Утверждено
распоряжением
и.о. начальника
учреждения юстиции
от 19 декабря 2003 г. N 30
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ ПОДРАЗДЕЛА I
ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И СВИДЕТЕЛЬСТВ О
ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая Инструкция разработана на основании ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" от 21.07.1997, Правил ведения Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных
постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (далее -
Правила ведения ЕГРП), Положения об организации в Российской
Федерации государственного технического учета и технической
инвентаризации объектов градостроительной деятельности,
утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921,
Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о
государственной регистрации прав, сообщений об отказах в
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной
Приказом Минюста от 18.09.2003 N 226, а также иных нормативных
правовых актов Российской Федерации и Приморского края,
нормативных документов учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Приморского края (далее - учреждение юстиции), изданных
в пределах их компетенции.
1.2. Настоящая Инструкция разработана с целью приведения
практики государственной регистрации прав на объекты нежилого и
жилого назначения и сделок с ними в соответствие с п. п. 29 - 35-5
раздела III Правил ведения ЕГРП, установления единого порядка
заполнения отдельных граф подраздела I ЕГРП и свидетельств о
государственной регистрации прав.
1.3. В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
обязательным приложением к документам, необходимым для
государственной регистарции прав, являются кадастровый план
земельного участка, план участка недр и (или) план объекта
недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представление
кадастрового номера земельного участка не требуется, если
кадастровый план данного земельного участка ранее уже
представлялся и был помещен в соответствующее дело
правоустанавливающих документов. При этом кадастровый план
земельного участка должен быть удостоверен органом, осуществляющим
деятельность по ведению государственного земельного кадастра, а
планы другого недвижимого имущества - соответствующим
государственным органом (организацией), осуществляющим
государственный учет и техническую инвентаризацию объектов
недвижимого имущества.
Кроме того, согласно п. 23 Правил ведения ЕГРП основаниями для
внесения записей в подраздел I ЕГРП являются документы,
удостоверенные государственным органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию.
1.4. При регистрации прав на предприятие как имущественный
комплекс применяется порядок заполнения отдельных граф подраздела
1-5 ЕГРП и свидетельств о государственной регистрации прав,
предусмотренный Правилами ведения ЕГРП и Правилами внесения
записей о правах на предприятие и сделках с ним в ЕГРП и
взаимодействия учреждений юстиции по регистрации прав при
осуществлении государственной регистрации прав на предприятие,
утверждаемыми Минюстом России (п. 3 ст. 22 ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и п. 2
постановления Правительства РФ "Об утверждении Правил ведения
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" от 18.02.1998 N 219).
1.5. Порядок заполнения отдельных граф подраздела I ЕГРП и
свидетельств о государственной регистрации прав, предусмотренный
настоящей Инструкцией, обязателен для всех регистраторов прав и
специалистов учреждения юстиции и его филиалов.
1.6. В случаях, если в документах, содержащих сведения об
объектах недвижимого имущества и удостоверенных органом,
осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного
кадастра или государственным органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимости на территории данного регистрационного
округа, отсутствуют сведения, необходимые для внесения в ЕГРП
(например, в экспликации к поэтажному плану здания не указано
назначение нежилых помещений, расположенных в данном здании и
т.д.), регистратор прав уведомляет об этом заявителя, а также
направляет в вышеуказанный орган (организацию) в порядке,
установленном п. 3 ст. 8 ФЗ "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним", соответствующий запрос. Если
в течение срока государственной регистрации не будут устранены
вышеуказанные причины, препятствующие регистрации прав,
регистратор прав отказывает в государственной регистрации на
основании абз. 4 п. 1 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.7. Согласно абз. 4 п. 6 ст. 12 ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в
подразделе I содержится краткое описание каждого объекта
недвижимого имущества: адрес (местоположение), вид (название)
объекта, его площадь (фактическая по кадастровому плану или по
документам), назначение и иная необходимая информация, в том числе
об отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного
наследия или к выявленным объектам культурного наследия. Кроме
того, п. 59 Правил ведения ЕГРП предусматривает, что при
государственной регистрации права на объект культурного наследия в
графе "Описание ограничения (обременения) подраздела III-6
излагается содержание обязательств по сохранению объекта
культурного наследия.
В соответствии с п. 20 Правил ведения ЕГРП сведения об
отнесении объекта недвижимого имущества к объектам культурного
наследия (выявленным объектам культурного наследия) вписываются в
графу "Особые отметки регистратора" подраздела I (См. приложение N
3).
При этом в электронной базе данных в закладке "Изменения/Особые
отметки" заполняются графы "Дата", "Подраздел", "Сотрудник", графа
"Изменения отразятся на свидетельстве" не заполняется, в графе
"Техническая ошибка" данной закладки указывается - "нет". В графе
"Особые отметки/Реквизиты" указывается - "объект культурного
наследия".
В соответствии п. 9 Инструкции о порядке заполнения и выдачи
свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об
отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах в графе
"Существующие ограничения (обременения) права" свидетельства о
государственной регистрации права указывается вид
зарегистрированных ограничений (обременений).
Учитывая вышеизложенное, при регистрации права на объект
недвижимого имущества, который является объектом культурного
наследия, в графе "Существующие ограничения (обременения) права"
свидетельства о государственной регистрации права указывается
"объект культурного наследия" (См. приложение N 5).
2. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ
ПОДРАЗДЕЛА I-1 ЕГРП И СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Под земельным участком как объектом земельных отношений
понимается часть поверхности земли (в том числе поверхностный
почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в
установленном порядке уполномоченным государственным органом, а
также все, что находится над и под поверхностью земельного
участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о
недрах, об использовании воздушного пространства и иными
федеральными законами (ст. 1 ФЗ "О государственном земельном
кадастре" от 02.01.2000 N 28-ФЗ).
При заполнении отдельных граф подраздела I-1 и свидетельств о
государственной регистрации прав на земельные участки применяется
следующий порядок:
2.1. В графе "Наименование" указывается название объекта
недвижимости - "земельный участок", а также его разрешенное
использование (для размещения временного магазина, для
индивидуального жилищного строительства, для садоводства и т.д.).
2.2. В графе "Назначение" указывается категория данного
земельного участка в соответствии с представленным на
государственную регистрацию кадастровым планом земельного участка,
удостоверенным органом, осуществляющим деятельность по ведению
государственного земельного кадастра.
2.3. В графе "Площадь" указывается площадь земельного участка
согласно данным графы "Площадь" кадастрового плана земельного
участка (См. приложение N 1).
2.4. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование земельного участка,
а также его площадь и разрешенное использование согласно графам
"Наименование", "Площадь" подраздела I-1 ЕГРП и "Кадастровый
номер". Графа "Назначение" заполняется таким же образом, как и в
подразделе I-1 ЕГРП, т.е. отдельной строкой (См. приложение N 2).
3. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ ПОДРАЗДЕЛА I-2
ЕГРП И СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
Под зданием (сооружением) понимается любой искусственно
возведенный на земельном участке или под ним (под землей)
самостоятельный объект, который фундаментально связан с земельным
участком, используется (или может быть использован) по целевому
назначению и перемещение которого невозможно без несоразмерного
ущерба их назначению.
При определении вида объекта (здание или сооружение) необходимо
руководствоваться техническими документами, удостоверенными
государственным органом (организацией), осуществляющим
государственный учет и техническую инвентаризацию объектов
недвижимого имущества.
3.1. Здания - это архитектурно-строительные объекты,
назначением которых является создание условий (защита от
атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного
обслуживания населения и хранения материальных ценностей. Здания
представляют собой особый вид сооружений - архитектурный и имеют в
качестве основных конструктивных частей стены и крышу.
При описании зданий применяется следующий порядок заполнения
отдельных граф подраздела I ЕГРП и свидетельства о государственной
регистрации права:
3.1.1. В графу "Наименование" вносится собственное название
объекта недвижимого имущества - здания (кинотеатр "Океан",
торговый дом "Детский мир", спорткомплекс "Олимпиец" и т.д.)
согласно техническим документам, представленным на государственную
регистрацию и удостоверенными государственным органом
(организацией), осуществляющим государственный учет и техническую
инвентаризацию объектов недвижимого имущества, с добавлением слова
"здание" и без указания его литера, инвентарного номера, площади и
этажности.
В случаях, когда собственное название здания в технических
документах не указано, для заполнения данной графы следует
использовать наименование, отражающее техническое назначение
объекта в соответствии с техническими документами ("магазин",
"банк" и т.д.), при этом также необходимо добавлять слово "здание"
(например, "здание - магазин", "здание - банк"). Если в плане
объекта недвижимого имущества, за регистрацией прав на который
обращается заявитель, в графе "на здание" указано только
"административное" либо "склада", то в графе "Наименование"",
помимо этого, также указывается слово "здание" (соответственно
получается "здание - административное" либо "здание - склад").
3.1.2. В графе "Назначение" необходимо указывать основное
назначение данных объектов недвижимости, т.е. "нежилое".
3.1.3. В графе "Литер" указывается литер здания (А, А1, В и
т.д.) согласно соответствующим идентификационным данным из планов
недвижимого имущества.
3.1.4. В графу "Инвентарный номер" вносится инвентарный номер
здания согласно техническим документам, удостоверенным органом
(организацией), осуществляющим государственный учет и техническую
инвентаризацию объектов недвижимого имущества.
3.1.5. В графе "Площадь" указывается общая площадь здания
согласно сведениям, указанным в графе "итоги общеполезной площади"
экспликации к поэтажному плану здания, сооружения.
3.1.6. В графе "Этажность" указывается этажность здания, при
этом цокольный, технический, мансардный этажи указываются
отдельно.
Например, согласно экспликации к поэтажному плану объектом
недвижимого имущества, за регистрацией права собственности на
который обращается заявитель, является пятиэтажное здание с
техническим, цокольным и мансардным этажами. Графа "Этажность"
заполняется в таком случае следующим образом - "5, технический,
цокольный, мансардный".
3.1.7. Графа "Подземная этажность" подраздела I-2 ЕГРП
заполняется только в том случае, когда в здании имеется подвальный
этаж.
