуги
при нарушении сроков и качества их выполнения".
Приказы по начислению оплаты за услугу по теплоснабжению и
горячему водоснабжению филиала "Находкинский" краевого
государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
ежемесячно рассматриваются на заседаниях городской комиссии по
каждой котельной и центральному тепловому пункту, сравниваются с
данными управления жилищно-коммунального хозяйства, с нормативным
температурным графиком работы тепловых сетей 95 - 70 градусов
согласно СНИП, в зависимости от фактической температуры наружного
воздуха отчетного месяца, определяется показатель качества
теплоснабжения по отоплению и горячему водоснабжению и выводится
величина снятия оплаты за "недотоп" по населению и объектам соц.
сферы, финансируемым из бюджета города.
Решение комиссии оформляется протоколом, имеющим юридическую
силу для выставления счетов оплаты филиалом "Находкинский"
краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"
населению и объектам соц. сферы за услуги по теплоснабжению и
горячему водоснабжению. Копии протоколов комиссии направляются в
финансовое управление администрации города Находки и в филиал
"Находкинский" краевого государственного унитарного предприятия
"Примтеплоэнерго".
Контроль за фактическим проведением перерасчета за
недостаточное количество и объем предоставления услуг населению
производит управление жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Находки, а учреждениям социальной сферы -
финансовое управление администрации города Находки.
|
