ДУМА Г. УССУРИЙСКА И УССУРИЙСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2000 г. N 45
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АДРЕСНОМ ПЛАНЕ
Г. УССУРИЙСКА
С целью улучшения координации и взаимодействия органов и служб
города, упорядочения существующей адресной системы города
Уссурийска и подчиненных ему пригородных территорий, в
соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда, утвержденными приказом Минжилкомхоза РСФСР от
26.12.1997 г. N 17-139 и руководствуясь Федеральным законом "Об
общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации"
N 154-ФЗ от 28.08.1995 г. Дума г. Уссурийска и Уссурийского района
решила:
1. Утвердить Положение об адресном плане города Уссурийска
(прилагается).
2. Администрации муниципального образования г. Уссурийск и
Уссурийский район уточнить элементы адресации в г. Уссурийске и
поселениях Уссурийского района и опубликовать их списки в
средствах массовой информации в срок до 1 февраля 2001 г.
3. Контроль за выполнением данного решения возложить на
постоянную комиссию по благоустройству, градостроительству,
экологии и коммунальному хозяйству (Колмаков А. П.).
Председатель Думы
г. Уссурийска и Уссурийского района
Ю.А.ЕМЕЦ
Приложение
к решению
Думы г. Уссурийска
и Уссурийского района
от 28.08.2000 N 45
Согласовано
Заместитель главы администрации,
директор департамента управления
городской и районной недвижимостью
В.В.КЛОКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АДРЕСНОМ ПЛАНЕ ГОРОДА УССУРИЙСКА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение об адресном плане города Уссурийска
(далее по тексту - Положение) определяет порядок и основные
правила присвоения наименований внутригородским территориям и
элементам улично - дорожной сети, адресации объектов недвижимости.
1.2. Адресный план города - местный нормативный документ,
определяющий единую адресную систему города Уссурийска и его
пригородов, который фиксирует присвоение адресов объектам
недвижимости и их переадресацию.
2. Термины, определения и понятия,
используемые в настоящем Положении
2.1. Элементы адресации - плоскостные и линейные
градостроительные планировочные элементы и расположенные на них
объекты недвижимости.
2.2. Плоскостные градостроительные планировочные элементы -
части городских территорий и пригородов:
микрорайон - градостроительный структурно - планировочный
элемент селитебной территории в установленных границах. Границами,
как правило, являются красные линии магистральных и иных улиц,
естественные рубежи;
квартал (градостроительный) - структурно - планировочный
элемент застройки, не расчлененный улицами, проспектами,
бульварами, ограниченный по периметру красными линиями;
историко - географические территории - исторически и
географически определившиеся и сложившиеся территории с
традиционными историческими названиями;
заповедник (памятник, ансамбль) историко - культурного
наследия - охраняемый государством историко - архитектурный
комплекс в исторически сложившейся среде, (например: общественно -
торговый центр);
парк - открытое пространство городской территории
общественного назначения с установленными границами, с
естественным и (или) искусственным озеленением и благоустройством
для активного отдыха и развлечений населения, являющееся элементом
городского ландшафта;
сквер - небольшой участок открытого пространства городской
территории общественного назначения, ограниченный, как правило, по
периметру зданиями и сооружениями, искусственно озелененный и
благоустроенный малыми формами, являющийся элементом городского
ландшафта;
площадь - градостроительный планировочный элемент, являющийся
связующим элементом транспортных и пешеходных связей и имеющий
замкнутые визуальные границы.
2.3. Линейные градостроительные планировочные элементы -
элементы улично - дорожной сети:
шоссе - транспортно - пешеходная связь (улица) в г. Уссурийске
и (или) транспортная связь (автодорога) за пределами городской
черты, связывающая г. Уссурийск с другими населенными пунктами;
проспект - транспортно - пешеходная связь (улица)
общегородского или районного значения в сформировавшейся
застройке, имеющая линейные фиксированные по всей длине границы,
начало и окончание;
улица - транспортная и (или) пешеходная связь общегородского,
районного или местного значения, в сформировавшейся застройке,
имеющая линейные фиксированные по всей длине границы, начало и
окончание;
переулок - небольшая транспортно - пешеходная связь,
соединяющая две улицы, либо завершающаяся тупиком;
проезд - подъезд транспортных средств к объектам недвижимости
в микрорайонах и кварталах, транспортная связь в
несформировавшейся застройке, в коммунально - складских,
производственных и рекреационных зонах.
