ДУМА ГОРОДА АРСЕНЬЕВА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 12 августа 1997 N 47
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ
Рассмотрев материалы, представленные городским комитетом по
земельным ресурсам и землеустройству и на основании ст. 11 Закона
РФ "О плате за землю" от 13 августа 1994 г., гл. 34 Гражданского
Кодекса РФ, Указа Президента РФ "О регулировании земельных
отношений и развитии аграрной реформы в России" от 27 октября 1993
г. N 1767, ст. 12 Закона Приморского края "О местном
самоуправлении в Приморском крае", постановления главы
администрации г. Арсеньева от 27.09.1994 г. N 619 "О плате за
землю", и во исполнение распоряжения губернатора Приморского края
от 13.05.1997 г. N 559-р, Дума г. Арсеньева решила:
1. Установить, что право сдачи земельных участков в аренду
принадлежит городской администрации в соответствии с "Временным
положением о порядке изъятия и предоставления земель предприятиям,
учреждениям, организациям, гражданам и их объединениям по г.
Арсеньеву" и собственникам земельных участков.
Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю
устанавливаются договором, но размер ее за единицу площади не
может быть ниже соответствующей ставки земельного налога.
2. Договор аренды земельного участка подлежит государственной
регистрации в городском комитете по земельным ресурсам и
землеустройству и приобретает юридическую силу с момента его
регистрации.
3. Установить годовой размер арендной платы за единицу площади
земельного участка, предоставленного для ведения огородничества,
садоводства, индивидуального жилищного строительства,
строительства гаражных кооперативов, ведения личных подсобных
хозяйств и сельскохозяйственного производства равным ставке
земельного налога земель аналогичного целевого назначения.
4. Установить базовые размеры годовой арендной платы для всех
категорий арендаторов в размере 1.5 % от нормативной цены
земельного участка соответствующей зоны города согласно
приложению 1.
5. Утвердить коэффициенты для определения арендной платы за
землю в зависимости от целевого назначения земельных участков
согласно приложению 2 и коэффициенты по категориям арендаторов
согласно приложению 3. Использовать вышеназванные коэффициенты при
расчете арендной платы за землю.
6. Установить, что с юридических лиц и граждан, освобожденных
от уплаты или имеющих льготы по земельному налогу, при передаче
ими земельных участков либо строений (помещений), расположенных на
этих участках, в аренду другим юридическим лицам, гражданам,
взимается земельный налог в полном объеме с площади, переданной в
аренду.
7. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Карпилов)
после заключения договоров на аренду помещений, зданий,
сооружений, являющихся муниципальной собственностью, информацию о
сделке предоставлять комитету по земельным ресурсам и
землеустройству для оформления договора аренды земельного участка.
8. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Виничук)
вести учет арендаторов муниципальных земель и своевременно
представлять сведения в налоговую инспекцию по установленной
форме.
9. Решение вступает в силу с момента подписания и
распространяется на вновь заключаемые договоры.
Изменения в действующие договоры вносятся начиная с 1.01.1998
г.
Председатель Думы г. Арсеньева
Г.СУРИЦ
Приложение 1
к решению
Думы г. Арсеньева
от 12.08.1997 N 47
БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
--------------------T----------T-----------T--------T------------¬
¦зона города ¦ставка ¦нормативная¦базовый ¦примечание ¦
¦ ¦налога ¦цена ¦размер ¦ ¦
¦ ¦на 1997 г.¦земельного ¦арендной¦ ¦
¦ ¦(руб. ¦участка ¦платы ¦ ¦
¦ ¦на кв. м) ¦(руб. ¦(руб. на¦ ¦
¦ ¦ ¦на кв. м) ¦кв. м) ¦ ¦
+-------------------+----------+-----------+--------+------------+
¦1. Центральная зона¦ 585-00 ¦117.000-00 ¦1.755-00¦Базовый ¦
¦2. Серединная зона ¦ 507-00 ¦101.400-00 ¦1.521-00¦размер ¦
¦3. Периферийная ¦ ¦ ¦ ¦аренд. платы¦
¦кв. Интернат ¦ 507-00 ¦101.400-00 ¦1.521-00¦установлен в¦
¦р - н ¦ ¦ ¦ ¦размере 1.5%¦
¦индивидуальной ¦ ¦ ¦ ¦от норматив.¦
¦застройки ¦ 351-00 ¦ 70.200-00 ¦1.050-00¦цены ¦
¦р - н новой ¦ ¦ ¦ ¦земельного ¦
¦застройки ¦ 390-00 ¦ 78.000-00 ¦1.170-00¦участка ¦
¦4. Промышлен. зона ¦ 780-00 ¦156.000-00 ¦2.340-00¦ ¦
L-------------------+----------+-----------+--------+-------------
Председатель горкомзема
Н.ВИНИЧУК
Приложение 2
к решению
Думы г. Арсеньева
от 12.08.1997 N 47
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ
ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
------------------------------------------------T--------------¬
¦целевое использование ¦коэффициент по¦
¦участка ¦целевому ¦
¦ ¦использованию ¦
¦ ¦(Кц) ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦1. Размещение: ¦ ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦а) объектов торговли (магазин, павильон, рынок,¦ ¦
¦киоск и др.) ¦ 2.0 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦б) административных зданий (офис, контора, ¦ ¦
¦представительство, банк и др.) ¦ 1.9 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦в) объектов автосервиса (автостоянка, СТО, рем.¦ ¦
¦мастерская, шиномонтаж, АЗС и др.) ¦ 2.0 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦г) разгрузочных площадок, складских помещений, ¦ ¦
¦навесов, хранилищ ¦ 1.3 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦д) производственных помещений предприятий ¦ 1.1 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦е) объектов образования, здравоохранения, ¦ ¦
¦культуры и спорта ¦ 0.4 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦e1) объектов общественного питания и бытового ¦ ¦
¦обслуживания ¦ 0.5 ¦
+-----------------------------------------------+--------------+
¦ж) иные цели ¦ 1.0 ¦
L-----------------------------------------------+---------------
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Н.ВИНИЧУК
Приложение 3
к решению
Думы г. Арсеньева
от 12.08.1997 N 47
КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ПО КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ
----------------------------------------T------------------------¬
¦категория арендаторов ¦применяемый коэффициент ¦
¦ ¦ (К ) ¦
¦ ¦ к ¦
+---------------------------------------+------------------------+
¦Государственные предприятия ¦ 1.0 ¦
¦Муниципальные предприятия и бюджетные ¦ ¦
¦организации ¦ 0.5 ¦
¦Льготные категории ¦ 0.4 ¦
¦Негосударственные предприятия ¦ 1.5 ¦
L---------------------------------------+-------------------------
Председатель комитета по земельным
ресурсам и землеустройству
Н.ВИНИЧУК
|
