ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 21 января 2004 г. N 7
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"
Руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.
28 Устава муниципального образования г. Арсеньев, рассмотрев
предложение администрации муниципального образования г. Арсеньев,
Дума города решила:
1. Утвердить "Методику расчета арендной платы за объекты
муниципальной собственности" (Приложение N 1).
2. Установить на 2004 год корректирующий коэффициент текущего
года (Кк) равным 1,3.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.И.СУРИЦ
Приложение N 1
к решению
Думы города Арсеньева
от 21.01.2004 N 7
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Расчет арендной платы за объекты муниципальной собственности
производится по следующей формуле:
Ц = Кк х С х К х Кт х Квд
Ц - размер арендной платы за 1 кв. м нежилого помещения в месяц
без НДС;
Кк - корректирующий коэффициент текущего года, устанавливается
решением Думы города Арсеньева;
С - базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в
месяц;
К - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму;
Кт - коэффициент территориального расположения;
Квд - коэффициент вида деятельности.
2. Базовая ставка за аренду 1 кв. м нежилого помещения в месяц
устанавливается законом на расчетный момент.
3. Коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму
арендатора, приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
-----T----------------------------------------------T-----¬
¦ N ¦ Организационно-правовая форма арендатора ¦ К ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦
+----+----------------------------------------------+-----+
¦1. ¦Государственные и муниципальные предприятия,¦ ¦
¦ ¦учреждения, организации, а также юридические¦ ¦
¦ ¦лица с долей государства или муниципального¦ ¦
¦ ¦образования в уставном капитале не менее 50%¦ ¦
¦ ¦либо пакета акций не менее 50% плюс 1 ¦ 1 ¦
+----+----------------------------------------------+-----+
¦2. ¦Коммерческие организации независимо от¦ ¦
¦ ¦организационно-правой формы, кроме указанных в¦ ¦
¦ ¦позиции 1, и индивидуальные предприниматели ¦ 1,4 ¦
+----+----------------------------------------------+-----+
¦3. ¦Общества инвалидов, общественные организации¦ ¦
¦ ¦инвалидов, благотворительные фонды, инвалиды: ¦ ¦
¦3.1.¦За площади, не используемые в коммерческих¦ ¦
¦ ¦целях ¦ 0,1 ¦
¦3.2.¦За площади, используемые в коммерческих целях ¦ 0,5 ¦
+----+----------------------------------------------+-----+
¦4. ¦Общественные организации, некоммерческие¦ ¦
¦ ¦организации ¦ 0,5 ¦
+----+----------------------------------------------+-----+
¦5. ¦Государственные и федеральные органы¦ ¦
¦ ¦исполнительной власти, правоохранительные и¦ ¦
¦ ¦надзорные органы, представительства депутатов¦ ¦
¦ ¦Государственной Думы и краевого¦ ¦
¦ ¦Законодательного Собрания ¦ 0,1 ¦
L----+----------------------------------------------+------
4. Коэффициент территориального расположения определяется в
зависимости от местонахождения объекта аренды в соответствии с
таблицей N 2.
Таблица N 2
----T----------------------------------------------T-----¬
¦ N ¦ Местонахождение объекта аренды ¦ Кт ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------------------+-----+
¦ 1.¦Район многоэтажной застройки ¦ 0,4 ¦
+---+----------------------------------------------+-----+
¦ 2.¦Территории протяженностью два квартала,¦ ¦
¦ ¦прилегающие к району многоэтажной застройки ¦ 0,2 ¦
+---+----------------------------------------------+-----+
¦ 3.¦Частный сектор ¦ 0,15¦
L---+----------------------------------------------+------
5. Коэффициент вида деятельности определяется в зависимости от
кода ОКОНХ, соответствующего виду деятельности арендатора,
осуществляемой в арендуемом помещении (здании, сооружении), в
соответствии с таблицей N 3.
Таблица N 3
----T------------------------------T-------¬
¦ N ¦ Вид деятельности ¦ Квд ¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 1.¦Производственная деятельность,¦ ¦
¦ ¦осуществляемая в цехах ¦ 0,2 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 2.¦Бытовые и коммунальные услуги ¦ 0,35 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 3.¦Торговля ¦ 1,65 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 4.¦Столовые, закусочные, буфеты ¦ 0,55 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 5.¦Рестораны, кафе, бары ¦ 0,7 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 6.¦Казино, игровые автоматы, ¦ ¦
¦ ¦игорный бизнес ¦ 2 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 7.¦Экскурсионные и туристические ¦ ¦
¦ ¦бюро ¦ 0,5 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 8.¦Гостиничный бизнес ¦ 0,8 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦ 9.¦Авторемонт ¦ 0,6 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦10.¦Банки ¦ 2,7 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦11.¦Склады ¦ 0,4 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦12.¦Печатные средства массовой ¦ ¦
¦ ¦информации, производство ¦ ¦
¦ ¦печатной продукции ¦ 0,3 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦13.¦Услуги электро- и почтовой ¦ ¦
¦ ¦связи ¦ 0,7 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦14.¦Услуги радиосвязи ¦ 0,5 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦15.¦Услуги телекомпании ¦ 1 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦16.¦Музеи, выставки, театрально- ¦ ¦
¦ ¦-зрелищные организации ¦ 0,2 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦17.¦Образование, спорт, культура ¦ 0,3 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦18.¦Фармация (аптеки, аптечные ¦ ¦
¦ ¦пункты) ¦ 0,85 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦19.¦Компьютерный салон ¦ 0,6 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦20.¦Офисы, административные ¦ ¦
¦ ¦помещения ¦ 2 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦21.¦Медицинские услуги ¦ 0,5 ¦
+---+------------------------------+-------+
¦22.¦Иные цели ¦ 0,7 ¦
L---+------------------------------+--------
|
