АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
13 сентября 1999 г. N 1608
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ УПРАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА ПО ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ
ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА"
В соответствии с постановлением от 13.01.1999 г. N 50 "О
создании управления муниципального заказа по жилищно -
коммунальному хозяйству" постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение "Об управлении
муниципального заказа по жилищно - коммунальному хозяйству
администрации г. Владивостока".
2. Распоряжение и. о. мэра N 19 от 22.12.1998 г. "О
реорганизации комитета по управлению муниципальным имуществом г.
Владивостока" в части выделения из его структуры Управления
жилищно - коммунального хозяйства и образования самостоятельного
юридического лица" считать утратившим силу.
И. о. главы администрации
Ю.КОПЫЛОВ
Утверждено
постановлением
администрации
г. Владивостока
от 13.09.1999 N 1608
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗАКАЗА
ПО ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
АДМИНИСТРАЦИИ Г. ВЛАДИВОСТОКА
1. Общие положения
Управление муниципального заказа по жилищно - коммунальному
хозяйству администрации г. Владивостока, именуемое в дальнейшем
Управление, создано на основании постановления главы администрации
от 13.01.1999 г. N 50 "О создании управления муниципального заказа
по ЖКХ администрации г. Владивостока".
Управление в своей работе руководствуется законами Российской
Федерации, указами Президента Российской Федерации,
постановлениями Правительства РФ, постановлениями и решениями
губернатора и Думы Приморского края, постановлениями и
распоряжениями главы администрации г. Владивостока и настоящим
Положением.
Управление является структурным подразделением администрации
г. Владивостока без прав юридического лица, имеет свой бланк и
печать.
Управление расположено по адресу:
690010, г. Владивосток, Океанский проспект, 30.
2. Функции Управления
2.1. Управление выполняет функции по управлению и
реформированию муниципального жилищно - коммунального хозяйства г.
Владивостока. В целях сохранения строительных конструкций и
инженерного оборудования в исправном состоянии, предупреждения их
преждевременного износа, обеспечения нормальных санитарно -
гигиенических условий для жителей выполняет функции по организации
технической эксплуатации жилых зданий и объектов муниципальной
собственности в соответствии с "Правилами и нормами технической
эксплуатации жилищного фонда". Для повышения качества обслуживания
и предоставляемых услуг населению и предприятиям согласно
стандартам качества по наиболее низким ценам, в соответствии с
требованиями Указа Президента РФ от 28.04.97 г. N 425 "О реформе
жилищно - коммунального хозяйства в Российской Федерации" и
Постановлений Правительства РФ от 20.12.97 г. N 1613 "О программе
демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно -
коммунальных услуг на 1998 - 1999 годы", от 26.09.94 г. N 1099 "Об
утверждении правил предоставления коммунальных услуг и правил
предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов"
организует работу по созданию конкурентной среды на рынке
жилищно - коммунальных услуг по техническому обслуживанию,
санитарному содержанию, эксплуатации, текущему и капитальному
ремонтам жилищного фонда. Выполняет функции контроля за
соблюдением договорных обязательств предприятиями, оказывающими
жилищно - коммунальные услуги и услуги по содержанию жилищного
фонда.
2.2. Для исполнения возложенных функций Управление:
2.2.1. Формирует проекты договоров муниципального заказа в
соответствии с требованиями действующего законодательства для
последующего их заключения на конкурсной основе с предприятиями
ЖКХ всех форм собственности на содержание и ремонт жилищного фонда
и объектов инженерной инфраструктуры и оказания услуг населению,
на техническое обслуживание и эксплуатацию пассажирских лифтов и
ЛДСС, их реконструкцию и замену. Осуществляет контроль за их
исполнением;
2.2.2. Решает вопросы в суде и арбитраже в случае нарушения
подрядными предприятиями условий договоров с целью применения к
ним экономических (штрафных) санкций;
2.2.3. Контролирует качество, объем и соответствие санитарным
и техническим нормам, условия выполнения заключенных договоров
подрядчиками разной формы собственности, предоставляющими жилищно
- коммунальные услуги, и применяет экономические санкции к
предприятиям, допустившим снижение установленных в договоре
условий по содержанию, ремонту жилищного фонда, объектов
инженерной инфраструктуры и предоставленных некачественных жилищно
- коммунальных услуг. Оплачивает произведенные работы и услуги
согласно заключенным договорам и условиям снижения оплаты по
экономическим санкциям;
2.2.4. В соответствии с требованиями "Правил устройства и
безопасной эксплуатации лифтов" осуществляет ведомственный надзор
за эксплуатацией лифтов, проведением ежегодных технических
освидетельствований, обеспечивает установленные "Правилами и
нормами технической эксплуатации жилищного фонда" обязательные
требования к качеству услуг, бесперебойной работой лифтов,
согласно ПУБЭЛ, ПУЭ, ПТЭ и ПТБ и других нормативных документов;
2.2.5. Формирует годовой план финансирования отрасли. Проводит
его защиту перед финансовым управлением администрации города для
включения его в бюджет;
2.2.6. Обеспечивает формирование консолидированного
финансирования отрасли за счет: платежей населения за услуги ЖКХ,
налога на содержание объектов социальной сферы (1.5%), дотаций из
бюджета по выпадающим доходам (субсидии и льготы на жилищно -
коммунальные услуги), средств Федерального бюджета и дотации
местного бюджета на неперекрываемую платежами населения часть
расходов по содержанию жилого фонда;
2.2.7. Формирует перспективные и годовые планы проведения
капитального ремонта жилищного фонда и объектов муниципальной