Иные определения элементов улично - дорожной сети типа
"набережная", "бульвар" могут применяться при соответствующем
обосновании на стадии проектирования.
2.4. Адрес объекта недвижимости - упорядоченная система
реквизитов, однозначно обозначающая местоположение объекта
недвижимости на территории города и зарегистрированная в
установленном порядке.
Адресации подлежат все объекты капитального строительства
(недвижимости), прочно связанные с землей, перемещение которых без
несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Не подлежат
обязательной адресации временные объекты, сохраняющие целостность
при их переносе (передвижке), элементы технологического и
инженерного оборудования линейного и точечного типов, иные, не
отнесенные к недвижимым объекты.
Адрес объекта недвижимости состоит из следующих реквизитов:
а) наименование субъекта Федерации: Приморский край;
б) наименование города: Уссурийск;
в) номер микрорайона (квартала);
г) наименование плоскостного градостроительного планировочного
элемента или элемента улично - дорожной сети, служащего для
подъезда, подхода к объект недвижимости;
д) порядковый номер объекта, самостоятельный или в составе
других объектов.
2.5. Переадресация - изменение реквизитов адресов объектов
недвижимости в процессе их реконструкции или в ходе приведения в
соответствие адресного хозяйства.
3. Правила установления адреса объектам недвижимости
3.1. Наименования элементам адресации присваиваются в
соответствии с разделом 5 настоящего Положения.
3.2. В городе не должно быть элементов адресации с
одинаковыми названиями, а у элемента адресации объектов
недвижимости с одинаковыми номерами. Нумерация объектов
недвижимости линейных элементов должна быть последовательной.
3.3. Каждое наименование должно состоять из двух частей:
стандартного существительного, обозначающего элемент адресации, и
оригинального отличительного слова или словосочетания, или имени
общественно - политического деятеля.
3.4. Оригинальные отличительные прилагательные или иные имена
в наименовании внутригородских территорий и элементов улично -
дорожной сети должны, как правило, содержать одно общеизвестное
слово или имя, быть легко произносимыми и легко читаемыми при
ручном написании, не иметь двойного смысла и ассоциаций к
неблагозвучию.
3.5. При присвоении новых наименований элементам улично -
дорожной сети следует избегать их дублирования для разных
категорий дорог и улиц или применять их в логической связи (ул.
Ленинградская, пер. Ленинградский и т. п.).
3.6. Присвоение номеров зданиям (строениям), расположенным на
улицах (кроме кольцевых), осуществляется последовательно от места
их начала: нечетные номера - по левой стороне улицы, четные номера
- по правой (стороны определяются по ходу движения от начала
улицы).
3.7. Присвоение номеров зданиям (строениям), расположенным на
улицах кольцевого направления, осуществляется по ходу часовой
стрелки: с нечетными номерами - по левой стороне улицы и четными -
по правой.
3.8. Здания, находящиеся на пересечении улиц (угловые), должны
иметь 2 адреса, при этом основной адрес присваивается по улице
более высокой категории. На улицах с равными категориями основной
адрес присваивается по улице, на которую выходит фасад здания с
более протяженной стороной. В случае равенства (равнозначности)
последних основной адрес присваивается по улице, идущей в
направлении центра города.
3.9. При необходимости установления адресов вновь построенным
в районах сложившейся застройки объектам, а также при определении
нумерации пристроенных объектов используются буквенные индексы. В
условиях плотной застройки и в целях выделения первичного
(главного, основного) объекта недвижимости зданиям, расположенным
в глубине квартала (микрорайона) и (или) являющимся вторичными
объектами недвижимости, возможно дополнение адреса термином
"корпус" с соответствующим порядковым номером.
