ДУМА ХАСАНСКОГО РАЙОНА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2005 г. N 393
О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ХАСАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев предложение администрации муниципального
образования, в соответствии с Уставом муниципального образования
Хасанский район Дума Хасанского района решила:
1. Утвердить с 1 января 2006 года ставки арендной платы за
сдачу во временное пользование нежилых помещений, находящихся в
собственности Хасанского муниципального района (приложение 1).
2. Утвердить с 1 января 2006 года коэффициенты видов
деятельности (приложение 2), коэффициенты территориальной зоны и
коэффициенты расположения нежилого помещения (приложение 3) для
расчета арендной платы.
3. Считать утратившими силу с 1 января 2006 года решения Думы
Хасанского района: от 30.09.2003 N 353 "О ставках арендной платы
нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности", от
22.12.2003 N 470 "О внесении изменений в решение Думы Хасанского
района от 30.09.2003 N 353 "О ставках арендной платы нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности".
4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой
информации.
Председатель Думы
В.В.РУДНЕВ
Приложение 1
к решению
Думы Хасанского района
от 27.12.2005 N 393
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Величина минимальной годовой ставки арендной платы для
объектов собственности Хасанского муниципального района
устанавливается из расчета за один квадратный метр.
2. Минимальная годовая ставка арендной платы устанавливается в
размере 700 рублей.
3. Стоимость (цена) аренды за один квадратный метр нежилой
площади для юридических и иных лиц является договорной и не может
быть установлена договором ниже минимальной величины ставки
арендной платы, за исключением лиц, полностью финансируемых из
федерального, краевого, местного бюджета.
4. Лицам, полностью финансируемым из федерального, краевого,
местного бюджета, устанавливается арендная плата в размере 50%
(пятьдесят процентов) от минимальной годовой ставки арендной платы
- 350 рублей в год за один квадратный метр.
5. Для расчета минимальной годовой величины арендной платы
применяется следующая формула:
площадь арендуемого нежилого помещения умножается на
минимальную годовую ставку арендной платы,
коэффициент видов деятельности,
коэффициент территориальной зоны,
коэффициент расположения нежилого помещения.
6. Налог на добавленную стоимость не входит в арендную плату.
Приложение 2
к решению
Думы Хасанского района
от 27.12.2005 N 393
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
----T-----------------------------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Виды деятельности ¦Коэффициент¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 1.¦Производство, осуществляемое в заводских условиях ¦ 0,5¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 2.¦Склад, хранилище ¦ 1,0¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 3.¦Офис, контора, административное помещение ¦ 1,5¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 4.¦Торговля подакцизными товарами ¦ 3 ¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 5.¦Торговля ¦ 2 ¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 5.¦Общественное питание ¦ 1,0¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 6.¦Музей, выставки, здравоохранение, спорт, образование ¦ 0,5¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 7.¦Гараж ¦ 0,5¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 8.¦Гостиничный бизнес ¦ 2,0¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦ 9.¦Банки, казино, игровые автоматы ¦ 3,0¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦10.¦Объекты гражданской обороны, крыши объектов ¦ 1,5¦
¦ ¦гражданской обороны ¦ ¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦11.¦Бытовое обслуживание, деятельность в сфере ЖКХ ¦ 0,5¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦12.¦Гидротехнические сооружения ¦ 0,5¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦13.¦Художественные мастерские ¦ 0,2¦
+---+-----------------------------------------------------+-----------+
¦14.¦Иные виды деятельности ¦ 1,0 - 1,5¦
L---+-----------------------------------------------------+------------
Приложение 3
к решению
Думы Хасанского района
от 27.12.2005 N 393
КОЭФФИЦИЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ЗОНЫ
----T-------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Зона ¦Коэффициент¦
+---+-------------------------+-----------+
¦ 1.¦п. Славянка ¦ 1,2¦
+---+-------------------------+-----------+
¦ 2.¦Другие населенные пункты ¦ 1,0¦
L---+-------------------------+------------
КОЭФФИЦИЕНТЫ
РАСПОЛОЖЕНИЯ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
----T----------------------------------------------------T-----------¬
¦ N ¦ Вид помещения ¦Коэффициент¦
+---+----------------------------------------------------+-----------+
¦ 1.¦Отдельно стоящий объект (здание, сооружение и т.п.) ¦ 1,5¦
+---+----------------------------------------------------+-----------+
¦ 2.¦Встроенно-пристроенное ¦ 1,2¦
+---+----------------------------------------------------+-----------+
¦ 3.¦Полуподвальное, цоколь ¦ 0,6¦
+---+----------------------------------------------------+-----------+
¦ 4.¦Подвальное ¦ 0,5¦
+---+----------------------------------------------------+-----------+
¦ 5.¦Чердачное, мансарда ¦ 0,3¦
L---+----------------------------------------------------+------------
|
