ДУМА АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2005 г. N 400
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ НА ТЕРРИТОРИИ АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения Думы Арсеньевского городского округа
от 22.03.2006 N 86)
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации,
Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О
введении в действие Земельного кодекса РФ", Дума города решила:
1. Утвердить "Методику расчета арендной платы за земельные
участки на территории Арсеньевского городского округа" (приложение
1).
2. Утвердить ставку арендной платы (приложения 2 и 5).
3. Утвердить коэффициенты целевого использования земельных
участков (приложение 3).
4. Утвердить коэффициенты категорий арендаторов (приложение 4).
5. Считать утратившими силу:
- решение Думы города Арсеньева от 12.08.1997 N 47 "Об арендной
плате за землю" (с изменениями от 10.04.2001 N 43 "О представлении
прокурора города Арсеньева от 14.02.2001 "О приведении в
соответствие с законодательством решения Думы города Арсеньева от
12.08.1997 года N 47", от 24.12.2003 N 87 "О внесении изменений в
решение Думы города Арсеньева от 10.04.2001 N 43 "О представлении
прокурора города Арсеньева от 14.02.2001 "О приведении в
соответствие с законодательством решения Думы города Арсеньева от
12.08.1997 N 47").
6. Настоящее решение вступает в силу после опубликования и
распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2006.
Председатель Думы
Арсеньевского городского округа
Г.И.СУРИЦ
Приложение 1
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 28.12.2005 N 400
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
НА ТЕРРИТОРИИ АРСЕНЬЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета арендной
платы за земельные участки, находящиеся на территории
Арсеньевского городского округа.
2. Арендодателем земельных участков является администрация
Арсеньевского городского округа.
3. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю
устанавливаются договором.
4. Размер арендной платы за земельный участок рассчитывается по
формуле:
А = Сап х Кц х Кк х S,
где:
А - арендная плата в год;
Сап - ставка арендной платы (приложение 2);
Кц - коэффициент целевого использования земельного участка
(приложение 3);
Кк - коэффициент категорий арендаторов (приложение 4);
S - размер земельного участка в метрах квадратных.
5. Установить годовой размер арендной платы за единицу площади
земельного участка, предоставленного для ведения садоводства,
огородничества, личного подсобного хозяйства, размещения
существующего жилого дома, размещения гаража,
сельскохозяйственного производства равным ставке арендной платы
для земель аналогичного назначения (приложение 5).
6. Для земельных участков, предоставленных на праве аренды под
индивидуальное жилищное строительство, в течение периода
проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок,
вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект,
применяется коэффициент 2.
7. Установить годовой размер арендной платы за единицу площади
земельного участка, предоставленного на праве аренды под
строительство (кроме индивидуального жилищного строительства),
равным ставке арендной платы (приложение N 2) на срок,
предусмотренный проектом организации строительства объекта.
(пункт 7 введен Решением Думы Арсеньевского городского округа от
22.03.2006 N 86)
Приложение 2
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 28.12.2005 N 400
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
(Сап)
------------------------------------T---------------------¬
¦Наименование зоны городского округа¦Ставка арендной платы¦
¦ ¦ (руб./кв. м) ¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦1. Центральная ¦ 20,00¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦2. Серединная ¦ 14,65¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦3. Периферийная: ¦ ¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦- квартал Интернат ¦ 13,50¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦- район индивидуальной застройки ¦ 8,00¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦- район новой застройки ¦ 9,40¦
+-----------------------------------+---------------------+
¦4. Промышленная ¦ 16,10¦
L-----------------------------------+----------------------
Приложение 3
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 28.12.2005 N 400
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(Кц)
-------------------------------------------T--------------------¬
¦ Целевое использование участка ¦Коэффициент целевого¦
¦ ¦ использования (Кц) ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦1. Объекты торговли (магазин, павильон, ¦ 2 ¦
¦рынок, киоск и др.) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦2. Административное здание (офис, контора,¦ 1,9¦
¦представительство, банк и др.) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦3. Объект автосервиса (автостоянка, СТО, ¦ 2 ¦
¦ремонтная мастерская, шиномонтаж, АЭС, ¦ ¦
¦и др.) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦4. Разгрузочные площадки, складские ¦ 1,3¦
¦помещения, хранилища, навесы ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦5. Производственные помещения предприятий ¦ 1,1¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦6. Объекты образования, здравоохранения, ¦ 0,4¦
¦культуры и спорта ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦7. Объекты общественного питания и ¦ 0,5¦
¦бытового обслуживания ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦8. Объекты игорного бизнеса (казино, ¦ 2 ¦
¦компьютерный салон, игровые автоматы ¦ ¦
¦и др.) ¦ ¦
+------------------------------------------+--------------------+
¦9. Иные цели ¦ 1 ¦
L------------------------------------------+---------------------
Приложение 4
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 28.12.2005 N 400
КОЭФФИЦИЕНТЫ
КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ
(Кк)
-------------------------------------------------T----¬
¦Государственные предприятия ¦1,5 ¦
+------------------------------------------------+----+
¦Муниципальные предприятия, бюджетные организации¦1,5 ¦
+------------------------------------------------+----+
¦Негосударственные предприятия ¦1,5 ¦
+------------------------------------------------+----+
¦Индивидуальные предприниматели ¦1,5 ¦
+------------------------------------------------+----+
¦Физические лица, собственники нежилых помещений ¦1,5 ¦
+------------------------------------------------+----+
¦Религиозные организации ¦0,01¦
L------------------------------------------------+-----
Приложение 5
к решению
Думы Арсеньевского
городского округа
от 28.12.2005 N 400
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
-----------------------------------------T------------------¬
¦ Цель использования земельного участка¦ Ставка арендной ¦
¦ ¦платы (руб./кв. м)¦
+----------------------------------------+------------------+
¦Жилой фонд, гаражи ¦ 0,63¦
+----------------------------------------+------------------+
¦Садоводство, огородничество, личное ¦ 0,31¦
¦подсобное хозяйство, земли ¦ ¦
¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦
L----------------------------------------+-------------------
|
