УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
                          ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ

                                 ПИСЬМО
                      от 29 ноября 2000 г. N 16-07

       Управление Министерства  РФ по налогам и сборам по Приморскому
   краю  в  связи   с   поступающими   запросами   налогоплательщиков
   разъясняет следующее.

       Вопрос: Оплачиваем  аренду  помещения  Комитету  по управлению
   муниципальным имуществом. Имеем ли мы право на зачет НДС по аренде
   государственного   имущества?   Если  возможно,  приведите  пример
   бухгалтерских проводок  и  расскажите,  каким  образом  отражается
   данная операция в налоговой декларации по НДС?

       Ответ: Письмом  Минфина РФ и Госналогслужбы России от 08.12.93
   г. N ЮУ-4-15\194н, зарегистрированным в Минюсте России 23.12.93 г.
   N  441,  предусмотрен порядок перечисления в бюджет арендной платы
   за аренду государственного имущества.  Арендную плату  перечисляет
   арендатор на раздел 12 "Прочие налоги, сборы и другие поступления"
   параграфа 51 "Доходы от сдачи в аренду государственного имущества"
   Классификации  доходов  и  расходов бюджетов Российской Федерации,
   минуя соответствующий  Комитет  по  управлению  государственным  и
   муниципальным имуществом.
       В том же порядке арендатор рассчитывается с бюджетом по налогу
   на   добавленную  стоимость  с  суммы  арендной  платы.  При  этом
   арендатор также перечисляет в  бюджет  на  соответствующий  раздел
   сумму налога на добавленную стоимость,  предусмотренную договорами
   аренды между арендодателем и арендатором,  так как данная арендная
   плата  в  соответствии  с  Законом  РФ от 06.12.91 г.  N 1992-1 "О
   налоге на добавленную стоимость" не освобождена от обложения НДС.
       Учитывая эти обстоятельства,  а также то,  что с 1 января 1997
   года все  плательщики  налога  на  добавленную  стоимость  обязаны
   составлять счета - фактуры,  арендатор, являясь плательщиком этого
   налога,  составляет счет - фактуру в одном экземпляре  с  пометкой
   "аренда   государственного   (или   муниципального)  имущества"  и
   регистрирует ее как в книге продаж,  так и в  книге  покупок.  При
   этом  в  книге покупок счета - фактуры регистрируются только в той
   части  арендного  платежа,  который  подлежит  списанию  в  данном
   отчетном  периоде на издержки производства и обращения и в этой же
   доле принимается к зачету (возмещению) сумма налога на добавленную
   стоимость.
       При составлении арендатором расчета (налоговой декларации)  по
   НДС, сумма налога, перечисленная по арендной плате непосредственно
   в  бюджет,  отражается  по  строкам  3  и  7,   а   отнесенная   в
   установленном порядке на расчеты с бюджетом - по строке 1а.  Сумма
   налога,  подлежащая  уплате  в  бюджет   по   расчету   (налоговой
   декларации),  отражается  по  строке  6.1,  а  по строке 9 - сумма
   налога,  подлежащая  зачету  (возмещению)   в   счет   предстоящих
   платежей.

                                  Заместитель руководителя Управления
                                         МНС РФ по Приморскому краю -
                                   Государственный советник налоговой
                                                     службы III ранга
                                                           М.А.ИВАНОВ