ПРИМОРСКИЙ КРАЙ
ДУМА НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2005 г. N 567
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЛЮ В НАХОДКИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
Дума Находкинского городского округа решила:
1. Утвердить Положение об арендной плате за землю в
Находкинском городском округе (прилагается).
2. Направить настоящее решение главе города Находки для
подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Председатель Думы
М.М.ПИЛИПЕНКО
Приложение
к решению
Думы Находкинского
городского округа
от 28.12.2005 N 567
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
В НАХОДКИНСКОМ ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным
кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" и Уставом Находкинского городского округа.
Положение регулирует правоотношения, связанные с арендой
земельных участков на территории Находкинского городского округа.
Статья 1. Плательщики арендной платы
1. Плательщиками арендной платы за землю являются организации,
индивидуальные предприниматели, физические лица, имеющие в
пользовании на праве аренды земельные участки в границах
Находкинского городского округа. Для целей настоящего Положения
используются следующие понятия:
- организации - юридические лица, образованные в соответствии с
законодательством Российской Федерации, а также иностранные
юридические лица, компании и другие корпоративные образования,
обладающие гражданской правоспособностью, созданные в соответствии
с законодательством иностранных государств, международные
организации, их филиалы и представительства, созданные на
территории Российской Федерации (далее - иностранные организации);
- физические лица - граждане Российской Федерации, иностранные
граждане и лица без гражданства;
- индивидуальные предприниматели - физические лица,
зарегистрированные в установленном порядке и осуществляющие
предпринимательскую деятельность без образования юридического
лица, а также частные нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские
кабинеты.
2. Основанием для установления и взимания арендной платы за
землю является договор аренды земельного участка.
Статья 2. Порядок установления арендной платы за землю
1. Объектами взимания арендной платы являются земельные
участки, предоставленные организациям, индивидуальным
предпринимателям и физическим лицам на условиях договора аренды.
Размер арендной платы за земельный участок устанавливается
договором в соответствии с настоящим Положением.
2. Порядок заключения договоров аренды земельных участков
определяется администрацией Находкинского городского округа.
3. Минимальные ставки арендной платы за использование земельных
участков устанавливаются администрацией Находкинского городского
округа с учетом видов функционального использования земель.
4. Виды функционального использования земель при предоставлении
в аренду земельных участков устанавливаются приложением к
настоящему Положению.
5. В отношении земельных участков, расположенных в
рекреационных зонах Находкинского городского округа,
предоставляемые для коммерческих целей исчисления суммы арендной
платы производится с учетом коэффициента 1,5.
Статья 3. Льготы по взиманию арендной платы за землю
1. Льготы по взиманию арендной платы за землю устанавливаются
Думой Находкинского городского округа и применяются администрацией
Находкинского городского округа при установлении размера арендной
платы за земельный участок при условии предоставления арендатором
подтверждающих документов.
2. Юридические лица, указанные в ст. 395 Налогового кодекса
Российской Федерации, уплачивают арендную плату, исходя из
годового размера арендной платы с применением коэффициента 0,01.
3. Физические лица, указанные в ст. 391 Налогового кодекса
Российской Федерации, уплачивают арендную плату, исходя из
годового размера арендной платы с применением коэффициента 0,01 за
земельные участки, занятые жилищным фондом или предоставленные для
жилищного строительства, если федеральным законодательством не
предусмотрено их полное освобождение от арендной платы за землю.
4. Физические лица, являющиеся членами многодетной семьи
уплачивают арендную плату, исходя из годового размера арендной
платы с применением коэффициента 0,01 за земельные участки,
занятые жилищным фондом или предоставленные для жилищного
строительства.
5. Организации, участвующие в муниципальных целевых программах,
уплачивают арендную плату исходя из годового размера арендной
платы с применением коэффициентов от 0,01 до 0,1. Размер
коэффициента устанавливается администрацией Находкинского
городского округа.
