МЭР ГОРОДА НАХОДКА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 1997 г. N 974
ОБ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ)
ПРИ ОПЛАТЕ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
С 1 ИЮЛЯ 1997 Г.
Во исполнение закона Российской Федерации "Об основах
федеральной жилищной политики", постановления Правительства
Российской Федерации от 22 сентября 1995 г. "О переходе на новую
систему оплаты жилья и коммунальных услуг" и ускорения
реформирования жилищно-коммунального хозяйства города
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 01.07.97 г. тарифы на
жилищно-коммунальные услуги для населения (приложение 1).
2. Установить с 01.07.97 г. предельные нормативы потребления
жилищно-коммунальных услуг (приложение 2).
3. Утвердить и ввести в действие Положение о порядке
предоставления гражданам субсидий (компенсаций) на оплату жилья и
коммунальных услуг в г. Находка.
4. Установить, что за счет средств бюджета оплачиваются
затраты на содержание жилья и коммунальные услуги за минусом
доходов населения.
5. Установить, что руководители предприятий и организаций,
имеющие на своем балансе жилой фонд, не имеют право устанавливать
тарифы на оплату жилья выше утвержденных настоящим постановлением.
6. Признать необходимым, что до введения договорных отношений
между собственниками приватизированных квартир и
жилищно-эксплуатационными организациями, оплата услуг по
содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, владельцами
приватизированных квартир, производится по тарифам, утвержденным
данным постановлением.
7. Установить, что проживающие в коммунальных квартирах
оплачивают жилищно-коммунальные услуги по утвержденным тарифам,
исходя из занимаемой общей площади.
8. Установить срок оплаты за жилье и коммунальные услуги до 25
числа последующего месяца. В случае просрочки платежей пеня
взимается в размере 0.1% с суммы просроченных платежей за каждый
день просрочки.
9. Оплата жилищно-коммунальных услуг населением производится
за фактически оказанные услуги. Отношение между квартиросъемщиками
и жилищно-коммунальными муниципальными предприятиями регулируются
Законом "О защите прав потребителей".
10. Сохранить льготу на оплату жилья и коммунальных услуг для
всех категорий граждан, имеющих право на эти льготы согласно
действующему федеральному законодательству.
11. Установить, что граждане признаются нуждающимися в
получении компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальные
услуги, если сумма расходов по оплате жилья и коммунальных услуг
за занимаемое жилье в пределах социальной нормы, согласно
постановления губернатора Приморского края от 26.02.97 г. N 79 "О
внесении изменений в постановление администрации края от 31.07.95
г. N 396 "Об утверждении социальной нормы площади жилья, норматива
потребления электроэнергии и методики исчисления среднемесячного
совокупного дохода семьи для выплат субсидий гражданам на оплату
жилья и коммунальных услуг", с учетом действующих льгот превышает
15% совокупного дохода семьи.
12. Утвердить перечень льготной категории населения города для
предоставления льгот на жилищно-коммунальные услуги, не имеющие
льгот по постановлениям Правительства РФ (приложение 3).
13. Пересмотр тарифов производить ежеквартально с доведением
уровня оплаты населением жилищно-коммунальных услуг до
утвержденного федерального норматива.
14. Считать утратившим силу постановление главы местного
самоуправления г. Находка от 28.04.95 г. N 627 "Об оплате жилья и
коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам
компенсаций".
15. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой
информации с необходимыми разъяснениями.
16. Контроль за выполнением данного постановления возложить на
вице-мэра города Находка Бельского А. Н.
Мэр г. Находка
В.ГНЕЗДИЛОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ СУБСИДИЙ
(КОМПЕНСАЦИЙ) НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ
УСЛУГ В Г. НАХОДКА
1. Субсидии (компенсации) на оплату жилья и коммунальных услуг
(далее именуются - субсидии) предоставляются гражданам в пределах
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих
льгот.
2. Источником средств, направленных на выплату субсидий на
оплату жилищно-коммунальных услуг, являются средства ЖКМП,
образующиеся за счет части доходов, получаемых от населения при
повышении платежей за жилье и коммунальные услуги. Выплата
субсидий гражданам, проживающим в ведомственном жилом фонде,
финансируется ведомствами.
3. Величина субсидий определяется как разница между принятыми
на данный период размерами платы за общую площадь по социальной
норме жилья и коммунальных услуг в соответствии с нормативами их
потребления, с учетом действующих льгот и предельно допустимыми
расходами граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом
совокупного дохода, но не менее 0.5 установленного
федеральным законом минимального размера оплаты труда.
В расчет жилищных субсидий принимается:
размер оплаты за текущее содержание и эксплуатацию жилья;
размер платы за отопление;
размер платы за найм (если квартира неприватизирована);
размер платы за горячее водоснабжение (ГВС);
размер платы за холодное водоснабжение (ХВС);
размер платы за канализацию;
размер платы за эл. энергию (в пределах нормы потребления).
4. Субсидии предоставляются гражданам, постоянно проживающим в
домах муниципального и ведомственного жилого фонда г. Находка, как
приватизировавшим свое жилье, так и неприватизировавшим.
