ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июля 2005 г. N 807
О СОЗДАНИИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ
ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,
Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Уставом города Владивостока, в целях
обеспечения единого порядка приемки завершенного переустройства и
(или) перепланировки жилых помещений в городе Владивостоке
постановляю:
1. Создать приемочную комиссию по приемке завершенного
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в городе
Владивостоке и утвердить ее состав (приложение N 1).
2. Утвердить Положение о работе приемочной комиссии по приемке
завершенного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений
в городе Владивостоке (приложение N 2).
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя главы администрации Корень Ю.И.
Глава администрации
В.В.НИКОЛАЕВ
Приложение N 1
к постановлению
главы администрации
от 07.07.2005 N 807
СОСТАВ
ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННОГО ПЕРЕУСТРОЙСТВА
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
Председатель комиссии:
- первый заместитель главы администрации, курирующий работу
управления по учету и распределению жилой площади администрации г.
Владивостока.
Состав комиссии:
- представитель отдела по работе с жилым фондом управления по
учету и распределению жилой площади администрации г. Владивостока;
- представитель инспекции госархстройнадзора управления
архитектуры и градостроительства администрации г. Владивостока;
- представитель отдела надзора за обеспечением пожарной
безопасности на объектах градостроительной деятельности УГПН ГУ
МЧС России по Приморскому краю;
- разработчик проекта, осуществляющий авторский надзор;
- представитель строительной подрядной организации.
Первый заместитель
главы администрации
Ю.И.КОРЕНЬ
Приложение N 2
к постановлению
главы администрации
от 07.07.2005 N 807
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАВЕРШЕННОГО
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОРОДЕ ВЛАДИВОСТОКЕ
1. Общие положения
Настоящее Положение определяет порядок приемки завершенного
переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в домах
жилищного фонда.
2. Завершение переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения в домах жилищного фонда
2.1. Решение о согласовании переустройства и (или)
перепланировки жилых помещений в домах жилищного фонда является
основанием проведения работ по переустройству и (или)
перепланировке жилого помещения.
2.2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых
помещений осуществляются подрядной организацией (далее -
Исполнитель работ) на основании лицензии на соответствующий вид
деятельности по договору подряда в соответствии с:
- разрешительной и проектной документацией;
- установленными сроками и режимом производства работ;
- правилами и нормами производства и приемки работ;
- указаниями авторского надзора проектной организации;
- указаниями (предписаниями) контрольных органов.
2.3. При проверках, проводимых управлением по учету и
распределению жилой площади администрации г. Владивостока (далее -
Управление), Исполнитель работ обеспечивает в соответствии с
перечнем контрольных мероприятий наличие на объекте (в том числе
на рабочих местах):
- комплекта документации для обеспечения производства работ и
контроля за соблюдением норм и правил производства работ;
- инженерного оборудования и изделий, соответствующих
реализуемым проектным решениям.
2.4. Для комиссионной проверки в ходе приемки завершенного
переустройства и (или) перепланировки Исполнитель работ, в случаях
отступления от проекта переустройства и (или) перепланировки,
предъявляет представителю Управления исполнительные чертежи,
проектные материалы с внесенными в установленном порядке
изменениями.
2.5. Проверки объектов переустройства и (или) перепланировки
проводятся выборочно в плановом порядке или вне плана (при
поступлении обращений и жалоб), в присутствии Исполнителя работ,
Заявителя либо представителя по доверенности.
2.6. Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются
Управлением до закрытия их другими работами после их приемки у
Исполнителя работ в присутствии проектной организации,
осуществляющей авторский надзор, и Заявителя либо представителя по
доверенности и оформляются актами освидетельствования скрытых
работ (форма N 1).
2.7. При отсутствии актов освидетельствования скрытых работ
Управление вправе требовать выборочного вскрытия конструкций
контролируемого объекта с целью проверки качества выполненных
работ (правильности заполнения швов, слоев в многослойных
конструкциях, устройства стыков и т.д.).
2.8. Завершение работ по переустройству и (или) перепланировке
и (или) иных работ принимается приемочной комиссией,
сформированной Управлением, и подтверждается актом приемочной
комиссии (форма N 2).
2.9. Заявитель уведомляет Управление об окончании работ по
переустройству и (или) перепланировке помещения. Управление
назначает выезд приемочной комиссии на объект, о чем уведомляет
Заявителя.
2.10. Цель работы приемочной комиссии: определить соответствие
выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке
помещения представленному и согласованному проекту и перечню
работ, указанных в предъявленных, как дополнение к проекту
исполнительных чертежах.
2.11. Приемочная комиссия подписывает акт завершения работ по
переустройству при соблюдении следующих условий:
- выполнение требований законодательства, связанных с
обеспечением безопасности и сохранности жилого дома;
- выполнение работ в строгом соответствии с проектной
документацией;
- обязательное привлечение разработчиков проектной документации
к осуществлению авторского надзора за производством работ;
- переоформление разрешительных документов в согласовывающем
органе, при необходимости внесения изменений в проектную
документацию;
- обеспечение доступа должностных лиц, согласовывающих органов
в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения для проверки
соответствия осуществляемых работ решению о согласовании
переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, проверки
жалоб о нарушении режима производства работ и причинения ущерба
другим лицам;
- соблюдение других требований в соответствии с решением о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения;
- соблюдение других ограничений по производству работ в
многоквартирных домах, предусмотренных установленными нормативными
правовыми актами органов государственной власти Российской
Федерации, субъекта Российской Федерации, органов местного
самоуправления.