Глава города Находки
О.Г.КОЛЯДИН
Приложение
к Положению
об арендной плате за землю
в Находкинском городском округе
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
НА ТЕРРИТОРИИ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
Вид функционального использования земель
-------------------T-------------------------------------¬
¦1. Земли под ¦Земельные участки жилых домов ¦
¦жилыми домами ¦Земельные участки общежитий ¦
¦многоэтажной и ¦Прочие земли жилых зданий ¦
¦повышенной ¦ ¦
¦этажности ¦ ¦
¦застройки ¦ ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦2. Земли под ¦Земельные участки индивидуальных ¦
¦домами ¦жилых домов ¦
¦индивидуальной ¦ ¦
¦жилой застройки ¦ ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦3. Земли дачных ¦Земельные участки дач ¦
¦и садоводческих ¦Земельные участки садоводческих ¦
¦объединений ¦товариществ ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦4. Земли гаражей ¦Земельные участки гаражных ¦
¦ ¦кооперативов ¦
¦ ¦Земельные участки индивидуальных ¦
¦ ¦гаражей ¦
¦ ¦Земельные участки других объектов для¦
¦ ¦хранения автомобилей ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦5. Земли под ¦Земельные участки магазинов ¦
¦объектами ¦Земельные участки универмагов ¦
¦торговли, ¦Земельные участки гастрономов ¦
¦общественного ¦Земельные участки универсамов ¦
¦питания, бытового ¦Земельные участки рынков ¦
¦обслуживания, ¦Земельные участки ярмарок ¦
¦авто- ¦Земельные участки объектов ¦
¦заправочными и ¦мелкорозничной торговли (палатки) ¦
¦газо- ¦Земельные участки других объектов ¦
¦наполнительными ¦торговли ¦
¦станциями, ¦Земельные участки ресторанов и кафе ¦
¦предприятиями ¦Земельные участки фабрик - кухонь ¦
¦автосервиса, ¦Земельные участки других объектов ¦
¦автостоянок ¦общественного питания ¦
¦ ¦Земельные участки экскурсионных бюро ¦
¦ ¦Земельные участки казино, дискотек, ¦
¦ ¦ночных клубов и прочие ¦
¦ ¦Земельные участки автостоянок ¦
¦ ¦Земельные участки АЗС ¦
¦ ¦Земельные участки предприятий ¦
¦ ¦автосервиса ¦
¦ ¦Земельные участки бань и душевых ¦
¦ ¦павильонов ¦
¦ ¦Земельные участки химчисток и ¦
¦ ¦прачечных ¦
¦ ¦Земельные участки мастерских по ¦
¦ ¦ремонту часов, бытовой техники, ¦
¦ ¦ремонту и изготовлению мебели ¦
¦ ¦Земельные участки ателье ¦
¦ ¦Земельные участки пунктов проката ¦
¦ ¦Земельные участки парикмахерских ¦
¦ ¦Земельные участки приемных пунктов ¦
¦ ¦прачечных и химчисток ¦
¦ ¦Земельные участки похоронных бюро, ¦
¦ ¦поминальных залов ¦
¦ ¦Земельные участки других предприятий ¦
¦ ¦бытового обслуживания населения ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦6. Земли ¦Земельные участки детских ¦
¦учреждений и ¦дошкольных учреждений ¦
¦организаций ¦Земельные участки ¦
¦народного ¦общеобразовательных школ ¦
¦образования, земли¦Земельные участки учебно- ¦
¦под объектами ¦производственных ¦
¦здравоохранения и ¦комбинатов ¦
¦социального ¦Земельные участки ПТУ ¦
¦социального ¦Земельные участки средних ¦
¦физической ¦специальных учебных заведений ¦
¦культуры и спорта,¦Земельные участки вузов ¦
¦культуры и ¦Земельные участки институтов ¦
¦искусства, ¦повышения квалификации, ¦