3.10. Изменение наименования элемента адресации производится
одновременно с изменением адресной нумерации объекта недвижимости.
3.11. В случае переименования элемента адресации два названия
сохраняются в течение 5 лет. По истечении этого срока
постановлением главы муниципального образования, принимаемым на
основании результатов социологического опроса, устанавливается
одно название.
3.12. При установлении адресации объектов недвижимости
садоводческих, гаражно - строительных обществ в адресе могут
использоваться соответственно термины "участок" и "бокс" с
указанием соответствующего порядкового номера.
4. Правила оформления адресного хозяйства
на территории города Уссурийска
4.1. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты,
устанавливаемые на объектах адресации и соответствующие
утвержденным постановлением главы муниципального образования
образцам (аншлаги, номерные знаки, фонари, освещения знаков,
информационные щиты - указатели и т. п.).
4.2. Номерные знаки размещаются на фасадах жилых домов в
соответствии со следующими требованиями:
а) аншлаги (указатели) наименования улицы, переулка, площади
устанавливаются на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с
обеих сторон здания (квартала);
б) указатели должны иметь направленные к середине квартала
стрелки с номерами крайних домов, расположенных в квартале;
в) высота цифр, обозначающих номер дома, должна составлять,
как правило, 40 - 50 см, допускается в малоэтажной усадебной
застройке применение меньшего размера - 30 - 20 см;
г) номерные знаки располагают на левой стороне объектов
адресации, имеющих четные номера, на правой стороне - имеющих
нечетные номера (за левую и правую стороны следует принимать
положение объекта, если смотреть на него по ходу движения от
начала улицы, переулка, проезда).
4.3. При большой протяженности здания через каждые 75 - 90
метров устанавливаются дополнительные номерные знаки: в середине
объекта и (или) с правой стороны.
4.4. В районах новой застройки при большой глубине микрорайона
(квартала) должны быть установлены щиты - указатели с изображением
схемы застройки, названий улиц, номеров домов и корпусов.
4.5. Указатели, фонари и номерные знаки следует устанавливать
на высоте от 2.5 до 3.5 м от уровня земли на расстоянии не более
1 м от угла здания.
4.6. Изготовление (реставрация, ремонт) и установка номерных
знаков осуществляется:
а) на объектах муниципального жилого фонда - за счет средств
местного бюджета,
б) на объектах муниципального нежилого фонда - за счет средств
балансодержателя или арендатора по договору,
в) на объектах иных форм собственности - за счет средств
собственников объектов недвижимости.
4.7. Установка памятных и мемориальных досок на фасадах зданий
осуществляется в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
5. Порядок присвоения обозначений и наименований
элементам адресации
5.1. Присвоение обозначений и наименований элементам адресации
осуществляется постановлением главы муниципального образования.
5.2. Присвоение адресных обозначений и номеров объектам
недвижимости осуществляется местным органом архитектуры и
градостроительства на основании проектов застройки и
реконструкции, разработанных и утвержденных в установленном
порядке, либо в процессе межевания земельных участков существующей
застройки.
5.3. Присвоение номеров земельным участкам в садоводческих
обществах осуществляется комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству в соответствии с проектной документацией,
согласованной местным органом архитектуры и градостроительства.
5.4. Присвоение номеров гаражным боксам осуществляется МП
"Бюро технической инвентаризации" в соответствии с проектной
документацией, согласованной местным органом архитектуры и
градостроительства.
6. Порядок регистрации адресов и их изменений
6.1. Регистрация адресов и их изменений осуществляется в
следующих целях:
обеспечение учета юридически правильных адресов всех
имеющихся, вновь построенных, реконструируемых, снесенных жилых и
нежилых зданий, строений, сооружений;
обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта
недвижимости;
предоставление юридическим и физическим лицам справочной
информации.
6.2. Регистрация адреса представляет собой совокупность
действий по адресной привязке объекта в адресном плане города в
соответствии с представленными документами МП "Бюро технической
инвентаризации" на объект, документами прав на объект и их
проверке соответствия кадастровому номеру объекта.
