Вопрос: В каком размере предоставляется имущественный налоговый
   вычет  гражданину,  который воспользовался правом  на  вычет  ранее
   2003 года, но в сумме, менее 1000000 рублей?
   
       Ответ:
   
            УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
                                   
                               <ПИСЬМО>
                      от 17 мая 2004 г. N 22-33/9
   
       Статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации установлено
   право  налогоплательщика  на  получение  имущественного  налогового
   вычета.  Из  подпункта  2  пункта 1 статьи 220  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации  следует, что имущественный  налоговый  вычет
   предоставляется  в  сумме,  израсходованной  налогоплательщиком  на
   новое  строительство  либо  приобретение на  территории  Российской
   Федерации   жилого   дома  или  квартиры,  в   размере   фактически
   произведенных  расходов.  Общий  размер  имущественного  налогового
   вычета   не   может   превышать  определенный  Налоговым   кодексом
   Российской Федерации предел.
       Федеральным законом Российской Федерации от 07.07.2003 N 110-ФЗ
   "О  внесении  изменений в статьи 219 и 220 части второй  Налогового
   кодекса  Российской  Федерации"  внесены  изменения  в  статью  220
   Налогового  кодекса  Российской Федерации в  части  общего  размера
   имущественного налогового вычета, который увеличен с 600000  рублей
   до 1000000 рублей.
       Статьей   2   Федерального  Закона  от  07.07.2003   N   110-ФЗ
   определено,  что  действия  названного закона  распространяются  на
   правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года.
       Если   налогоплательщик  оплатил  и  оформил  в   собственность
   квартиру  до  2003  года,  воспользовался правом  на  имущественный
   налоговый  вычет  и исчерпал по итогам 2002 года  его  максимальный
   размер  на  тот момент (600000 рублей), то оснований для  получения
   имущественного налогового вычета в 2003 году у него нет, даже  если
   сумма расходов на покупку жилья превысила 600000 рублей.
       А вот если по итогам 2002 года имущественный налоговый вычет не
   был  полностью исчерпан и имеется переходящий на 2003 год  остаток,
   то  согласно  внесенным изменениям максимальная сумма  расходов  по
   приобретению  квартиры,  принимаемая  к  вычету,  составит  1000000
   рублей.
       Например. Заработная плата налогоплательщика по основному месту
   работы  за  2002 год составила 500000 рублей. В 2002 году  им  была
   приобретена в собственность квартира за 900000 рублей. В 2003  году
   по  результатам  декларирования дохода за 2002 год налогоплательщик
   воспользовался  имущественным  налоговым  вычетом  в  размере,   не
   превышающем  600000 рублей. Причем данный налоговый вычет  за  2002
   год  был  использован не полностью, переходящий на 2003 год остаток
   в  соответствии  с  ранее  действующей  редакцией  составил  100000
   рублей  (600000  - 500000). Согласно внесенным Федеральным  законом
   от  07.07.2003  N  110-ФЗ изменениям в 2003 году  налогоплательщику
   может быть предоставлен остаток имущественного налогового вычета  в
   размере 400000 рублей (900000 - 500000).
   
                                              Заместитель руководителя
                                                 Управления МНС России
                                                  по Приморскому краю,
                                  советник налоговой службы РФ I ранга
                                                            М.А.ИВАНОВ