Например, на государственную регистрацию представлены
технические документы на пятиэтажное здание (лит. В) с
техническим, цокольным, мансардным и подвальным этажами - торговый
дом "ИГНАТ" площадью 599,6 кв. м, инвентарный номер - 5674. В
таком случае в графе "Наименование" указывается "здание - торговый
дом "Игнат"; в графе "Инвентарный номер" - "5674"; в графе "Литер"
- "В"; в графе "Назначение" - "нежилое"; в графе "Площадь" -
599,60 кв. м; в графе "Этажность " - "5, технический, цокольный,
мансардный"; в графе "Подземная этажность" - "подвальный этаж"
(См. приложение N 3).
3.1.8. В тех случаях, когда на государственную регистрацию
представлены документы на здание с пристройками (при этом под
пристройкой понимается часть здания, расположенная вне контура его
капитальных наружных стен, которая является вспомогательной по
отношению к зданию и имеющая с ним одну (или более) общую
капитальную стену; пристройки в большинстве своем имеют внутреннее
сообщение с основным зданием), отдельные графы подраздела I ЕГРП
заполняются следующим образом: в графу "Наименование" вносится
собственное название здания с обязательным указанием наличия к
нему пристроек; в графу "Литер" вносятся в алфавитном или
арифметическом (по мере возрастания) порядке, либо и в алфавитном,
и в арифметическом (по мере возрастания) порядке литера здания и
пристроек к нему, причем при указании литера пристройки к нему
добавляется слово "пристройка"; в графе "Назначение" указывается
"нежилое"; в графе "Площадь" указывается общая площадь здания с
пристройками; в графе "Этажность" указывается через запятую
этажность здания и пристроек к нему, при этом учитывается порядок,
в каком литера здания и пристроек к нему перечислены в графе
"Литер"; в графе "Подземная этажность" дополнительно указывается
литер здания либо пристройки, в котором находится подвальный этаж.
Например, заявитель обращается за государственной регистрацией
права на пятиэтажное административное здание (лит. А) общей
площадью 300 кв. м с двухэтажной пристройкой с подземным этажом
(лит. А1) общей площадью 190 кв. м и трехэтажной пристройкой (лит.
А3) общей площадью 109,6 кв. м. В подобных случаях в графе
"Наименование" указывается "здание - административное с
пристройками"; графа "Литер" заполняется в арифметическом порядке
"А, А1 - пристройка, А2 - пристройка"; в графе "Назначение"
указывается "нежилое"; в графе "Площадь" - 599,6 кв. м; в графе
"Этажность" - "5, 2, 3"; в графе "Подземная этажность" "подвальный
этаж - А1" (См. приложение N 4).
3.1.9. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование здания, его площадь
согласно графам "Наименование", "Площадь" и "Литер" подраздела I-2
ЕГРП. Строки "Инвентарный номер", "Этажность" и графа "Назначение"
заполняются таким же образом, как и в подразделе I-2 ЕГРП, т.е.
разными строками. Если в здании (или его пристройке) имеется
подвальный этаж, он указывается в графе "Этажность" (См.
приложения N 5, 6).
3.2. Сооружения - это инженерно-строительные объекты,
назначением которых является создание условий, необходимых для
осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных
технических функций, не связанных с изменением предмета труда, или
для осуществления различных непроизводственных функций. Кроме
того, сооружения служат чисто техническим целям, люди в них
находятся временно. Понятие "сооружение" обычно определяют путем
перечисления соответствующих объектов, например: электросетевые
комплексы, нефтяные и газовые скважины, автозаправочные станции,
гидротехнические сооружения, магистральные трубопроводы,
спортивные, физкультурно-оздоровительные, спортивно-зрелищные
сооружения (стадионы, концертно-спортивные дворцы, спортивные
залы, плавательные бассейны), мосты, трансформаторы, тепловые узлы
и другие инженерные сооружения, фундаментально связанные с землей.
Сооружения в большинстве случаев отвечают признакам сложной
вещи, то есть вещи, в которой разнородные вещи образуют единое
целое, предполагающие их использование по общему назначению и
рассматриваемые в этом случае как одна вещь (ст. 134 ГК РФ). Таким
образом, объектом прав является каждое отдельное сооружение со
всеми устройствами, составляющими с ним единое целое, например:
- мост включает в себя пролетное строение, опоры, мостовое
полотно (мостовые охранные брусья, контрольный и мостовой настил);
- автомобильная дорога в установленных границах включает в себя
земляное полотно с укреплениями, верхнее покрытие и обстановку
дороги (дорожные знаки и т.п.), другие, относящиеся к дороге,
сооружения - ограждения, сходы, водосливы и т.д.;
- эстакада включает в себя фундамент, опоры, пролетные
строения, настил, пути по эстакаде, ограждения;
- плотина включает в себя тело плотины, фильтры и дренажи,
шпунты и цементационные завесы, водоспуски и водосливы с
металлическими конструкциями, крепления откосов, автодороги по
телу плотины, мостики, площадки, ограждения и др.
К сооружениям также относятся: законченные функциональные
устройства для передачи энергии и информации, такие как линии
электропередачи, теплоцентрали, трубопроводы различного
назначения, радиолинейные линии, кабельные линии связи,
специализированные сооружения систем связи, а также ряд
аналогичных объектов со всеми сопутствующими комплексами
инженерных сооружений.
В соответствии с п. 2 ст. 134 ГК РФ действие сделки,
заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее
составные части, если договором не предусмотрено иное.
В случае обращения за государственной регистрацией на
сооружение, заявителем должны быть представлены соответствующие
технические документы, в которых данное сооружение описано как
единый объект недвижимости.
При описании сооружений применяется следующий порядок
заполнения отдельных граф подраздела I ЕГРП и свидетельства о
государственной регистрации права:
3.2.1. В графу "Наименование" вносится собственное название
сооружения согласно техническим документам, представленным на
государственную регистрацию и удостоверенными государственным
органом (организацией), осуществляющим государственный учет и
техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества с
добавлением слова "сооружение" соответственно и без указания его
литера, инвентарного номера, площади и этажности.
В случаях, когда собственное название сооружения в технических
документах не указано, для заполнения данной графы следует
использовать наименование, отражающее техническое назначение
объекта в соответствии с техническими документами ("мост"), при
этом добавляется слово "сооружение" (например, "сооружение -
мост").
3.2.2. В графе "Назначение" необходимо указывать основное
назначение сооружений - "нежилое".
3.2.3. В графе "Площадь" указывается общая площадь сооружения
согласно сведениям, указанным в графе "итоги общеполезной площади"
экспликации к поэтажному плану сооружения.
3.2.4. В графе "Литер" и в графе "Инвентарный номер"
указываются соответствующие идентификационные данные сооружения из
технических документов, удостоверенных органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимого имущества.
3.2.5. В графе "Этажность" необходимо указывать этажность
сооружения, при этом цокольный, технический, мансардный этажи
учитываются отдельно. Так, если согласно экспликации к поэтажному
плану объектом недвижимого имущества, за регистрацией права
собственности на который обращается заявитель, является
двухэтажное сооружение с техническим, цокольным и мансардным
этажами, то графа "Этажность" заполняется следующим образом: 2,
технический, цокольный, мансардный.
3.2.6. Графа "Подземная этажность" подраздела I-2 ЕГРП
заполняется, если в сооружении имеется подвальный этаж.
Например, на государственную регистрацию представлены
технические документы на двухэтажное сооружение - плавательный
бассейн (лит. С) с техническим, цокольным и подвальным этажами
общей площадью 300 кв. м, инвентарный номер - 5676. В таком случае
в графе "Наименование" указывается "сооружение - плавательный
бассейн"; в графе "Инвентарный номер" - "5676"; в графе "Литер" -
"С"; в графе "Назначение" - "нежилое"; в графе "Площадь" - 300 кв.
м; в графе "Этажность" - "2, технический, цокольный"; в графе
"Подземная этажность" - "подвальный этаж" (См. приложение N 7).
3.2.7. Если заявитель обращается за государственной
регистрацией права на сооружение с пристройкой (или пристройками),
то отдельные строки подраздела I ЕГРП заполняются следующим
образом: в графу "Наименование" вносится название сооружения с
добавлением слов "с пристройкой (пристройками)"; в графу "Литер"
вносятся в алфавитном или арифметическом (по мере возрастания)
порядке, либо и в алфавитном, и в арифметическом (по мере
возрастания) порядке литера сооружения и пристройки (пристроек) к
нему, причем при указании литера пристройки к нему обязательно
добавляется слово "пристройка (или пристройки)"; в графе
"Назначение" в рассматриваемом случае указывается "нежилое"; в
графе "Площадь" указывается общая площадь сооружения с
пристройками; в графе "Этажность" указывается через запятую
этажность сооружения и пристроек к нему в таком же порядке, в
каком литера сооружения и пристройки (пристроек) к нему
перечислены в графе "Литер"; в графе "Подземная этажность" кроме
слов "Подвальный этаж" дополнительно указывается литер сооружения
или пристройки, в которой находится такой этаж.
Например, заявитель обращается за государственной регистрацией
права на двухэтажное сооружение - трансформатор (лит. А) общей
площадью 120 кв. м с одноэтажной пристройкой с подземным этажом
(лит. А1) общей площадью 80 кв. м. В данном случае в графе
"Наименование" указывается "сооружение - трансформатор с
пристройкой "; графа "Литер" заполняется в арифметическом порядке
- "А, А1 - пристройка"; в графе "Назначение" указывается
"нежилое"; в графе "Площадь" - 200 кв. м; в графе "Этажность" -
"2, 1"; в графе "Подземная этажность " - "подвальный этаж - А1"
(См. приложение N 8).
3.2.8. Если заявитель обращается за государственной
регистрацией на такие сооружения как мосты, причалы,
железнодорожные пути, автомобильные дороги, тепловые узлы,
скважины и другие, которые имеют дополнительные технические
характеристики - длина, глубина, протяженность, объем и т.д., то
отдельные графы подраздела I ЕГРП заполняются следующим образом:
Графа "Наименование" заполняется в порядке, предусмотренном
абз. 2 п. 3.2.1 настоящей Инструкции. В графе "Назначение"
указывается "нежилое", в графе "Инвентарный номер" указывается
инвентарный номер сооружения. Графа "Литер" заполняется при
условии, если такие идентификационные данные указаны в технической
документации, удостоверенной органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимого имущества.
В графе "Площадь" указывается только общая площадь сооружения
по внутреннему обмеру. Если подобная характеристика сооружения в
технической документации не отражена, то данная графа не
заполняется. Графы "Этажность" и "Подземная этажность" также
заполняются, если такие характеристики отражены в технической
документации на данный объект недвижимости.