¦религиозными ¦усовершенствования ¦
¦объектами ¦Земельные участки школ-интернатов, ¦
¦ ¦детских домов ¦
¦ ¦Земельные участки лицеев ¦
¦ ¦Земельные участки гимназий ¦
¦ ¦Земельные участки колледжей ¦
¦ ¦Земельные участки военных училищ ¦
¦ ¦Земельные участки прочих учреждений ¦
¦ ¦народного образования ¦
¦ ¦Земельные участки больниц ¦
¦ ¦Земельные участки родильных домов ¦
¦ ¦Земельные участки поликлиник ¦
¦ ¦Земельные участки аптек ¦
¦ ¦Земельные участки раздаточных ¦
¦ ¦молочных кухонь ¦
¦ ¦Земельные участки санитарно- ¦
¦ ¦эпидемиологических станций (СЭС) ¦
¦ ¦Земельные участки подстанций скорой ¦
¦ ¦помощи ¦
¦ ¦Земельные участки домов-интернатов ¦
¦ ¦для инвалидов и престарелых ¦
¦ ¦Земельные участки диспансеров ¦
¦ ¦Земельные участки ветеринарных ¦
¦ ¦лечебниц ¦
¦ ¦Земельные участки амбулаторий ¦
¦ ¦Земельные участки станций ¦
¦ ¦переливания крови ¦
¦ ¦Земельные участки станций дезинфекции¦
¦ ¦Земельные участки госпиталей ¦
¦ ¦Земельные участки медпунктов ¦
¦ ¦Земельные участки травматологических ¦
¦ ¦пунктов ¦
¦ ¦Земельные участки санаториев ¦
¦ ¦Земельные участки ¦
¦ ¦бальнеогрязелечебниц ¦
¦ ¦Земельные участки других учреждений ¦
¦ ¦здравоохранения и социального ¦
¦ ¦обеспечения ¦
¦ ¦Земельные участки детско-юношеских ¦
¦ ¦спортивных школ ¦
¦ ¦Земельные участки теннисных кортов ¦
¦ ¦Земельные участки гребных баз ¦
¦ ¦Земельные участки ипподромов ¦
¦ ¦(манежей) ¦
¦ ¦Земельные участки мотодромов ¦
¦ ¦Земельные участки картодромов ¦
¦ ¦Земельные участки катков ¦
¦ ¦Земельные участки велотреков ¦
¦ ¦Земельные участки стрельбищ ¦
¦ ¦Земельные участки тиров ¦
¦ ¦Земельные участки шахматно-шашечных ¦
¦ ¦клубов ¦
¦ ¦Земельные участки автомотоклубов ¦
¦ ¦Земельные участки школ служебного ¦
¦ ¦собаководства ¦
¦ ¦Земельные участки спортивных лагерей ¦
¦ ¦Земельные участки спортзалов, ¦
¦ ¦дворцов спорта ¦
¦ ¦Земельные участки стадионов ¦
¦ ¦Земельные участки бассейнов ¦
¦ ¦Земельные участки других учреждений ¦
¦ ¦физической культуры и спорта ¦
¦ ¦Земельные участки театров ¦
¦ ¦Земельные участки концертных залов ¦
¦ ¦Земельные участки цирков ¦
¦ ¦Земельные участки выставочных залов ¦
¦ ¦Земельные участки музеев ¦
¦ ¦Земельные участки кинотеатров ¦
¦ ¦Земельные участки библиотек и архивов¦
¦ ¦Земельные участки клубов дворцов ¦
¦ ¦культуры ¦
¦ ¦Земельные участки консерваторий ¦
¦ ¦музыкальных школ и школ искусств ¦
¦ ¦Земельные участки художественных школ¦
¦ ¦Земельные участки художественных ¦
¦ ¦галерей ¦
¦ ¦Земельные участки планетариев ¦
¦ ¦Земельные участки киностудий ¦
¦ ¦Земельные участки зоопарков ¦
¦ ¦Земельные участки других учреждений ¦
¦ ¦культуры и искусства ¦
¦ ¦Земельные участки монастырей и ¦
¦ ¦других религиозных объектов ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦7. Земли под ¦Земельные участки учреждений ¦
¦промышленными ¦отраслевого ¦
¦объектами, ¦управления (включая органы ¦
¦объектами ¦управления силовых ¦
¦коммунального ¦структур) ¦
¦хозяйства, ¦Земельные участки фабрик, заводов и ¦
¦объектами ¦комбинатов ¦
¦материально- ¦Земельные участки электростанций ¦
¦технического, ¦Земельные участки типографий ¦
¦продовольственного¦Земельные участки других промышленных¦
