ДУМА ТЕРНЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2005 г. N 164
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ
УТВЕРЖДЕНИЯ ПОДГОТОВЛЕННОЙ НА ОСНОВАНИИ ДОКУМЕНТОВ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ
ТЕРРИТОРИЙ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Рассмотрев представленный администрацией Тернейского
муниципального района проект Положения "О порядке утверждения
подготовленной на основании документов территориального
планирования документации по планировке территорий за исключением
случаев предусмотренных Градостроительным кодексом Российской
Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003
г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Уставом Тернейского
муниципального района. Дума Тернейского муниципального района
решила:
1. Утвердить Положение "О порядке утверждения подготовленной на
основании документов территориального планирования документации по
планировке территорий за исключением случаев, предусмотренных
Градостроительным кодексом Российской Федерации" (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его
опубликования в газете "Вестник Тернея".
Глава Тернейского муниципального района
С.Г.КУРЧИНСКИЙ
Приложение
к решению
Думы Тернейского
муниципального района
от 15.09.2005 N 164
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УТВЕРЖДЕНИЯ ПОДГОТОВЛЕННОЙ НА ОСНОВАНИИ
ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЕВ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РФ
Глава 1. Общие положения
Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным
законом от 3 октября 2003 года N 131 "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации",
Уставом Тернейского муниципального района и определяет порядок
утверждения подготовленной на основании документов
территориального планирования территорий, за исключением случаев,
предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
Глава 2. Назначение и виды документации по планировке
территории
1. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития
территорий, выделения элементов планировочной структуры
(кварталов, микрорайонов и иных элементов), установления границ
земельных участков, на которых расположены объекты капитального
строительства, границ земельных участков, предназначенных для
строительства и размещения линейных объектов.
2. Подготовка документации по планировке территории в отношении
застроенных или подлежащих застройке территорий осуществляется в
соответствии с Градостроительным кодексом.
3. В случае установления границ, незастроенных и не
предназначенных для строительства земельных участков подготовка
документации по планировке территории осуществляется в
соответствии с земельным, водным и иным законодательством.
4. В случае, если по инициативе правообладателей земельных
участков осуществляются разделение земельного участков,
объединение земельных участков в один земельный участок, изменение
общей границы земельных участков, подготовка документации по
планировке территории не требуется, а подготовка
землеустроительной документации осуществляется в порядке,
предусмотренном земельньм законодательством. При этом размеры
образованных земельных участков не должны превышать предельные
(минимальные (или) максимальные), размеры земельных участков,
предусмотренные градостроительным регламентом.
Обязательным условием разделения земельного участка на
несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов
к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных
участков в один земельный участок допускается только при условии,
если образованный земельный участок будет находиться в границах
одной территориальной зоны.
5. При подготовке документации по планировке территории может
осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов
межевания территории и градостроительных планов земельных
участков.
6. Не допускается осуществлять подготовку документации по
планировке территории при отсутствии документов территориального
планирования, за исключением случаев подготовки проектов межевания
застроенных территорий и градостроительных планов земельных
участков по заявлениям физических и юридических лиц.
Глава 3. Подготовка и утверждение документации
по планировке территории, подготовленной на основании
документов территориального планирования за исключением
случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ
1. Подготовка документации по планировке территории
осуществляется на основании документов территориального
планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с
требованиями технических регламентов, градостроительных
регламентов с учетом границ территорий объектов культурного
наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.
2. Документация по планировке территорий, подготовленная на
основании документов территориального планирования Тернейского
муниципального района за исключением случаев предусмотренных
Градостроительным кодексом РФ утверждается Главой администрации
Тернейского муниципального района.
3. Документация по планировке территории, утвержденная главой
администрации муниципального района, направляется главе поселения,
применительно к территории, которой осуществлялась подготовка
такой документации, в течение семи дней со дня ее утверждения.
4. Документация по планировке территории подлежит опубликованию
в порядке, установленном для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации и
размещению на официальном сайте администрации Тернейского
муниципального района в сети "Интернет".
|