Все дополнительные технические характеристики сооружения
(длина, глубина, протяженность, объем, диаметр подземных объектов
недвижимости, сечение кабелей, наличие запорных элементов на
линиях трубопроводов и т.д.) вносятся в графу "Особые отметки
регистратора" подраздела I ЕГРП. При этом в электронной базе
данных в закладке "Изменения/Особые отметки" графы "Дата" и
"Изменения отразятся на свидетельстве" не заполняются, в графе
"Техническая ошибка" данной закладки указывается - "нет". Все
вышеперечисленные сведения об объекте недвижимости будут отражены
в графе "Объект права" свидетельства о государственной регистрации
после формирования полного описания данного объекта путем
активизации кнопки "Сформировать описание объекта" (См. приложения
N 9, 10).
3.2.9. При обращении за государственной регистрацией права на
автозаправочные станции (АЗС) необходимо учитывать следующее.
АЗС рассматриваются в качестве сооружения - одной вещи (единого
объекта недвижимости), права на которую подлежат государственной
регистрации в порядке, установленном ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество", если входящие в состав
каждой конкретной АЗС разнородные вещи образуют единое целое,
предполагающее их использование по общему назначению. Кроме того,
на сооружение такого рода заявителями должны быть представлены
соответствующие технические документы, в которых данное сооружение
описано как единый объект недвижимости.
В связи с этим графы подраздела I-2 ЕГРП заполняются следующим
образом:
В графе "Наименование" указывается "сооружение -
автозаправочная станция". В графе "Назначение" указывается
"нежилое". Графа "Инвентарный номер" заполняется согласно
технической документации, удостоверенной государственным органом
(организацией), осуществляющим государственный учет и техническую
инвентаризацию объектов недвижимого имущества. Графа "Площадь",
"Литер", "Этажность" и "Подземная этажность" в рассматриваемом
случае не заполняются. В графе "Особые отметки регистратора"
перечисляются с добавлением слов "в составе:...;...;...;..." все
составляющие АЗС с указанием данных об объеме, площади, литерах,
этажности и прочих технических характеристик каждой из
составляющих сооружения, позволяющих однозначно идентифицировать
указанный объект недвижимости, в соответствии с техническими
документами, представленными на государственную регистрацию
(например, "в составе: здание (лит. А, операторная) общей площадью
50,20 кв. м; этажность: 1; топливный резервуар (лит. Г1) объемом
14,10 кв. м; топливный резервуар (лит. Г2) объемом 14,10 кв. м").
При этом в электронной базе данных в закладке "Изменения/Особые
отметки" графы "Дата" и "Изменения отразятся на свидетельстве" не
заполняются, в графе "Техническая ошибка" данной закладки
указывается - "нет". Все вышеперечисленные сведения об АЗС будут
отражены в графе "Объект права" свидетельства о государственной
регистрации после формирования полного описания данного объекта
путем активизации кнопки "Сформировать описание объекта" (См.
приложение N 11).
В свидетельстве о государственной регистрации права на АЗС в
графе "Объект права" указывается наименование сооружения
"сооружение - автозаправочная станция в составе:..." и технические
характеристики его составляющих согласно графам "Наименование" и
"Особые отметки регистратора" подраздела I-2 ЕГРП. Графа
"Назначение" и "Инвентарный номер" заполняются таким же образом,
как и в подразделе I-2 ЕГРП, т.е. отдельными строками. Графы
"Этажность" и "Подземная этажность" в свидетельстве о
государственной регистрации в данном случае не указываются (См.
приложение N 12).
3.2.10. В случае государственной регистрации права на
сооружение. - производственно-технологический комплекс
(энергетический производственно-технологический комплекс
электростанции, тепловой производственно-технологический комплекс
либо электросетевой комплекс) необходимо учитывать, что на
сооружение такого рода заявителем должен быть представлен
соответствующий технический документ. При этом такой технический
документ должен быть составлен на все сооружение в целом и
содержать полное описание его составных частей (площадь, литера,
этажность и т.д.).
При регистрации права на подобные объекты недвижимости
применяется следующий порядок заполнения отдельных граф подраздела
I-2 ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права:
В графе "Наименование" указывается "сооружение - энергетический
производственно-технологический комплекс". В графе "Назначение"
указывается "нежилое". В графе "Инвентарный номер" указывается
инвентарный номер сооружения. Графа "Площадь", "Литер",
"Этажность" и "Подземная этажность" в рассматриваемом случае не
заполняются. Все составляющие такого объекта недвижимости
перечисляются в графе "Особые отметки регистратора" с добавлением
слов "в составе:...;...;...;...", при этом указываются данные об
объеме, площади, литерах, этажности и прочих технических
характеристик каждой из составляющих комплекса, позволяющих
однозначно идентифицировать указанный объект недвижимости, в
соответствии с техническими документами, представленными на
государственную регистрацию (например, "в составе: здание (лит. А,
насосная станция) общей площадью 553,6 кв. м; этажность: 1;
теплотрасса (лит. Г1) протяженностью 114,80 кв. м; труба дымовая
(лит. Б1) высотой 60 кв. м и т.д."). При этом в электронной базе
данных в закладке "Изменения/Особые отметки" графы "Дата" и
"Изменения отразятся на свидетельстве" не заполняются, в графе
"Техническая ошибка" данной закладки указывается - "нет". Все
вышеперечисленные сведения об объекте недвижимости будут отражены
в графе "Объект права" свидетельства о государственной регистрации
после формирования полного описания данного объекта путем
активизации кнопки "Сформировать описание объекта" (См. приложение
N 13).
В свидетельстве о государственной регистрации права в графе
"Объект права" указывается наименование сооружения "сооружение -
энергетический производственно-технологический комплекс в
составе:..." и технические характеристики его составляющих
согласно графам "Наименование" и "Особые отметки регистратора"
подраздела I-2 ЕГРП. Графа "Назначение" и "Инвентарный номер"
заполняются таким же образом, как и в подразделе I-2 ЕГРП, т.е.
отдельными строками. Графы "Этажность" и "Подземная этажность" в
свидетельстве о государственной регистрации в данном случае не
указываются (См. приложение N 14).
3.2.11. В свидетельстве о государственной регистрации права на
иные сооружения (кроме АЗС) в графе "Объект права" указывается
наименование сооружения, его площадь и литер согласно графам
"Наименование", "Литер", "Площадь" или "Особые отметки
регистратора" (если данное сооружение имеет дополнительные
технические характеристики) подраздела I-2 ЕГРП. Графа
"Назначение", строки "Этажность" и "Инвентарный номер" заполняются
таким же образом, как и в подразделе I-2 ЕГРП, т.е. разными
строками. При этом строка "Этажность" указывается в свидетельстве
о государственной регистрации при условии ее заполнения в
подразделе I-2 ЕГРП. Если в сооружении (или его пристройке)
имеется подвальный этаж, он указывается в графе "Этажность", при
этом дополнительно указывается литер сооружения или пристройки, в
которой находится такой этаж (См. приложения N 15, 16).
3.3. В случае регистрации права на объекты незавершенного
строительства или объекты, сохранившиеся в результате физического
износа, поврежденные в результате пожара, и т.д. применяется
следующий порядок заполнения отдельных граф подраздела I-2 ЕГРП и
свидетельства о государственной регистрации права:
3.3.1. В графе "Наименование" согласно техническим документам,
удостоверенным государственным органом (организацией),
осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию
объектов недвижимого имущества указывается - "объект
незавершенного строительства", "объект, сохранившийся в результате
физического износа" и т.д. с обязательным добавлением в скобках
наименования такого объекта недвижимости (например, жилой дом,
административное здание, здание театра и т.д.).
3.3.2. В графе "Инвентарный номер" указывается инвентарный
номер объекта недвижимости, а в графе "Литер" - литер такого
объекта согласно технической документации, удостоверенной
государственным органом (организацией), осуществляющим
государственный учет и техническую инвентаризацию объектов
недвижимого имущества.
Примечание. В соответствии с п. 7 Правил ведения Единого
государственного реестра объектов градостроительной деятельности,
утвержденных приказом Госстроя России от 31.05.2001 N 120 (в
редакции приказа Госстроя РФ от 02.09.2003 N 331) в результате
внесения записи в вышеназванный реестр объекту градостроительной
деятельности (в том числе вышеназванным объектам недвижимости)
присваивается инвентарный номер, присваиваемый на федеральном
уровне. Однако до настоящего времени данный реестр не ведется, в
связи с чем графа "Инвентарный номер" подраздела I-2 ЕГРП
заполняется при условии, если такие идентификационные данные
(инвентарный номер) указаны в соответствующей технической
документации.
3.3.3. В графе "Назначение" всегда указывается "не определено".
3.3.4. Графы "Площадь", "Этажность" и "Подземная этажность" в
рассматриваемом случае не заполняются. Все дополнительные
технические характеристики данного объекта недвижимости (например,
"сохранностью 50%", "готовностью 32%" и т.д.) вносятся в графу
"Особые отметки регистратора" подраздела I ЕГРП. При этом в
электронной базе данных в закладке "Изменения/Особые отметки"
графы "Дата" и "Изменения отразятся на свидетельстве" не
заполняются, в графе "Техническая ошибка" данной закладки
указывается - "нет".
3.3.5. Все вышеперечисленные сведения об объекте недвижимости
будут отражены в графе "Объект права" свидетельства о
государственной регистрации после формирования полного описания
данного объекта путем активизации кнопки "Сформировать описание
объекта" (См. приложение N 17, 18).
4. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ ПОДРАЗДЕЛА
I-3 ЕГРП И СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
При обращении за государственной регистрацией права на объект
недвижимого имущества - нежилое помещение отдельные графы
подраздела I-3 ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации
права заполняются следующим образом:
4.1. В графу "Наименование" вносится "нежилое помещение в
здании" либо "нежилое помещение в сооружении" с указанием в
скобках наименования и литера здания либо сооружения, в котором
находится данное помещение (например - "нежилое помещение в здании
(магазин, лит. А)").
4.2. В графу "Назначение" вносится способ использования
нежилого помещения, указанный в технических документах,
представленных на государственную регистрацию (производственное,
складское, торговое и т.д.).
4.3. В графе "Этаж" указывается номер этажа, на котором
расположено данное помещение.
