ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 февраля 2005 г. N 103
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
На основании Закона Российской Федерации "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Закона Российской Федерации "О финансовых основах местного
самоуправления в Российской Федерации" и Устава муниципального
образования г. Владивосток постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке признания безнадежной к
взысканию и списания задолженности по договорам аренды земельных
участков (прилагается).
2. Решение о признании безнадежной к взысканию и списанию
задолженности по договорам аренды земельных участков принимается и
оформляется постановлением главы администрации на основании
решения комиссии по вопросам арендной платы за землю.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы админитстрации - начальника
управления финансов и экономики Штанько Н.Ф.
Глава администрации
В.В.НИКОЛАЕВ
Приложение
к постановлению
главы администрации
города Владивостока
от 04.02.2005 N 103
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ БЕЗНАДЕЖНОЙ К ВЗЫСКАНИЮ И СПИСАНИЯ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Задолженность по договорам аренды земельных участков,
числящаяся у организаций и физических лиц (далее - арендаторов),
взыскание которой оказалось невозможным в силу причин
экономического, социального и юридического характера, признается
безнадежной.
2. Задолженность по основному платежу и пене (далее -
задолженность) признается безнадежной к взысканию и списывается в
случае:
2.1. ликвидации организации в соответствии с законодательством
Российской Федерации,
2.2. признания банкротом индивидуального предпринимателя в
соответствии с законодательством Российской Федерации - в части
задолженности, не погашенной по причине недостаточности имущества
должника,
2.3. смерти и объявления судом умершим физического лица, если
законом или договором не предусмотрено иное,
2.4. наличия судебного решения об отклонении требований
администрации муниципального образования город Владивосток о
взыскании задолженности по платежам за аренду земельных участков в
связи с истечением срока исковой давности, установленного статьей
196 Гражданского кодекса Российской Федерации,
2.5. наличия других документов, устанавливающих факт
невозможности взыскания задолженности.
3. Задолженность по пене рассматривается к списанию в случае:
3.1. наличия задолженности администрации города Владивостока
(далее - администрация) за поставленные товары, выполненные
работы, услуги перед арендатором земельного участка,
3.2. наличия форс-мажорных обстоятельств, повлекших за собой
несвоевременную оплату по договору аренды земельного участка и
образования пени.
4. Решение о признании безнадежной к взысканию задолженности
принимается комиссией по вопросам арендной платы за землю (далее -
Комиссия).
5. Для принятия решения по п. 2 Положения Комиссии
представляются следующие документы:
5.1. копия договора аренды земельного участка,
5.2. карточка лицевого счета по договору аренды земельного
участка,
5.3. копия постановления главы администрации о расторжении
договора аренды земельного участка,
5.4. выписка из единого государственного реестра юридических
лиц о ликвидации юридического лица,
5.5. справка налоговой инспекции об отсутствии юридического
лица в едином государственном реестре,
5.6. копия определения арбитражного суда о завершении
конкурсного производства (в случае признания должника банкротом),
5.7. копия свидетельства о смерти физического лица или копия
судебного решения об объявлении физического лица умершим,
5.8. копия судебного решения об отклонении требований
администрации о взыскании задолженности по платежам за аренду
земельных участков в связи с истечением срока исковой давности,
установленной статьей 196 Гражданского кодекса Российской
Федерации,
5.9. копия постановления Подразделения службы судебных
приставов о возвращении исполнительного документа и об окончании
исполнительного производства,
5.10. другие документы, подтверждающие факт невозможности
взыскания задолженности:
- справка об отсутствии регистрации договора в Учреждении
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество,
- акт фактического использования земельного участка,
подтверждающий, что земельный участок свободен или его занимает
другая организация,
- заключение юристов администрации о невозможности взыскания
задолженности и др.
Документы, предусмотренные подпунктами 5.1, 5.2, обязательны к
представлению Комиссии. Остальные документы должны обосновать
невозможность взыскания задолженности по договору аренды
земельного участка и в каждом конкретном случае представляются
выборочно.
6. Для рассмотрения Комиссией вопроса списания пени по пункту 3
Положения необходимо:
6.1. заявление арендатора о списании пени по договору аренды
земельного участка,
6.2. копия договора аренды земельного участка,
6.3. карточка лицевого счета по договору аренды земельного
участка,
6.4. копия договора с администрацией на выполнение работ
(услуг), поставку товаров,
6.5. акт сверки, подписанного заказчиком и исполнителем работ
(услуг),
6.6. подтверждение арендатором обстоятельств, указанных в п.
3.2.
Документы, предусмотренные подпунктами 6.1, 6.2, 6.3,
обязательны к представлению Комиссии. Предоставление других
документов обусловлено сложившимися обстоятельствами.
7. Комиссия осуществляет анализ представленных документов и
принимает решение.
8. В случае, если представленные документы свидетельствуют о
невозможности взыскания с арендатора задолженности по договору и
все возможные меры в целях получения средств в счет погашения
задолженности исчерпаны, Комиссия принимает решение о признании
задолженности, невозможной к взысканию. Данное решение Комиссии
отражается в акте, который подписывается членами Комиссии.
9. В случае, если меры, принятые к арендатору для взыскания
задолженности, признаются недостаточными для списания
задолженности, Комиссия требует представление иных документов,
подтверждающих невозможность взыскания задолженности, или
указывает на дополнительные меры, которые необходимо принять для
взыскания задолженности. Данное решение отражается в протоколе
заседания Комиссии.
10. В случае наличия задолженности администрации перед
арендатором земельных участков (пункт 3.1 Положения) списанию
подлежит только пеня, начисленная на сумму основного долга по
арендной плате в пределах долга администрации за период
возникновения задолженности администрации. Списание будет возможно
при отсутствии задолженности по основному долгу на момент
рассмотрения Комиссией.
11. При установлении причин, возникших вследствие непреодолимой
силы или иных непредвиденных случаев, повлекших за собой
несвоевременную оплату арендной платы по договору и образование
пени (пункт 3.2 Положения), Комиссия принимает решение о списании
80% начисленной по условиям договора аренды земельного участка
пени в случае отсутствия задолженности по основному долгу.
12. Решение о списании задолженности по договору аренды
земельного участка оформляется постановлением главы администрации.
13. Решение о признании безнадежной к взысканию и списании
задолженности управление финансов и экономики отражает в карточке
лицевого счета по соответствующему договору аренды земельного
участка:
13.1. закрытие лицевого счета оформляется записью: "Лицевой
счет закрыт. Задолженность списана. N, дата постановления о
списании задолженности". Карточка лицевого счета отправляется в
архив.
13.2. при списании задолженности по действующему договору
аренды, карточка лицевого счета корректируется на сумму, принятую
к списанию, о чем производится соответствующая запись с указанием
N и даты постановления.
Первый заместитель
главы администрации -
начальник управления
финансов и экономики
Н.Ф.ШТАНЬКО
|