6.3. Основанием для регистрации адресов объектов, находящихся
в эксплуатации, являются документы государственной регистрации
прав на объект адресации, исключающие факт их самовольной
постройки либо подтверждающие права собственности на строения.
6.4. Основаниями регистрации изменений адресов строений
(переадресация) являются переименование внутригородских территорий
или элементов улично - дорожной сети, разделение объекта
недвижимости на самостоятельные части, упорядочение элементов
адресации и т. п.
6.5. Подлинники документов по переадресации или аннулированию
адресов сдаются на хранение в архив.
6.6. Документом регистрации адреса является справка
установленной формы местного органа архитектуры и
градостроительства о присвоении или изменении адресного номера. О
произведенной регистрации адресов и их изменениях за счет
соискателя уведомляются:
а) комитет по управлению имуществом администрации
муниципального образования г. Уссурийск и Уссурийский район;
б) муниципальное предприятие "Бюро технической
инвентаризации";
в) главпочтамт;
г) управление внутренних дел города;
д) управление государственной противопожарной службы;
е) муниципальное медицинское учреждение "Станция скорой
медицинской помощи";
и) государственная налоговая инспекция по городу Уссурийску и
Уссурийскому району;
к) муниципальное учреждение "Служба заказчика";
л) органы гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций.
6.7. Права собственности на информацию адресного плана
принадлежат Администрации муниципального образования г. Уссурийск
и Уссурийский район (далее по тексту - Администрация) в лице
Департамента управления городской и районной недвижимостью.
Пользование информацией адресного плана производится на платной
основе, исключая органы государственной власти и местного
самоуправления. Размер платы определяет глава муниципального
образования.
6.8. Регистрация прав собственности и аренды на объект
недвижимости, введение в эксплуатацию, а также другие операции со
зданиями, строениями, сооружениями или их частями, как объектами
недвижимости, производится в установленном порядке при условии
представления справки, удостоверяющей адрес объекта.
7. Состав адресного плана города
Адресный план г. Уссурийска состоит из:
а) графической части, представленной на бумажных и электронных
носителях в виде плана существующей застройки (опорного плана) в
масштабе 1 : 2000, с указанием элементов адресации и их названий,
обозначений сносимых, существующих и проектируемых объектов
недвижимости и их нумерации;
б) текстовой части (на бумажных и электронных носителях),
представленной:
пояснительной запиской с краткой исторической справкой по
историческим названиям улиц и иных элементов адресации;
перечнем наименований элементов адресации в черте города и за
пределами городской черты на землях, находящихся в ведении города,
с классификацией улиц по фактическим и проектируемым категориям;
списком улиц и площадей города, которым возвращены их
исторические названия (с указанием ранее установленных и вновь
присвоенных).
8. Разграничение компетенции по вопросам адресации
8.1. По согласованию с Думой г. Уссурийска и Уссурийского
района глава муниципального образования может создавать на
постоянной или временной основе комиссию из представителей органов
местного самоуправления и государственной власти, общественных и
политических организаций, специалистов высших учебных заведений,
иных заинтересованных лиц для текущей работы с общественностью по
вопросам присвоения и изменения названий элементам адресации,
включая изучение мнения населения, разработку соответствующих
предложений и представлений.
8.2. Местный орган архитектуры и градостроительства
разрабатывает предложения по установлению адресации объектов
города, ведет адресный план города, присваивает адресные
обозначения и номера объектам недвижимости.
8.3. Уссурийский Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству осуществляет контроль за соответствием адресов
объектов недвижимости и соответствующим им земельным участкам.
8.4. МП "Бюро технической инвентаризации" проводит техническую
инвентаризацию объектов адресации в соответствии с присвоенными
наименованиями внутригородских территорий и элементов улично -
дорожной сети, установленными адресными номерами объектов
8.5. МП "Служба заказчика" организует работы по установке,
размещению уличных аншлагов и таблиц почтовой нумерации и
содержанию адресного хозяйства.
Начальник Управления архитектуры,
градостроительства, землепользования
и кадастра муниципального образования
В.П.КАРПЕНКО
|
