УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

                                 ПИСЬМО
                     от 25 февраля 2000 г. N 16-07

       Управление Министерства  РФ по налогам и сборам по Приморскому
   краю  в  связи   с   поступающими   запросами   налогоплательщиков
   разъясняет следующее.

       Вопрос. Гражданин приобрел нежилое помещение по договору купли
   - продажи у юридического  лица.  Свидетельство  о  государственной
   регистрации права  собственности  оформлено  через  3 месяца после
   заключения договора купли  -  продажи.  С  какой  даты  покупатель
   должен платить  налог  на  имущество:  с  даты заключения договора
   купли - продажи или с даты регистрации права собственности?

       Ответ. В соответствии со статьей 131 Гражданского  кодекса  РФ
   право  собственности  и  другие  вещные  права на недвижимые вещи,
   ограничения этих прав,  их возникновение,  переход  и  прекращение
   подлежат  государственной  регистрации  в  едином  государственном
   реестре учреждениями юстиции.
       Статьей 223 данного кодекса установлено,  что в случаях, когда
   отчуждение имущества подлежит государственной  регистрации,  право
   собственности   у   приобретателя   возникает   с   момента  такой
   регистрации, если иное не установлено законом.
       Таким образом,  при  приобретении  гражданином в собственность
   нежилого помещения по договору купли - продажи налог на  имущество
   с   физических   лиц  уплачивается  с  момента  регистрации  права
   собственности  в  едином   государственном   реестре   учреждением
   юстиции.

                                  Заместитель руководителя Управления
                                         МНС РФ по Приморскому краю -
                                   Государственный советник налоговой
                                                     службы III ранга
                                                            Н.Г.ПОПОВ