2.12. Неисполнение указанных в п. 2.11 условий является
основанием для отмены решения о согласовании переустройства и
(или) перепланировки жилого помещения.
2.13. Управление вправе привлекать специалистов нужного
профиля, включая их в состав приемочной комиссии, при
осуществлении приемки сложных объектов (помещений).
2.14. Акт приемочной комиссии утверждается председателем
приемочной комиссии и подписывается всеми ее членами.
2.15. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против
приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке
помещения, акт не подписывают и представляют свои возражения в
трехдневный срок в письменной форме в Управление и Заявителю.
Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта приемочной
комиссии.
2.16. Установленные несанкционированные отступления от
согласованных проектных решений передаются в Управление, которое
дает оценку их допустимости.
2.17. В случае несоответствия предъявленных к приемке
выполненных работ акт приемочной комиссии не утверждается
председателем приемочной комиссии до устранения Заявителем
выявленных нарушений.
2.18. Акт приемочной комиссии составляется в двух экземплярах,
один из которых хранится в Управлении, второй направляется
Управлением в организацию (орган) по учету объектов недвижимого
имущества.
2.19. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание
перепланировки и (или) переустройства помещения.
2.20. В случае осуществления перевода жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с
переустройством и (или) перепланировкой такого помещения акт
приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и
является основанием использования переведенного помещения в
качестве жилого или нежилого помещения.
Первый заместитель
главы администрации
Ю.И.КОРЕНЬ
Форма N 1
Отдел по работе с жилым фондом
УУРЖ администрации г. Владивостока
АКТ ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ СКРЫТЫХ РАБОТ,
произведенных при проведении переустройства и (или) перепланировки
помещений в жилом доме
по адресу: _______________________________________________________
"__" __________ 200__ г. N _____ г. Владивосток
Комиссия в составе:
Специалиста отдела по работе с жилым фондом
Управления учета и распределения жилой площади - _______________
Представитель проектной организации,
осуществляющий авторский надзор - _______________
Заявителя (заказчика) либо его представителя - _______________
Представителя строительной подрядной организации - _______________
Иные представители - _______________
установила:
1. К освидетельствованию представлены следующие работы: __________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: _______________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ, N лицензии)
3. Проектная документация разработана: ___________________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты автора, N лицензии)
согласована: _____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
4. При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от
проектной документации ___________________________________________
__________________________________________________________________
(при наличии отклонений указывается, кем согласованы,
номера чертежей и дата согласования)
Ремонтно-строительные работы произведены:
начало работ "__" ____ 200__г.; окончание работ "__" _____ 200__г.
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
1. Настоящий Акт подтверждает освидетельствование скрытых
работ, произведенных при проведении переустройства и (или)
перепланировки помещений.
2. На основании изложенного разрешается производство
последующих работ:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Члены комиссии: __________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Форма N 2
УТВЕРЖДАЮ
Председатель приемочной комиссии
первый заместитель главы
администрации г. Владивостока
________________ (Корень Ю.И.)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
"___" ___________ 200__г.
АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
О ПРОИЗВЕДЕННОМ ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ
ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛОМ ДОМЕ
по адресу: _______________________________________________________
"__" __________ 200__ г. N _____ г. Владивосток
Комиссия в составе:
Председателя приемочной комиссии - _______________
Специалиста отдела по работе с жилым фондом
Управления учета и распределения жилой площади - _______________
Разработчика проекта, осуществляющего
авторский надзор - _______________
Заявителя (заказчика) либо его представителя - _______________
Представителя строительной подрядной организации - _______________
Иные представители - _______________
установила:
1. Предъявлены к приемке осуществленные работы: __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Ремонтно-строительные работы выполнены: _______________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты производителя работ, N лицензии)
3. Проектная документация разработана: ___________________________
__________________________________________________________________
(наименование и реквизиты автора, N лицензии)
согласована: _____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
_____________________________ "__" _________ 200__ г.
4. Ремонтно-строительные работы произведены:
начало работ "__" _______ 200__ г.; окончание работ "__" _________
200__ г.
5. На основании осмотра в натуре предъявленных к приемке
переустроенных и (или) перепланированных помещений и ознакомления
с проектной и исполнительной документацией установлено:
5.1. _____________________________________________________________
(соответствует проекту / не соответствует - указать)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ
1. Считать предъявленные к приемке работы:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
произведенными в соответствии с согласованным проектом и
требованиями законодательства.
2. Снять с контроля решение (Акт), утвержденное (-ый)
постановлением администрации г. Владивостока от "__" _______ 200__
г. N _____.
3. Настоящий Акт подтверждает завершение переустройства и
(или) перепланировки и считается основанием для проведения
инвентаризационных обмеров и внесения изменений в технический
паспорт ФГУП "Ростехинвентаризации" по г. Владивостоку.
Приложения к Акту:
1. Проектная документация с изменениями (исполнительные чертежи):
__________________________________________________________________
2. Акты на скрытые работы:
__________________________________________________________________
(указать даты и номера)
3. Иные материалы ______________________________ на _______ листах
Члены комиссии: __________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ (_____________________)
(личная подпись) (расшифровка подписи)
|
