ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
ДУМА НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2005 г. N 445
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-
ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Уставом Находкинского городского округа,
Дума Находкинского городского округа решила:
1. Утвердить Положение о порядке утверждения документации по
планировке территории Находкинского городского округа
(прилагается).
2. Финансовому управлению администрации города Находки при
формировании проекта бюджета Находкинского городского округа на
очередной финансовый год предусмотреть средства на реализацию
настоящего решения.
3. Направить настоящее решение главе города Находки для
подписания и официального опубликования.
4. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года, за
исключением части 2 настоящего решения.
5. Часть 2 настоящего решения вступает в силу с момента
официального опубликования.
Председатель Думы
М.М.ПИЛИПЕНКО
Приложение
к решению
Думы
Находкинского городского округа
от 29.06.2005 N 445
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИИ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Положение разработано в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N
131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Уставом Находкинского городского округа,
муниципальными правовыми актами Находкинского городского округа.
Статья 1. Общие положения
1. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий
Находкинского городского округа, выделения элементов планировочной
структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления
границ земельных участков, на которых расположены объекты
капитального строительства, границ земельных участков,
предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории
Находкинского городского округа, предусмотренной Градостроительным
кодексом Российской Федерации, осуществляется в отношении
застроенных или подлежащих застройке территорий.
3. В случае установления границ незастроенных и не
предназначенных для строительства земельных участков подготовка
документации по планировке территории осуществляется в
соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.
4. В случае если по инициативе правообладателей земельных
участков осуществляются разделение земельного участка на несколько
земельных участков, объединение земельных участков в один
земельный участок, изменение общей границы земельных участков,
подготовка документации по планировке территории не требуется, а
подготовка землеустроительной документации осуществляется в
порядке, предусмотренном земельным законодательством. При этом
размеры образованных земельных участков не должны превышать
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков, предусмотренные градостроительным регламентом.
Обязательным условием разделения земельного участка на несколько
земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому
образованному земельному участку. Объединение земельных участков в
один земельный участок допускается только при условии, если
образованный земельный участок будет находиться в границах одной
территориальной зоны.
5. При подготовке документации по планировке территории
Находкинского городского округа может осуществляться разработка
проектов планировки территории, проектов межевания территории и
градостроительных планов земельных участков.
6. Администрация Находкинского городского округа обеспечивает
подготовку документации по планировке территории на основании
генерального плана Находкинского городского округа, правил
землепользования и застройки.
7. Не допускается осуществлять подготовку документации по
планировке территории при отсутствии документов территориального
планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания
застроенных территорий и градостроительных планов земельных
участков по заявлениям физических или юридических лиц.
Статья 2. Подготовка и утверждение документации по планировке
территории Находкинского городского округа
1. Решение о подготовке документации по планировке территории
Находкинского городского округа принимается главой Находкинского
городского округа по инициативе отраслевых органов администрации
Находкинского городского округа, в соответствии с действующим
законодательством, Думы Находкинского городского округа,
физических или юридических лиц. Данное решение подлежит
официальному опубликованию в течение трех дней со дня принятия.
Указанные решения принимаются на основе генерального плана
Находкинского городского округа.
2. Со дня опубликования решения о подготовке документации по
планировке территории физические или юридические лица вправе
представить в администрацию Находкинского городского округа свои
предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации
по планировке территории Находкинского городского округа.
3. Проекты планировки территории и проекты межевания
территории, подготовленные в составе документации по планировке
территории на основании решения администрации Находкинского
городского округа, до их утверждения подлежат обязательному
рассмотрению на публичных слушаниях.
4. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия
жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей
земельных участков и объектов капитального строительства публичные
слушания по проекту планировки территории и проекту межевания
территории проводятся с участием граждан, проживающих на
территории, применительно к которой осуществляется подготовка
проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей
земельных участков и объектов капитального строительства,
расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы
которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
5. Администрация Находкинского городского округа готовит
документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний
по проекту планировки территории и проекту межевания территории и
заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через
пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
6. Глава Находкинского городского округа, с учетом протокола
публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту
межевания территории и заключения о результатах публичных
слушаний, принимает решение об утверждении документации по
планировке территории или об отклонении такой документации.
7. Утвержденная документация по планировке территории (проекты
планировки территории и проекты межевания территории) подлежит
официальному опубликованию в порядке, установленном Уставом
Находкинского городского округа в течение семи дней со дня
утверждения указанной документации.
8. На основании утвержденной документации по планировке
территории Находкинского городского округа, Дума Находкинского
городского округа вправе вносить изменения в правила
землепользования и застройки в части уточнения установленных
градостроительным регламентом предельных параметров разрешенного
строительства и реконструкции объектов капитального строительства.
Статья 3. Финансовое обеспечение
Финансирование работ по разработке, подготовке, утверждению и
опубликованию документации по планировке территорий Находкинского
городского округа осуществляется за счет средств местного бюджета
и иных источников финансирования, установленных действующим
законодательством.
Глава города Находки
О.Г.КОЛЯДИН
|
