ГОРОДСКАЯ ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД ЛЕСОЗАВОДСК И ЛЕСОЗАВОДСКИЙ РАЙОН
РЕШЕНИЕ
от 19 октября 2005 г. N 206
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ ИХ В ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ, А ТАКЖЕ О СОСТАВЕ,
ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА
ТЕРРИТОРИИ ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации в
целях организации работы по подготовке документов территориального
планирования, городская Дума муниципального образования город
Лесозаводск и Лесозаводский район решила:
1. Утвердить Положение о составе и порядке подготовки
документов территориального планирования, порядке подготовки
изменений и внесения их в такие документы, а также о составе,
порядке подготовки планов реализации таких документов на
территории Лесозаводского городского округа (Приложение).
2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на
постоянную комиссию по благоустройству, градостроительству,
экологии и коммунальному хозяйству (Замятин).
Глава муниципального образования,
председатель городской Думы
Т.Л.ЛАЗАРЕВА
Приложение
к решению
городской Думы
муниципального образования
г. Лесозаводск и Лесозаводский район
от 19.10.2005 N 206
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ И ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ИЗМЕНЕНИЙ И ВНЕСЕНИЯ
ИХ В ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ, А ТАКЖЕ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ
ПОДГОТОВКИ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ДОКУМЕНТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕСОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о составе и порядке подготовки
документов территориального планирования, порядке подготовки
изменений и внесения их в такие документы, а также о составе,
порядке подготовки планов реализации таких документов на
территории Лесозаводского городского округа (далее по тексту -
Положение) разработано на основании Федерального закона от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного кодекса
Российской Федерации, в целях определения порядка подготовки и
состава документов территориального планирования.
1.2. Сведения о документах территориального планирования,
материалах по их обоснованию подлежат включению в информационные
системы обеспечения градостроительной деятельности.
1.3. Документом территориального планирования применительно к
территории городского округа является генеральный план
Лесозаводского городского округа (далее - городского округа).
2. Порядок подготовки проекта генерального плана
Лесозаводского городского округа
2.1. Основанием для разработки документов территориального
планирования является решение главы администрации городского
округа о подготовке проекта генерального плана городского округа.
2.2. После принятия решения о подготовке проекта генерального
плана проводится конкурс по определению генерального
проектировщика.
2.3. Между генеральным проектировщиком и администрацией
городского округа заключается муниципальный контракт на выполнение
проектных работ по подготовке генерального плана.
2.4. Информация о технических, экономических требованиях к
проекту, а также содержание, объем и состав проектной документации
должны быть изложены в градостроительном задании, которое является
приложением к муниципальному контракту.
2.5. Градостроительное задание на разработку проекта
генерального плана утверждается главой администрации городского
округа.
2.6. Подготовка проекта генерального плана осуществляется на
основании результатов инженерных изысканий, данных комплексных
программ развития городского округа и иных исходных данных.
2.7. Генеральный план утверждается решением Думы городского
округа.
3. Содержание генерального плана
3.1. Генеральный план включают в себя карты (схемы)
планируемого размещения объектов капитального строительства
местного значения, в том числе:
1) объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в
границах Лесозаводского городского округа;
2) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных
транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов,
входящих в состав городского округа;
3) иных объектов, размещение которых необходимо для
осуществления полномочий органов местного самоуправления
городского округа.
3.2. Генеральный план содержит положения о территориальном
планировании и соответствующие карты (схемы).
3.3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в
генеральном плане, включают в себя:
1) цели и задачи территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию и
указание на последовательность их выполнения.
3.4. На картах (схемах), содержащихся в генеральном плане,
отображаются:
1) границы Лесозаводского городского округа;
2) существующие и планируемые границы населенных пунктов,
входящих в состав Лесозаводского городского округа;
3) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы
земель обороны и безопасности, границы земель иного специального
назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного
фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий
федерального и регионального значения;
4) существующие и планируемые границы земель промышленности,
энергетики, транспорта, связи;
5) границы функциональных зон с отображением параметров
планируемого развития таких зон;
6) границы территорий объектов культурного наследия;
7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
8) границы земельных участков, которые предоставлены для
размещения объектов капитального строительства федерального,
регионального или местного значения либо на которых размещены
объекты капитального строительства, находящиеся в государственной
или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого
размещения объектов капитального строительства федерального,
регионального или местного значения;
9) границы территорий, подверженных риску возникновения
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и
воздействия их последствий;
10) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
3.5. В целях утверждения генерального плана осуществляется
подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта в
текстовой форме и в виде карт (схем).