собственности. Производит отбор объектов жилищного фонда на
текущий, капитальный ремонты и реконструкцию. Контролирует
качество выполняемых работ в соответствии с требованиями
строительных норм и правил (СНИП) и "Технических условий на
производство и приемку общестроительных и специальных работ при
капитальном ремонте жилых домов" и производит приемку по их
завершению. Обеспечивает проведение единой технической политики в
совершенствовании существующих технологий и применения новых более
прогрессивных и долговечных строительных материалов и оборудования
при эксплуатации, текущем и капитальном ремонтах жилищного фонда;
2.2.8. Осуществляет контроль за исполнением жилищно -
эксплуатационными предприятиями требований "Правил технической
эксплуатации и требований к безопасности труда в газовом хозяйстве
в РФ";
2.2.9. Осуществляет подготовительные мероприятия для
заключения договоров найма на предоставление жилой площади с
нанимателями, договоров на техническое обслуживание с
собственниками и арендаторами жилых помещений;
2.2.10. В соответствии с "Правилами пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в
Российской Федерации" осуществляет контроль за выполнением
обязательств по содержанию, сохранности и правильной эксплуатации
инженерного оборудования квартиросъемщиками, владельцами квартир
всех форм собственности;
2.2.11. На основании Постановления Правительства РФ от
07.03.95 г. N 235 "О порядке передачи объектов социально -
культурного и коммунально - бытового назначения федеральной
собственности в государственную собственность субъектов Российской
Федерации и муниципальную собственность", постановления
губернатора Приморского края от 14.12.92 г. N 318 "Об
использовании объектов жилья и соцкультбыта при акционировании и
приватизации государственных предприятий" готовит предложения по
приему в муниципальную собственность ведомственного жилья и
объектов жилищно - коммунального хозяйства. Участвует в приемке в
муниципальную собственность вновь вводимого жилья;
2.2.12. В соответствии с Федеральным законом от 15.06.96 г. N
72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" формирует нормативную
базу и административную поддержку гражданам при создании ими
товариществ собственников жилья;
2.2.13. Обеспечивает рассмотрение предложений и жалоб граждан,
возникающих по поводу жилищно - коммунального обслуживания
потребителей, и принятие по ним мер в пределах своей компетенции;
2.2.14. В целях снижения издержек производства и себестоимости
услуг предприятий жилищно - коммунального хозяйства, экономии
бюджетных средств разрабатывает программы по
энергоресурсосбережению;
2.2.15. Осуществляет сбор, систематизацию и экономический
анализ отчетности жилищно - эксплуатационных предприятий,
оказывающих жилищно - коммунальные услуги, для разработки
экономически обоснованных ставок и тарифов на данные услуги;
2.2.16. Формирует проекты договоров на организацию сбора
платежей населения за жилищно - коммунальные услуги, осуществляет
контроль за их исполнением;
2.2.17. Способствует созданию новых предприятий жилищно -
коммунального хозяйства разных форм собственности, необходимых для
улучшения жилищно - коммунального обслуживания потребителей на
подведомственной территории;
2.2.18. Согласовывает объемы выполняемых работ при заключении
договоров с подрядными организациями, подписывает приложения к
договору муниципального заказа по техническому обслуживанию,
санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда;
2.2.19. Согласовывает контракты с руководителями муниципальных
предприятий, поощрение и наложение дисциплинарных взысканий,
оформление ежегодных отпусков.
2.3. Управление:
2.3.1. Для формирования муниципального заказа на оказание
жилищно - коммунальных услуг проводит работы:
по изучению конъюнктуры ремонтно - строительного рынка и рынка
услуг жилищно - коммунального хозяйства;
по прогнозированию объемов возможных изменений стоимости
жилищно - коммунальных услуг и учету инфляционных факторов при
заключении договоров подряда;
по организации конкурсов на право предоставления жилищно -
коммунальных услуг и заключения договоров.
3. Структура и руководство Управлением
3.1. Управление состоит из отделов.
3.2. Возглавляет Управление начальник.
3.2.1. Начальник Управления назначается и освобождается от
должности главой администрации г. Владивостока.
3.2.2. Начальник Управления осуществляет руководство
Управлением на основе единоначалия и несет персональную
ответственность за выполнение возложенных на Управление задач:
представляет интересы администрации по вопросам жилищно -
коммунального хозяйства в организациях, предприятиях, судебных
органах по распоряжению или доверенности главы администрации;
издает приказы по вопросам жилищно - коммунального хозяйства,
обязательные для исполнения всеми муниципальными предприятиями,
учреждениями г. Владивостока;
определяет компетенцию своих заместителей;
осуществляет контроль за действиями подчиненных ему отделов;
согласовывает должностные инструкции начальников отделов и
специалистов управления;
подготавливает документы на поощрение и взыскание работников
управления;
согласовывает документы на применение мер поощрения и
наложения взысканий к руководителям муниципальных предприятий и
учреждений, предоставление им отпусков;
осуществляет контроль за выполнением постановлений и
распоряжений главы администрации по вопросам, относящимся к
компетенции Управления;
ведет прием граждан, рассматривает их предложения, заявления,
жалобы;
проводит мероприятия по повышению квалификации работников.
4. Изменение Положения и прекращение деятельности
Управления
4.1. Внесение изменений в настоящее Положение производится
администрацией г. Владивостока.
4.2. Управление может быть реорганизовано или ликвидировано
постановлением главы администрации г. Владивостока.
Зам. главы администрации
В.ЖИТКОВ
|
