ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 28 сентября 2005 г. N 292
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ
И ВНЕСЕНИЯ ИХ В ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
В АРСЕНЬЕВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-
ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Уставом Арсеньевского городского округа.
Дума города решила:
1. Утвердить порядок подготовки и утверждения документов
территориального планирования, порядок подготовки изменений и
внесения их в документы территориального планирования в
Арсеньевском городском округе (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу после опубликования c
01.01.06.
Председатель Думы
Арсеньевского городского округа
Г.И.СУРИЦ
Приложение
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 28.09.2005 N 292
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ, ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ
В ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
В АРСЕНЬЕВСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ, Законом
Приморского края от 09.02.1996 N 28-КЗ "О местном самоуправлении в
Приморском крае", Уставом Арсеньевского городского округа.
1.1. Настоящий порядок определяет процесс подготовки и
утверждения документов территориального планирования,
устанавливает порядок подготовки изменений и внесения их в
документы территориального планирования в Арсеньевском городском
округе (далее - городской округ).
2. Термины, определения и понятия
Территориальное планирование - планирование развития
территории, в том числе для установления функциональных зон, зон
планируемого размещения объектов капитального строительства для
государственных или нужд городского округа, зон с особыми
условиями использования территорий;
функциональные зоны - зоны, для которых документами
территориального планирования определены границы и функциональное
назначение;
территориальные зоны - зоны, для которых в правилах
землепользования и застройки определены границы и установлены
градостроительные регламенты;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ
соответствующей территориальной зоны виды разрешенного
использования земельных участков, равно как всего, что находится
над и под поверхностью земельных участков и используется в
процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов
капитального строительства, предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, а также ограничения использования земельных
участков и объектов капитального строительства;
зоны с особыми условиями использования территорий - охранные,
санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
(далее - объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны
охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых
объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с
законодательством Российской Федерации;
документы территориального планирования - графическое
изображение развития территории с описанием и технико-
экономическим обоснованием принятых решений, в том числе
изображение функциональных зон, зон планируемого размещения
объектов капитального строительства для государственных или нужд
городского округа, зон с особыми условиями использования
территорий;
проект документов территориального планирования - задуманное,
предложенное графическое изображение развития территории;
инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов
техногенного воздействия в целях рационального и безопасного
использования территорий и земельных участков в их пределах,
подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для
территориального планирования, планировки территории и
архитектурно-строительного проектирования;
регламент - устав, порядок или правило какой либо службы,
разъясненные на письме.
3. Порядок подготовки и утверждения документов
территориального планирования городского округа
1. Подготовка документов территориального планирования
городского округа осуществляется на основании результатов
инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических
регламентов, с учетом комплексных программ городского округа, а
также с учетом предложений заинтересованных лиц, администрацией
городского округа.
2. В случае если на территории городского округа предполагается
изменение существующих или в соответствии с документами
территориального планирования Российской Федерации планируемых
границ земель лесного фонда, границ земель особо охраняемых
природных территорий федерального значения, границ земель обороны
и безопасности, границ земельных участков, находящихся в
собственности Российской Федерации, границ территорий объектов
культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов
капитального строительства федерального значения, то проект
документов территориального планирования городского округа
подлежит согласованию в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации. Согласованию также подлежат вопросы
размещения объектов капитального строительства городского округа,
которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду
на указанных землях, территориях и земельных участках.
3. Проект документов территориального планирования городского
округа до его утверждения подлежит обязательному согласованию в
администрации Приморского края. Согласованию также подлежит
размещение объектов капитального строительства городского округа,
которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду
на территории Приморского края.
4. Проект документов территориального планирования городского
округа подлежит согласованию с заинтересованными органами местного
самоуправления Яковлевского и Анучинского муниципальных районов,
имеющих общую границу с городским округом, в целях соблюдения
интересов населения поселений Яковлевского и Анучинского
муниципальных районов в установлении зон с особыми условиями
использования территорий, зон планируемого размещения объектов
капитального строительства местного значения, которые могут
оказать негативное воздействие на окружающую среду на территории
городского округа.
5. Срок согласования проекта документов территориального
планирования городского округа не может превышать три месяца со
дня направления в администрацию Приморского края.
6. В случае непоступления от администрации Приморского края в
установленный срок в городской округ заключений на проект
документов территориального планирования городского округа такой
проект считается согласованным с указанным органом.
7. Заключения от администрации Приморского края на проект
документов территориального планирования городского округа могут
содержать положения о согласии или несогласии с таким проектом с
обоснованием принятых решений.
8. В случае поступления заключений, содержащих положения о
несогласии с проектом документов территориального планирования
городского округа с обоснованием принятых решений, глава
городского округа в течение тридцати дней со дня истечения
установленного срока согласования такого проекта принимает решение
о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы
согласительной комиссии не может превышать три месяца.
9. По результатам работы согласительная комиссия представляет
главе городского округа:
1) заключение о согласовании проекта документов
территориального планирования городского округа и подготовленный
для его утверждения проект документов территориального
планирования городского округа с внесенными в него изменениями;
2) материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) по
несогласованным вопросам.
10. На основании документов и материалов, представленных
согласительной комиссией, Глава городского округа вправе принять
решение о направлении согласованного или не согласованного в
определенной части проекта документов территориального
планирования городского округа в администрацию Приморского края
или об его отклонении, или о направлении его на доработку.
11. Проект документов территориального планирования городского
округа подлежит опубликованию в порядке, установленном для
официального опубликования правовых актов, иной официальной
информации, не менее чем за три месяца до его утверждения Думой
городского округа и может размещаться на официальном сайте
городского округа в сети Интернет. Опубликованию подлежат проекты
положений и карты (схемы) или нескольких карт (схем), на которых
отображена информация.
12. Документы территориального планирования городского округа
подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального
опубликования правовых актов, иной официальной информации, и могут
размещаться на официальном сайте городского округа в сети
Интернет. Опубликованию подлежат положения, содержащие цели и
задачи территориального планирования, перечень мероприятий по
территориальному планированию и указание на последовательность их
выполнения, и карта (схема) или несколько карт (схем), на которых
отображена информация о существующих и планируемых границах
городского округа, границы земель различных категорий, границы
территорий объектов культурного наследия, границы зон с особыми
условиями использования территорий, границы земельных участков,
которые предоставлены для размещения объектов капитального
строительства местного значения или на которых размещены объекты
капитального строительства, находящиеся в собственности городского
округа, а также границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства местного значения.
13. Документы территориального планирования городского округа
утверждаются Думой городского округа.
14. Документы территориального планирования городского округа в
течение трех дней со дня их утверждения Думой городского округа
направляются в администрацию Приморского края, органы местного
самоуправления Яковлевского и Анучинского муниципальных районов,
имеющих общую границу с городским округом.
4. Установление порядка подготовки изменений
и внесения их в документы территориального
планирования городского округа
1. Внесение изменений в документы территориального планирования
городского округа должно осуществляться в соответствии с
требованиями, предусмотренными пунктами 2 - 12 части 3 настоящего
порядка.
2. Органы государственной власти Российской Федерации, органы
администрации Приморского края, заинтересованные физические и
юридические лица вправе представить в администрацию городского
округа предложения о внесении изменений в документы
территориального планирования городского округа.
3. Внесение изменений в документы территориального планирования
городского округа утверждается соответственно Думой городского
округа.
|