4.4. В графе "Номера на поэтажном плане" указывается номер
нежилого помещения согласно поэтажному плану здания или
сооружения. При этом указанная графа заполняется только в случае
регистрации права на помещение, не имеющее никакого другого
номера, кроме номера на поэтажном плане здания или сооружения.
4.5. В графе "Площадь" вносится запись о площади нежилого
помещения в соответствии с представленной на государственную
регистрацию экспликацией к поэтажному плану здания, сооружения, в
котором расположено данное помещение.
Например, заявителем подано заявление о государственной
регистрации права на нежилое помещение N 4 площадью 54,6 кв. м,
используемое как производственное и расположенное на шестом этаже
здания лит. А. В таком случае в графе "Наименование" указывается
"нежилое помещение в здании (магазин, лит. А)"; в графе "Этаж" -
"6"; в графе "Номера на поэтажном плане" - "4"; в графе
"Назначение" - "производственное"; в графе "Площадь" - "54,6 кв.
м" (См. приложение N 19).
4.6. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование объекта и его
площадь в соответствии с графами "Наименование" и "Площадь"
подраздела I-3 ЕГРП. Графа "Назначение", строки "Номер на
поэтажном плане" и "Этаж" заполняются аналогично тому, как они
заполнены в подразделе I-3 ЕГРП (См. приложение N 20).
5. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ ПОДРАЗДЕЛА I-3
ЕГРП И СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В случае обращения в учреждение юстиции за государственной
регистрацией прав на несколько нежилых помещений применяется
следующий порядок заполнения отдельных граф подраздела I-3 ЕГРП и
свидетельства о государственной регистрации права:
5.1. В графе "Наименование" указывается "нежилые помещения в
здании" либо "нежилые помещения в сооружении" с обязательным
указанием в скобках наименования и литера здания (сооружения), в
котором находятся данные нежилые помещения.
5.2. В графе "Этаж" указываются через запятую номера этажей (по
мере возрастания), на которых нежилые помещения расположены.
5.3. В графе "Назначение" указывается назначение нежилых
помещений в соответствии с графой "Площадь по внутреннему обмеру в
кв. м, в т.ч. предназначенная под помещения" представленной на
государственную регистрацию экспликации к поэтажному плану здания,
сооружения, в котором находятся данные помещения - складское,
производственное, торговое, гаражное, столовая, бойлер и т.д.
Кроме того, подобная информация может быть взята из других граф
соответствующих технических документов.
5.4. В графу "Номера на поэтажном плане" вносятся номера
нежилых помещений согласно поэтажному плану здания или сооружения.
При этом указанная графа заполняется только в случае регистрации
прав на помещения, не имеющие никаких других номеров, кроме
номеров на поэтажном плане здания или сооружения.
При обращении за регистрацией прав на нежилые помещения -
"гостиничный номер" или "гостиничные номера" (которые, в свою
очередь, состоят из нескольких нежилых помещений), в данной графе
указывается номер самого "гостиничного номера" ("гостиничных
номеров") в соответствии с их нумерацией согласно графе "N
помещения, квартиры, торгового, складского и т.п.", представленной
на государственную регистрацию экспликации к поэтажному плану
здания, сооружения, а не номера нежилых помещений, из которых
состоит "гостиничный номер" ("гостиничные номера"). Кроме того,
при регистрации прав на "гостиничный номер" ("гостиничные номера")
в графе "Номера на поэтажном плане" в скобках дополнительно
указывается - "гостиничный" либо "гостиничные" (См. приложения N
21, 22).
В случае, если нежилые помещения расположены на разных этажах
здания, то их номера указываются через точку с запятой.
Например, на первом этаже здания - магазина лит. В находятся
нежилые помещения N 1 - 5, на втором этаже - N 5, 6, на пятом - N
3 - 8. Соответственно, графы "Этаж" и "Номера на поэтажном плане"
заполняются следующим образом: графа "Этаж" - 1, 2, 5; графа
"Номера на поэтажном плане" - 1 - 5; 5, 6; 3 - 8 (См. приложение N
23).
5.5. В тех случаях, когда нежилые помещения расположены и в
здании (сооружении), и в пристройке к нему, в графы
"Наименование", "Этаж", "Номера на поэтажном плане" и "Назначение"
вносятся следующие записи. При регистрации права на объект
недвижимого имущества - нежилые помещения (N 1 - 8 - торговые),
расположенные на первом этаже здания - магазине (лит. А), нежилые
помещения (N 5 - 7, 9 - производственные), расположенные на
третьем этаже этого же здания, нежилые помещения (N 1 - 3 -
складские), расположенные на втором этаже пристройки (лит. А2) к
зданию (лит. А), нежилые помещения (N 4 - 9 - столовая),
расположенные в подвальном этаже пристройки (лит. А4) к зданию
(лит. А) в графе "Наименование" указывается - "нежилые помещения в
здании (магазин, лит. А с пристройками лит. А2, А4)"; в графе
"Этаж" - "1, 3, 2 - пристройка лит. А2", подвальный - пристройка
лит. А4", т.е. этажи, на которых находятся нежилые помещения,
расположенные в пристройках, указываются в том порядке, в каком
эти пристройки перечислены в графе "Наименование". В графе "Номера
на поэтажном плане" указывается - "1 - 8; 5 - 7, 9; 1 - 3; 4 - 9",
в графе "Назначение" - "торговое, производственное, складское,
столовая" (См. приложение N 24).
5.6. В графу "Площадь" вносится запись об общей площади нежилых
помещений в соответствии с представленной на государственную
регистрацию экспликацией к поэтажному плану здания, сооружения, в
котором расположены данные нежилые помещения, за регистрацией прав
на которые обращается заявитель.
5.7. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование объекта и его
площадь в соответствии с графами "Наименование" и "Площадь"
подраздела I-3 ЕГРП. Графа "Назначение", строки "Номера на
поэтажном плане" и "Этаж" заполняются аналогично тому, как они
заполнены в подразделе I-3 ЕГРП (См. приложения N 25, 26, 27, 28).
6. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ ПОДРАЗДЕЛА I
ЕГРП И СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА - ГАРАЖИ И ГАРАЖНЫЕ БОКСЫ
6. При обращении заявителей с заявлениями о государственной
регистрации прав на гаражи и гаражные боксы необходимо учитывать
следующее.
В тех случаях, когда гараж, за регистрацией права на который
обратился заявитель, является отдельно стоящим зданием (либо
частью здания), применяется общий порядок заполнения отдельных
граф подраздела I-2 ЕГРП и свидетельств о государственной
регистрации права, предусмотренный разделом 3 настоящей
Инструкции.
Если же гаражный бокс находится в блоке гаражей в гаражно-
строительном кооперативе, применяется общий порядок заполнения
отдельных граф подраздела I-3 ЕГРП и свидетельств о
государственной регистрации прав, предусмотренный разделом 4
настоящей Инструкции, при этом графа "Номера на поэтажном плане"
не заполняется. Номер гаражного бокса, номер или название гаражно-
строительного кооператива, а также литер здания, в котором
расположен данный гаражный бокс, указываются в графе
"Наименование" подраздела I ЕГРП. Данные о номере гаражного бокса
при заполнении графы "Наименование" подраздела I-3 ЕГРП
указываются согласно графе "N помещения, квартиры, торгового,
складского и т.п." экспликации, прилагаемой к поэтажному плану
строения либо иной информации, содержащейся в технических
документах, представленных на государственную регистрацию (См.
приложения N 29, 30).
7. ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ГРАФ ПОДРАЗДЕЛА
I-2 И I-3 ЕГРП И СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ
ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ: ЖИЛОЙ ДОМ, ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА,
КВАРТИРУ, КОМНАТУ (КОМНАТЫ) В КОММУНАЛЬНОЙ
КВАРТИРЕ, ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с действующим гражданским и жилищным
законодательством жилые помещения как объекты жилищных
правоотношений бывают различных видов: жилой дом, часть жилого
дома, квартира, изолированная комната в жилом доме или квартире,
при этом жилым признается помещение, отвечающее установленным
санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим
требованиям и предназначенное для постоянного проживания граждан.
В соответствии с ст. 4 Жилищного кодекса РСФСР совокупность
указанных объектов недвижимости независимо от форм собственности
образует жилищный фонд, в который не входят нежилые помещения в
жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд
непромышленного характера.
7.1. Жилой дом - одна из разновидностей здания как общего
универсального объекта ряда гражданских прав, родового понятия,
имеющего многофункциональное назначение (производственное,
административное и т.п.) и соответственно разные потребительские
свойства здания и жилого дома. Разграничение понятий "здание" и
"жилой дом" имеет юридическое значение. Жилой дом, будучи
разновидностью родового понятия "здание", наделен общими и
особенными потребительскими свойствами. Как общее свойство жилой
дом принадлежит к недвижимому имуществу. Его видовые свойства:
жилой дом должен отвечать по своим санитарным, техническим и иным
потребительским характеристикам, производным от основной функции,
цели постоянного проживания людей, и тем он отличается от других
зданий, в т.ч. от дач, также имеющих фундаментальную строительную
конструкцию.
Помимо жилого дома на земельном участке могут находиться
различные хозяйственные постройки, такие, как сарай и т.д. Эти
хозяйственные постройки рассматриваются как принадлежность по
отношению к главной вещи - дому - при любых сделках по отчуждению
жилого дома переходят к новому собственнику, даже если в
правоустанавливающих документах отсутствует указание о их судьбе.
В случаях обращения за государственной регистрацией права на
жилой дом с пристройкой, необходимо учитывать, что все пристройки
разделяются на отапливаемые и холодные, при этом общая площадь
помещений в отапливаемых пристройках учитывается в составе площади
жилого дома.
Кроме того, в соответствии со ст. 1 Закона РФ "Об основах
федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 (в редакции от
24.12.2002) и ст. 1 ФЗ "О товариществах собственников жилья" от
15.06.1996 N 72-ФЗ (в редакции от 21.03.2002) на государственную
регистрацию могут быть представлены документы на жилой дом с
жилыми и нежилыми помещениями.
При регистрации прав на жилые дома применяется следующий
порядок заполнения отдельных граф подраздела I ЕГРП и
свидетельства о государственной регистрации права:
7.1.1. В графу "Наименование" вносится запись "жилой дом" без
указания его литера, инвентарного номера, площади и этажности.