¦снабжения, ¦предприятий ¦
¦сбыта и ¦Земельные участки ДЭЗов (РЭУ, ЖЭК) ¦
¦заготовок, ¦Земельные участки пунктов приема ¦
¦под объектами ¦вторсырья ¦
¦транспорта (за ¦Земельные участки пожарных депо ¦
¦исключением ¦Земельные участки контор ¦
¦земельных участков¦механизированной обработки ¦
¦под авто- ¦Земельные участки ¦
¦заправочными и ¦газораспределительных пунктов ¦
¦газо- ¦Земельные участки районных котельных ¦
¦наполнительными ¦Земельные участки трансформаторных ¦
¦станциями, ¦подстанций электросети ¦
¦предприятиями ¦Земельные участки центральных ¦
¦автосервиса, ¦тепловых пунктов ¦
¦гаражей и ¦Земельные участки водозаборных узлов ¦
¦автостоянок), под ¦Земельные участки кладбищ ¦
¦объектами связи ¦Земельные участки крематориев ¦
¦ ¦Земельные участки ¦
¦ ¦мусороперерабатывающих ¦
¦ ¦(мусоросжигающих предприятий) ¦
¦ ¦Земельные участки полигонов ¦
¦ ¦промышленных и бытовых отходов ¦
¦ ¦Земельные участки других учреждений ¦
¦ ¦коммунального хозяйства ¦
¦ ¦Земельные участки заготовительных ¦
¦ ¦пунктов и отделений ¦
¦ ¦Земельные участки баз и складов ¦
¦ ¦Земельные участки снабженческих ¦
¦ ¦контор и отделений ¦
¦ ¦Земельные участки элеваторов ¦
¦ ¦Земельные участки товарно-сырьевых ¦
¦ ¦бирж ¦
¦ ¦Земельные участки прочих предприятий ¦
¦ ¦материально-технического, ¦
¦ ¦продовольственного снабжения, сбыта и¦
¦ ¦заготовок ¦
¦ ¦Земельные участки железных дорог ¦
¦ ¦Земельные участки железнодорожных ¦
¦ ¦вокзалов, станций ¦
¦ ¦Земельные участки железнодорожных ¦
¦ ¦депо ¦
¦ ¦Земельные участки мастерских по ¦
¦ ¦ремонту и обслуживанию ж/д транспорта¦
¦ ¦Земельные участки автовокзалов ¦
¦ ¦Земельные участки мастерских по ¦
¦ ¦ремонту и обслуживанию междугородного¦
¦ ¦автомобильного транспорта ¦
¦ ¦Земельные участки пассажирских ¦
¦ ¦пристаней, водных вокзалов ¦
¦ ¦Земельные участки грузовых пристаней ¦
¦ ¦Земельные участки мастерские по ¦
¦ ¦ремонту и обслуживанию ¦
¦ ¦водного транспорта ¦
¦ ¦Земельные участки аэродромов ¦
¦ ¦Земельные участки мастерских по ¦
¦ ¦ремонту и обслуживанию ¦
¦ ¦воздушного транспорта ¦
¦ ¦Земельные участки станций метро и ¦
¦ ¦открытых линий и депо ¦
¦ ¦Земельные участки трамвайных линий ¦
¦ ¦Земельные участки трамвайных депо ¦
¦ ¦Земельные участки автобаз, ¦
¦ ¦автокомбинатов ¦
¦ ¦Земельные участки мастерских по ¦
¦ ¦ремонту и обслуживанию ¦
¦ ¦городского транспорта ¦
¦ ¦Земельные участки предприятий по ¦
¦ ¦ремонту и содержанию шоссейных ¦
¦ ¦дорог общего пользования ¦
¦ ¦Земельные участки других предприятий ¦
¦ ¦транспорта ¦
¦ ¦Земельные участки отделений связи ¦
¦ ¦Земельные участки АТС ¦
¦ ¦Земельные участки опорных ¦
¦ ¦усилительных станций ¦
¦ ¦Земельные участки радиоцентров, ¦
¦ ¦телецентров, радиостанций, ¦
¦ ¦ретрансляторных станций и сооружений ¦
¦ ¦Земельные участки объектов ¦
¦ ¦космического обеспечения ¦
¦ ¦Земельные участки прочих предприятий ¦
¦ ¦связи ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦8. Земли под ¦Земельные участки издательств ¦
¦административно- ¦Земельные участки редакций ¦
¦управленческими и ¦Земельные участки юридических служб и¦
¦общественными ¦судопроизводства и нотариата ¦
