ДУМА ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2005 г. N 318-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНЕВРЕННОМ ФОНДЕ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
В целях реализации Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст.
9, 27 Устава ЗАТО г. Большой Камень Дума ЗАТО г. Большой Камень
решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилого
помещения в маневренном фонде ЗАТО г. Большой Камень
(прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
Глава муниципального образования
С.Е.НИКИТИН
Приложение
к решению
Думы ЗАТО г. Большой Камень
от 29.06.2005 N 318-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МАНЕВРЕННОМ
ФОНДЕ ЗАТО Г. БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
Настоящее Положение в соответствии с действующим
законодательством устанавливает порядок предоставления жилых
помещений в маневренном фонде ЗАТО г. Большой Камень.
Статья 1. Основные понятия
В настоящем положении используются следующие понятия:
маневренный фонд - разновидность муниципального жилищного
фонда, предназначенная для временного проживания граждан в
случаях, установленных действующим законодательством;
жилое помещение - изолированное жилое помещение муниципального
жилищного фонда в виде квартиры, комнаты, которое пригодно для
проживания граждан;
договор найма жилого помещения - договор, по которому
собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо
(наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) жилое
помещение за плату во владение и пользование для временного
проживания в нем;
муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений,
собственником которых является ЗАТО г. Большой Камень;
уполномоченное лицо - юридическое лицо, которое администрация
ЗАТО г. Большой Камень уполномочила действовать от имени
наймодателя.
Статья 2. Компетенция органов местного самоуправления и
уполномоченных ими лиц в вопросах предоставления гражданам жилых
помещений в маневренном жилищном фонде
1. Дума ЗАТО г. Большой Камень принимает муниципальные
нормативные правовые акты о порядке предоставления жилого
помещения в маневренном муниципальном жилищном фонде.
2. Администрация ЗАТО г. Большой Камень:
1) ведет работу с гражданами, организациями, учреждениями по
вопросам предоставления жилого помещения в маневренном фонде;
2) принимает решения о предоставлении жилого помещения в
маневренном фонде либо об отказе в предоставлении;
3) ведет архив по предоставлению жилых помещений в маневренном
фонде;
4) принимает решения о включении жилых помещений в маневренный
фонд.
3. Уполномоченное администрацией ЗАТО г. Большой Камень лицо:
1) готовит документы для принятия решения о введении жилого
помещения в состав маневренного фонда и о предоставлении гражданам
жилого помещения в маневренном фонде;
2) подбирает и подготавливает жилые помещения маневренного
фонда для предоставления гражданам;
3) осуществляет мероприятия по содержанию маневренного фонда;
4) заключает договоры найма жилого помещения в маневренном
фонде;
5) расторгает договоры найма жилого помещения в маневренном
фонде;
6) ведет учет маневренного фонда;
7) оформляет регистрацию граждан в жилые помещения маневренного
фонда.
Статья 3. Порядок предоставления жилого помещения в маневренном
фонде
1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по
установленным действующим законодательством основаниям гражданам
на основании постановления администрации ЗАТО г. Большой Камень.
2. Для подготовки постановления администрации ЗАТО г. Большой
Камень о предоставлении жилых помещений в маневренном фонде, в
связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором
находятся жилые помещения, занимаемые гражданами по договорам
социального найма, а также в связи с тем, что единственное жилое
помещение, занимаемое ими по договору социального найма, стало
непригодным для проживания в результате чрезвычайных
обстоятельств, уполномоченное администрацией ЗАТО г. Большой
Камень лицо представляет в администрацию ЗАТО г. Большой Камень
документы, подтверждающие данные обстоятельства с указанием в них
срока предоставления, адреса предоставляемого маневренного
помещения, согласия гражданина и совместно с ним проживающих
граждан.
3. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения
маневренного фонда гражданам, утратившим жилые помещения в
результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые
были приобретены за счет кредита банка или иной организации, либо
средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на
приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата
кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания
такие жилые помещения являются для них единственными, а также в
случае, когда единственное жилое помещение стало непригодным для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, граждане
предоставляют в администрацию ЗАТО г. Большой Камень документы,
подтверждающие данные обстоятельства.
4. На основании представленных, согласно частей 2, 3 настоящей
статьи, документов глава администрации ЗАТО г. Большой Камень
подписывает постановление о предоставлении гражданам жилых
помещений в маневренном фонде на срок, определенный в
представленных документах, которое направляется уполномоченному
администрацией ЗАТО г. Большой Камень лицу, вручается либо
направляется гражданам, в отношении которых данные решения
приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия
данных решений.
5. В случае отсутствия необходимого маневренного фонда
уполномоченное администрацией ЗАТО г. Большой Камень лицо
направляет главе администрации ЗАТО г. Большой Камень заявку о
необходимости накопления жилищного фонда и его введении в
маневренный фонд для предоставления гражданам для переселения, на
основании чего глава администрации ЗАТО г. Большой Камень
принимает постановления о включении жилых помещений в маневренный
фонд.
6. Расходы, связанные с предоставлением маневренного фонда
гражданам, проживающим по договорам социального найма, по их
переселению, проведению ремонта высвобождаемых жилых помещений
маневренного фонда и иные необходимые затраты предусматриваются в
сметах на проведение капитального ремонта, реконструкции, сноса
домов муниципального жилищного фонда, т.е. являются расходными
обязательствами местного бюджета.
Статья 4. Заключение договора найма жилого помещения
маневренного фонда
1. Полномочия наймодателя маневренного фонда осуществляет
администрация ЗАТО г. Большой Камень или уполномоченное ею лицо.
2. Администрация ЗАТО г. Большой Камень либо уполномоченное ею
лицо, с момента подписания постановления главой администрации ЗАТО
г. Большой Камень должна принять меры по переселению граждан в
маневренный фонд и заключить с ними договор найма жилого помещения
маневренного фонда на срок, указанный в этом постановлении.
3. В случае предоставления жилого помещения маневренного фонда
гражданам, указанным в части 3 статьи 3 настоящего Положения,
граждане обязаны в трехдневный срок, с момента получения
постановления администрации ЗАТО г. Большой Камень о
предоставлении им жилого помещения маневренного фонда, обратиться
в администрацию ЗАТО г. Большой Камень либо к уполномоченному ею
лицу для заключения с ними договора найма на предоставленное им
жилое помещение маневренного фонда на срок, указанный в данном
постановлении.
Статья 5. Пользование жилым помещением маневренного фонда по
договору найма
1. При вселении в занимаемое жилое помещение маневренного фонда
ЗАТО г. Большой Камень по договору найма других граждан, в
качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи либо
в качестве временно проживающих, наниматель указанного жилого
помещения обращается с заявлением за получением согласия в
администрацию ЗАТО г. Большой Камень.
2. По окончании срока действия договора найма жилого помещения
маневренного фонда уполномоченное администрацией ЗАТО г. Большой
Камень лицо письменно, за месяц до наступления срока окончания
договора найма либо за месяц до срока прекращения данного
договора, в порядке, установленном действующим законодательством,
уведомляет гражданина, с которым был заключен договор найма, о
прекращении данного договора найма.
3. После истечения периода, на который заключен договор найма
жилого помещения маневренного фонда, в соответствии со ст. 106
Жилищного кодекса РФ, наниматель, с совместно проживающими с ним
членами семьи или гражданами, вселенными в качестве членов его
семьи, освобождает жилое помещение, сдает его и ключи от него
уполномоченному администрацией ЗАТО г. Большой Камень лицу.
|