7.1.2. В графу "Инвентарный номер" вносится инвентарный номер
жилого дома на основании технических документов.
7.1.3. В графе "Литер" указывается литер жилого дома (А, В и
т.д.) согласно соответствующим идентификационным данным из
технических документов, удостоверенных государственным органом
(организацией), осуществляющим государственный учет и техническую
инвентаризацию объектов недвижимого имущества.
7.1.4. В графе "Назначение" указывается "жилое".
7.1.5. В графе "Площадь" указывается площадь, а также жилая
площадь дома согласно сведениям, указанным в графе "Итого"
экспликации к поэтажному плану.
7.1.6. В графе "Этажность" указывается этажность жилого дома,
при этом цокольный, технический, мансардный этажи учитываются
отдельно.
Например, согласно экспликации к поэтажному плану заявитель
обращается за государственной регистрацией права на трехэтажный
жилой дом с техническим, цокольным и мансардным этажами. Графа
"Этажность" заполняется в таком случае следующим образом - "3,
технический, цокольный, мансардный".
7.1.7. Графа "Подземная этажность" подраздела I-2 ЕГРП
заполняется только в том случае, когда в жилом доме имеется
подвальный этаж.
Например, на государственную регистрацию представлены
технические документы на трехэтажный жилой дом (лит. А) с
техническим, цокольным, мансардным и подвальным этажами площадью
197 кв. м, в том числе жилой - 102 кв. м, инвентарный номер - 565.
В таком случае в графе "Наименование" указывается "жилой дом"; в
графе "Инвентарный номер" - "565"; в графе "Литер" - "А"; в графе
"Назначение" - "жилое"; в графе "Площадь" - "197 кв. м, в том
числе жилая 102 кв. м"; в графе "Этажность" - "3, технический,
цокольный, мансардный"; в графе "Подземная этажность" -
"подвальный этаж" (См. приложение N 31).
7.1.8. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование объекта, его площадь
и литер согласно графам "Наименование", "Площадь" и "Литер"
подраздела I-2 ЕГРП. Графа "Назначение", строки "Этажность" и
"Инвентарный номер" заполняются таким же образом, как и в
подразделе I-2 ЕГРП, т.е. разными строками. При этом, если в жилом
доме имеется подвальный этаж, он указывается в графе "Этажность"
(См. приложение N 32).
7.2. При регистрации прав на жилой дом с жилыми и нежилыми
помещениями необходимо учитывать следующие особенности порядка
заполнения отдельных граф подраздела I ЕГРП и свидетельства о
государственной регистрации права.
В электронной базе данных в графе "Тип объекта" закладки
"Объект" выбирается "здание", в графе "уточн. типа объекта"
указывается "здание - жилой дом". Кроме того, в графе "Жил.
площадь" закладки "Квартира/дом/объект" указывается жилая площадь
данного объекта недвижимости, в графе "Площадь" вышеназванной
закладки - площадь здания - жилого дома, в графе "площадь нежилых
помещений" указывается общая площадь нежилых помещений,
находящихся в вышеуказанном здании.
Все вышеперечисленные сведения об объекте недвижимости будут
отражены в графе "Наименование" подраздела I-2 ЕГРП и графе
"Объект права" свидетельства о государственной регистрации права.
Кроме того, при регистрации права на вышеуказанный объект
недвижимости в графе "Назначение" подраздела I-2 ЕГРП указывается
"жилое/нежилое", в графе "Площадь" указывается площадь жилого
дома, жилая площадь данного объекта, площадь нежилых помещений
согласно соответствующей графе "всего по строению" экспликации к
поэтажному плану здания.
В остальном применяется общий порядок заполнения граф
подраздела I-2 ЕГРП, предусмотренный п. 7.1 настоящей Инструкции
для регистрации прав на жилые дома (См. приложения N 33, 34).
7.3. При регистрации права на часть жилого дома графы
подраздела I-2 ЕГРП заполняются следующим образом.
7.3.1. В графу "Наименование" подраздела I-2 ЕГРП вносится
запись "часть жилого дома" без указания литера части жилого дома,
его инвентарного номера, площади и этажности.
7.3.2. В графу "Инвентарный номер" вносится инвентарный номер
на основании технических документов.
7.3.3. В графе "Литер" указывается литер части жилого дома,
если он указан в технических документах, представленных на
государственную регистрацию и удостоверенных государственным
органом (организацией), осуществляющим государственный учет и
техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества. В
случае его отсутствия в данной графе указывается литер жилого дома
(А, В и т.д.) согласно соответствующим идентификационным данным из
технических документов.
7.3.4. В графе "Назначение" необходимо указывать "жилое".
7.3.5. В графе "Площадь" указывается площадь части жилого дома,
а также жилая площадь части жилого дома согласно сведениям,
указанным в графе "Итого" экспликации к поэтажному плану.
7.3.6. В графе "Этажность" указывается этажность данной части
жилого дома, при этом цокольный, технический, мансардный этажи
учитываются отдельно. Например, согласно экспликации к поэтажному
плану заявитель обращается за государственной регистрацией права
на двухэтажную часть жилого дома с техническим, цокольным и
мансардным этажами. Графа "Этажность" заполняется в таком случае
следующим образом - 2, технический, цокольный, мансардный.
7.3.7. Графа "Подземная этажность" подраздела I-2 ЕГРП
заполняется только в том случае, когда в части жилого дома имеется
подвальный этаж.
Например, на государственную регистрацию представлены
технические документы на двухэтажную часть жилого дома (лит. А) с
техническим, цокольным, мансардным и подвальным этажами площадью
200 кв. м, в том числе жилой - 145 кв. м, инвентарный номер жилого
дома - 3425. В таком случае в графе "Наименование" указывается
"часть жилого дома"; в графе "Инвентарный номер" - "3425"; в графе
"Литер" - "А"; в графе "Назначение" - "жилое"; в графе "Площадь" -
"200 кв. м, в том числе жилая 145 кв. м"; в графе "Этажность" -
"2, технический, цокольный, мансардный"; в графе "Подземная
этажность" - "подвальный этаж" (См. приложение N 35).
7.3.8. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование части жилого дома и
ее площадь согласно графам "Наименование", "Площадь" и "Литер"
подраздела I-2 ЕГРП. Графа "Назначение", строки "Этажность" и
"Инвентарный номер" заполняются таким же образом, как и в
подразделе I-2 ЕГРП, т.е. разными строками. При этом, если в части
жилого дома имеется подвальный этаж, он указывается в графе
"Этажность" (См. приложение N 36).
7.4. В случае обращения в учреждение юстиции за государственной
регистрацией прав на квартиру (одноцелевое помещение, как правило
имеющее ванную комнату, кухню, туалет, прихожую и комнаты для сна
и отдыха) применяется следующий порядок заполнения отдельных граф
подраздела I-3 ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации
права.
7.4.1. В графу "Наименование" вносится наименование данного
объекта недвижимости - "квартира" с обязательным указанием в
цифровом выражении количества жилых комнат, из которых состоит
квартира.
7.4.2. В графе "Этаж" указывается номер этажа (или через тире
номера этажей, если квартира расположена на двух и более этажах),
на котором расположена данная квартира.
7.4.3. Графа "Номера на поэтажном плане" не заполняется.
7.4.4. В графу "Назначение" вносится способ использования
данного объекта недвижимости - "жилое".
7.4.5. В графе "Площадь" вносится запись о площади квартиры, в
том числе жилой площади квартиры в соответствии с техническим
паспортом квартиры, представленным на государственную регистрацию
(См. приложение N 37).
7.4.6. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование объекта недвижимости
и в скобках его площадь в соответствии с графами "Наименование" и
"Площадь" подраздела I-3 ЕГРП. Строки "Назначение" и "Этаж"
заполняются аналогично тому, как они заполнены в подразделе I-3
ЕГРП, т.е. разными строками (См. приложение N 38).
7.5. При обращении в учреждение юстиции за государственной
регистрацией права на комнату (комнаты) в коммунальной квартире,
применяется следующий порядок заполнения отдельных граф подраздела
I-3 ЕГРП и свидетельства о государственной регистрации права.
7.5.1. В графе "Наименование" указывается "комната" (или
"комнаты") с обязательным указанием в цифровом выражении
количества комнат, за регистрацией права на которые обращается
заявитель, а также номер (номера) данной комнаты, если таковой
указан в технических документах, представленных на государственную
регистрацию.
7.5.2. В графе "Этаж" указывается номер этажа, на котором
расположена данная комната или через тире номера этажей, если
комнаты расположены на двух и более этажах.
7.5.3. Графа "Номера на поэтажном плане" не заполняется.
7.5.4. В графе "Назначение" указывается единственный способ
использования данного объекта недвижимости - "жилое".
7.5.5. В графе "Площадь" вносятся записи о площади комнаты
(комнат), в том числе жилой площади комнаты (комнат), а также о
количестве комнат в коммунальной квартире, площади этой квартиры
(в которой расположена данная комната или комнаты), в том числе
жилой площади квартиры в соответствии с техническим паспортом
квартиры, представленным на государственную регистрацию (См.
приложение N 39).
7.5.6. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование объекта недвижимого
имущества и в скобках его площадь в соответствии с графами
"Наименование" и "Площадь" подраздела I-3 ЕГРП. Графа "Назначение"
и строка "Этаж" заполняются аналогично тому, как они заполнены в
подразделе I-3 ЕГРП, т.е. разными строками (См. приложение N 40).
7.6. При обращении в учреждение юстиции за государственной
регистрацией права на жилое помещение, следует применять следующий
порядок заполнения отдельных граф подраздела I-3 ЕГРП и
свидетельства о государственной регистрации права.
7.6.1. В графе "Наименование" указывается "жилое помещение" с
указанием в скобках слов "бывшее помещение" и названия такого
помещения (бывшее помещение колясочной, бывшее помещение части
подвала, бывшее помещение электрощитовой, бывшее помещение бытовой
комнаты), если таковое указано в документах, представленных на
государственную регистрацию.
7.6.2. В графе "Этаж" указывается номер этажа, на котором
расположено такое помещение.
7.6.3. Графа "Номера на поэтажном плане" не заполняется.
7.6.4. В графе "Назначение" указывается единственный способ
использования данного объекта недвижимости - "жилое".
7.6.5. В графе "Площадь" вносятся записи о площади такого
помещения в соответствии с техническим паспортом квартиры,
представленным на государственную регистрацию (См. приложение N
41).