3.6. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в
текстовой форме включают в себя:
1) анализ состояния соответствующей территории, проблем и
направлений ее комплексного развития;
2) обоснование вариантов решения задач территориального
планирования;
3) перечень мероприятий по территориальному планированию;
4) обоснование предложений по территориальному планированию,
этапы их реализации;
5) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера.
3.7. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию
проектов генерального плана отображаются:
1) информация о состоянии соответствующей территории, возможных
направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
2) предложения по территориальному планированию.
3.8. Указанная в подпункте 1 п. 3.7 информация отображается на
следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории Лесозаводского
городского округа с отображением границ земель различных
категорий, иной информации об использовании соответствующей
территории;
2) карты (схемы) с отображением результатов анализа
комплексного развития территории Лесозаводского городского округа
и размещения объектов капитального строительства местного
значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
3) иные карты (схемы).
3.9. Указанные в подпункте 2 п. 3.7 предложения отображаются на
картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений
при согласовании проектов генеральных планов и включают в себя:
1) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с
отображением параметров планируемого развития таких зон;
2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения
объектов капитального строительства местного значения;
3) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по
планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
4) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель
промышленности, энергетики, транспорта, связи;
5) иные карты (схемы).
4. Порядок подготовки изменений и внесения их
в документы территориального планирования
4.1. Решение о подготовке предложений о внесении в генеральный
план изменений принимается главой администрации Лесозаводского
городского округа.
4.2. Внесение изменений в генеральный план осуществляется на
основании результатов инженерных изысканий в соответствии с
требованиями технических регламентов, с учетом комплексных
программ развития городского округа, положений о территориальном
планировании, содержащихся в схемах территориального планирования
Российской Федерации, схемах территориального планирования
Приморского края, региональных и (или) местных нормативов
градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний
по проекту генерального плана, а также с учетом предложений
заинтересованных лиц.
4.3. Органы местного самоуправления, заинтересованные
физические и юридические лица вправе обращаться к главе
администрации городского округа с предложениями о внесении
изменений в генеральный план.
4.4. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия
жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей
земельных участков и объектов капитального строительства по
внесению в проект генерального плана изменений, проводятся
публичные слушания с участием жителей Лесозаводского городского
округа.
4.5. Публичные слушания проводятся в каждом населенном пункте,
которые входят в состав Лесозаводского городского округа. При
внесении изменений в генеральный план публичные слушания
проводятся в населенных пунктах, в отношении территорий которых
предлагается внесение изменений в генеральный план, а также в
населенных пунктах, имеющих общую границу с указанными населенными
пунктами.
4.6. Внесение изменений в генеральный план утверждается Думой
Лесозаводского городского округа.
5. Состав и порядок подготовки плана реализации
генерального плана городского округа
5.1. Реализация генерального плана городского округа
осуществляется на основании плана реализации генерального плана,
который утверждается главой администрации городского округа, в
течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
5.2. В плане реализации генерального плана содержатся:
1) решение о подготовке проекта правил землепользования и
застройки или о внесении изменений в правила землепользования и
застройки;
2) сроки подготовки документации по планировке территории для
размещения объектов капитального строительства местного значения,
на основании которой определяются или уточняются границы земельных
участков для размещения таких объектов;
3) сроки подготовки проектной документации и сроки
строительства объектов капитального строительства местного
значения;
4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального
плана.
6. Финансовое обеспечение
6.1. Мероприятия по подготовке документов территориального
планирования, подготовке изменений и внесение их в документы
территориального планирования, а также по подготовке планов
реализации документов территориального планирования осуществляются
за счет средств местного бюджета.
|