Граждане, имеющие более одного жилья или сдающие жилье в
поднаем или в аренду, утрачивают право на субсидию по оплате
жилищно-коммунальных услуг.
5. Если хотя бы один из членов семьи заявителя имеет работу и
при этом: находится в трудоспособном возрасте, не получает пенсии
по инвалидности, не получает льготной пенсии, не ухаживает за
ребенком - инвалидом, получателем пенсии по инвалидности, не
зарегистрирован в службе занятости - семья не включается в списки
нуждающихся.
6. Жилищные субсидии являются адресной компенсацией на
содержание жилья и коммунальные услуги, выплачиваемой гражданам,
имеющим совокупный доход ниже установленного уровня, в пределах
социальной нормы площади жилья и нормативов потребления
коммунальных услуг. Компенсация выплачивается в безналичной форме
и используется только для оплаты населения жилищно-коммунальных
услуг.
7. Субсидия начисляется с момента обращения в
жилищно-коммунальные предприятия к инспектору по субсидиям после
предъявления ему документов о составе семьи, размерах занимаемой
площади, совокупном доходе семьи и на основании соглашения
участника программы с ЖКМП (образец Соглашения прилагается).
8. Субсидия назначается семье сроком на 1 год с момента подачи
заявления. Через год инспектором ЖКМП производится переаттестация
семей - получателей субсидии, которая не отличается от процедуры
первоначального оформления права на пособие. Через каждые три
месяца после начисления субсидий семья предоставляет инспектору по
субсидиям справки о доходах семьи.
Начало срока начисления субсидий - 1 число текущего месяца
при обращении заявителя до 25 числа месяца и 1 число следующего за
месяцем подачи заявления - при обращении после 25 числа - с
требуемым набором необходимых подтверждающих документов.
В месяц ввода новых ставок оплаты жилищно-коммунальных услуг -
при подаче заявлений в течение этого стартового месяца субсидии
начисляются с этого месяца, независимо от дня подачи заявления.
Если инспектор жилищных субсидий не может принять документы в
день их предоставления заявителем (например, вследствие
перегрузки) и устанавливают дату вторичного посещения, то срок
предоставления субсидий сохраняется независимо от даты вторичного
посещения.
При задержке по вине заявителя, если заявитель не предоставил
в установленные сроки полный комплект подтверждающих документов,
то срок назначения субсидий сдвигается на месяц, следующий за
месяцем приема документов.
9. Выплаты субсидий гражданам приостанавливаются на время,
если участник программы:
не предоставил информацию для повторной аттестации;
отказывается от подписи соглашения;
не вносит вовремя платежи за оплату жилищно-коммунальных
услуг;
не возмещает каких-либо сумм субсидий, выплаченных излишне
вследствие неправильной отчетности или других нарушений программы
семьей.
Возобновление выплаты субсидии наступает, когда семья
устраняет причину приостановки.
10. Выплата субсидий прекращается:
если семья добровольно выходит из программы, уведомив
инспектора жилищных субсидий о своем решении;
если изменение места жительства, состава, дохода семьи делает
ее более не соответствующей участию в программе жилищных субсидий;
если семья не выполнила своих обязательств по соглашению и
после процедуры приостановки;
если предоставление неправильной информации семьей может
расцениваться как мошенничество.
11. В случае искажения гражданами информации, необходимой для
получения субсидий, ими возмещаются убытки и выплачиваются
штрафные санкции в 5-кратном размере причиненного ущерба.
Приложение 1
к постановлению
мэра г. Находка
от 11.07.97 N 974
ТАРИФЫ
ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
С 01.01.1997 г.
-----T----------------------------------------T---------T------¬
¦ N ¦ Виды услуг ¦Единица ¦Тарифы¦
¦п/п ¦ ¦измерения¦(руб.)¦
+----+----------------------------------------+---------+------+
¦ 1. ¦Текущее содержание и эксплуатация жилья кв. м ¦
¦ ¦ общ. пл. ¦
¦1.1.¦В жилых домах благоустр. без лифта ¦
¦ ¦и мусоропровода - " - 611 ¦
¦1.2.¦В жилых домах благоустр. с лифтом ¦
¦ ¦и мусоропроводом - " - 871 ¦
¦1.3.¦В жилых домах благоустр. с лифтом ¦
¦ ¦и без мусоропровода - " - 672 ¦
¦1.4.¦В жилых домах неблагоустроенных без ¦
¦ ¦ГВС и ванн К = 0.9 - " - 550 ¦
¦1.5.¦В жилых домах неблагоустроенных без ¦
¦ ¦водоснабжения К = 0.8 - " - 489 ¦
¦ ¦первые и последние этажи К = 0.95 - " - ¦
¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦Отопление - " - 1456 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦Плата за найм - " - ¦
¦3.1.¦Благоустр. без лифта и без мусоропровода - " - 100 ¦
¦3.2.¦Благоустр. с лифтом и мусоропровода - " - 142 ¦
¦3.3.¦Благоустр. с лифтом и без мусоропровода - " - 125 ¦
¦3.4.¦Неблагоустр. без ГВС и ванн К = 0.9 - " - 90 ¦
¦3.5.¦Неблагоустр. без водоснабжения К = 0.8 - " - 80 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦Подогрев воды (ГВС) на 1 чел. 7283 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 5. ¦Холодное водоснабжение ¦
¦5.1.¦С полным благоустройством (295 лс) - " - 8808 ¦
¦5.2.¦Без горячего водоснабжения (190 лс) - " - 5676 ¦
¦5.3.¦Без ГВС и ванн (150 лс) - " - 4458 ¦
¦5.4.¦В жилых домах (общежитиях) с центральным ¦
¦ ¦отоплением , ГВС - " - 3290 ¦
¦5.5.¦В жилых домах с отоплением и ¦
¦ ¦газовой колонкой - " - 7169 ¦
¦5.6.¦Уличная водоразборная колонка - " - 1178 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 6. ¦ ВО канализация в жилых домах ¦
¦6.1.¦С полным благоустройством - " - 4101 ¦
¦6.2.¦Без горячего водоснабжения - " - 2592 ¦
¦6.3.¦Без горячего водоснабжения и ванн - " - 2015 ¦
¦6.4.¦Общежития с центральным отоплением и ГВС - " - 1443 ¦
¦6.5.¦В жилых домах с центральным отоплением и ¦
¦ ¦газом - " - 3311 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 7. ¦ Капитальный ремонт мест общего кв. м 150 ¦
¦ ¦пользования ¦
¦ ¦ ¦
¦ 8. ¦ Обязательное страхование жилья кв. м 100 ¦
L----+----------------------------------------------------------
Приложение 2
к постановлению
мэра г. Находка
от 11.07.97 N 974
НОРМАТИВЫ
ПОТРЕБЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
НАСЕЛЕНИЕМ В МЕСЯЦ
-----T-----------------------------------T---------T--------¬
¦ N ¦ Виды услуг ¦Единица ¦ Средний¦
¦п/п ¦ ¦измерения¦норматив¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 чел¦
+----+-----------------------------------+---------+--------+
¦ 1. ¦ Отопление Гкал 0.03 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 2. ¦ Горячее водоснабжение - " - 0.15 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 3. ¦ Холодное водоснабжение м куб. ¦
¦3.1.¦ С полным благоустройством (295 лс) 8.97 ¦
¦3.2.¦ Без горячего водоснабжения (190 лс) - " - 5.78 ¦
¦3.3.¦ Без ГВС и ванн (150 лс) - " - 4.54 ¦
¦3.4.¦ В жилых домах (общежитиях) ¦
¦ ¦ с центральным отоплением, ¦
¦ ¦ ГВС (110 лс) - " - 3.35 ¦
¦3.5.¦ В жилых домах с отоплением и ¦
¦ ¦ газовой колонкой - " - 7.30 ¦
¦3.6.¦ Уличная водоразборная колонка - " - 1.20 ¦
¦ ¦ ¦
¦ 4. ¦ Водоотведение (канализация) - " - ¦
¦4.1.¦ С полным благоустройством - " - 8.60 ¦
¦4.2.¦ Без горячего водоснабжения - " - 5.48 ¦
¦4.3.¦ Без горячего водоснабжения и ванн - " - 4.28 ¦
¦4.4.¦ Общежития с центральным отоплением ¦
¦ ¦ и ГВС - " - 3.05 ¦
¦4.5.¦ В жилых домах с центральным ¦
¦ ¦ отоплением и газом - " - 7.00 ¦
L----+-------------------------------------------------------
Приложение 3
к постановлению
мэра г. Находка
от 11.07.97 N 974
ПЕРЕЧЕНЬ
ЛЬГОТНОЙ КАТЕГОРИИ НАСЕЛЕНИЯ Г. НАХОДКА
И ПЕРЕЧЕНЬ ЛЬГОТ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
ЛИЦАМ, НЕ ПОЛЬЗУЮЩИМСЯ ДРУГИМИ ЛЬГОТАМИ
ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
1. Льгота предоставляется в размере 50% от оплаты за общую
площадь и коммунальные услуги, проживающим в однокомнатных
квартирах, однокомнатных гостинках, общежитиях:
1.1. Одиноко и совместно проживающим пенсионерам, инвалидам 1
и 2 группы по труду и общим заболеваниям.
1.2. Пенсионерам, проживающим с несовершеннолетними детьми.
1.3. Пенсионерам, взявшим под опеку несовершеннолетних детей.
2. Льгота предоставляется в размере 50% на 10 кв. м от общей
площади и коммунальных услуг, проживающим в двух-, трех- и более
комнатных квартирах:
2.1. Пенсионерам, как работающим, так и неработающим.
2.2. Инвалидам 1 - 2 гр. по труду и общим заболеваниям.
3. Льгота предоставляется в размере 100% от оплаты за общую
площадь и коммунальные услуги детям - сиротам, проживающим
самостоятельно до достижения совершеннолетия.
4. Льготы предоставляются на следующие жилищно-коммунальные
услуги (в пределах нормативов потребления):
текущее содержание и эксплуатация жилья;
плата за найм (если квартира неприватизирована);
отопление;
горячее и холодное водоснабжение;
канализация.
|