7.6.6. В свидетельстве о государственной регистрации права в
графе "Объект права" указывается наименование объекта недвижимого
имущества и его площадь в соответствии с графами "Наименование" и
"Площадь" подраздела I-3 ЕГРП. Строка "Этаж" и графа "Назначение"
заполняются аналогично тому, как они заполнены в подразделе I-3
ЕГРП, т.е. разными строками (См. приложение N 42).
Приложение N 1
ПОДРАЗДЕЛ I-1 Лист __________
Кадастровый номер 25:28:05 00 31:0041.000
Условный номер ______________________________
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Адрес (местоположение) г. Владивосток, ул. Маковского, 119
Наименование: земельный участок под индивидуальный жилой дом и
хозяйственные постройки
Назначение: земли поселений
Площадь: 1170,00 кв. м
Документы-основания:
кадастровый план земельного участка от 31.03.2003, выдано:
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор __________ Дата 14.04.2003 Подпись ______________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 2
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 14 апреля 2003 г.
Документы-основания:
постановление администрации г. Владивостока от 13.02.2003 N 276
Субъект (субъекты) права:
Блиновская Анфиса Петровна
(дата рождения 10.08.1910; паспорт: серия 05 03 N 178613,
выдан(о) Советским РУВД г. Владивостока 17.12.2002; адрес:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Маковского, д. 119)
Вид права: собственность
Назначение: земли поселений
Объект права:
земельный участок площадью 1170,00 кв. м под индивидуальный
жилой дом и хозяйственные постройки
кадастровый (или условный) номер 25:28:05 00 31:0041.000
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Маковского, 119
Существующие ограничения (обременения) права: не
зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 14 апреля 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-44/2003-73
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА Номер 284159
Приложение N 3
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:05674/В
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Наименование: здание - торговый дом "Игнат"
Инвентарный номер: 5674
Литер: В
Назначение: нежилое
Площадь: 599,60 кв. м
Этажность: 5, цокольный, технический, мансардный
Подземная этажность: подвальный этаж
Документы-основания:
технический паспорт от 15.06.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора
объект культурного наследия __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.06.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 4
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:05674/А, Аl, А2
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Наименование: здание - административное с пристройками
Инвентарный номер: 5674
Литер: А, А1 - пристройка, А2 - пристройка
Назначение: нежилое
Площадь: 599,60 кв. м
Этажность: 5, 2, 3
Подземная этажность: подвальный этаж - А1
Документы-основания:
технический паспорт от 18.06.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.06.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 5
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июня 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 26.05.1998 N 37, акт приема-передачи
от 29.06.1998, регистрационное удостоверение БТИ от 09.06.1995 N
37
Субъект (субъекты) права:
закрытое акционерное общество "АЙ-БИ"
(ИНН 2501006705; основной государственный регистрационный N
1032501901123; дата и место государственной регистрации:
13.02.2000, г. Владивосток; место нахождения: Россия, Приморский
край, г. Арсеньев, ул. Ломоносова, д. 2)
Вид права: собственность
Объект права:
здание - торговый дом "Игнат" общей площадью 599,60 кв. м (лит.
В);
инвентарный номер: 5674;
этажность: 5, цокольный, технический, мансардный, подвальный
этаж;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:05674/В
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Существующие ограничения (обременения) права:
объект культурного наследия
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июня 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
21/2002-21
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204727
Приложение N 6
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июня 2003 г.
Документы-основания:
договор о закреплении имущества на праве оперативного
управления от 26.05.1998 N 37, акт приема-передачи от 29.06.1998,
регистрационное удостоверение БТИ от 09.06.1995 N 37
Субъект (субъекты) права:
Прокуратура Приморского края
(ИНН 2501006705; основной государственный регистрационный N
1032501901123; дата и место государственной регистрации:
13.07.2001, Управление министерства юстиции по Приморскому краю;
место нахождения: Россия, Приморский край, г. Владивосток ул.
Фонтанная, д. 22)
Вид права: оперативное управление
Объект права:
здание - административное с пристройками общей площадью 599,60
кв. м (лит. А, А1 - пристройка, А2 - пристройка);
инвентарный номер: 5674;
этажность: 5, 2, 3, подвальный этаж - А1;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:05674/А,
А1, А2
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июня 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
21/2002-21
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204728
Приложение N 7
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист ___________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:05676/С
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Наименование: сооружение - плавательный бассейн
Инвентарный номер: 5676
Литер: С
Назначение: нежилое
Площадь: 300 кв. м
Этажность: 2, цокольный, технический
Подземная этажность: подвальный этаж
Документы-основания:
технический паспорт от 13.08.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.08.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 8
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:05674/А, А1
Предыдущий Кадастровый номер ________________
Последующий Кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Наименование: сооружение - трансформатор с пристройкой
Инвентарный номер: 5674
Литер: А, А1 - пристройка
Назначение: нежилое
Площадь: 200,00 кв. м
Этажность: 2, 1
Подземная этажность: подвальный этаж - А1
Документы-основания:
технический паспорт от 16.06.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация"
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.06.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 9
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:05675/А
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, 231
Наименование: сооружение - мост
Инвентарный номер: 5675
Литер: А
Назначение: нежилое
Площадь:
Этажность:
Подземная этажность:
Документы-основания:
технический паспорт от 18.07.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора
длиною 200 м _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.07.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 10
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июля 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 14.09.2001 N 235, акт приема-передачи
от 10.03.2003.
Субъект (субъекты) права:
закрытое акционерное общество "Морская судоходная компания
"ВОСТОКТРАНССЕРВИС"
(ИНН 2538003718; свидетельство о государственной регистрации N
19263; дата и место государственной регистрации: 01.07.2001, г.
Владивосток; место нахождения: г. Владивосток, ул. Гамарника, д.
5, кв. 55)
Вид права: собственность
Объект права:
сооружение - мост длиною 200,00 м (лит. А);
инвентарный номер: 5675;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:05675/А
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, 231
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июля 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
21/2002-21
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204748
Приложение N 11
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:05674/А, Г1, Г2
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Чапаева, 31-а
Наименование: сооружение - автозаправочная станция
Инвентарный номер: 5674
Литер:
Назначение: нежилое
Площадь:
Этажность:
Подземная этажность:
Документы-основания:
технический паспорт от 10.07.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора
в составе: здание (лит. А, операторная) общей площадью 50,20
кв. м;
этажность: 1;
- топливный резервуар (лит. Г1) объемом 14,10 кв. м;
- топливный резервуар (лит. Г2) объемом 14,10 кв. м.
Регистратор ___________ Дата 24.07.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 12
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июля 2003 г.
Документы-основания:
протокол внеочередного общего собрания акционеров ЗАО "Рэсси-
Пром" от 14.06.2002 N 3,
протокол внеочередного общего собрания акционеров ЗАО "Сфера-
Кард" от 14.06.2002 N 4, передаточный акт от 31.08.2002.
Субъект (субъекты) права:
Закрытое акционерное общество "Рэсси-Пром"
(ИНН 2536085715; регистрационный номер 1022501276126;
свидетельство о регистрации юридического лица N 13375; дата и
место государственной регистрации: 30.07.1999, г. Владивосток;
место нахождения: г. Владивосток, ул. Фонтанная, д. 55)
Вид права: собственность
Объект права:
сооружение - автозаправочная станция в составе:
здание (лит. А, операторная) общей площадью 50,20 кв. м;
этажность: 1;
топливный резервуар (лит. Г1) объемом 14,10 кв. м;
топливный резервуар (лит. Г2) объемом 14,10 кв. м;
инвентарный номер: 5674;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:05674/А,
Г1, Г2
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Чапаева, 31-а
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июля 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
21/2002-25
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N204758
Приложение N 13
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:00 00 00:00:17973
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, Центральный район, б/н
Наименование: сооружение - тепловой
производственно-технологический комплекс
Инвентарный номер: 17973
Литер:
Назначение: нежилое
Площадь:
Этажность:
Подземная этажность:
Документы-основания:
технический паспорт от 10.07.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора
в составе:
- бокс по передвижной технике (лит. А8) общей площадью 170,0
кв. м по адресу: г. Владивосток, Океанский проспект, 167;
этажность: 1;
- насосная - районный пункт (лит. А7) общей площадью 553,6 кв.
м по адресу; г. Владивосток. Океанский проспект, 167; этажность:
1;
- насосная станция (лит. А) общей площадью 354,2 кв. м по
адресу: г. Владивосток, ул. Жигура, 48;
этажность: 1;
- теплотрасса (лит. Т1) протяженностью 200 м;
- теплотрасса по ул. Пограничной (лит. Т2) протяженностью 150
м;
- паротрасса от ТК-2 (лит. Т3) протяженностью 290 м;
- теплотрасса от школы (лит. Т4) протяженностью 20 м;
- магистральные тепловые сети (лит. Т5) протяженностью 190 м;
- теплотрасса (лит. Т6) протяженностью 60 м;
- тепломагистраль (лит. Т7) протяженностью 150 м;
- теплотрасса (лит. Т8);
- теплотрасса (лит. Т9);
- магистральные тепловые сети (лит. Т10);
- магистральные тепловые сети (лит. Т11);
- теплотрасса (лит. Т12);
- теплотрасса (лит. Т13);
- теплотрасса по Океанскому проспекту (лит. Т14);
- внеквартальные сети кор. (лит. Т15);
- теплотрасса по ул. Верхнепортовая (лит. Т16);
- теплотрасса ПТС (лит. Т17)
Регистратор __________ Дата 18.07.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 14
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 18 июля 2003 г.
Документы-основания:
план приватизации и акты оценки имущества производственного
объединения энергетики и электрофикации "Дальэнерго", утвержденные
постановлением Комитета по управлению имуществом Приморского края
от 16.03.1993 N 173, Устав ОАО "Дальэнерго"
Субъект (субъекты) права:
открытое акционерное общество "Дальэнерго"
(ИНН 2504001335; регистрационный номер 109; основной
государственный регистрационный N 1022502258844; дата и место
государственной регистрации: 07.04.1993, г. Владивосток; место
нахождения: г. Владивосток, ул. Тигровая, д. 19)
Вид права: собственность
Объект права:
сооружение - тепловой производственно-технологический комплекс
в составе:
- бокс по передвижной технике (лит. А8) общей площадью 170,0
кв. м по адресу: г. Владивосток, Океанский проспект, 167;
этажность: 1;
- насосная - районный пункт (лит. А7) общей площадью 553,6 кв.
