УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ
ПИСЬМО
от 27 апреля 2000 г. N 16-07
Управление Министерства РФ по налогам и сборам по Приморскому
краю в связи с поступающими запросами налогоплательщиков
разъясняет следующее.
Вопрос: Правомерны ли действия налоговой инспекции г.
Дальнегорска, обязывающей наше муниципальное общеобразовательное
учреждение уплачивать налог на землю при передаче в аренду нежилых
строений или их части?
(г. Дальнегорск)
Ответ: В соответствии со ст. 12 Закона Российской Федерации от
11.10.1999 г. N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и
дополнениями) с юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты
земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду
(пользование) взимается земельный налог с площади, передаваемой в
аренду (пользование).
Пунктом 32 Инструкции Государственной налоговой службы
Российской Федерации от 17.04.95 г. N 29 "По применению Закона
Российской Федерации "О плате за землю" (с изменениями и
дополнениями) определено, что за земельные участки, необходимые
для обслуживания жилых и нежилых строений, предоставленных в
пользование юридическим лицам или гражданам по договорам аренды,
земельный налог взимается с арендодателя.
Пунктом 1 статьи 652 (ч. 2) Гражданского кодекса Российской
Федерации (в редакции от 17.12.1999 г.) предусмотрено, что по
договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с
передачей прав владения и пользования недвижимостью передаются
права на ту часть земельного участка, которая занята этой
недвижимостью и необходима для ее использования.
Исходя из вышеизложенного, действия инспекции МНС по г.
Дальнегорску правомерны, так как Вами утеряно право на льготу за
часть земельного участка, приходящегося на сданное в аренду
нежилое помещение.
Заместитель руководителя Управления
МНС РФ по Приморскому краю -
Государственный советник налоговой
службы III ранга
Н.Г.ПОПОВ
|
