КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
<ПИСЬМО>
от 17 июня 2004 г. N 18/314(01-14)
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Приморского
края сообщает:
Ставки налога на земли сельскохозяйственного назначения и
другие земли, в соответствии с Федеральным законом РФ "О плате за
землю", утверждены Постановлением администрации Приморского края
от 11 августа 1995 г. N 420 в зависимости от оценочных групп почв
по видам угодий.
В главе III (п. 13, абзац 6) "Инструкции" N 56 ГНС от
21.02.2000 указано, что... "Земельный налог на
сельскохозяйственные угодья определяется как сумма произведений
площадей угодий или оценочных групп почв пашни, многолетних
насаждений, сенокосов и пастбищ и соответствующей ставки
земельного налога".
Приложением 4 к постановлению N 420 установлены средние размеры
ставок земельного налога в зависимости от нахождений конкретного
земельного участка в той или иной оценочной группе.
То есть, в пределах одного района может находиться, к примеру,
немелиорируемая пашня на пойменных землях и на увалах.
Соответственно, не только качество плодородного слоя, а и
урожайность будут отличаться.
Считаем, что органы местного самоуправления правомочны
применять к конкретному земельному участку сельскохозяйственных
угодий утвержденную ставку налога в зависимости от оценочной
группы почв.
В соответствии со статьей 6 Закона РФ "О плате за землю" органы
местного самоуправления имеют право с учетом благоприятных условий
размещения земельных участков (близость к транспортной развязке,
населенным пунктам или, наоборот, труднодоступные) повышать ставки
земельного налога, но не более, чем в два раза.
Этим правом возможно воспользоваться однократно, что и
реализовали некоторые районы края.
Заместитель руководителя комитета
Е.A.СОЛОВЕЙ
Приложение
РАЗЪЯСНЕНИЯ
ПО СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
ЗА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ В 2004 Г.
Сельскохозяйственные угодья: пашня, сенокосы, пастбище, залежь,
многолетние насаждения
Сельскохозяйственные угодья в Приморском крае имеются в составе
земель поселений, земель лесного фонда и других категорий земель
(промышленности, запаса, особо охраняемых природных территорий).
Всего таких угодий по состоянию на 01.01.2004 - 605,6 тыс. га.
Базовые ставки земельного налога за сельскохозяйственные угодья
по Приморскому краю установлены постановлением администрации
Приморского края от 11.08.1995 N 420.
Огороды, сады, виноградники, ягодники в соответствии с
земельным законодательством отнесены к сельскохозяйственным
угодьям и учитываются в балансе земель каждого муниципального
образования по всем категориям, в том числе и по поселениям.
Индексация ставок земельного налога за сельскохозяйственные
угодья в 2004 году не предусмотрена Федеральным законом N 117-ФЗ
от 07.07.03.
В 1999 году Федеральным законом N 36-ФЗ от 22.02.1999 "О
федеральном бюджете на 1999 год" также предусматривалась
индексация ставок земельного налога для всех категорий земель,
кроме земель сельскохозяйственного назначения, однако повышение
(индексация) ставок земельного налога за земли, предоставленные
(приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства
(включая земли, занятые строениями и сооружениями) в пределах
городской, поселковой черты не предусматривалось ("Инструкция
Госналогслужбы России от 21.02.2000 N 56 по применению закона
Российской Федерации "О плате за землю", пункт 17, гл. III Порядок
исчисления и уплаты земельного налога). Эти земли отнесены к зоне
сельскохозяйственного использования в составе земель поселений
(ст. 85 Земельного кодекса).
Начальник отдела госземкадастра Комитета
по земельным ресурсам и землеустройству
по Приморскому краю
А.В.ВАСИН
|