м по адресу: г. Владивосток, Океанский проспект, 167;
этажность: 1;
- насосная станция (лит. А) общей площадью 354,2 кв. м по
адресу: г. Владивосток, ул. Жигура, 48;
этажность: 1;
- теплотрасса (лит. Т1) протяженностью 200 м;
- теплотрасса по ул. Пограничной (лит. Т2) протяженностью 150
м;
- паротрасса от ТК-2 (лит. Т3) протяженностью 290 м;
- теплотрасса от школы (лит. Т4) протяженностью 20 м;
- магистральные тепловые сети (лит. Т5) протяженностью 190 м;
- теплотрасса (лит. Т6) протяженностью 60 м;
- тепломагистраль (лит. Т7) протяженностью 150 м;
- теплотрасса (лит. Т8);
- теплотрасса (лит. Т9);
- магистральные тепловые сети (лит.Т10);
- магистральные тепловые сети (лит.Т11);
- теплотрасса (лит. Т12);
- теплотрасса (лит. Т13);
- теплотрасса по Океанскому проспекту (лит. Т14);
- внеквартальные сети кор. (лит. Т15);
- теплотрасса по ул. Верхнепортовая (лит. Т16);
- теплотрасса ПТС (лит. Т17);
инвентарный номер: 17973;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00 00:00:17973
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, Центральный район, б/н
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 18 июля 2003 г. сделана запись N 25-1/00-
47/2003-282
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 303762
Приложение N 15
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июня 2003 г.
Документы-основания:
договор о закреплении муниципального имущества на праве
оперативного управления от 26.05.1998 N 37, акт приема-передачи от
29.06.1998, регистрационное удостоверение БТИ от 09.06.1995 N 37
Субъект (субъекты) права:
Муниципальное лечебно-профилактическое учреждение
здравоохранения "Детская городская больница" г. Арсеньева
(ИНН 2501006705; свидетельство о регистрации юридического лица
N 4199; дата и место государственной регистрации: 13.07.2001,
Управление министерства юстиции по Приморскому краю; место
нахождения: Россия, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Ломоносова,
д. 2)
Вид права: оперативное управление
Объект права:
сооружение - трансформатор с пристройкой общей площадью 200,00
кв. м (лит. А, А1 - пристройка);
инвентарный номер: 5674;
этажность: 2, 1, подвальный этаж - А1;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер:
25:26:00 00 00:00:05674/А, А1
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. 25 лет Арсеньеву, 9А
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июня 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
21/2002-21
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204748
Приложение N 16
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 августа 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 03.12.2002, акт приема-передачи от
03.12.2002.
Субъект (субъекты) права:
Дребит Лариса Михайловна
(дата рождения: 29.12.1965; паспорт: серия 05 02 N 842404,
выдан Фрунзенским РОВД г. Владивостока 08.05.2002; адрес: г.
Владивосток, ул. Пологая, д. 16, кв. 2)
Вид права: собственность
Объект права:
сооружение - плавательный бассейн общей площадью 300 кв. м
(лит. С);
инвентарный номер: 5676;
этажность: 2, цокольный, технический, подвальный этаж;
Назначение: нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:05676/С
Адрес (местоположение) объекта: Приморский край, г. Арсеньев,
ул. 25 лет Арсеньеву, 12А
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 августа 2003 г. сделана запись N 25-
1/01-21/2002-21
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204728
Приложение N 17
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:00567/В
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, 231
Наименование: объект незавершенного строительства (жилой дом)
Инвентарный номер: 567
Литер: В
Назначение: не определено
Площадь:
Этажность:
Подземная этажность:
Документы-основания:
выписка из Единого государственного реестра объектов
градостроительной деятельности от 18.09.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора
готовностью 32%
Регистратор ___________ Дата 25.09.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 18
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 25 сентября 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 14.09.2003.
Субъект (субъекты) права:
Хрустов Иван Иванович
(дата рождения: 19.03.1949; паспорт гражданина РФ: серия 05 00
N 455655, выдан Первомайским РУВД г. Владивостока 21.09.2002;
адрес: г. Владивосток, ул. Нейбута, д. 5, кв. 55)
Вид права: собственность
Объект права:
объект незавершенного строительства (жилой дом) готовностью 32%
(лит. В);
инвентарный номер: 567;
Назначение: не определено
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:00567/В
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Калинина, 231
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 25 сентября 2003 г. сделана запись N 25-
1/01-24/2002-221
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 305767
Приложение N 19
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:02547/А:10004
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Наименование: нежилое помещение в здании (магазин, лит. А)
Этаж: 6
Номера на поэтажном плане: 4
Назначение: производственное
Площадь: 54,6 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 10.08.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.08.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 20
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 августа 2003 г.
Документы-основания:
свидетельство о праве собственности от 21.08.2002 (Гашенко
А.А., нотариус г. Арсеньева, реестровый N 4277)
Субъект (субъекты) права:
Гарголин Владимир Павлович
(дата рождения: 21.01.1961; паспорт гражданина РФ: серия 05 01
N 650960, выдан Яковлевским РОВД Приморского края 28.02.2002;
адрес: Россия, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Жуковского, д.
88)
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве - 1/2
Объект права:
нежилое помещение площадью 54,60 кв. м в здании (магазин, лит.
А);
номер на поэтажном плане: 4;
этаж: 6;
Назначение: производственное
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00
00:00:02547/А:10004
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 августа 2003 г. сделана запись N 25-
1/01-22/2002-97
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204903
Приложение N 21
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:02547/А:10002
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Наименование: нежилые помещения в здании (гостиница, лит. А)
Этаж: 6
Номера на поэтажном плане: 4 (гостиничный)
Назначение: жилое
Площадь: 30,6 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 10.07.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.07.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 22
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:02547/А:10003
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Наименование: нежилые помещения в здании (гостиница, лит. А)
Этаж: 6
Номера на поэтажном плане: 4 - 10 (гостиничные)
Назначение: жилое
Площадь: 104,3 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 08.08.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия) жилое
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.08.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 23
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:02547/В:10002
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Наименование: нежилые помещения в здании (магазин, лит. В)
Этаж: 1, 2, 5
Номера на поэтажном плане: 1 - 5; 5, 6; 3 - 8
Назначение: торговое
Площадь: 54,60 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 08.09.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.09.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 24
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:02547/А, А2, А4:10002
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Наименование: нежилые помещения в здании (магазин, лит. А, А2
- пристройка, А4 - пристройка)
Этаж: 1, 3, 2 - пристройка лит. А2, подвальный - пристройка
лит. А4
Номера на поэтажном плане: 1 - 8; 5 - 7, 9; 1 - 3; 4 - 9
Назначение: торговое, производственное, складское, столовая
Площадь: 154,60 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 06.08.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.08.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 25
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 сентября 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 21.08.2002 (Гашенко А.А., нотариус г.
Арсеньева, реестровый N 4277)
Субъект (субъекты) права:
Гарголина Светлана Петровна
(дата рождения: 07.11.1963; паспорт гражданина РФ: серия 05 01
N 706144, выдан Арсеньевским ГОВД 11.03.2002; адрес: Россия,
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Жуковского, д. 88)
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве - 1/2
Объект права:
нежилые помещения общей площадью 54,60 кв. м в здании (магазин,
лит. В);
номера на поэтажном плане: 1 - 5; 5, 6; 3 - 8;
этажи: 1, 2, 5;
Назначение: торговое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00
00:00:02547/В:10002
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 сентября 2003 г. сделана запись N 25-
1/01-22/2002-98
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204904
Приложение N 26
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 августа 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 21.08.2002 (Гашенко А.А., нотариус г.
Арсеньева, реестровый N 4277)
Субъект (субъекты) права:
Гарголина Светлана Петровна
(дата рождения: 07.11.1963; паспорт гражданина РФ: серия 05 01
N 706144, выдан Арсеньевским ГОВД 11.03.2002; адрес: Россия,
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Жуковского, д. 88)
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве - 1/2
Объект права:
нежилые помещения общей площадью 154,60 кв. м в здании
(магазин, лит. А, А2 - пристройка, А4 - пристройка);
номера на поэтажном плане: 1 - 8; 5 - 7, 9; 1 - 3; 4 - 9;
этажи: 1, 3, 2 - пристройка лит. А2, подвальный - пристройка
лит. А4;
Назначение: торговое, производственное складское, столовая
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00 00:00:02547/А,
А2, А4:10002
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 августа 2003 г. сделана запись N 25-
1/01-22/2002-98
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204905
Приложение N 27
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июля 2003 г.
Документы-основания:
свидетельство о праве на наследство по закону от 22.09.2002
(Гашенко А.А., нотариус г. Арсеньева, реестровый N 4378)
Субъект (субъекты) права:
Гарголин Владимир Павлович
(дата рождения: 21.01.1961; паспорт гражданина РФ: серия 05 01
N 650960, выдан Яковлевским РОВД Приморского края 28.02.2002;
адрес: Россия, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Жуковского, д.
88)
Вид права: собственность
Объект права:
нежилые помещения общей площадью 30,6 кв. м в здании
(гостиница, лит. А);
номер на поэтажном плане: 4 (гостиничный);
этаж: 6;
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00
00:00:02547/А:10002
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июля 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
23/2002-105
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204906
Приложение N 28
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 августа 2003 г.
Документы-основания:
свидетельство о праве собственности от 21.08.2002 (Гашенко
А.А., нотариус г. Арсеньева, реестровый N 4279)
Субъект (субъекты) права:
Гарголин Владимир Павлович
(дата рождения: 21.01.1961; паспорт гражданина РФ: серия 05 01
N 650960, выдан Яковлевским РОВД Приморского края 28.02.2002;
адрес: Россия, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Жуковского, д.
88)
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве - 1/2
Объект права:
нежилые помещения общей площадью 104,3 кв. м в здании
(гостиница, лит. А);
номера на поэтажном плане: 4 - 10 (гостиничные);
этаж: 6;
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00
00:00:02547/А:10003
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 августа 2003 г. сделана запись N 25-
1/01-22/2002-97
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204908
Приложение N 29
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:26:00 00 00:00:02547/А:10028
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Наименование: нежилое помещение в здании (бокс N 28 в ГСК
"Октябрьское", лит. А)
Этаж: 2
Номера на поэтажном плане:
Назначение: гаражное
Площадь: 54,6 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 08.07.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.07.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 30
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 июля 2003 г.
