ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

                                 ПИСЬМО
                     от 29 октября 1998 г. N 16-07

       Государственная налоговая  инспекция  по  Приморскому  краю  в
   связи с поступающими запросами разъясняет следующее.

       Вопрос.
       Финансовый результат    от    хозяйственной   деятельности   в
   соответствии с приказом по учетной политике предприятие определяет
   по отгрузке. Предприятие сдает в аренду помещение. Плату за аренду
   предприятие получило в меньшей сумме, чем по договору. Какая сумма
   -  по договору аренды или фактически поступившая на расчетный счет
   предприятия - включается в  налогооблагаемую  базу  по  налогу  на
   прибыль?

       Ответ.
       Согласно статье  614  Гражданского  Кодекса  арендатор  обязан
   своевременно  вносить  плату  за  пользование имуществом (арендную
   плату).  Порядок,  условия  и  сроки   внесения   арендной   платы
   определяются   договором  аренды.  В  соответствии  с  пунктом  13
   Положения о составе затрат по производству и реализации  продукции
   (работ,  услуг),  включаемых  в  себестоимость  продукции  (работ,
   услуг),  и  о   порядке   формирования   финансовых   результатов,
   учитываемых    при    налогообложении    прибыли,    утвержденного
   Постановлением     Правительства  РФ  от  05.08.92 г.   N 552   (с
   изменениями   и   дополнениями),  метод   определения  выручки  от
   реализации продукции (работ,  услуг) устанавливается  предприятием
   на  длительный  срок  (ряд лет) исходя из условий хозяйствования и
   заключаемых договоров.  На основании пункта 14  данного  Положения
   доходы   от   сдачи   имущества   в  аренду  включаются  в  состав
   внереализационных доходов.
       Согласно Справке о порядке определения данных,  отражаемых  по
   строке  1 "Расчета налога от фактической прибыли" (приложение N 11
   к Инструкции ГНС РФ от 10.08.95 г.  N 37 "О порядке  исчисления  и
   уплаты  в  бюджет  налога  на  прибыль предприятий и организаций")
   внереализационные доходы для целей налогообложения,  поименованные
   в  пункте 14  Положения  о  составе затрат,  принимаются в суммах,
   учтенных  при  определении  финансовых  результатов  по   правилам
   бухгалтерского  учета  в  соответствии с предъявленными покупателю
   (арендатору) расчетными документами.

                                   Государственный советник налоговой
                                                     службы III ранга
                                                            Н.Г.ПОПОВ