¦объектами и земли ¦Земельные участки органов ¦
¦предприятий, ¦территориальной власти ¦
¦организаций, ¦и управления ¦
¦учреждений ¦Земельные участки посольств, ¦
¦финансирования, ¦консульств и представительств ¦
¦кредитования, ¦Земельные участки военкоматов ¦
¦страхования и ¦Земельные участки отделений милиции и¦
¦пенсионного ¦пунктов охраны порядка ¦
¦обеспечения ¦Земельные участки исправительных ¦
¦ ¦заведений ¦
¦ ¦Земельные участки загсов и дворцов ¦
¦ ¦бракосочетания ¦
¦ ¦Земельные участки прочих ¦
¦ ¦административно-управленческих ¦
¦ ¦и общественных организаций ¦
¦ ¦Земельные участки ¦
¦ ¦научно-исследовательских и ¦
¦ ¦проектно-конструкторских институтов ¦
¦ ¦Земельные участки вычислительных ¦
¦ ¦центров и других объектов информатики¦
¦ ¦Земельные участки академических ¦
¦ ¦центров ¦
¦ ¦Земельные участки обсерваторий ¦
¦ ¦Земельные участки лабораторий и ¦
¦ ¦опытных заводов ¦
¦ ¦Земельные участки других объектов ¦
¦ ¦науки и научного обслуживания ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦9. Земли под ¦Земельные участки войсковых частей ¦
¦военными ¦Земельные участки других объектов ¦
¦объектами ¦обороны ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦10. Земли под ¦Земельные участки санаториев, домов ¦
¦объектами ¦отдыха, пансионатов, кемпингов, ¦
¦оздоровительного ¦пионерских лагерей ¦
¦и рекреационного ¦Земельные участки туристических ¦
¦назначения ¦баз, детских и спортивных лагерей ¦
¦ ¦Земельные участки других объектов ¦
¦ ¦оздоровительного и рекреационного ¦
¦ ¦назначения ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦11. Земли ¦Земли акционерных обществ, ¦
¦сельско- ¦колхозов, совхозов, ¦
¦хозяйственного ¦крестьянско-фермерских хозяйств и ¦
¦использования ¦прочие ¦
¦ ¦Земельные участки личных подсобных ¦
¦ ¦хозяйств, индивидуального ¦
¦ ¦сенокошения, животноводства ¦
¦ ¦Земельные участки коллективного ¦
¦ ¦огородничества ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦12. Земли под ¦Земельные участки заповедников, ¦
¦лесами в ¦национальных парков, ботанических ¦
¦поселениях (в том ¦садов ¦
¦числе городскими ¦Земельные участки других объектов ¦
¦лесами), под ¦природно-заповедного назначения ¦
¦древесно- ¦Земельные участки лесопарков, ¦
¦кустарниковой ¦национальных и природных парков ¦
¦растительностью, ¦Земельные участки улиц, площадей, ¦
¦не входящей ¦переулков, проездов, набережных, ¦
¦лесной фонд ¦бульвары, скверы и т.д. ¦
¦(в том числе ¦Прочие лесные земли ¦
¦лесопарками, ¦ ¦
¦парками, скверами,¦ ¦
¦бульварами) ¦ ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦13. Земли под ¦Земельные участки под ¦
¦обособленными ¦поверхностными водными объектами ¦
¦водными объектами ¦Земельные участки под полосами ¦
¦ ¦отвода водоемов, каналов и ¦
¦ ¦коллекторов ¦
¦ ¦Земельные участки других водных ¦
¦ ¦объектов ¦
+------------------+-------------------------------------+
¦14. Прочие земли ¦Земельные участки улиц, проспектов, ¦
¦поселений (в том ¦площадей, набережные, шоссе и т.д. ¦
¦числе геонимы в ¦Земельные участки земель резерва ¦
¦поселениях и ¦ ¦
¦земли - резерв) ¦ ¦
L------------------+--------------------------------------
|