Документы-основания:
свидетельство о праве собственности от 21.08.2002 (Гашенко
А.А., нотариус г. Арсеньева, реестровый N 4277)
Субъект (субъекты) права:
Гарголин Владимир Павлович
(дата рождения: 21.01.1961; паспорт гражданина РФ: серия 05 01
N 650960, выдан Яковлевским РОВД Приморского края 28.02.2002;
адрес: Россия, Приморский край, г. Арсеньев, ул. Жуковского, д.
88)
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве - 1/2
Объект права:
нежилое помещение площадью 54,60 кв. м в здании (бокс N 28 в
ГСК "Октябрьское", лит. А);
этаж: 2;
Назначение: гаражное
Кадастровый (или условный) номер: 25:26:00 00
00:00:02547/А:10028
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Арсеньев, ул. Октябрьская, 47
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 июля 2003 г. сделана запись N 25-1/01-
22/2002-97
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 204703
Приложение N 31
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:00 00 00:00:00565/А
Предыдущий Кадастровый номер ________________
Последующий Кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Мечникова, д. 10
Наименование: жилой дом
Инвентарный номер: 565
Литер: А
Назначение: жилое
Площадь: 197,00 кв. м, в том числе жилая 102,00 кв. м
Этажность: 3, цокольный, технический,
Подземная этажность: подвальный этаж мансардный
Документы-основания:
технический паспорт от 19.08.2002, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 24.08.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 32
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 24 августа 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 12.09.2000, регистрационный N 25-1/00-
13/2000-189 от 15.09.2000 соглашение о разделе домовладения в
натуре от 02.04.2003.
Субъект (субъекты) права:
Кожевникова Нина Владимировна
(дата рождения: 10.07.1954; паспорт: серия 05 01 N 579985,
выдан Фрунзенским РОВД г. Владивостока 22.11.2001; адрес: г.
Владивосток, ул. Саратовская, д. 11, кв. 37)
Вид права: собственность
Объект права:
жилой дом
(площадь 197,00 кв. м, в том числе жилая 102,00 кв. м);
инвентарный номер: 565;
Этажность: 3, подвальный, цокольный, технический, мансардный;
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00 00:00:00565/А
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Мечникова, д. 10
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 24 августа 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-41/2003-188
Государственный регистратор прав
Серия N 25-АА N 204299
Приложение N 33
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:01 00 01:0001.000:07324/А
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, Океанский проспект, д. 28/54
Наименование: здание - жилой дом
Инвентарный номер: 7324
Литер: А
Назначение: жилое/нежилое
Площадь 607,00 кв. м, в том числе жилой площадью 221,20 кв. м,
нежилой площадью 160,50 кв. м
Этажность: 2, цокольный, мансардный
Подземная этажность:
Документы-основания:
технический паспорт от 17.08.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 15.09.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 34
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 15 сентября 2003 г.
Документы-основание:
договор продажи недвижимости от 06.04.1994 (Теницкая Л.Н.,
нотариус ВНО Приморского края, реестровый N 4178), постановление
главы администрации г. Владивостока от 21.01.1999 N 84, акт
приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от
05.01.2002 N 05/03
Субъект (субъекты) права:
Кожевникова Нина Владимировна
(дата рождения: 10.07.1954; паспорт: серия 05 01 N 579985,
выдан Фрунзенским РОВД г. Владивостока 22.11.2001; адрес: г.
Владивосток, ул. Саратовская, д. 11, кв. 37)
Вид права: собственность
Объект права:
здание - жилой дом
(общей площадью 607,00 кв. м, в том числе жилая площадь 221,2
кв. м площадь нежилых помещений 160,5 кв. м);
инвентарный номер: 7324;
этажность: 2, цокольный, мансардный;
Назначение: жилое/нежилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:01 00
01:0001.000:07324/А
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, Океанский проспект, д. 28/54
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 15 сентября 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-41/2003-145
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 294299
Приложение N 35
ПОДРАЗДЕЛ I-2 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:00 00 00:00:03425/А:00001
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЗДАНИЕ, СООРУЖЕНИЕ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Громова, д. 14, кв. 1
Наименование: часть жилого дома
Инвентарный номер: 3425
Литер: А
Назначение: жилое
Площадь 200,00 кв. м, в том числе жилая 145,00 кв. м
Этажность: 2, цокольный, технический, мансардный
Подземная этажность: подвальный этаж
Документы-основания:
технический паспорт от 19.08.2002, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 01.09.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 36
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 1 сентября 2003 г.
Документы-основания:
договор дарения от 01.11.1977 (Мамонтова Т.Е., гос. нотариус
Первомайской ГНК ВНО Приморского края, реестровый N 2524), договор
от 19.03.2003 (Опимах Е.Г., нотариус ВНО Приморского края,
реестровый N 2568)
Субъект (субъекты) права:
Глебова Зинаида Никоноровна
(дата рождения: 02.08.1955; паспорт гражданина РФ: серия 05 00
N 194980, выдан Ленинским РУВД г. Владивостока 05.01.2001; адрес:
г. Владивосток, ул. Громова, д. 14, кв. 2)
Вид права: собственность
Объект права:
часть жилого дома
(площадь 200,00 кв. м, в том числе жилая 145,00 кв. м);
инвентарный номер: 3425;
этажность: 2, подвальный, цокольный, технический, мансардный;
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00
00:00:03425/А:00001
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Громова, д. 14, кв. 1
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 1 сентября 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-38/2003-78
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 289348
Приложение N 37
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:00 00 00:00:17982/1:00054
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ
СОСТАВЛЯЮЩИЕ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Нарвская, д. 6, кв. 54
Наименование: 2-комнатная квартира
Этаж: 4
Номера на поэтажном плане:
Назначение: жилое
Площадь: 50,90 кв. м, в том числе жилая 28,20 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 28.09.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 29.09.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 38
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 29 сентября 2003 г.
Документы-основания:
свидетельство о праве на наследство по завещанию от 20.03.2003
(Аношина Н.А., нотариус ВНО Приморского края, реестровый N 1448)
Субъект (субъекты) права:
Старосельцева Александра Викторовна
(дата рождения: 15.09.1969; паспорт гражданина РФ: серия 05 02
N 742679, выдан Первомайским РУВД г. Владивостока 27.03.2002;
адрес: г. Владивосток, ул. Нарвская, д. 6, кв. 54)
Вид права: собственность
Объект права:
2-комнатная квартира
(площадь 50,90 кв. м, в том числе жилая 28,20 кв. м);
этаж: 4;
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00
00:00:17982/1:00054
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Нарвская, д. 6, кв. 54
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 29 сентября 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-38/2003-77
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 289483
Приложение N 39
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:00 00 00:00:09972/1:00010,11,12,13,14
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева (П.
Лумумбы), д. 22, кв. 10, 11, 12, 13, 14
Наименование: 1 комната N 11
Этаж: 2
Номера на поэтажном плане:
Назначение: жилое
Площадь: 9,60 кв. м, в том числе жилая 9,60 кв. м в
5-комнатной квартире (площадь 84,40 кв. м, в том числе жилая 58,90
кв. м)
Документы-основания:
технический паспорт от 28.08.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 30.08.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 40
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 30 августа 2003 г.
Документы-основания:
договор продажи недвижимости от 02.04.2003, регистрационный N
25-1/00-37/2003-362 от 09.04.2003.
Субъект (субъекты) права:
Кудлай Юрий Васильевич
(дата рождения: 29.11.1980; паспорт: серия 05 02 N 962063,
выдан Первореченским РОВД г. Владивостока 22.07.2002; адрес: г.
Владивосток, ул. Сельская, д. 10, кв. 642)
Вид права: собственность
Объект права:
1 комната N 11
(площадь 9,60 кв. м, в том числе жилая 9,60 кв. м)
в 5-комнатной квартире
(площадь 84,40 кв. м, в том числе жилая 58,90 кв. м);
этаж: 2;
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00
00:00:09972/1:00010,11,12,13,14
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Адмирала Юмашева (П.
Лумумбы), д. 22, кв. 10, 11, 12, 13, 14
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 30 августа 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-37/2003-363
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 284565
Приложение N 41
ПОДРАЗДЕЛ I-3 Лист __________
Кадастровый номер ___________________________
Условный номер 25:28:00 00 00:00:17982/1:00054
Предыдущий кадастровый номер ________________
Последующий кадастровый номер _______________
ЖИЛОЕ, НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ПРОЧИЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ
ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
Адрес (местоположение):
Приморский край, г. Владивосток, ул. Нарвская, д. 6, кв. 54
Наименование: жилое помещение (бывшее помещение части подвала)
Этаж: подвальный
Номера на поэтажном плане:
Назначение: жилое
Площадь: 9,3 кв. м
Документы-основания:
технический паспорт от 28.07.2003, выдано: филиал ФГУП
"Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку (копия)
Особые отметки регистратора __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Регистратор ___________ Дата 29.09.2003 Подпись _____________
(Ф.И.О.) МП
Приложение N 42
СВИДЕТЕЛЬСТВО
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Дата выдачи: 29 сентября 2003 г.
Документы-основания:
договор купли-продажи от 30.08.2003 (Ельтинская М.С., нотариус
ВНО Приморского края, реестровый N 8306), регистрационный N 25-
1/00-118/2003-333 от 30.08.2003, передаточный акт от 30.08.2003.
Субъект (субъекты) права:
Старосельцева Александра Викторовна
(дата рождения: 15.09.1969; паспорт гражданина РФ: серия 05 02
N 742679, выдан Первомайским РУВД г. Владивостока 27.03.2002;
адрес: г. Владивосток, ул. Нарвская, д. 6, кв. 54)
Вид права: собственность
Объект права:
жилое помещение (бывшее помещение части подвала) площадью 9,3
кв. м
этаж: подвальный
Назначение: жилое
Кадастровый (или условный) номер: 25:28:00 00
00:00:17982/1:00054
Адрес (местоположение) объекта:
Приморский край, г. Владивосток, ул. Нарвская, д. 6, кв. 54
Существующие ограничения (обременения) права:
не зарегистрированы
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним 29 сентября 2003 г. сделана запись N 25-
1/00-38/2003-77
Государственный регистратор прав
Серия 25-АА N 289485
|
